|
|
- Gustav Håland
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14 Kvartalsutvikling i Kvadraturen i etterkant av en verneplan. Jon Bjørgum, daglig leder.
15 UTVIKLING I PERIODEN Stor endring i måten vi verner på. 1. Krav til store arealer på en flate fører til utvikling av hele kvartaler. 2. Fra vern av hele bygg til vern av fasader. 3. TEK 10 (energikrav og universell utforming) vanskeliggjør bruk av vernede bygg
16 Murbyplanen
17 Utsnitt fra Murbyplanen Kvartal 38: Reguleringsplan og to av de vernede byggene. Dronningens gate 21 og 23
18 Kvartal 38: Opprinnelige fasader mot Dronningens gate
19 Kvartal 38: Opprinnelige fasader mot Tollbodgaten
20 Dronningens gate Markens gate 10 Kvartal 38: Innvendige fasader. Enkelte regulert til bevaring. Dronningens gate 21
21 Kvartal 38: Byggeprosessen
22 Kvartal 38: Totalt m 2 Kjøpesenter, kontorbygg og parkeringshus 3 etasjer under + 5 etasjer over bakken Verneverdige bygg med dårlig fundamentering
23 Kvartal 38: 11,5 meter dyp byggegrop 3,5 meter under havoverflaten
24 Kvartal 38: Rampen til parkeringskjellerne støpes. Fremdeles vann i byggegropen.
25 Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår.
26 Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder.
27 Kvartal 38: Inngang til det nye kjøpesenteret.
28 Kvartal 38: Tollbodgaten med en blanding av gamle og nye bygg.
29 Kvartal 38: Dronningens gate med innkjøring til parkeringsanlegget.
30 Kvartal 38: Forvandling fra bakgårder til kjøpesenter
31 Kvartal 38 erfaringer: Ikke bli for innadvendt; mange innog utganger fra et kjøpesenter skaper liv og aktivitet i gatene. Flere innganger gir også fleksibilitet og identitet til kontorarealene. Vær bevisst på å opprettholde de gamle eiendomsgrensene og dermed rytmen og variasjon i gateløpene. Ikke bruk tradisjonell spunting: «Kristiansandsveggen» avgjørende for bevaring av vernede bygg med usikker fundamentering.
32 UTVIKLING I PERIODEN Stor endring i måten vi verner på. 1. Krav til store arealer på en flate fører til utvikling av hele kvartaler. 2. Fra vern av hele bygg til vern av fasader. 3. TEK 10 (energikrav og universell utforming) vanskeliggjør bruk av vernede bygg
33 Vern av fasader: flere eksempler.
34 Tollbodgaten 16: Utvidelse av Clarion Ernst Hotel Påbygget to nye etasjer i «samme» stil Alt bak fasadene er revet og bygget nytt
35 Markens gate 19: Bygget om fra postkontor til kjøpesenter av Entra Eiendom i Ombygget for DnB i 2013 av Christiansholm Eiendom. Fasade endret vesentlig i Nesten alt bak fasadene ble revet og bygget nytt i Vinduer i 1.etg. tilbakeført til opprinnelig størrelse i Ny hovedombygging i 2013.
36 Markens gate 19 i 1946
37 Markens gate 19 i 2010
38 Markens gate 19 i 2013
39 Vern av fasader: flere eksempler.
40 Rådhuskvartalet Nytt adminstrasjonsbygg for Kristiansand kommune Fasader mot torvet i Kristiansand Bevaringsverdige bygg iht. Murbyplanen Utsnitt fra Murbyplanen
41 Rådhuskvartalet under bygging, sett fra innsiden.
42 Rådhuskvartalet under bygging, sett fra utsiden (mot torvet).
43 Rådhuskvartalet: Bevaring av fasadene og det gamle branntårnet.
44 Rådhuskvartalet sett fra torvet i 2014
45 Rådhuskvartalet sett fra Tollbodgaten. Her ble den gamle brannkasernen revet og erstattet med et nybygg. Man har valgt å ikke markere de opprinnelige eiendomsgrensene. Resultatet er et ganske monotont gateløp.
