Fråsegn til offentleg ettersyn - Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt - Kaupanger - Sogndal kommune

Transkript

1 Sogndal kommune Postboks SOGNDAL Vår dato: Vår ref.: Arkiv: 323 Dykkar dato: Dykkar ref.: 13/ Sakshandsamar: Terje Systad 1 Fråsegn til offentleg ettersyn - Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt - Kaupanger - Sogndal kommune Vi syner til Dykkar brev dagsett Saka gjeld offentleg ettersyn av reguleringsplan for Hovland bustadfelt. Føremålet med reguleringsplanen er å legge til rette for 7 nye bustadtomter. NVE har ingen merknader til planen. Med helsing Brigt Samdal regionsjef Terje Systad overingeniør Dokumentet vert sendt utan underskrift. Det er godkjent etter interne rutiner. E-post: nve@nve.no, Postboks 5091, Majorstuen, 0301 OSLO, Telefon: 09575, Internett: Org.nr.: NO MVA Bankkonto: Hovedkontor Region Midt-Norge Region Nord Region Sør Region Vest Region Øst Middelthunsgate 29 Vestre Rosten 81 Kongens gate Anton Jenssensgate 7 Naustdalsvn. 1B Vangsveien 73 Postboks 5091, Majorstuen 7075 TILLER 8514 NARVIK Postboks 2124 Postboks 53 Postboks OSLO 3103 TØNSBERG 6801 FØRDE 2307 HAMAR

2 Side 1 av 1 Kulturavdelinga Sogndal kommune Postboks SOGNDAL Sakshandsamar: Arlen Synnøve Bidne E-post: arlen.synnove.bidne@sfj.no Tlf.: Vår ref. Sak nr.: 13/ Gje alltid opp vår ref. ved kontakt Internt l.nr /14 Dykkar ref. Dato FØRDE, Svar - Sogndal kommune - Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt gbnr. 95/1 m.fl. Vi syner til dykka brev av 2. april 2014 med Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt til høyring. I planframlegget er det teke god omsyn til det freda hovudhuset på Hovland gard og omgjevnadane til huset er ivareteke på ein god måte ved at det vert lagt bak den vesle ryggen i landskapet. Dette sikrar nok areal til at det freda huset sin kontekst vert ivareteke på ein god måte. Avkøyrsla for tilkomstvegen inn til bustadfeltet er lagt inn i omsynssona til det freda huset. I planframlegget vert det gjort god greie for plassering og avbøtande tiltak for vegen slik at den skal gli inn i terrenget på ein god måte. Vår vurdering er difor at dette tiltaket slik det er lagt fram i planen vil ha ein liten negativ verknad for omgjevnadane til det freda huset og difor kan aksepterast. Når det gjeld tilhøvet til automatisk freda kulturminne syner vi til vårt brev av 26. januar 2014 der vi kom med fyljande merknad: Vi kan ikkje sjå at det er registrerte automatisk freda kulturminne i arealet som vert berørt av tiltaket. Det vert også vurdert å vere eit lågt potensiale for spor etter automatisk freda kulturminne. Vi har såleis ingen merknader knytt til automatisk freda kulturminne. Vi gjer elles merksam på at tiltakshavar har plikt til å melde ifrå dersom ein under gravearbeidet skulle støyte på automatisk freda kulturminne, jf. Lov om kulturminne 8.2.ledd. Kulturavdelinga vil då prioritere å gje ei rask avklaring av funnforholda. Med helsing Arlen Synnøve Bidne rådgjevar arkitektur Brevet er elektronisk godkjent og er utan underskrift Storehagen 1B Pb FØRDE Tlf.: Bankgiro: postmottak.sentraladm@sfj.no Org.nr.: NO MVA

