NYE OSLO S, felles KU Utredningstema Alternative løsninger for konferansesenter rev

Transkript

1 NYE OSLO S, felles KU Utredningstema lternative løsninger for konferansesenter rev

2 GOTHI TOWERS, Göteborg 1200 HOTELLROM KONGRESSHLLEN G-HLLRN OSLO SPEKTRUM Flerbruksarena for innendørs evenemang: MLMÖ LIVE, Malmö 444 HOTELLROM nalyse_kontekst SCENE 225 M M DELTKERE TRIBUNE F-HLLRN M DELTKERE H-HLLRN M DELTKERE 690 M2 530 DELTKERE EXPO-HLLEN M2 UTSTILLINGSREL E-HLLRN M DELTKERE SITTEPLSSER (KONSERT) FJORDPORTEN 407 HOTELLROM ~1 700 M2 KONGRESSHLL ~1 500 DELTKERE M DELTKERE (SEKSJONER: x 152 M2) CLRION HOTEL POST, Göteborg 500 HOTELLROM 915 M DELTKERE 600 M2 665 M2 400 DELTKERE OPERHUSET, Oslo RDISSON BLU PLZ, Oslo 673 HOTELLROM M DELTKERE 700 M2 400 DELTKERE 858 M DELTKERE Hotell og konferansefasiliteter runt Oslo S 2 1 TRIBUNE 400 HOTELLROM FLEKSIBELT SCENEROM CLRION HOTEL & CONGRESS, Trondheim SIGN HOTEL, Stockholm 558 HOTELLROM 600 M2 700 DELTKERE Slottsparken 6 1. Radisson BLU Plaza 2. Oslo Spektrum 3. Clarion Hotel Royal Christiania M DELTKERE 414 HOTELLROM M2 UTSTILLINGSREL 3 X MØTEROM DLTK. RDISSON BLU WTERFRONT HOTEL, Sthlm RDISSON BLU SCNDINVI, Oslo 488 HOTELLROM 558 M2 800 DELTKERE 337 M2 315 DELTKERE 4. Thon Hotel Opera 5. Operahuset Oslo 6. Radisson BLU Scandinavia M DELTKERE 587 M2 750 DELTKERE CLRION HOTEL ROYL CHISTINI, Oslo 508 HOTELLROM 5 FOLKETETERET, Oslo Rom med størst kapasitet: SITTEPLSSER TRIBUNE 500 DLTK. PÅ SCENEN 360 M2 220 M2 450 DELTKERE 250 DLTK. THON HOTEL OPER, Oslo 480 HOTELLROM ~200 M2 100 DLTK. ~200 M2 220 DLTK.

3 nalyse_markedsprofil Sammenliknet med de øvrige konferansetilbudene i området vil Fjordporten kunne skille seg ut som en rendyrket og skalerbar konferanse/messe arena med stor hotellkapasitet. Messe/konferanse Konsert Kultur Sport Oslo Spektrum har stor fleksibilitet, men egner seg best for store kultur, sport og messe arrangementer. Fjordporten vil bli Oslos største rendyrkede konferanse/messe arena. FJORDPORTEN OSLO SPEKTRUM FOLKETETERET PERS PERS PERS. Folketeateret har en lite fleksibel romløsning. Eksisterende konferansesaler i Oslo har begrenset kapasitet. RDISSON BLU PLZ PERS. OPEREN PERS. Operaen har en lite fleksibel romløsning og begrenset tilgjengelighet. RDISSON BLU SCNDINVI ROYL CHRISTINI HOTEL 800 PERS. 450 PERS. Forhold mellom markedsprofil og publikumskapasitet.