46 Nytt prosjekt: Kvartal 32.
47 Kvartal 32: Nabokvartal til Sandens (Kvartal 38) er neste utviklingsprosjekt
48 Kvartal 32: Mange gamle og ærverdige bygninger.
49 Kvartal 32: Det gamle Elefantapoteket.
50 Kvartal 32: Kaffebarer og restauranter mot torvet.
51 Kvartal 32: Mindre attraktivt og mange tomme lokaler mot Tollbodgaten.
52 Kvartal 32: Verneverdige bygninger mot Tollbodgaten
53 UTVIKLING I PERIODEN Stor endring i måten vi verner på. 1. Krav til store arealer på en flate fører til utvikling av hele kvartaler. 2. Fra vern av hele bygg til vern av fasader. 3. TEK 10 (energikrav og universell utforming) vanskeliggjør bruk av vernede bygg
54 Energi-, brann- og lydkrav i TEK 10 Murfasadene ble bygget i tegl av lav kvalitet (lav brenntemperatur) som er relativt porøs og utsatt for frostskader Teglsteinen ble så fuget og pusset med diffusjonsåpen kalkpuss som gjør at teglsteinen kan tørke ut Dårlig isolasjon av oppvarmede bygg muliggjør denne tørkeprosessen, og sikrer også en frostfri fasade Innvendig etterisolering øker dermed risikoen for fukt- og frostskader Frostskadene arter seg som løs puss, oppsmuldring av teglsteinen og råte i bjelkelag
55 Krav til universell utforming i TEK 10 Smale fasader med fine gamle steintrapper inn til små lokaler er vanskelig å forene med ramper med godkjent stigning. Veldig små eiendommer med stor variasjon i etasjehøydene gjør det nesten umulig å få til fornuftige heiseller rampeløsninger til alle plan.
56 Husrekke i Gdansk i Polen. Gammel og ny bebyggelse i Amsterdam. Kvartal 32: Et alternativ er å bygge nytt som nøyaktige kopier av det opprinnelige, alt. nytt og i samme rytme.
57 Sluseholmen i København. Borneo Sporenburg i Amsterdam. Karl-Liebknecht Strasse i Cottbus i Tyskland. Kvartal 32: Et annet alternativ er å bygge nytt innenfor den gamle eiendomsstrukturen, som infill eller hele husrekker.
58 KONKRETE FORSLAG Offentlige myndigheters bidrag: Vernede bygg trenger et eget regelverk tilpasset virkeligheten og mulighetene, slik at de kan brukes uten at alt må skiftes ut. Skattefradrag for bygningsvern. Næringslivets bidrag: Holdningsendring blant leietakere (de store butikkjedene og kontoristene) til å verdsette egenart og lokalhistorie som viktige elementer for suksess. Organisasjonenes bidrag: Skolering av aktørene i alternative tekniske løsninger for vedlikehold og bevaring av historiske bygg. Innbyggernes bidrag: Forstå betydningen av å bruke det de ønsker at skal bevares.
59 Synes du dette var et bra innlegg send sms til med meldingen «BEDRIFT H»
Kvartalsutvikling i Kvadraturen med bakgrunn i en verneplan. Jon Bjørgum, daglig leder. UTVIKLING I PERIODEN 2000-2015 Stor endring i måten vi verner på. 1. Krav til store arealer på en flate fører til
Detaljer«Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015
«Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015 1 «Kvartal 32» Planen for Kvartal 32 er viktig for den videre utvikling av kvadraturen. Arbeidet med
DetaljerKOMPLEKS Kristian Augusts gate 21, Oslo
KOMPLEKS 13683001 Kristian Augusts gate 21, Oslo Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Oslo Kommune: 301/Oslo kommune Opprinnelig funksjon: Bolig Nåværende funksjon: Undervisning Foreslått vernekategori: Totalt
DetaljerRehabilitering av verneverdige bygg til gode forbilder. Ellen M Devold Asker rådhus 15.10.15
Rehabilitering av verneverdige bygg til gode forbilder Ellen M Devold Asker rådhus 15.10.15 Gode forbilder NVE-bygget Påstand: Gode forbilder er trygge på seg selv En angrepsmåte Definer handlingsrommet
DetaljerR e g u l e r i n g s p l a n f o r Kvartal 32 Plan nr. 1066 P L A N B E S K R I V E L S E
R e g u l e r i n g s p l a n f o r Kvartal 32 Plan nr. 1066 P L A N B E S K R I V E L S E Utgave: Revidert planforslag Dato: 08.04.2015 FORORD Planområdet omfatter kvartal 32 i Kvadraturen. Kvartalet
Detaljer9.MARS 2015 VITALISERING AV KVADRATUREN MULIGHETSSTUDIE
9.MARS 2015 VITALISERING AV KVADRATUREN MULIGHETSSTUDIE VISJON GRUNERLØKKA VIKA FESTNINGEN KVADRATUREN BJØRVIKA VIPPETANGEN HISTORISK BYIDENTITET Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen
DetaljerViser til høring og offentlig ettersyn av plan 431 Områdereguleringen for Hønefoss, med merknadsfrist satt til
Halvorsen & Reine AS Besøksadresse sivilarkitekter MNAL Hotvetalléen 11 Postboks 9407 3023 Drammen Tlf. 32 21 52 90 Faks 32 21 52 91 Dato: 15-03 - 19 E - mail: heras@heras.no Foretaksregisteret: NO 879
DetaljerKvartal 2 bevaringsverdig bebyggelse
TEKNISK By- og samfunnsenheten Kvartal 2 bevaringsverdig bebyggelse I kommunedelplanen for Kvadraturen og Vestre Havn er det vedtatt at det skal lages en utredning for kvartal 2 der det enkelte hus skal
DetaljerPlanforslaget medfører utfordringer med hensyn til foreslåtte høyder på ny bebyggelse, og riving av verneverdig bebyggelse.
