SKIPPERGATA juni 2016

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "SKIPPERGATA juni 2016"

Torfinn Halvorsen
7 år siden
Visninger:

1 SKIPPERGATA juni 2016

2 Kvadraturen har en klart definert rutenettstruktur. Gateomsluttende bebyggelse skaper tydelige gaterom. Kvadraturen er preget av stor tidsdybde, med bygninger fra flere århundrer. Det er ulike bygningshøyder. Hjørnene er viktige for opplevelsen av kvartalene. EKSISTERENDE BYSITUASJON - KVADRATURENS KARAKTER

3 Luftfoto av Kvadraturen med aktuelle eiendommer markert. LUFTFOTO BYSITUASJON FRA VEST

4 Foto av eksisterende situasjon. Foto av eksisterende situasjon Hjørnegården Skippergata 22 er relativt godt bevart. Foto av eksisterende situasjon Bakgårdsbygningen Skippergata 22 har lav takhøyde og lite dagslys. Hjørnegården Skippergata 22 har generøse etasjehøyder og relativt brukbare romstørrelser mot gaten. Bakgårdsbebyggelsen har lav takhøyde, lite dagslys og etasjeplan som ikke korresponderer med hovedbygning. 1.etg ligger over en meter over fortausnivå, med redusert tilgjengelighet og kontakt med gaten. Det er relativt små åpninger mot gaten. For byggefasen: En trang situasjon uten anleggsplass utenfor eksisterende bygninger. EKSISTERENDE BEBYGGELSE

5 Foto av eksisterende situasjon Etasjehøyder S22 er markert og videreført til S26. Etasjehøydene er i konflikt med eksisterende vinduer. Eksisterende 1.etasje i S22 ligger over en meter over fortau. Foto av bakgård S22 og S26. Skippergata 26 har trange og lite brukbare arealer. Bakgården er trang og mørk. Skippergata 26 er ombygget og relativt dårlig vedlikeholdt, og har trange arealer som er lite rasjonelle. Etasjeplan i S22 og S26 korresponderer ikke, slik at arealene ikke kan slås sammen. 1.etg i begge bygg ligger relativt høyt over fortausnivå, med redusert tilgjengelighet og kontakt med gaten. Det er relativt små åpninger mot gaten.

6 5-7.ETG: - LEILIGHETER - TAKTERRASSER 4.ETG: - BOLIGER I EKSISTERENDE LOFT - UTEOPPHOLDSAREALER 2./3.ETG: - KONTOR - KONFERANSE - CO WORKING SPACE 1.ETG: - KAFÉ / RESTAURANT - KONTOR / RESEPSJON / EVENT KJELLER - JAZZKLUBB / GARDEROBER / WC - SYKKELPARKERING / BODER - AVFALL / TEKNIKK Overordnet ønske er å skape et attraktivt flerfunksjonelt kvartal med ulike funksjoner som kan utfylle hverandre og som gir aktivitet igjennom hele døgnet. AMBISJON FOR PROSJEKTET - ET FLERFUNKSJONELT KVARTAL

7 Eksisterende situasjon. Forslag til ny bebyggelse. Hjørnegården (Skippergata 22) oppgraderes og tilbakeføres. Lagerbygning ombygges. For Skippergata 26 foreslås et nytt bygningsvolum med ny fasade. Ny fasade gir trinnfri adkomst fra gateplan, arealene knyttes sammen gjennom nye korresponderende etasjehøyder, og det skapes adkomst i byggefasen. Et nytt boligvolum til legges tilbaketrukket fra gatefasaden for å minimere påvirkningen av det eksisterende gaterommet i området. Ny fasade utgjør en liten del av kvartalet og planområdet. Ny fasade viderefører gesimshøyden i dagens fasade slik at gaterommet ikke endres. Ny fasade representerer den nye bygningen. Prosjektet kan gis et helhetlig uttrykk, og vår tid får være med å legge et nytt lag til tidsdybden i Kvadraturen. FORSLAG TIL NY BEBYGGELSE - HOVEDGREP

8 S 26 S 22 Perspektivsnitt av foreslått bebyggelse. FORSLAG TIL NY BEBYGGELSE - FUNKSJONSINNDELING

9 S22 LAGER S26 S22 HOVEDBYGNING Eksisterende situasjon Tre deler med ulike etasjehøyder og ikke-korresponderende dekker. Forslag til ny bebyggelse Arealene knyttes sammen og blir universelt tilgjengelige. FORSLAG TIL NY BEBYGGELSE - ETASJEPLAN