4 nkomstforhold_kote +5 Fra skisseprosjekt 2010 nkomst til hotell- og konferanselokaler skjer via kote + 5, plan _ Inngang gjennom Fjordporten på kote +5 Hotell og konferanselokaler mangler direkte forbindelse med Stasjonsalléen på kote Fra taxi dropp-off plan 01 lternativ løsning +9 Fra Stasjonsallen Fra tog _ Tilgang til heiskjerne/inngang fra begge sider. Mindre handelsareal i plan 01 (kote +5) Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Heis (03-øverste etasje) +5 Fra taxi dropp-off Heis (service) plan 01

5 Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Heis (03-øverste etasje) Skisseprosjekt 2010 en på tredje plan med dobbel takhøyde opp til fjerde plan. og restaurant etableres på plan 05, med forbindelse mellom sirkulasjonskjerner for hotell og konferanse. Heis (service) dkomst fra plan 03 (hotell) dkomst fra plan 01 (hotell og konferanse) 650 m2 KONFERNSEHLL (STOR KONFIGURSJON) 590 PERSONER (BNKETT) 720 PERSONER (UDITORIUM) +31,5 +27,60 (5) +23,90 (4) +29,00 (6.) +24,30 (5.) + God plass til sirkulasjonsareal mellom de forskjellige enheter kjøkken Sirkulasjonsareal for konferanser +21,30 (3) Møterom +19,60 (4.) +14,90 (3.) _ Maksimal kapasitet 720 personer Stor avstand mellom heiskjerner og lobby/konferanseinngang +9,00 (2) +10,00 (2.) Konstruksjon for å spenne over konferansesal spiser mye areal. +5,00 (1) +5,00 (1.) snitt - Kjøkken Åpent ned Møterom plan 03 plan 04 plan 05

6 Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Heis (03-øverste etasje) Studie_01 Konferanse på plan 04 med dobbel etasjehøyde. og hotellresepsjon på plan 03. Utkraging mot sporene muliggjør et lobbyområde for konferansehallen. Heis (service) dkomst fra plan 03 (hotell) dkomst fra plan 01 (hotell og konferanse) 1700 m2 KONFERNSEHLL (STOR KONFIGURSJON) 1545 PERSONER (BNKETT) 1890 PERSONER (UDITORIUM) kjøkken +31,5 +27,60 (5) +23,90 (4) +21,30 (3) +29,00 (6.) +24,30 (5.) +19,60 (4.) + En lettere takkonstruksjon over konferansehallen Mulighet for overlys Lys og generøs konferanselobby Større kapasitet for konferansehall Sirkulasjonsareal for konferanser +9,00 (2) +14,90 (3.) +10,00 (2.) _ Utvidesle av byggningsvolum for å skape nok plass till lobbyområde Smalt entrè til konferanselobby +5,00 (1) +5,00 (1.) snit - Kjøkken Kjøkken KONFERNSEHLL 1700 m2 Åpent ned Åpent ned plan 03 plan 04 plan 05

7 Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Studie_01 Heis (03-øverste etasje) Heis (service) plan 03 plan 04 plan 05

8 Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Heis (03-øverste etasje) Heis (service) Studie_02 Konferanse og lobby på plan 04. og hotellresepsjon på plan 03. i to etasjer med adkomst fra både plan 04 og 05. Ingen endring av foregående volumforslag. dkomst fra plan 03 (hotell) dkomst fra plan 01 (hotell og konferanse) 1590 m2 KONFERNSEHLL (STOR KONFIGURSJON) 1445 PERSONER (BNKETT) 1777 PERSONER (UDITORIUM) Mulig utvidelse kjøkken Sirkulasjonsareal for konferanser +31,5 +27,60 (5) +23,90 (4) +21,30 (3) +9,00 (2) +29,00 (6.) +24,30 (5.) +19,60 (4.) +14,90 (3.) +10,00 (2.) + _ En lettere takkonstruksjon over konferansehallen Mulighet for overlys Større total kapasitet for konferansehall Direkte ingang fra rulletrapp til konferanselobby i to etasjer +5,00 (1) +5,00 (1.) snit - Kjøkken Kjøkken KONFERNSEHLL 1590 m2 Mulig utvidelse Åpent ned Mulig utvidelse plan 03 plan 04 plan 05