PLAN-, BYGG- OG OPPMÅLINGSETATEN Planavdelingen Arkivsak-dok. 200603098-64 Saksbehandler Elin Aabel Bergland Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 30.04.2015 Kvartal 32 - detaljregulering - offentlig ettersyn
DetaljerR 118ah BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FOR CICIGNON-KVARTALET AVGRENSET AV SØNDRE GATE, DRONNINGENS GATE, KRAMBUGATA OG CICIGNONS PLASS.
R 118ah Arkivsak: 02/08718 BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FOR CICIGNON-KVARTALET AVGRENSET AV SØNDRE GATE, DRONNINGENS GATE, KRAMBUGATA OG CICIGNONS PLASS. Planen er datert :18.03.2002 Dato for siste
DetaljerÅ bygge inntil Nedre torv har vist seg problematisk, og tidligere planforslag har blitt møtt med innsigelser fra fylkeskommunen.
PLAN-, BYGG- OG OPPMÅLINGSETATEN Planavdelingen Arkivsak-dok. 200603098-80 Saksbehandler Elin Aabel Bergland Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 10.09.2015 Bystyret 16.09.2015 Kvartal 32 - detaljregulering
DetaljerSKIPPERGATA juni 2016
SKIPPERGATA 22-26 6.juni 2016 Kvadraturen har en klart definert rutenettstruktur. Gateomsluttende bebyggelse skaper tydelige gaterom. Kvadraturen er preget av stor tidsdybde, med bygninger fra flere århundrer.
DetaljerU-02d REGULERINGSPLAN OG ARKITEKTONISKE HOVEDGREP. Kristiansand Eiendom REGULERINGSPLANENS IVARETAKELSE I ARKITEKTONISKE HOVEDGREP
UTREDNING Oppdrag: 8070289 Dokumentets navn: U-02d REGULERINGSPLAN OG ARKITEKTONISKE HOVEDGREP Oppdragsgiver: Kristiansand Eiendom Emneord: REGULERINGSPLANENS IVARETAKELSE I ARKITEKTONISKE HOVEDGREP Sammendrag:
DetaljerDEG 42. Dronning Eufemias gate 42, Oslo A-LAB. Tekst: A-lab Foto: Oslo S Utvikling Ivan Brodey
DEG 42 Dronning Eufemias gate 42, Oslo A-LAB Tekst: A-lab Foto: Oslo S Utvikling Ivan Brodey 19 Sett fra sydøst. DEG 42 er den 13. og siste bygningen i Barcode-rekka Branntrappen kan benyttes som uformell
DetaljerKulturminnefaglig rapport for vernede bygg i Storgata i Bodø sentrum
Bodø kommune Kulturminnefaglig rapport for vernede bygg i Storgata i Bodø sentrum Tilleggsrapport Oktober- desember 2014 2014-11-28 19.12.2014 Kulturminnefaglig rapport - tillegg Marianne Knutsen Ole Magne
DetaljerLokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Kontorlokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Lokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Kontorlokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby kontorlokaler
DetaljerReguleringsplan for Vestbyen II Kuturminnevurdering for kvartalene 9, 10, 12, 16 og 17 Sist revidert 2.2.2011
Reguleringsplan for Vestbyen II Kuturminnevurdering for kvartalene 9, 10, 12, 16 og 17 Sist revidert 2.2.2011 Innledning Reguleringsplan for Vestbyen II omfatter kvartalene 9 og 10 som har spesielt stor
DetaljerBygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi
Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Seminar 9. mars 2016. Brygger og andre kaldhus. Ellen M Devold, Høyer Finseth as Punkter for å lykkes Utgangspunkt hva har vi?
DetaljerCamilla Collets kvartal
Oslo og Akershus avdeling Camilla Collets kvartal En perle midt i byen. Men som trenger en samlet plan for framtiden. Oslo oktober 2017 Vøienvolden gård, Maridalsvn. 120, N-0461 Oslo Telefon 97 00 58 58
DetaljerKOMPLEKS 2590 ÅLESUND FENGSEL
KOMPLEKS 2590 ÅLESUND FENGSEL Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Kommune: Opprinnelig funksjon: Nåværende funksjon: Foreslått vernekategori: Møre og Romsdal 1504/Ålesund Fengsel, rettslokale og bolig Fengsel
DetaljerMarkensgate 8. Attraktive kontorlokaler til leie
Markensgate 8 Attraktive kontorlokaler til leie Markensgate 8 NØKKELINFO STED Kristiansand ADRESSE Markensgate 8 4611 Kristiansand Totalareal 5.000 kv.m fordelt på 5 etasjer pluss kjeller KONTAKT OSS Tore
DetaljerTilstandsrapport for enkeltminne 134528-1
Objektinformasjon Askeladden ID 134528-1 Lokalitet Halden gamle politistasjon og fengsel - Torvet 4 Bruksnavn på eiendom TORGET Bygningens egenavn Politistasjon Bygningsart/bygningstype Politistasjon Kommunenr,
DetaljerArkitekt kontor. Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo. Hovedgrep planløsning: Plassering. div.a Arkitekter
Situasjonen før og etter ombygging/nybygg Arkitekt kontor Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo div.a Arkitekter Tekst: Henriette Salvesen, div. A arkitekter Foto: Jiri Hav ran og div. A arkitekter 22 div.a
DetaljerKOMPLEKS 49001 Sandvika tinghus og politihus, Malmskrivervn. 2-4
Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Akershus Kommune: 219/Bærum Opprinnelig funksjon: Tinghus og politihus. Nåværende funksjon: Tinghus. Foreslått vernekategori: Verneklasse 2, bevaring Totalt antall bygg:
DetaljerSENTRALEN. et annerledes kulturhus. Oslo. KIMA arkitektur og Atelier Oslo. Tekst: Jonas Norsted, Atelier Oslo Foto: Figurtekst??