10 Eksisterende situasjon. Forslag til ny bebyggelse. Ny fasade viderefører dagens gesimshøyde. Gaterommets proporsjoner og fasaderekkens rytme bevares. Ny bebyggelse over gesims mot gate er tilbaketrukket og er lite synlig fra gaten. Ny fasade viderefører overordnet komposisjon og rytme fra eksisterende fasade. Dybder på vindusnisjer, relieffer og ornamenter på eksisterende fasade er registrert, og danner utgangspunkt for ny fasade. Ny fasade innordner seg og støtter opp om eksisterende Murgårdskvartal. FORSLAG NY BEBYGGELSE - FASADE OG GATEROM

11 Eksisterende situasjon. Forslag til ny bebyggelse. Ny fasade viderefører dagens gesimshøyde. Gaterommets proporsjoner og fasaderekkens rytme bevares. Ny bebyggelse over gesims mot gate er tilbaketrukket og er lite synlig fra gaten. Ny fasade viderefører overordnet komposisjon og rytme fra eksisterende fasade. Dybder på vindusnisjer, relieffer og ornamenter på eksisterende fasade er registrert, og danner utgangspunkt for ny fasade. Ny fasade innordner seg og støtter opp om eksisterende Murgårdskvartal. FORSLAG NY FASADE SKIPPERGATA 26 - STRATEGIER FOR FASADEUTFORMING

12 70cm 70cm Utenpåliggende ornamentikk Utenpåliggende ornamentikk Hovedflate fasadeliv Hovedflate fasadeliv Dyptsittende vindu Dyptsittende vindu Eksisterende fasade Skippergata 26. Forslag til ny fasade Skippergata 26. Elementer i ulike dybder er karakteristisk for murgårdsfasaden. Eksisterende fasade har en dybde på ca 70cm fra vindusglasset innerst til gesimsen ytterst. Forslag til ny fasade fortolker murgårdsfasaden karakteristiske dybdevirkning, og har en tilsvarende dybde som eksisterende fasade. FORSLAG NY FASADE SKIPPERGATA 26 - BEVARING AV KVALITETER OG RELIEFFVIRKNING

13 Foto eksisterende situasjon Skippergata 26. Fasaden er relativt lukket mot gaten. 1 etasje ligger ca 70cm over fortauet, og er ikke universelt tilgjengelig. Foto av New Museum, New York. Fasaden minimerer skillet mellom ute og inne. Aktiviteter i huset er med på å berike livet i gaten. FORSLAG NY FASADE SKIPPERGATA 26 - KONTAKT MED GATEPLAN

14 Eksisterende situasjon. Forslag til ny bebyggelse. 1.etg i eksisterende bebyggelse ligger noen trappetrinn over fortauet og er ikke unviserselt tilgjengelig. Arealene er trange og mørke og har liten kontakt med gaten. 1.etg i forslag til ny bebyggelse ligger på samme nivå som fortauet utenfor. Fasaden mot gaten er transparent og skaper kontakt til et stort, fleksibelt areal med resepsjon / kaffebar, kafé med uformelle arbeidsplasser, plass for konferanser, tilstelsninger og kulturarrangementer. FORSLAG NY FASADE SKIPPERGATA 26 - KONTAKT MED GATEPLAN

15 FORSLAG NY FASADE SKIPPERGATA 26 - KONTAKT MED GATEPLAN

16 Fugleperspektiv fra nord/skippergata - Eksisterende situasjon Fugleperspektiv fra nord/skippergata - Mulig volumoppbygging Ny bebyggelse trapper seg bakover fra eksisterende gesims. Gaterommet bevarer sine proporsjoner. FREMDTIDIG BYSITUASJON MED MULIG NY BEBYGGELSE

17 Fugleperspektiv fra syd/skippergata - Eksisterende situasjon. Fugleperspektiv fra syd/skippergata - Mulig volumoppbygging. Hjørnegården bevares og tilbakeføres. Ny fasade i Skippergata 26 utgjør en mindre del av planområdet. Inngang til restauranter gjøres universelt tilgjengelig. FREMDTIDIG BYSITUASJON MED MULIG NY BEBYGGELSE - BEVARING AV HJØRNEGÅRDEN

18 FREMDTIDIG BYSITUASJON MED MULIG NY BEBYGGELSE - BEVARING AV HJØRNEGÅRDEN

19 Christiania Kvartalet Norges Bank Skippergata 12 NYTT OG GAMMELT I KVADRATUREN

20 REFERANSER URBANE INFILLPROSJEKTER

Like dokumenter

DRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser.

DRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser. FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRAGERNES ATRIUM Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Drammen kommune. Detaljregulering Dato: 18.10.13, REV. 08.11.13 1. GENERELT 1-1. Området