Et mulighetsstudie utredet i forbindelse med diskusjonene rundt alternativ lokalisering av storbyhall i perioden

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Et mulighetsstudie utredet i forbindelse med diskusjonene rundt alternativ lokalisering av storbyhall i perioden"

Susanne Marthinsen
7 år siden
Visninger:

1 Trondheim Arena Kort historikk Et mulighetsstudie utredet i forbindelse med diskusjonene rundt alternativ lokalisering av storbyhall i perioden Etter en alternativanalyse (flere mulige lokaliseringer) mente rådmannenat de ikke på daværende tidspunkt kunne se en realisme i alternative forslag som forelå. For vårt alternativ var problemet at Trondheim Havn ikke ville avså areal på Pir II sør. Bystyret besluttet så i april 2014 at Trondheim Spektrum skal rehabiliteres å bygges ut slik at anlegget bl annet skal kunne gjennomføre EM i håndball i Høsten 2016 påla bystyret rådmannen å utrede og oppdatere faktagrunnlaget for ny storhall også på andre aktuelle tomter.

Konserter Nasjonale og internasjonale kongresser

2 Trondheim Arena et mulighetsstudie Dekker behovet i en samlet løsning for ny storbyhall Messe og kulturarena Konserter Nasjonale og internasjonale kongresser Storkamparena for ballidrett Treningsanlegg for breddeidrett

4 Sentral beliggenhet Ny hurtigbåtterminal Sjøgangen Nye Sentralstasjonen Nordre avlastningsvei Strindheimtunellen

5 Mulig tomteareal

6 Trondheim Arena sentralt lokalisert på Brattøra Lokalisert i hovedknutepunkt for trafikk Personbil, buss, tog, hurtigbåt, flybuss Lokalisert ved og i samspill med de store kongresshotellene hotellrom tilgjengelig innenfor 10 min gåavstand Ytterligere kongress kapasitet på 4000 m2 + BI auditorier - Olavshallen 2500 hotellrom tilgjengelig innenfor 20 min gåavstand Lokalisert nært til byens fasiliteter av serveringssteder i midt-byen og Solsiden Scandic Nidelven Radisson Blu Royal Garden Clarion Hotel & Congress

7 Trondheim Arena - innhold/intensjon Ambisjon om å berike bybildet ved innfarten til Brattøra Spennende arkitektur mot Nidelven/Havnefronten Innendørs konsert og idrettsarena med plass til tilskuere Messearealer på ett plan Gode vrimlearealer Parkeringskapasitet på ca biler Skal ikke forstyrre godstrafikken Pynte opp mottak av hurtigruta, forbindelsen Pirbassenget Brattørbassenget Byreparasjon langs Havnegata Senere utvidelsesmuligheter

8 Utbyggingspotensial Pir I/Pir II

9 Andre arena lagt inn på tomt

10 Fotavtrykk

13 9 hallflater 3500 m m m2

14 Ulike bruksområder Messer Konserter Storkamper Breddeidrett

15 Storkamper 12,500 tilskuere Teleskopamfi

16 Ulike bruksområder Messer på ett plan, m2

17 Utendørs arealer - flerbruk

18 Parkering opptil 1000 plasser To plan under bakken

Kalkyler - bidragsytere Optiman Rapportsammendrag, økonomisammendrag Space Group utforming/tegninger/arealer Cowi: Brannstrategi Skanska:

24 Kalkyler - bidragsytere Optiman Rapportsammendrag, økonomisammendrag Space Group utforming/tegninger/arealer Cowi: Brannstrategi Skanska: Entreprisekostnader Fora Form: Tribuner/bevegelige amfi Avab: Lyd og Sceneteknikk Simplex: Resultattavler, skjermløsninger Gulv og takteknikk: Golvløsninger

25 Kvaliteter (kostnader medtatt) Fasadeutformingen Publikumsatkomster Parkeringsløsninger, tilskudd til byparkering Vrimleareal Kafé, restaurant, kjøkkenløsninger (også cateringkapasitet) Tribunekvaliteter, automatikk Golv tilpasset både bevegelige amfi og sport Sceneteknikk/lydanlegg hallen styres digitalt, bevegelig scene i forhold til tilskuertall, grid i tak Midtkonsoll/TV-video/resultat i storsal TV-skjermer i haller/vrimlearealer/resultattavler alle baner Kapasiteter på golv til å kjøre semitrailere rett inn (6 stk samtidig)

26 Finansiering Estimater på inntekter, kostnader og finansiering er fra 2012 og er ikke oppdatert

27 Driftsinntekter

28 Driftsresultat

29 Havneproblematikk Februar 2012: Uaktuelt å avstå areal på Pir II Brattøra så lenge spørsmålet om logistikk knutepunkt og fremtidig havn ikke er avgjort. Uttalelsen henviser til Kystverket som frarådet igangsetting av regulering til andre formal. Oktober 2016: Siden 2012 er arealer avsatt til havneformål vesentlig innskrenket som følge av ny kommunedelplan for Nyhavna vedtatt i april Den planlagte byutviklingen på Nyhavna medfører at mange havnerelaterte virksomheter må relokaliseres. Pir II på Brattøra er en viktig brikke i denne kabalen. Samtidig er Pir II et sentralt havneområde som kan gi rom for nye transport og logistikk løsninger og er strategisk viktig også i et langt perspektiv. Trondheim Havn anser det heller ikke i dag som aktuelt å avstå arealer på havneområdet på Pir II på Brattøra.

31 Sammenligning Oslo Godshavn

32 Trondheim Areana - Interessenter Realinvest AS er initiativtaker og videre medeier/ meddriver av prosess Havna sentralt i betingelser for utvikling/regulering Etablere utviklingsselskap/eierselskap Realinvest AS/ EC Dahl AS/ Choice Hotels ASA - flere Salg av dagens Spektrum inn som EK i nytt Spektrum? Andre private aktører Andre offentlige aktører Etablere driftsselskap/trondheim Spektrum AS videre Trondheim Parkering som leietaker/eier av p-anlegget

33 Trondheim Arena Inntektsgrunnlag, spesielt på Brattøra Sammenlignet med evt andre lokaliseringer: Store arrangementer i samspill med hotellene (Trondheim Arena, Clarion Hotel & Congress, Scandic Nidelven, BIauditorier, Radisson Blu Royal Garden Hotel). Nasjonale og internasjonale messer og kongresser. Parkeringsanlegg plasser, utleie til Trondheim Parkering. Flere P-hus i umiddelbar nærhet. (Pirbadet P-hus, Brattøra P-hus). Attraktiviteten med lokalisering i byen og ved de store hotellene. Sentral beliggenhet i forhold til byens fasiliteter ellers.

34 Trondheim Arena Byens nye storstue?

Like dokumenter

Lokalisering og bygging av en storbyhall i Trondheim

Lokalisering og bygging av en storbyhall i Trondheim Rådmannens orientering til Byutviklingskomiteen 7.12.2016 Sorgenfri Sluppen Utgangspunktet for utredningen Bystyret vedtok den 29.9.2016 at rådmannen