Drammen Sykehus. Velkommen til grunneiermøte!

Transkript

1 Drammen Sykehus Velkommen til grunneiermøte!

2 Drammen Sykehus 2 prosesser/saker Drammen Sykehus utvikling mulighetsanalyse Vestre Viken HF strategiplan Hensikt: informere (herunder spørsmål og svar til slutt) beslutningsprosessen Vestre Viken HF s mulighetsanalyse Drammen kommune til bud om frivilling innløsning av eiendommer synspunkter Grunneiermøte 2. november 2011

3 Drammen Sykehus - beslutningsprosess Organisasjon av sykehussektoren Helse og omsorgsdepartementet Helse Sør Øst RHF Vestre Viken HF Drammen sykehus (Bærum, Kongsberg, Ringerike) Hovedstadsprosessen (strategiprosess Helse Sør Øst) Restrukturering av sykehusområder og opptaksområder Områdesykehus og lokalsykehus Helhetlig tilbud fra ulike sykehusfunksjoner Drammen er utpekt til områdesykehus Flere funksjoner overført Drammen f.o.m

4 Drammen Sykehus - beslutningsprosess Foretaksmøte Helse Sør Øst RHF/ Vestre Viken HF : Muligheten for oppgradering/utvidelse av nåværende sykehusbygg i Drammen sentrum skal utredes raskt. Dersom dette ikke er et alternativ skal utredning av andre alternativ i Buskerud prioriteres, slik at tomtevalget blir raskt avklart. I arbeidet skal legges til grunn at tilbud innenfor somatikk og psykiatri skal samlokaliseres.

5 Drammen Sykehus - beslutningsprosess 9.2. Oppstart 7.3. Åpent infomøte (med forutgående orientering i formannskapet) Åpent infomøte ( ) Moderniseringen /utvidelsen mv lar seg imidlertid uansett realisere med bevaring av det engelske kvartal Hvilke områder som faktisk vil bli berørt, avhenger selvsagt av hvilke alternativ for nybygg som blir valgt. Derfor er det for tidlig å si noe om dette nå Mulighetsanalyse ferdig/offentliggjort Bystyret gir sin vurdering av analysen Styret i Vestre Viken avgir sin vurdering/anbefaling til overordnede myndigheter (RHF, regjering, storting) Oppstart regulering når avgjørelse om utbygging er tatt

6 Drammen Sykehus - beslutningsprosess Hva ønsker Vestre Viken HF svar på gjennom mulighetsanalysen? Kan sykehuset i Drammen oppgraderes/utvides på eksisterende område? Hvilke krav stilles i så fall til området? Størrelse og utnyttelse? Beslutningsgrunnlag for overordnet helsemyndighet. Hva ønsker Vestre Viken HF svar på fra Drammen kommune?

7 Drammen sykehus - mulighetsanalyse Mulighetsanalyse - innhold

8 Arealbehovet Dagens sykehus - Ca m2 - Tomt m2 - Høyblokkka kan brukes, men ikke til psykiatri. Resten rives Framtidig behov totalt m m2 somatikk m2 psykiatri Langsiktig behov m2

9 Trafikk Trafikkøkning (VDT fra i dag til 5.000) Lokalisering gir økning av kollektivandelen. Bussholdeplasser i Hauges gate Ikke behov for omlegging av hovedveisystemet, men ny lokalvei Hauges gate Bergstien Hovedadkomst med bil fra Dronninggata og Vinjes gate Parkering 1.300: ansatte (p-hus) pasienter/besøkende (forplasser med mer)

10 Sykehusets beliggenhet

11 Analyseområdet er på ca 100 mål 3 alternativer for tomtestørrelse vurdert Mindre enn ved tilsvarende nye prosjekter

12 Bevaringsverdier i analyseområdet 3 bygg med høy bevaringsverdi (2 bygg utenfor analyseområdet) 13 bygg med middels bevaringsverdi (1 bygg utenfor analyseområdet)

13 Grunneiere i analyse området 46 grunneiere inkl. DK og Entra innenfor analyseområdet

14 Rammebetingelser i analysen Hovedtrafo berøres ikke Boligblokk berøres ikke Varmesentralen beholdes Boligblokker berøres ikke Hovedinngang og adkomst fra buss Høyblokka beholdes 25 alternativ vurdert 2 hovedalternativ vurdert nærmere: - Bruk av Høyblokka (alt. 2E-2) - Nybygg (alt. 1B-4) Det engelske kvarter berøres ikke

15 Alternativ med bruk av Høyblokka (2E-2) Høyblokka brukes til sykehusformål

16 Alternativ nybygging uten Høyblokka (1B-4) Høyblokka ikke til sykehusformål

17 Kostnader beregnet for 2 hovedalternativ Investeringsbehov 7 mrd kr med bruk av Høyblokka (2E-2) Investeringsbehov 7,5 mrd kr med nybygg (1B-4) Erverv av kommunale eiendommer ikke medregnet

18 Drammen Sykehus - beslutningsprosess Bystyresak ferdig Tre perspektiver: Grunneiere/beboere Brukere Bysamfunnet

19 Drammen sykehus tilbud om frivillig innløsning Ca. 40 private eiendommer Lovverk Plan og bygningsloven rett til å kreve innløsning bare ubebygd tomt Oreigningsloven hjemmel til å overta mot vederlag prosedyrer Ekspropriasjonserstatningsloven fastsettelse av vederlag Statlig politikk erverver eiendom først når bevilgning foreligger Tidsrommet fra dd. reguleringsvedtak og statlig bevilgning (3 5 år) usikkerhet redusert mulig til fri omsetning og forvaltning

20 Drammen sykehus tilbud om frivillig innløsning Formannskapet : Dersom statlig helsemyndighet beslutter å gjennomføre reguleringsplanprosses med sikte på utbygging av Drammen sykehus, vil Drammen kommune være positiv til å erverve eiendommer innenfor planområdet som grunneierne ønsker å avhende i en periode frem til Vestre Viken helseforetak selv får bevilget penger til å kjøpe eiendom. Foreløpige forutsetninger: fortrinnsvis bolig næring etter egen avtale oppgjør basert på takst iverksette når og hvis formell oppstart regulering

21 Drammen sykehus tilbud om frivillig innløsning Videre arbeid 1. Utforme konkret opplegg som bl.a. omfatter: hvilke grunneiere som skal omfattes av en innløsningsordning (eks. næring i tillegg til bolig) rammer for forhandlinger med grunneierne, for eksempel: takseringsregler oppgjørsprosedyrer juridisk bistand finansiering 2.