Dato: juni 2015 Sted: Scandic Nidelven, Trondheim Program: se side 4-6

Transkript

1 Dato: juni 2015 Sted: Scandic Nidelven, Trondheim Program: se side 4-6 Om kurset Statistikk viser at antall kommuner med eiendomsskatt øker noe pr. år. En rekke utskrivningsalternativer gjør at skatteutskrivingen bedre kan tilpasses lokale politiske preferanser. Eiendomsskattetakster som er fastsatt ti år tilbake i tid eller mer gjør det aktuelt å gjennomføre alminnelig taksering. Dette kurset i regi av KSE har fokus på det praktiske arbeidet knyttet til eiendomsskattetaksering, og kurset bygger i hovedsak på KSEs veileder i praktisk takseringsarbeid. Deltakerne vil få veiledning om fremgangsmåte, og det vil bli vist nyttige eksempel på maler for skjemaer og brev m.v. Tema o Kommunestyrets rolle i forbindelse med taksering o Anskaffelse av takseringsfaglige tjenester o Verdsettelsesprinsipper hva som skal inngå i takstgrunnlaget o Alternativ verdsetting av boliger o Oppdatering av matrikkelen o Utarbeidelse av retningslinjer og sjabloner o KSE o Eiendomsskattekontorets oppgaver, informasjonsarbeid o Eiendommer fritatt for eiendomsskatt etter 5 og 7 o Kartlegging av elektroniske kommunikasjonsanlegg o Befaring, taksering, takstvedtak o Klagebehandling o Løpende taksering

2 Målgruppe Målgruppe er medlemmer av takstnemndene og ellers alle som jobber med eiendomsskatt i kommunene. Personer som takserer for kommunene i forbindelse med utskriving av eiendomsskatt vil også ha nytte av deltakelse på dette kurset. Kursavgift KSE-medlemmer: kr ,- + dagkonferansepakker 2 dager kr ,- Ikke-medlemmer: kr ,- + dagkonferansepakker 2 dager kr ,- Deltakelse kun én dag: halv kursavgift. Avgiften dekker deltagelse, lunsj og kaffepauser med frukt eller kake. Overnatting, fellesmiddag kommer i tillegg vennligst se under. Overnatting og fellesmiddag Standard enkeltrom med frokost Fra søndag juni: kr. 1190,- fra juni: kr ,- Kursdeltakere kan om ønskelig melde seg på en fellesmiddag som holdes på hotellet mandag 15. juni kl (tre retter) Pris: kr. 495,- Kursperm eller digital perm Kursdeltakerne velger selv om de enten vil ha en digital- eller et «fysisk» kursperm. Hvis du velger digital kursperm må du medbringe PC eller nettbrett (helst ipad) og du vil få en internettlink til kursinnholdet 4 dager før kursstart. Reise Kursdeltakerne bes selv å ordne reisen til Trondheim på den måten de finner mest hensiktsmessig. Påmelding Påmelding for kurset må skje via internett (lenken under) og Hotel-Link AS: melding.aspx?kursnr= Merk: Det er satt en øvre grense for antall kursdeltakere, og det vil derfor være en fordel å melde seg på så tidlig som mulig dersom det er viktig å bli sikret en kursplass. Påmelding innen fastsatt frist er ikke avgjørende for å få plass. Påmeldingsfrist: senest 31. mai 2015 Skulle du ha spørsmål vedrørende påmeldingen, ta kontakt med Per Mikkelsen i Hotel-Link på e-post: per@hotellink.no eller tlf Det er også Hotel-Link som sender ut faktura for deltagelse. Påmeldingen er bindende. Spørsmål om kurset ellers besvares på telefon og e-post: Elisabeth.sletten@ks.no 2

3 Her holdes kurset Scandic Nidelven, Trondheim Scandic Nidelven Havnegata 1-3, 7010 Trondheim (Foto: Rica Nidelen) Hotellet ligger omtrent 200 meter fra sentralstasjonen, på venstre side av stasjonen. Flybussen kjører fra flyplassen hvert 10. minutt. Bussen stopper på den andre siden av veien for hotellet. For mer informasjon om hotellet og dets beliggenhet, klikk HER KS Eiendomsskatteforums hjemmeside vedrørende kurs: 3