et annerledes kulturhus SENTRALEN Oslo KIMA arkitektur og Atelier Oslo Tekst: Jonas Norsted, Atelier Oslo Foto: nispe@mac.com 37 Figurtekst?? 38 Bakhagen KIMA arkitektur AS har bred erfaring fra kultursektoren
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 14/1606 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORESPØRSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID FOR DELER AV KVARTAL 40 - GNR. 173/153 OG 154- Saksbehandler: Tone Refsahl Arkiv:
DetaljerKOMPLEKS 68 JUSTISBYGGET I KRISTIANSAND
KOMPLEKS 68 JUSTISBYGGET I KRISTIANSAND Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Kommune: Opprinnelig funksjon: Nåværende funksjon: Foreslått vernekategori: Vest-Agder 1001/Kristiansand Bolig og næringsvirksomhet.
DetaljerLokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Lokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby fra
DetaljerUnntak fra TEK10, vedrørende krav til isolasjon/energi og rekkverk i trapperom (Bygg A) og dagslys i kontorer i 3 etasje mot atrium (Bygg B)
DH Eiendom AS Postboks 3050 Sørsia 7709 STEINKJER Vår ref.: Arkiv: Deres ref.: Dato: 2017/2250-22223/2018/ODVE 192/486 15.06.2018 Unntak fra TEK10, vedrørende krav til isolasjon/energi og rekkverk i trapperom
DetaljerUniversell utforming. I bevaringsverdige bygningsmiljøer. Risør kommune. v/heidi Rødven
Universell utforming I bevaringsverdige bygningsmiljøer Risør kommune v/heidi Rødven Risør handelsby, treby, empire 1971 Blant Sørlandsbyenes trehusmiljøer står Risør i en særstilling, ingen steder finner
DetaljerR e g u l e r i n g s p l a n f o r. Kvartal 32. Plan nr 1066 P L A N B E S K R I V E L S E
R e g u l e r i n g s p l a n f o r Kvartal 32 Plan nr 1066 P L A N B E S K R I V E L S E Utgave: Revidert planforslag Dato: 22.01.2010 FORORD Planområdet omfatter kvartal 32 i Kvadraturen. Kvartalet grenser
DetaljerEven Småkasin og Eskil Frøyen Nybø ET BYGGESETT I TRE. Wood be Better AHO, høsten 2014
Even Småkasin og Eskil Frøyen Nybø ET BYGGESETT I TRE Wood be Better AHO, høsten 2014 Om prosjektet Dagens regelverk skaper store utfordringer i forbindelse med oppføring av større bygg i tre. Brann og
DetaljerByggehøyder FORUTSETNINGER MULIGE STRATEGIER. Sentrumsplan - Kongsberg kommune 26.03.2009. Foto: Margrete Vaskinn
Foto: Margrete Vaskinn Byggehøyder FORUTSETNINGER MULIGE STRATEGIER Sentrumsplan - Kongsberg kommune 26.03.2009 Foto: Tarand Krogvold, Jan Erik Langnes, Svein Bjørnsen og Margrete Vaskinn Tålegrenser for
DetaljerKOMPLEKS 68 JUSTISBYGGET I KRISTIANSAND
KOMPLEKS 68 JUSTISBYGGET I KRISTIANSAND Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Kommune: Opprinnelig funksjon: Nåværende funksjon: Foreslått vernekategori: Vest-Agder 1001/Kristiansand Bolig og næringsvirksomhet.
Detaljerthink outside the box _ 22.10.15 _ La ikke byrakrati drepe innovasjon! div.a arkitekter _ www.diva.no industrigaten 52
think outside the box _ 22.10.15 _ La ikke byrakrati drepe innovasjon! div.a arkitekter _ www.diva.no industrigaten 52 bakgrunn _ inspirasjon Maison de Verre _ Paris _ 1932 - arkitekt: Pierre Chareau -
Detaljerambassade Rehabilitering og tilbygg
Spanias ambassade i Oslo Rehabilitering og tilbygg Hille Melbye arkitekter Tekst: Tore Wiig Foto: Magnus Aspelin 22 Spanias ambassade skulle etableres i en bevaringsverdig villa fra 1920 på Frogner i Oslo.