3 file:///c:/users/20marwer/appdata/local/temp/notes31ee6c/~web1332.htm Side 1 av SV: Hastar. RP Hovland bustadfelt Sandvik, Heidi til: Markus.Mohn.Werner@sogndal.kommune.no :05 Cc: "Aardal, Oddgeir", "Stensvand, Haavard" Skjul detaljer Fra: "Sandvik, Heidi" <fmsfhsa@fylkesmannen.no> Til: "Markus.Mohn.Werner@sogndal.kommune.no" <Markus.Mohn.Werner@sogndal.kommune.no> Cc: "Aardal, Oddgeir" <fmsfoaa@fylkesmannen.no>, "Stensvand, Haavard" <fmsfhst@fylkesmannen.no> Logg: Denne meldingen er svart på. Eg viser til telefonsamtale i dag. Beklagar igjen at vi har oversett denne høyringsfristen, og ikkje kan kome med ei fullstendig fråsegn til planen. Landbruksavdelinga har spelt inn dette: Vi konstaterer at arealbruken er i samsvar med nyleg vedteken kommuneplan, der arealet er sett av til bustadføremål. Vi har elles ikkje avgjerande merknader til planframlegget. Etter eit rask gjennomsyn av planen ser det ut til at vi ut frå natur og miljøomsyn ikkje har avgjerande merknader til planframlegget. Vi har ikkje fått vurdert planen ut frå omsyn til beredskaps og samfunnstryggleik. Med helsing Heidi Sandvik seniorrådgjevar Fylkesmannen i Sogn og Fjordane miljøvernavdelinga Tlf

4 file:///c:/users/20marwer/appdata/local/temp/notes31ee6c/~web1332.htm Side 2 av Fra: Markus.Mohn.Werner@sogndal.kommune.no [mailto:markus.mohn.werner@sogndal.kommune.no] Sendt: 14. mai :47 Til: Sandvik, Heidi Emne: Hastar. RP Hovland bustadfelt Hei Heidi, Vi kan ikkje sjå å ha motteke merknadar frå dykk vedrørande detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt. Høyringsfristen går ut i dag 14.5, og eg skal sende saksframlegget seinast fredag. Fint om du kan ringje meg når du er attende på arbeid i morgon ( ). Etter vår vurdering tek planframlegget omsyn til dykkar merknadar til oppstart. mvh. Markus Mohn Werner planlegger Sogndal kommune

5 Innsendt: :56:55 Ref.nr: HNMAJO Sogndal kommune Gravensteinsgt. 17 Postboks Sogndal Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentleg høyring - høyringssvar Opplysningar om parten Svaret er frå: Privatperson Etternamn Lund Adresse Skogen E-postadresse fiatlund@hotmail.com Fornamn Kenneth Postnr Poststad Kaupanger Mobilnr Saka gjeld Saksnr. 13/4088 Høyringssak Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt Høyringssvar Merknader til plandokument for Hovland bustadfelt. På bakgrunn av detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt som forvaltningsutvalget vedtok i møtet 27/3-14 sak 28/14, har me fylgjande merknader å komme med: Vår eigedom har per i dag eige borevatn og eige godkjent kloakkanlegg/renseanlegg. Filtralite avløpsanlegg med septikktank, pumpekum, dome med filtermasse, filterduk montert av Roald Øen AS i 2003 då bustaden blei bygd. Me håpar me ikkje må koble oss på kommunalt anlegg på bustadfeltet så lenge me har godkjent kloakkanlegg/renseanlegg. I så fall må tiltakshavar ta denne kostnaden for oss. Ved evt. skade, forurensing på vatn, kloakk eller hus/grunnmur/eigedom skal tiltakshavar stå ansvarleg for dette, slik at ikkje det blir meirkostnad for oss. Me ynskjer å få løpande informasjon om planar som blir utarbeid og saksbehandling av offentleg -og bygningsmyndigheiter. Med vennleg helsing gnr. 95/bnr. 15 Lillian Stølen og Kenneth Lund Vedlegg Her oppgir du ev. vedlegg som styrkar /støtter svaret. Type vedlegg Last opp vedlegg Ettersending per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 1

6 Innsendt: :06:20 Ref.nr: GZMZVF Sogndal kommune Gravensteinsgt. 17 Postboks Sogndal Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentlig høring - høringssvar Opplysninger om berørt part Svaret er fra: Privatperson Etternavn Teigen Adresse Skogen E-postadresse amteigen@hotmail.com Fornavn Jan Postnr Poststed Kaupanger Mobilnr Saken gjelder Saksnr. 13/4088 Høringssak Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt Høringssvar Viser til tidligare innsendt brev til Norconsult datert 14/1-14, og at dei merknader fortsatt står ved lag. Gnr. 95/9 Vedlegg Her oppgir du ev. vedlegg som styrker/støtter høringssvaret. Type vedlegg Last opp vedlegg Ettersendes per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 1