4 Program mandag 15. juni Innledning, v/helge Høve o Velkommen, presentasjon av kursopplegget, KSE m.m Kommunestyrets rolle ifm. taksering, v/tove Lene Mannes o Utskrivingsalternativer, jf. 3 o Skattesatser o Bunnfradrag/eksempel saksutredning o Skattevedtekter, jf. eiendomsskatteloven 10 o Eiendomsskatteloven 25 o Oppnevne nemnder o Eiendomsskatteloven 12 - differensierte satser o Alminnelig taksering/kontormessig oppjustering av takstene o Prosentvis reduksjon av taksten (anbefales ikke) o Esktl. 8 A-3 (5) - avklare når særskilt taksering skal gjennomføres Pause Anskaffelse av takseringsfaglige tjenester, v/helge Høve o Presentasjon/gjennomgang av KSEs innkjøpsveileder Pause Verdsettelsesprinsipper, v/tove Lene Mannes o Hva skal inngå i takstgrunnlaget og praktiske problemstillinger Lunsj Alternativ verdsetting av boliger, v/helge Høve o Bruk av formuesgrunnlag for verdsetting av boliger Oppdatering av matrikkelen, v/børge Jacobsen o Grunneiendomsregisteret o Bygningsregisteret o Bruksarealer (BRA) og Åpent areal (OPA) Hoveddel/Tilleggsdel o Kvalitetssikring av eksisterende opplysninger o Befaring og oppmåling, manglende opplysninger o Egenmelding o Ulovlige og ikke registrerte byggearbeider o Utsendelse av registrerte opplysninger, tilbakemelding og retting Pause Utarbeidelse av retningslinjer og sjabloner, v/børge Jacobsen o Utarbeidelse av sjabloner/faktorer/skjønnsmessige forhold (Fellesmiddag klokken på Radisson Blu Scandinavia Hotel) 4

5 Program tirsdag 16. juni KSE. Eiendomsskattekontorets oppgaver. v/helge Høve Pause o Instruks for eiendomsskattekontoret o Når skal informasjon gis, hva skal det informeres om, hvem skal informeres o Kunngjøringer - hva skal og bør kunngjøres o Delegasjon fra rådmann - hva kan og bør delegeres o Hvilke eiendommer/anlegg er verk og bruk o Sekretariat for takstnemnda/saksbehandling o Engasjement av sakkyndige o Ressursbruk i løpende drift og i prosjektarbeid (innføring/alminnelig taksering/ utvidelse) Fritak for eiendomsskatt etter esktl. 5 og 7, v/tove Lene Mannes Pause o Taksering av fritatte eiendommer. Hva må takseres? o 5 hva kan takseres, eksempler o 7 hvilke eiendommer/del av eiendommer kan fritas, eksempler Kartlegging av elektroniske telekommunikasjonsanlegg, v/helge Høve o Presentasjon/gjennomgang av KSEs oversikt over elektroniske telekommunikasjonsanlegg Befaring og vedtak, v/børge Jacobsen o Samarbeidet med nemnda om gjennomføringen o Foreløpig verdivurdering o Faktiske forhold som påvirker taksten o Skjønnsmessige forhold som kan påvirke taksten o Korrigeringer og begrunnelse, forslag til takst o Vedtak i nemnda - gjennomføring o Utsendelse. Hva skal vedtaket inneholde Gruppeoppgave Lunsj Gjennomgang av gruppeoppgave Pause 5

6 Klagebehandling, v/tove Lene Mannes Pause o Gjeldende regelverk o Hva er god forvaltningsskikk, eksempler i prosessen o Sivilombudsmannens behandlinger, eksempel o Hva er klage og hva er retting o Ny behandling i takstnemnda o Dekning av advokatutgifter Løpende taksering, v/børge Jacobsen o Samarbeid med andre avdelinger o Oppfølging av endringer som medfører ny takst o Rutiner vedr. vedlikehold av matrikkelen o Samarbeid med eier, avtaler -o0o- Slutt dag 2. Vel hjem! 6