DetaljerKonseptutkast utbygging B5 og B27, Sande. September 2015 Robuste grep
Konseptutkast utbygging B5 og B27, Sande September 2015 Robuste grep 1 Tilbake til byen Vi har bodd tett før, uten å bo kjedelig. Utbygging av mindre enheter innenfor faste rammer. Byen gror med varierte
DetaljerMerknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum
vår ref.: 5170.20.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 15.09.2016 Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum I forbindelsen med mulighetsstudie for felt A5, Tårngalleriet BAKGRUNN Alliance arkitekter
DetaljerINNSPILL TIL HØRING AV KOMMUNEDELPLAN FOR STAVANGER SENTRUM
postmottak.kbu@stavanger.kommune.no Stavanger 14.12.2017 INNSPILL TIL HØRING AV KOMMUNEDELPLAN FOR STAVANGER SENTRUM Styret i sameiet St. Olav AS ønsker å komme med merknad til forslag om kommunedelplan
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for kvartal 22, Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 15.05.2013 31746/2013 2012/5726 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/32 Komite for plan, næring og miljø 06.06.2013 13/102 Bystyret 20.06.2013 Sluttbehandling
DetaljerByutvikling med kvalitet -
Byutviklingsforum Drammen 6. desember 2010 Byutvikling med kvalitet - Hva er nødvendig og ønskelig kvalitet på prosjekter i sentrum? Bjørn Veirud - Byplan Hensikten med dette innlegget HAR VI FELLES OPPFATNINGER
DetaljerSør-Trøndelag fylkeskommune Areal og miljø Nyere tids kulturminner. Nytten av en kulturminneplan?
Sør-Trøndelag fylkeskommune Areal og miljø Nyere tids kulturminner Nytten av en kulturminneplan? Problemstilling Kunnskaps- og kompetansemangel og holdningen gir betydelige ressurskrevende utfordringer
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27
Reguleringsplanen sist datert. 23.04.09 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart
DetaljerKvadraturen i endring fasadeforfall og tomme forretningslokaler hvordan tar vi ta tak i utfordringene?
Kvadraturen i endring fasadeforfall og tomme forretningslokaler hvordan tar vi ta tak i utfordringene? 05.02.2015 Venke Moe Plan- og bygningssjef Kartlegging av bygninger med fasader som bærer preg av
DetaljerButikklokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Butikklokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby
DetaljerButikklokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Butikklokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby
DetaljerFrogner Meieri, Duegvegen 7 i Sørum kommune G.NR./B.nr. 735, 73/20
Frogner Meieri, Duegvegen 7 i Sørum kommune G.NR./B.nr. 735, 73/20 RAPPORT FRA BEFARINGER August 2010 0 1883 Frogner Meieri, Frogner sentrum i Sørum Kommune AS Frederiksen er engasjert av Øie AS v/dir.
DetaljerRehabilitering Pbl. og TEK 10
23.november 2016 Rehabilitering Pbl. og TEK 10 Advokat Tor Anthon Christiansen Agenda 1. Offentligrettslige krav ved rehabilitering av byggverk 2. Kort om energikravene i TEK 10 3. Noen unntak fra kravene
DetaljerNytt hotell på Silokaia og forslag til samlokalisering av Samsen Kulturhus og Kulturskolen i Caledonienkvartalet. November 2011
Nytt hotell på Silokaia og forslag til samlokalisering av Samsen Kulturhus og Kulturskolen i Caledonienkvartalet November 2011 Nytt hotell på Silokaia: Bakgrunn for prosjektet Glastad Farsund AS har en
DetaljerPOTENSIAL OG MULIGHETER
UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER SAMLING 3 28. NOVEMBER 2013 OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 3, 28. NOVEMBER 2013 POTENSIAL OG MULIGHETER Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt
DetaljerSaksbehandler: Arne Enger Arkiv: PLA 229 Arkivsaksnr.: 01/ Dato:
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arne Enger Arkiv: PLA 229 Arkivsaksnr.: 01/05877-045 Dato: 08.09.2004 KVARTALET ENGENE/GJETERGATA/THORNEGATA/SUNDGATA REGULERINGSPLAN AVSLUTTENDE BEHANDLING INNSTILLING TIL:
DetaljerByutvikling gjennomføring og grunneiersamarbeid
Byutvikling gjennomføring og grunneiersamarbeid Oslo 22.03.2017 Jan Willy Føreland Komplisert eiendomsstruktur Særlig krevende å utvikle sentrum Sett fra gårdeier og investor Motivasjon/interesse for utvikling
DetaljerKOMPLEKS Tromsø politihus