10 Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Heis (03-øverste etasje) Studie_03 Konferanse med lobby på plan 05. og restaurant på plan 03. Begge med dobbel takhøyde. Løsningen vil kreve en modifikasjon av takhøyde i sjette etasje. Heis (service) dkomst fra plan 03 (hotell) dkomst fra plan 01 (hotell og konferanse) 1540 m2 KONFERNSEHLL (STOR KONFIGURSJON) 1400 PERSONER (BNKETT) Mulig utvidelse 1710 PERSONER (UDITORIUM) kjøkken Sirkulasjonsareal for konferanser +31,5 Fremtidig utvidelse av konferansefasiliteter +27,60 (5) +23,90 (4) +21,30 (3) +9,00 (2) Lobby Møterom +29,00 (6.) +24,30 (5.) +19,60 (4.) +14,90 (3.) +10,00 (2.) + _ En lettere takkonstruksjon over konferansehallen Mulighet for overlys Skaper visuell kontakt mot sentrum og Karl Johan via Stasjonsallèen Etablerer en direkte vertikal forbindelse mellom hotell- og konferanselobby Større total kapasitet for konferansehall Direkte ingang fra rulletrapp til konferanselobby 24 hotellrom må fjernes i plan 06 Heving av taket påvirker siktlinjen fra Egertorget til Ekebergåsen +5,00 (1) +5,00 (1.) snit - Kjøkken Kjøkken Åpent ned Møterom Fremtidig utvidelse av konferansefasiliteter KONFERNSEHLL 1540 m2 Mulig utvidelse plan 03 plan 04 plan 05

12 Rulletrapp (offentlig) Heis (01-05 etasje) Heis (03-øverste etasje) Heis (service) Studie_04 Konferansesal til 3000 personer forutsetter 40m utkraging over sporområdene, dersom anlegget skal være en del av Fjordporten. Størrelsen forutsetter en dobling av lobby og service-fasilitetene noe som ikke er realistisk, slik som heiskjernen er plassert, innenfor eksisterende fotavtrykk. dkomst fra plan 03 (hotell) dkomst fra plan 01 (hotell og konferanse) 3000 m2 KONFERNSEHLL (STOR KONFIGURSJON) 2727 PERSONER (BNKETT) 3333 PERSONER (UDITORIUM) +31,5 kjøkken Sirkulasjonsareal for konferanser +27,60 (5) +23,90 (4) +21,30 (3) +29,00 (6.) +24,30 (5.) +19,60 (4.) +14,90 (3.) _ 24 hotellrom må fjernes i plan 06 Heving av taket påvirker siktlinjen fra Egertorget til Ekebergåsen snit - +9,00 (2) +5,00 (1) +10,00 (2.) +5,00 (1.) Forutsetter en dobling av lobby og servicefasilitetene Strukturelt svært utfordrende Uhensiktsmessig proporsjon på konferansesal Kjøkken 37.7m 37.7m konferansehall 3000 m2 34m Åpent ned 34m Utstrekning for planlagt bussterminal Utstrekning for planlagt bussterminal plan 04 plan 05

13 Studie_05 Illustrasjonen viser fotavtrykket til konferansesal for 3000 personer plassert som en autonom enhet på bussterminal over sporområdet. Ved å separere konferanseinnlegget fra Fjordporten vil anlegget få samme utfordring som Operaen, Folketeateret og Oslo Spektrum med tanke på å tilby integrerte støtte og servicefunksjoner. Tidligere studie som viser konferansesenter plassert over bussterminalen.

