BRANSJEFRUKOST. for bygg-, eigedom- og planbransjen

Transkript

1 BRANSJEFRUKOST for bygg-, eigedom- og planbransjen

2 Program 08.30: Velkomen Tormod Fossheim, verksemdsleiar 08.45: Plannytt Statlege planretningsliner for strandsona Kjartan Thoresen, planleggjar, kommuneplan Startpakke for reguleringsplanar Ingo Bewer, planleggjar, reguleringsplanar Jordvern og arealbruk Terje Natland, fagkoordinator, landbrukskontoret Akseptkriterium og metode for ROS-analysar Anbjørn Høivik, fagkoordinator, plankontoret Byggereserver i kommunale planar Kjartan Thoresen og Anbjørn Høivik 09:45: Pause 10:00: Geodata- og eigedomsnytt Nytt og gamalt i Johan Feet, fagkoordinator, oppmålingskontoret Næringsareal og kommunale eigedomar Jarle Fossheim, eigedomskonsulent Sentrumsutvikling og partnarskapsavtalar Karin Thauland, næringsrådgjevar 10:30: Ordet fritt 11.00: Vel heim!

3 Statlege planretningsliner for strandsona v/kjartan Thoresen, planleggjar, kommuneplan

4

5 Føremål Tydeleggjera nasjonal arealpolitikk i 100-metersbeltet: Ta vare på ålmenne interesser Natur- og kulturmiljø Friluftsliv Landskap o.a Unngå uheldig bygging langs sjøen Sterkare geografisk differensiering

6

7 Sterkt ønskje om auka sjølvråderett i strandsona Planlegging! ikkje enkeltsaker.

8

9

10 Startpakke for reguleringsplanar v/ingo Bewer, planleggjar, reguleringsplanar

11 Milepelar i ein vanleg planprosess Oppstart av planarbeid (minst 1 avis; elektroniske medier; brev til off. myndigheiter, naboer etc. ); etter oppstartsmøte. Polit.beh. utlegging til off. ettersyn Utlegging av planforslag (minst 1 avis ) Medverknad Merknadshandsaming Polit. beh. godkjenning av reg.plan Kunngjering (moglegheit til klagevurdering)

12 Oppstartsmøte = ei behandling før pasienten blir sjuk Oppstartsmøtet er eit hjelpemiddel for forslagsstillaren, den fagkunnige og kommunen til å formidle krav og innhald i eit framtidig juridisk bindande dokument. Oppstartsmøte har difor ikkje ei statisk form, men gjennomgår forandringar med tida.

13 Krav til oppstart PBL 12-3, 2.ledd ( )Private, tiltakshavere, organisasjoner og andre myndigheter har rett til å fremme forslag til detaljregulering, herunder utfyllende regulering, for konkrete bygge- og anleggstiltak og arealendringer, og til å få kommunens behandling av og standpunkt til reguleringsspørsmålet som tas opp i det private forslaget. Private forslag må innholdsmessig følge opp hovedtrekk og rammer i kommuneplanens arealdel og foreliggende områdereguleringer. Ved vesentlige avvik gjelder kravene i 4-2 andre ledd.( )

14 Manglar førebels: Vedlegg Skjema for tinging av undervegsmøte og Vedlegg Referat til undervegmøte Oppsummering kjem undervegs!!!!

15 På gjensyn! Lykke til

16 Jordvern og arealbruk v/terje Natland, fagkoordinator, landbrukskontoret

17 Jordvern Regulert i jordlova Ei NEI - lov

18 Dyrka mark Ein begrensa ressurs Utgjer 3 % av landarealet i landet Totalt dekar dyrka mark i Kvinnherad Om lag dekar skog Derav dekar produktiv skog

19 Bestilling frå Stortinget 50% reduksjon i nedbygging av dyrka og dyrkbar mark innan Ikkje 50% reduksjon av dyrka mark innen

20 Dagens situasjon Hordaland på topp i nedbygging av dyrka areal i Noreg i dag Ikkje bare eit byfenomen Lett areal og ta til Fragmentering skaper vansker for rasjonell drift av arealene De små stegs forbannelse

21

22 Hordaland For Hordaland ser ein ikkje igjen denne positive trenden. I Hordaland vart det omdisponert 721 dekar dyrka mark i Dette er ein monaleg auke frå 2009, då talet var 615 dekar. For Hordaland er det aldri rapportert inn så mykje omdisponering av dyrka mark som i 2010.