KOMPLEKS 979001 Tromsø politihus Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Kommune: Troms 1902/Tromsø Opprinnelig funksjon: Fylkesbygg. Nåværende funksjon: Foreslått vernekategori: Politistasjon. Verneklasse 2,
DetaljerKOMPLEKS 86001 Arendal politistasjon, Kirkegt. 2
KOMPLEKS 86001 Arendal politistasjon, Kirkegt. 2 Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Aust-Agder Kommune: 906/Arendal Opprinnelig funksjon: Kontorer. Nåværende funksjon: Kontorer. Foreslått vernekategori:
DetaljerHASLEVOLLEN. Mulighetsstudie
HASLEVOLLEN Mulighetsstudie SJ arkitekter AS 09.12.2015 INNHOLD Tomten og området - 3 Størrelse og skala - 4 Mulighetsstudie 1 Konsept - 5-8 Situasjonsplan - 9 Næringstårn - 28 Plan 1. etasje - 29 Plan
DetaljerKristiansand Eiendom ANTIKVARISKE HENSYN UTLEDET AV VEDTATT REGULERINGSPLAN
UTREDNING Oppdrag: 8070289 Dokumentets navn: U-02b ANTIKVARISKE FORHOLD Oppdragsgiver: Kristiansand Eiendom Emneord: ANTIKVARISKE HENSYN UTLEDET AV VEDTATT REGULERINGSPLAN Sammendrag: Formålet med antikvarisk
DetaljerV E R N A V F L A S K E B E K K V E R N E G R U P P A F L A S K E B E K K V E L H Ø S T
V E R N A V F L A S K E B E K K 1 D A G E N S S I T U A S J O N - Flaskebekk trues med stadig oftere tilfeldige, ikke helhetlige bygge og reguleringssaker. V E R N E G R U P P A S M Å L S E T T I N G -
DetaljerOppgradering av skolebygg i Oslo
Oppgradering av skolebygg i Oslo Oslo, 18. september 2012 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter 1,4 millioner m²,
DetaljerDRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser.
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRAGERNES ATRIUM Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Drammen kommune. Detaljregulering Dato: 18.10.13, REV. 08.11.13 1. GENERELT 1-1. Området
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 107/365 Arkivsaksnr: 2015/8078-4 Saksbehandler: Ask Rødahl Nygaard Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 107/365 - Værnesmovegen 19, 7503 Stjørdal - Dispensasjon fra
DetaljerREGULERINGSPLAN NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN REGULERING NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN
REGULERINGSPLAN NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN ENDRING AV UTBYGGINGSKONSEPT - SVAR PÅ FAGETATEN KOMMENTARER FRA 25.05.2016 - KONSEPT/ UTFORMING: Reduserte bygningshøyder Tettere bygningskonsept Hopen
DetaljerØstbanehallen og Universitetet i ny og hvit drakt
Østbanehallen og Universitetet i ny og hvit drakt Østbanehallen, der Karl Johans gate starter, fremstår fullt rehabilitert som en hvitaktig, klassisk bygning. I den andre enden, før Slottsbakken, er Universitetet
DetaljerDronning Eufemiasgate 14
Dronning Eufemiasgate 14 NYE KONTORLOKALER I BJØRVIKA Fakta om eiendommen Dronning Eufemiasgate 14 Ledig utleieareal: 2.421 m 2 Minimum utleieareal: 590 m 2 Ledig fra: Etter avtale, bygget ferdigstilles
DetaljerEn presentasjon av ombyggingsprosjektet Fredrik Selmers Vei 4 på Helsfyr
En presentasjon av ombyggingsprosjektet Fredrik Selmers Vei 4 på Helsfyr 32 500 m2, 7 000 m2 kjeller Byggeår 1981 Arkitekt FS Platou 7 11 etg. Smale lameller Konstruksjon Metallfasade med integrert tilluftsystem
DetaljerTre alternativ: Lynghaug BL - mulighetsstudie, mai Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger.
Tre alternativ: Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger. Alternativ 2: Fornying av fasader og balkonger. Påbygg på tak med ny trapp og heis. Alternativ 3: Fornying av fasader og balkonger. Påbygg
DetaljerHvordan få det til? Jan Willy Føreland
Hvordan få det til? Jan Willy Føreland 27.09.2018 2 Kristin Gustavsen Transformasjonsprosjekter særlige utfordringer 3 Komplisert eiendomsstruktur stor forskjell i kompetanse og motivasjon Avhengig av
DetaljerFORTIDSMINNEFORENINGEN VESTFOLD AVDELING
Sandefjord kommune Sandefjord /Tønsberg, 6.11.06 Arealplanavdelingen Pb 2025 3247 SANDEFJORD Kommentar til det foreliggende forslag til reguleringsplan for Storgata 7 og Rådhusgata 10. A. Linaae-gården
DetaljerRefundamentering Oppgradering av bygninger utfordringer og muligheter
Refundamentering Oppgradering av bygninger utfordringer og muligheter NBEF 1. og 2. november 20111 Per Spjudvik, Multiconsult 1 Bakgrunn Per Spjudvik, seniorrådgiver i Avd Spesialrådgiving Ing. Bygg fra
