Advokatselskapet Ravna. NiAh', 201F. Vedrørende skjema om konsesjonsfrihet for eiendommen 2027 gnr. 12 bnr. 237

Transkript

1 dp Advokatselskapet Ravna Advok3t Johan C Ravnd MNA Advek3t Ninj N3i1111kkd RiVnd MNA Tana kommune v/landbruksrådgiver Rådhusveien TANA -, i\a ftatt NiAh', 201F Vadsø, 22. mars 2016 Vedrørende skjema om konsesjonsfrihet for eiendommen 2027 gnr. 12 bnr. 237 Jeg viser til overskrift. Ovennevnte eiendom er som ledd i et offentlig dødsboskifte solgt til Jan Henrik Olsen. For å få tinglyst overgangen er det nødvendig at det fylles ut et skjema om konsesjonsfrihet. Dette skjemaet følger vedlagt og er signert av Jan Henrik Olsen. Jeg ber også om at kommunen bistår med kunnskap om hvilket punkt i skjemaet vedrørende konsesjonsfriheten som skal fylles ut. Skjemaet kan returneres til: Advokatselska et Ravna AS b Vads Med vennlig hilsen ti Johan Chr. Ravna Advokat Vedlegg: Skjema konsesjonsfrihet, takst av eiendom Postadresse: Postboks Vadsø Telefaks Kontortelefon: Mobiltelefon: E-post: post@advokatselskapetravna.no Hjemmeside: Driftskonto: Klientkonto: Organisasjonsnummer:

2 Landbruksdlrektoratet Eanandoallodlrektoråhtta Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom mv. Fastsatt i medhold av forskrift 8. desember 2003 gitt i medhold av konsesjonsloven av 28. november 2003 nr Tøm skjema Erklæringen må bekreftes av kommunen der eiendommen ligger. Bekreftet erklæring sendes sammen med skjøte til Kartverket Tinglysning, Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss 1. Erververs (ny eiers) navn Slektsnavn, for- og mellomnavn Fødselsdato (dd.mm.åååå) 4"/ a( Organisasjonsnr. (9 siffer) - kun for firmaer Adresse A f Cee V Eiendommen ervervet gjelder Gnr., bnr., festenr. e.i I Eierandel 11 a37- / Postnr. 01 /C)10 Poststed Kommunens navn 02oX.- } ALE3SEI ERKLÆRING FRA ERVERVER (NY EIER) OM KONSESJONSFRIHET OSL O KONSESJONSFRIHET PA GRUNN AV SLEKTSKAP/EKTESKAP/SVOGERSKAP/USKIFTE 3. Landbrukseiendom med boplikt A Jeg har overtatt landbrukseiendom fra nær familie. Landbrukseiendom vil her si en eiendom som: - har mer enn 25 dekar fulldyrka og/eller overfiatedyrka jord eller mer enn 500 dekar produktiv skog, OG - har bebyggelse som er eller har vært i bruk som helårsbolig, ELLER - har bebyggelse som er tillatt oppført som helårsbolig, men som ikke er tatt i bruk som det, ELLER - har bebyggelse under oppføring der tillatelse er gitt til oppføring av helårsbolig Jeg er klar over at jeg må søke konsesjon dersom jeg ikke selv skal bosette meg på eiendommen innen ett år og bo der i minimum 5 år C Jeg er klar over at konsesjonsfdheten er betinget av at overdrager/selger/arvelater har sitt konsesjonsforhold i orden Kryss av eller fyll ut det/de punktene som passer, under Jeg har overtatt eiendommen fra ektefelle, partner eller samboer (se rettledningen punkt 3 om samboere) eller i uskifte (hvis du har overtatt i uskifte, se rettledningen punkt 3 om botid) eventuelt som arv Jeg har odelsrett til eiendommen F Jeg er beslektet eller besvogret med overdrager/selger/arvelater på følgende måte: Jeg er overdragers: (fyll ut eks. "sønn") 4. Annen eiendom A Jeg har fra nær familie overtatt eiendom som ikke faller inn under punkt 3 Jeg er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at overdrager/selger har sitt konsesjonsforhold i orden Kryss av eller fyll ut det/de punktene som passer, under C Jeg har overtatt eiendommen fra ektefelle, partner eller samboer (se rettledningen punkt 3 om samboere) eventuelt som arv eller i uskifte Jeg er beslektet eller besvogret med overdrager/selger/arvelater på følgende måte: Jeg er overdragers: (fyll ut eks. "sønn") 1.2 Med sikte på å redusere næringslivets oppgaveplikter, kan opplysninger som avgis i dette skjema i medhold av lov om Oppgaveregisteret 5 og 6, helt eller delvis bli benyttet også av andre offentlige organer som har hjemmel til å innhente de samme opplysningene. Opplysninger om eventuell samordning kan fås ved henvendelse til Oppgaveregisteret på telefon versjon SLF -360 B side 1 av 4