23 Dyrka areal i Kvinnherad Dyrka areal

24 Akseptkriterium og metode for ROS-analysar Til bruk ved arealplanlegging i Kvinnherad v/anbjørn Høivik, fagkoordinator plan anbjorn.hoivik@kvinnherad.kommune.no

25 Metode Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Vurdera risikoreduserande tiltak

26 Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Fareidentifikasjon Vurdera risikoreduserande tiltak Døme på farekategoriar som er aktuelle ved arealplanlegging i Kvinnherad Naturfarar Flaum, erosjon og isgang Overvatn Stormflo Havnivåstiging Vassinntrenging Skred: - Kvikkleireskred - Jord- og flaumskred - Snøskred - Sørpeskred - Steinsprang - Fjellskred og flodbølge Skog-, lyng- og grasbrann Sterk vind - storm/orkan Ekstrem nedbør Radon Menneske- og verksemdbaserte farar Handtering av farlege stoff: - Brannfarleg, reaksjonsfarleg og trykksett stoff - Lagring og bruk av eksplosiv vare - Transport, bruk og lagring av farleg gods Storbrann Ulukker med transportmiddel: - Trafikkulukker - Skipshavari - Fartøy til kai Fysisk øydelegging av kritisk infrastruktur som vassforsyning, avløp, veg, energianlegg, IKT o.l. Sårbare objekt Samlokaliseringsproblem Forureining i grunnen Stråling frå kraftliner m.m. Dambrot Innsatstid og kapasitet for naudetatatene Kriminalitet, sabotasje og terror

27 Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Sannsyn Vurdera risikoreduserande tiltak Grenseverdiar for sannsyn Sannsyn Vekt Frekvens Særs sannsynleg 5 Ei hending pr. år eller oftare Mykje sannsynleg 4 Ei hending pr år Sannsynleg 3 Ei hending pr år Mindre sannsynleg 2 Ei hending pr år Lite sannsynleg 1 Mindre enn ei hending pr år

28 Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Konsekvens Vurdera risikoreduserande tiltak Grenseverdiar for konsekvens Konsekvens Vekt Liv og helse Miljø Materielle verdiar Ufarleg 1 Ingen eller små personskader. Ingen eller ubetydeleg skade. Skadar for inntil kr. Ein viss fare 2 Mindre skader som treng medisinsk handsaming, evt.kortare sjukefråver. Mindre skadar som naturen sjølv utbetrar på kort tid. Skadar mellom kr. Alvorleg 3 Inntil 5 alvorlege personskadar, eller mange mindre personskadar, men med sjukefråver. Vesentlege helseplager og ubehag. Kritisk 4 Inntil 4 døde, eller fare for inntil 10 alvorleg skadde. Katastrofalt 5 Meir enn 4 døde, eller 10 alvorleg skadde Store skadar på ytre miljø, men som vil utbetrast på sikt. Omfattande og langvarige miljøskadar som krev større tiltak Omfattande og uopprettelege miljøskadar. Skadar mellom kr. Skadar mellom kr. Skadar for meir enn kr.

29 Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Risiko Vurdera risikoreduserande tiltak Sannsyn Konsekvens Risiko

30 Sannsyn Sannsyn Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Risikomatriser Vurdera risikoreduserande tiltak Risikomatrise for liv og helse 5 Risikomatrise for miljø og materielle verdiar Konsekvens Konsekvens

31 Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Akseptkriterium Vurdera risikoreduserande tiltak Raud sone Raud sone: Medfører uakseptabel risiko. Om tiltaket skal iverksetjast må først risikoreduserande tiltak gjennomførast, alternativt skal det utførast meir detaljerte ROS-analysar for å avkrefte risikonivået. Gul sone Gul sone: ALARP-sone, dvs. tiltak skal gjennomførast for å redusera risikoen så mykje som mogleg. (ALARP= As Low As Reasonable Practicable). Det er naturleg å leggja ei kost nyttevurdering til grunn for ytterlegare risikoreduserande tiltak. Grøn sone Grøn sone: I utgangpunktet akseptabel risiko, men ytterlegare risikoreduserande tiltak av vesentleg karakter skal gjennomførast når det er mogleg ut i frå økonomiske og praktiske vurderingar.