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 53 OUSTAD / WHITE HOUSE
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 53 OUSTAD / WHITE HOUSE PLAN-ID: 067900 Arkivopplysinger: Saksbeh.: Elise Bringslid Arkivsaknr.: 08 /4953 Opplysninger om bestemmelsene:
DetaljerVerktøy: Skriv ut bildet Last ned bildet
0066 Brakke B image Verktøy: Skriv ut bildet Last ned bildet M 1:5000 Brakke B var det første huset i kvartalet som ble fullført i 1829, vel ti år før de andre. Miljøet er her sett fra syd med 0067 bryggerhus
DetaljerPelefundamentering (9a) Jetpeler m/eksempler
Pelefundamentering (9a) Jetpeler m/eksempler 22. 23. januar 2014 Quality Hotel Tønsberg Siv.ing. geoteknikk Knut Erik Lier kelier@jetgrunn.no Jetgrunn AS w w w. j et g r u n n. n o Innhold 1. Kort om metoden
DetaljerPbl 31-2 endring på eksisterende bebyggelse Oslo kommunes erfaring så langt. Per-Arne Horne
Pbl 31-2 endring på eksisterende bebyggelse Oslo kommunes erfaring så langt. Per-Arne Horne Terminologi Man gjør et unntak Man gir en dispensasjon Man kan fravike en bestemmelse, men ikke gi et fravik
DetaljerEn presentasjon av ombyggingsprosjektet Fredrik Selmers Vei 4 på Helsfyr
En presentasjon av ombyggingsprosjektet Fredrik Selmers Vei 4 på Helsfyr 32 500 m2, 7 000 m2 kjeller Byggeår 1981 Arkitekt FS Platou 7 11 etg. Smale lameller Konstruksjon Metallfasade med integrert tilluftsystem
DetaljerKOMPLEKS Kongsvinger fengsel, Vardåsen
KOMPLEKS 13835 Kongsvinger fengsel, Vardåsen Bygnings- og eiendomsdata Fylke: Hedmark Kommune: 402/Kongsvinger Opprinnelig funksjon: Forsvarsanlegg Nåværende funksjon: Fengsel Foreslått vernekategori:
DetaljerTil:Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Oslo,
NOTAT Til:Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Oslo, 10. 2. 2012 Kopi: Tiltakshaver - Centrumsgården AS Fra: NSW Arkitekter og Planleggere AS Prosjekt: Hamar stadion HAMAR STADION DETALJREGULERING I forbindelse
DetaljerFORSLAG TIL ENDRING AV OMRÅDEPLAN
FORSLAG TIL ENDRING AV OMRÅDEPLAN o_u1 H570_1 S8 o_pa3 Meieriparken o_a2 B5 S5.1 yrjars gate o_t2 S6 rådhusgata B3 H570_2 S5 INDUSTRIGATA 7 BREKSTADBUKTA (DEL A) YRJARS GATE 14 SENTRUM (DEL B) side 1 INDUSTRIGATA
DetaljerÅrstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk
Årstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk Årstad VGS Opprinnelig 2 skoler (Bergen Yrkesskole og Krohnsminde VGS) i 3 separate skolebygg, slått sammen til en skole Skal bygges sammen til en
DetaljerNYE VESTFOLD TINGHUS. Storgata 36 Larvik Nye Vestfold Tinghus
Storgata 36 Larvik Nye Vestfold Tinghus NYE VESTFOLD TINGHUS GRANDKVARTALET EN YPPERLIG LOKALISERING AV NYE VESTFOLD TINGHUS Lokaler og fasiliteter I tillegg til perfekt egnede lokaler for et tinghus krav
DetaljerFRAM AD. introduksjon. Prosjektet både underordner, møter og tar over eksisterende bebyggelse.
FRAM AD introduksjon Prosjektet både underordner, møter og tar over eksisterende bebyggelse. Møter skapes; gammelt - nytt, åpent - lukket, vertikalt - horisontalt, fjord - fjell, inne - ute. Møter med
DetaljerKulturminnesamling. Kommunene i Sør-Trøndelag Januar 2011
Kulturminnesamling Kommunene i Sør-Trøndelag Januar 2011 Ny Plan og Bygningslov Hvilke bestemmelser er aktuelle for bygningsvernet? Stikkord: Formelt vern/verneverdi Søknadspliktige tiltak; Saksbehandling;
DetaljerVedlegg nr. 18.4. Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer Kapittel 18 - Norges Banks tidligere avdelingskontorer
Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer NORGES BANKS TIDLIGERE AVDELINGSKONTOR I KRISTIANSAND, Kommune: 1001/Kristiansand Gnr/bnr: 150/42 AskeladdenID: 131051 Referanse til landsverneplan:
DetaljerST. OLAVS GATE 27 UNIKT KONTORBYGG MIDT I SENTRUM WWW.SO27.NO
ST. OLAVS GATE 27 UNIKT BYGG MIDT I SENTRUM WWW.SO27.NO SO ST.OLAVS GATE 27 SO27 3 INNHOLD 03 INNLEDNING 04 BELIGGENHET 08 KART 10 BYGGET 14 HISTORIEN 18 PLANTEGNINGER 22 STANDARD Unikt kontorbygg ADRESSE:
DetaljerSkisseforslaget er i prinsippet delt i tre deler:
Tilnærmingen til denne oppgaven baseres på å utnytte dens iboende elementer for å styrke området som byens sentrum og dermed forsterke Kongsvinger som by. Med iboende elementer menes de funksjoner som