7 Nordheim Det vises til brev datert med hensyn til detaljreguleringsplan for Hovland Bustadfelt som er lagt ut til offentlig ettersyn. Jeg vil kort vise til nedenstående melding datert og ber om at blir vedlagt saken og ikke minst tatt hensyn til innspill og merknader i det videre arbeidet med detaljreguleringsplanen. Vennligst bekreft mottagelsen av innlevert skriftlig merknader. Mvh. Odd Arne Nordheim, mob Fiolvn. 8, 1395 Hvalstad Videresendt melding fra oddarne.nordheim@combitel.no Dato: Mon, 13 Jan :53: Fra: oddarne.nordheim@combitel.no Emne: Fwd: VARSEL OM OPPSTART MED DETALJREGULERINGSPLAN HOVLAND -tilbakemelding Til: firmapost@norconsult.no Videresendt melding fra oddarne.nordheim@combitel.no Dato: Mon, 13 Jan :15: Fra: oddarne.nordheim@combitel.no Emne: VARSEL OM OPPSTART MED DETALJREGULERINGSPLAN HOVLAND -tilbakemelding Til: tone.myklebust.kvale@norconsult.com Vennligst bekreft mottagelsen av denne . Mvh. Odd Arne Nordheim, mob tlf Avsender: Odd Arne Norheim Fiolvn. 8 NO-1395 Hvalstad Adressat: NorConsult AS v/tone K. Myklebust Kvåle Dalavegen Sogndal Hvalstad, Deres ref. N:500/76/ /5 Arbeidsdokument/ varsel om oppstart av planarbeid. *VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOVLAND GNR 95 BNR 1 M.FL - ** **KAUPANGER SOGNDAL KOMMUNE* På bakgrunn av Deres varsel om oppstart av arbeid med detaljregulering av Hovland boligfelt. Gnr 95/1 m.fl i Kaupanger, varsler hermed min tilbakemelding. I egenskap av eier av eksisterende boligeiendom Gnr 95 Bnr 10, har jeg følgende innspill og merknader til meldingen: Det fremgår av meldingen at eksisterende eiendom innlemmes og stadfestes i reguleringsplan. Regner med at en slik stadfesting ikke får noen praktiske konsekvenser for min eiendom kostnadsmessig eller teknisk, infrastruktur etc. Side 1

8 Nordheim Det fremgår videre av meldingen at planarbeidet innebærer viktige tema som utforming av bustader, utnyttingsgrad, parkering, tilkomst etc. I tillegg skal en evt. utbyggingsavtale mellom tiltakshaver og Sogndal kommune omhandle teknisk infrastruktur med fremføring av kommunalt vann- og avløpsanlegg til området. I egenskap av eier av bustadeiendom 95/10 har jeg egen vannforsyning og avløp til godkjent septiltank. Det private vann og avløpsanlegg fungerer tilfredsstillende. På denne bakgrunn forutsetter jeg at alle kostnader av enhver art inkl. kostnader ved skader som kan oppstå som følge bygge- og anleggsvirksomhet som er nødvendig for å etablere de nye boligtomtene, er kostnader som belastes tiltakshaver og Sogndal kommune, samt eventuelle fremtidige eiere av de nye boliger. Når det gjelder fremtidig bygge- og anleggsarbeid regner jeg med at dette blir utført på en forsvarlig og sikkerhetsmessig utførelse og at det ikke får noen konsekvenser på min eiendom når det gjelder installasjoner eller bygning. I tillegg ønsker jeg å "få løpende informasjon" om planer som blir utarbeidet, samt saksbehandling av offentlig plan- og bygningsmyndigheter. Med hilsen Odd Arne Nordheim Fiolveien Hvalstad This message was sent using IMP, the Internet Messaging Program Slutt på videresendt melding This message was sent using IMP, the Internet Messaging Program Slutt på videresendt melding This message was sent using IMP, the Internet Messaging Program. Side 2

9 Merknader til Detaljreguleringsplan for Hovland bustadfelt på Kaupanger : 1. Innspel datert 14.januar 2014 står fortsatt ved lag 2. Når det gjeld opparbeiding av VA grøft, føreset vi at vi ikkje vert belasta økonomisk. Det er ok at grøfta går over vår eigedom 95 / 4, men det lyt lagast avtale om bruken av arealet. Helsing Evy og Harald Flugeim Skogen, 6854 Kaupanger Side 1