32 Fareidentifikasjon Estimera sannsyn Estimera konsekvens Rekna ut risiko Samanlikna med akseptkriterium Døme Vurdera risikoreduserande tiltak Tiltak som fører til ei mykje sannsynleg uønskt hending (årleg eller oftare) og som kan føra til alvorleg personskade kjem i raud risikosone og er dermed uakseptabel. Ny skule utan busslomme og gang-/sykkelveg Ei mindre sannsynleg uønskt hending ( år) som gir ein viss fare for mindre skadar på miljøet og som naturen sjølv vil utbetra på kort tid hamnar i grøn sone og må reknast som akseptabel risiko. Brot på kloakkleidning Ei planlagt tiltak som kan gi alvorlege skader på materielle verdiar ( kr.) med ein sannsynleg frekvens mellom 1 10 år (mykje sannsynleg) kan kanskje gjennomførast, men først etter risikoreduserande tiltak og/eller ei vurdering av nytte i høve til kostnadar. Brann i hyttefelt

33 Byggereserver i kommunale planar v/kjartan Thoresen og Anbjørn Høivik kjartan.thoresen@kvinnherad.kommune.no anbjorn.hoivik@kvinnherad.kommune.no

34 Gjermundshamn

35 Varaldsøy

36 Ænes

37 Rosendal

38 Skeishagen

39 Røssland - Kaldestad

40 Røsslandslia - Sundshaugane

41 Valen

42 Eidsmarka

43 Ølve

44 Gjerdsvika, Hatlestrand

45 Hamnerås

46 Varaldsøy

47 Øyerhamn

48 Årvikneset

49 Årsand

50 Ænes

51 Rød

52 Sundsvågen

53 Halsnøy

54 Landavågen

55 Sæbøvika - Gjerdsvågen

56 Nytt og gamalt i v/johan Feet, fagkoordinator, oppmålingskontoret johan.feet@kvinnherad.kommune.no

57 Næringsareal og kommunale eigedomar v/jarle Fossheim, eigedomskonsulent

58

59 Sentrumsutvikling og partnarskapsavtalar v/karin Thauland, næringsrådgjevar

60 Døme på partnarskapsavtale Avtale om partnerskap for utarbeiding av reguleringsplan for Husnes sentrum Denne avtalen er tufta på likeverd mellom partane samt tydelege, gjensidige forventningar og pliktar slik det går fram av vedlagte adendum til avtalen. Underteikna partar ser det som viktig å utvikla Husnes sentrum til beste for næringslivet og befolkninga. Med dette som mål forpliktar partane seg til å delta i arbeidet med utarbeiding av ny reguleringsplan for Husnes Sentrum. Gjeldane reguleringsplanar i området i dag er frå 1986 og 1997 med justering av den sistnemnde i 2009 m.m. I tillegg vert LNF -området i nord på omlag 60 dekar teken med i planen. Det skal innhentast pris på reguleringsplanarbeidet. Ved tildeling av oppdraget, skal det leggjast vekt på pris, samt referansar til tilsvarande reguleringsplanarbeid. Sjå konkurransegrunnlag dagsett.. Av kontraktsummen forpliktar partane seg til å betala følgjande: Kvinnherad kommune 2/3 Andre eigarar) 1/3 Kvinnherad kommune skal stå som tiltakshavar og kontraktspartner i forhold til offentlige myndigheter og konsulent/arkitekt. Kvinnherad kommune skal også betala ut i hht til kontrakten, og krevja refusjon av partane i samsvar med denne avtalen. Prosjektet skal gjennomførast av ei prosjektgruppe/arbeidsgruppe ved Verksemd for samfunnsutvikling. Prosjektleiar vert møteleiar som er ansvarleg for møteinnkalling og referat. Det skal vera eit mål at prosjektarbeidet blir gjennomført med konsensus i alle forhold. Husnes/Rosendal...mai Jarle Fossheim Kvinnherad kommune Representantar for prosjekteigarar

61 Husnes sentrum

62 Trafikksystem - kollektivtransport

63

64 Målpunkt:friområde, skule og barnehage

65

66

67 Her finn de oss