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR EVJE SENTRUM
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR EVJE SENTRUM Dato: 23.10.2010 Dato for siste revisjon: 17.02.2011 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: I I medhold av plan- og bygningslovens
DetaljerOMRÅDEREGULERING GAMLE DRØBAK 2017
OMRÅDEREGULERING GAMLE DRØBAK 2017 VERNEFORENINGENS FORELØPIGE ENDRINGSFORSLAG TIL KOMMUNESTYRETS HØRINGSUTKAST DATERT 21.3.2017 GAMLE DRØBAK - HVA DREIER DET SEG OM? Ca 950 eiendommer (hvorav 5 fredet,
DetaljerBureau. du nord DRONNINGENS GATE 13 HISTORISKE KONTORER KVM BTA
Bureau du nord DRONNINGENS GATE 13 HISTORISKE ER - 2432.6 KVM BTA innholdsfortegnelse Historien S. 4 Bygget S. 8 Gangavstand S. 13 Beliggenhet S. 14 Planløsning S. 18 Kontakt S. 32 Historien Anno1643 Eiendommen
DetaljerNedre Slotts gate 5. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: kvm 303 kvm Etter avtale. Megler: Mobil: E-post:
Nedre Slotts gate 5 Nedre Slotts gate 5 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1.852 kvm 303 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 08/4953-24 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 53OUSTAD - WHITE HOUSE Saksbehandler: Elise Bringslid Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 28/10 HAMAR FORMANNSKAP 03.03.2010
DetaljerE39 FORMINGSVEILEDER BYGG FORMINGSVEILEDER
SJØHOLT SENTRUM V? S P + E39 @ $ FORMINGSVEILEDER BYGG FORMINGSVEILEDER 01 Sjøholt har historisk vært preget av hvitmalt trehusbebyggelse og røde naust. Stedet ble kalt «den hvite perlen ved fjorden»,
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 1 Arkivsak: 08/3950-11 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SPØRSMÅL OM RÅD I REGULERINGSSPØRSMÅL PÅ GNR 1 BNR 269 OG 270 JFR PBL 30. Saksbehandler: Elise Bringslid Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 353/08
DetaljerSluttbehandling av detaljregulering for Rådhuskvartalet
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.07.2015 54370/2015 2014/4324 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 01.09.2015 Bystyret 10.09.2015 Sluttbehandling
DetaljerSøknad om tiltak uten ansvarsrett
Søknad om tiltak uten ansvarsrett Søknad om tiltak uten ansvarsrett kan benyttes ved tilbygg, garasjer og andre mindre frittliggende bygninger. Se Plan og bygningslovens (PBL) 20 4 og Byggesaksforskriften
DetaljerBRUGATA 1-11 M. FL. REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN. INNSIGELSE.
SAKSBEHANDLER Rådgiver Jan Solgård DERES REF. 200309691-33 VÅR REF. 2005/219-1 Ark. P-1-46 (B 5) INNVALGSTELEFON 22 94 04 32 DERES DATO 09.02.2005 VÅR DATO TELEFAKS 22 94 04 08 Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten,
DetaljerTEAM: NIKU ATELIER OSLO KIMA. KIMA arkitektur
TEAM: NIKU ATELIER OSLO KIMA arkitektur KVADRATUREN GRÜNERLØKKA FORUTSETNINGER FOR BOLIGER I KVADRATUREN - TETT BYGNINGSSTRUKTUR KVALITETER/ POTENSIAL Sentral beliggenhet Karakteristisk og enhetlig
DetaljerHØYT OG LAVT. urbane boliger for store og små. registreringer
HØYT OG LAVT urbane boliger for store og små registreringer valg av tomter Registreringer Våren 2014 Stine Glennås Hovedveileder: Gro Rødne Biveileder: Eli Støa aktuelle tomter kriterier for valg av tomter
DetaljerStian Storbukås. Martin Schreck. Line Jønsson. Petter Blomkvist. Venke Moe. Juryen har bestått av: Formann:
2017 Juryen har bestått av: Formann: Medlem: Medlem: Medlem: Sekretær: Stian Storbukås Leder av By- og miljøutvalget, Kristiansand kommune Martin Schreck Rådgivende Ingeniørers forening Agder Line Jønsson
DetaljerHvordan sikre kulturminner i kommuneplan? Kristian A Svendsen, Riksantikvaren
Hvordan sikre kulturminner i kommuneplan? Kristian A Svendsen, Riksantikvaren Behov for å sikre bevaringsverdige bygg og anlegg i kommuneplan: Konkrete verdier som det er naturlig å søke bevart i slik
DetaljerSluttbehandling av detaljregulering for Rådhuskvartalet
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.07.2015 54370/2015 2014/4324 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/42 Komite for plan, næring og miljø 01.09.2015 15/88 Bystyret 10.09.2015 Sluttbehandling
Detaljer