3 KONSESJONSFRIHET PA GRUNN AV EIENDOMMENS KARAKTER Bebygd areal, jf 4 første ledd nr. 4 Eiendommen er bebygd, er ikke større enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 25 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka jord Jeg er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at jeg ikke foretar bruksendring i strid med plan Ubebygd tomt til bolig- eller fritidsformål, jf 4 første ledd nr. 1 Tomta er ikke større enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordlova Jeg er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at tomta blir bebygd innen 5 år Ubebygd tomt til bolig- eller fritidsformål i område lagt ut til bebyggelse og anlegg, jf 4 første ledd nr. 2 Tomta ligger i område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan er lagt ut til bebyggelse og anlegg. Tomteinndeling er foretatt eller godkjent av bygningsmyndighetene Jeg er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at tomta blir bebygd innen 5 år Andre ubebygde arealer jf 4 første ledd nr. 3 (areal som ikke faller inn under punkt 6 eller 7) Arealet ligger i område som i reguleringsplan er regulert til annet enn LNFR-, eller som i kommuneplanens arealdel er lagt ut til bebyggelse og anlegg Jeg er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at jeg ikke foretar bruksendring i strid med plan SIGNATUR Erververs (ny eiers) signatur og kjennskap til straffeansvar (må signeres personlig av den nye eier) Jeg er kjent med at det etter straffeloven 189 er straffbart å avgi uriktig egenerklæring Erververs (ny eiers) underskrift / Glv\, Dato Vergens underskrift (for umyndige må vergen også undertegne KOMMUNEN BEKREFTER 10. Kommunen bekrefter for det enkelte punkt: Punkt 3 - Overdrager har sitt konsesjonsforhold i orden Punkt 4 - Overdrager har sitt konsesjonsforhold i orden og det er ikke boplikt på eiendommen Punkt 5 - Eiendommen er bebygd, er ikke større enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 25 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka jord, jf. 4 første ledd nr. 4 Punkt 6 - Tomta er ikke større enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordlova, jf. 4 første ledd nr. 1 Punkt 7 - Tomta ligger i område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan er lagt ut til bebyggelse og anlegg. Tomteinndeling er foretatt eller godkjent, jf. 4 første ledd nr. 2 Punkt 8 -Arealet ligger i område som i reguleringsplan er regulert til annet enn LNFR, eller som i kommuneplanens arealdel er lagt ut til bebyggelse og anlegg, jf. 4 første ledd nr. 3 Kommunen bekrefter for alle erverv: (må alltid fylles ut) Overdragelsen fører ikke til deling av driftsenhet, jf. jordlova 12 sjette ledd Kommunens navn Dato Stempel og underskrift SLF-360 B side 2 av 4

4 N1TO'kikst RAPPURTANSVARLIG. Takstmann I. Andersen Invest Ingvald Andersen Sko1evelen VARANGERBOTN Tlf: E-post ingvald.and,:rs m'a gmail.com VERDITAKST TOMT tryggere elendornshandel q Adresse 15/126Myrvang,9840VARANGERBOTN Matrikkelnr. Gnr.12Bnr.237 kommune NESSEBY Hjemmelshaver(e) BoetterPerNilsOlsen Datofor befaring Tomteareal: m2 Normalmarkedsverdi: kr Anbefaltlåneverdi: kr Onskerdu a sjekkerapportenszidighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon,eller besok

5 VERDITAKST TONIT - NITOTakst tryggere elynclomsnandel 1. Eiendomsbetegnelse hjemmelshaver rn.m. Viresse Gnr. Bnr. Fnr M ryang _ 237 :Postnr. Poststed :Kommune,OmrådelbydeI 940 VARANGERBOTN 'NESSEBY :Bumes,Wksirent okatselskapet Ra na,\s ;Hjemmelshaver(e),Bo etter Per Nils Olsen,Tilstede/opplysninger gitt av Besiktigelsesdato Premisser Generelle opplysninger Taksten bygger pu en isuellbesiktigelse a eiendommen. Prisen er basert pa omsetning samenlignbare eiendommer i område. Oppdraget er utffirt ZIN en uavhengig N1TOtakstingenior, som folsterdet regel erk og de etiske regler N1TOTakst har fastsan for medlemmene. Områdebeskrivelse - Beliggenhet Eiendommen er definert som ENFområde og herunder vektlagt landbruk, den har nærhei tilstore og attraktive tur og thlutisområder Erendommen liggerpa nordsiden av RV9. Reguleringsmessige forhold - Miljø Ornradet rundt eiendommtm bestar ho\ edsaklig av unnark (myr. kratt og hjorkeskog ) og fidligere jordhrokseiendommer. Beliggenhet i søn,endt helning nordost i Bumes. Solrik eiendomtned noe utsikt Tomten ITomteareal (m2) ,Festetidensuticipsår festeavgift ikommentarer vedrørende festekontrakt :Eiendommen er eiet. :Tomtensbeskaffenhet(ogsåvann, sei, kloakk m.m.) kr :Type tomt Festet Punktk:stet Eiet Bortfestersnasn Tiendommen er ikke opparbeidet. Det er ikke etablert et eller tilknynet vann- og kloakkanlegg. Adkomst ia sti barmakrsloype rtin sommeren og snoseooter om interen Adkomst med kjoretøy kre er dispensasjon. Kommentarer til Grunnboksbladet m.m. Konsesjon: Det krees ikke konsesjon for salg kjøp a\ etendommen. Markedsanalyse Priser pa eiendommer Nesseby Kommune arierer sterkt fiengig opparbeidelse og beliggenhet. Denne elendommen er etter atealplanene a\satt som l.nf umrade, tned han omsokes ti annet bruk Li fiu en tota1\ urdenng eiendommen og dagens marked, har i satt fol,rende kerdi pa eiendommen. q54ii \ \ 12 Bui Side I a% Taksimann I. Andersen Invest Ingvald Andersen

6 VERDITAKST e NITOTakst TOMT _iryggere elendomshandel 8. Verdikonklusjon Normalmarkedsverdi: kr Anbefaltlåneverdi:kr Underskrifter Sted/Dato Takstingenler Nesseby 25,01,2016 tngvald Andetsen Dokumentkontroll Situasjonskart og eiendomsopplysninger VARAMiERBO1N Cinl 12Bnr Side 2 a Takstmann I. Andersen Invest Ingvald Andersen