14 FJORDPORTEN +96,70 Konsekvenser av Studie_3 på siktlinjer Konferansesalens innvirkning på siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergåsen, studie_3a. ens høyde tilpasses siktlinjen fra Egertorget noe som gir en makshøyde på konferansesalen inkludert konstruksjon på 8,7m. En konferansesal av denne størrelsen trenger minst 12 m ref. Clarion Hotel & Congress Trondheim på Brattøra som har tilsvarende størrelse. Høyeste punkt i siktlinjen fra Egertorget er Stasjonsallèen (+32,40M). ØSTBNEHLLEN +24,20 ØSTBNEHLLEN +24,20 MELLOMBYGGET +18,50 STSJONSLLÈN +32,40 FJORDPORTEN +33,00 8,7 M BUSSTERMINLEN +30,40 Siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergsåsen +11,40 SCHWEIGRDS BRU +2,20 +5,00 +5,00 +4,16 1: ,00EGERTORGET 1: ,20ØSTBNEHLLEN +32,40STSJONSLLÈN +96,70FJORDPORTEN +30,40BUSSTERMINLEN +150,00 MNGLERUD Snitt fra Egertorget til Ekebergsåsen 1:

15 FJORDPORTEN +96,70 Konsekvenser av Studie_3 på siktlinjer Konferansesalens innvirkning på siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergåsen, studie_3b. ens høyde justeres til 12m og blir synlig i siktlinjen fra Egertorget. Ekebergåsen vil fortsatt være godt synlig og avstanden mellom Stasjonsalléen og plasseringen av konferansesalen i Fjordporten skaper en dybdevirkning i perspektivet. Høyeste punkt i siktlinjen fra Egertorget er taket på konferasesalen i Fjordporten (+36,30M). MELLOMBYGGET +18,50 STSJONSLLÈN +32,40 FJORDPORTEN +36,30 12,00 M +30,40 BUSSTERMINLEN SCHWEIGRDS BRU +11,40 ØSTBNEHLLEN +24,20 ØSTBNEHLLEN +24,20 Siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergsåsen +2,20 +5,00 +5,00 +4,16 1: ,00EGERTORGET +24,20ØSTBNEHLLEN +32,40STSJONSLLÈN +96,70FJORDPORTEN +30,40BUSSTERMINLEN +150,00 MNGLERUD Snitt fra Egertorget til Ekebergsåsen 1:

16 FJORDPORTEN +96,70 Konsekvenser av Studie_5 på siktlinjer Konferansesalens innvirkning på siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergåsen, studie_5. En konferansesal for 3000 personer vil kreve en total konstruksjonshøyde på 16 m. Forutsatt en løsning med flatt gulv etter referanse fra Svenska Mässan Hall C i Gøteborg. En løsning med flatt gulv vil kreve et areal på M2 for seter (auditorium) og seter (bankett). Dimensjonering for samme antall seter i en tribuneløsning vil kreve ett areal på 5000 M2 (ref. Kristin Hall Lillehammer) og en takhøyde på over 20 m inkludert konstruksjon (Oslo Spektrum har en innvending takhøyde på 18 m + konstruksjon). MELLOMBYGGET +18,50 STSJONSLLÈN +32,40 FJORDPORTEN +30,00 BUSSTERMINLEN +46,40 16,00 M SCHWEIGRDS BRU +11,40 ØSTBNEHLLEN +24,20 ØSTBNEHLLEN +24,20 Siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergsåsen +2,20 +5,00 +5,00 +4,16 1: ,00EGERTORGET +24,20ØSTBNEHLLEN +32,40STSJONSLLÈN +96,70FJORDPORTEN +30,40BUSSTERMINLEN +150,00 MNGLERUD Snitt fra Egertorget til Ekebergsåsen 1:

17 Konsekvenser av Studie_3a, 3b og 5 på siktlinjen fra Egertorget Konferansesalens innvirkning på siktlinjen fra Egertorget gjennom Fjordporten til Ekebergåsen. 5 3b 3a - Siktlinjen forblir uforandret slik som i skisseprosjektet - Stasjonsallèen utgjør det høyeste punktet i siktlinjen. - Konferansesalen i Fjordporten utgjør det høyeste punktet i siktlinjen. - Konferansesalen på bussterminalen utgjør det høyeste punktet i siktlinjen.

18