Kvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Nærings-, plan- og bygningsutvalet

Transkript

1 Kvam herad Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Nærings-, plan- og bygningsutvalet /10 JONE Avgjerd av: Saksh.: Jon Nedkvitne Arkiv: N-504 Objekt: Arkivsaknr 07/1162 Ny 1.gongs handsaming av kommunedelplan for Kvamskogen Samandrag: Kommunedelplan for Kvamskogen var på høyring og offentleg ettersyn i Det kom inn motsegner i 13 kulepunkt i frå Fylkesmannen i Hordaland. Hordaland fylkeskommune hadde 3 motsegner. I tillegg kom det inn svært mange merknader frå hytteeigarar, lag, organisasjonar og andre offentlege institusjonar. Motsegnene i frå fylkeskommunen er løyst planen. Motsegnene i frå Fylkesmannen er i stor grad løyst, sjølv om ikkje alle detaljar i dette framlegget er diskutert og lagt fram før denne høyringa og offentleg ettersyn. Fleire hyttefelt er også justert og tilpassa, merknader frå grunneigar og Næringslaget på Kvamskogen. Planen som no vert lagt fram til ny høyring og offentleg ettersyn, byggjer vidare på planen frå 2007, men med endringar i høve til motsegner og merknader som har komme inn etter føregåande høyring. Planen vert lagt ut på ny høyring i samråd med Fylkesmannen. Dei største endringane er bortfall av store hytteområde opp i mot Byrkjefjell, Mødalen og Byrkjesete. Dette bortfallet er med å redusera talet på nye hytter i stort omfang i høve til føregåande plan. Hyttene på Kvamskogen vil med denne planen, fylgja eksisterande struktur, ved at dei er lokalisert i dalføret langs med Fv-7 over Kvamskogen. Skiløypene er forsterka og tydeleggjort i planen, for å ta vare på både den gjennomgåande og tversgåande delane av løypenettet. Andre viktige tema som har vore tatt opp etter høyringa er hyttestorleik, moglegheiter for bygging og vedlikehald av hytter i LNF-område, brøyting av eksisterande vegar i vinterhalvåret og urbant jordskifte på Kvamskogen.

2 Planomtalen ligg med som eige dokument, samt temakart og oversikt over planar som framleis er gjeldande på Kvamskogen Rådmannen sitt framlegg til vedtak: Pkt 1 Næring plan- og bygningsutvalet i Kvam vedtek å leggje kommunedelplan for Kvamskogen ut til høyring og offentleg ettersyn jmf plan- og bygningslova 20-5 andre ledd, jmf Planen skal liggje ute til høyring og offentleg ettersyn, 6 veker frå kunngjeringsdato. Pkt 2 Paragraf 13 b) vert tatt ut av førsegnene då dei er i strid med LNF-føremålet i plan- og bygingslova Nærings-, plan- og bygningsutvalet Spørsmål om gildskap: Geir Mo, H stilte spørsmål til om han i følgje Kommunelova 40 punkt 3 var gild i saka. Viste til at han er aksjeeigar i selskap med sterke interesser i område L i Kommunedelplanen for Kvamskogen. Framlegg frå Thale Valland, U/H: Geir Mo, H er berre ugild når område L blir behandla. Ber om punktvis avrøysting. Framlegg frå Hallvard Totland, V: Geir Mo, H er ugild i heile behandlinga av saka. Røysting over gildskap: Dei to framlegga vart sett opp mot kvarandre. Hallvard Totland, V sitt framlegg til vedtak fekk 2 røyster og vart ikkje vedteke. Thale Valland, U/H sitt framlegg fekk 8 røyster og vart vedteke. Vedtak: Geir Mo, H er berre ugild når område L blir behandla. Framlegg frå Oddvar Brakestad, H: Alt 1 i rådmannen sitt framlegg slik det står. Nytt Punkt 2: Paragraf 13 B i føresegnene vert oppretthaldt og eksisterande hytter nær vassdrag og i LNF kan utvidast inntil 120 m2 i hyttestørrelse. Framlegg frå Hallvard Totland, V som rådmannen sitt framlegg til vedtak med tillegg:

3 HT14 som vist i kart framlagt i FSK sak 118/07 (arkivsak 00/1425). Vert teke inn som utbyggingsområde i tråd med nemnde kart. Tilhøyrande plankart vert endra i tråd med endring av kart. Framlegg frå Reidar Tolo, U: Friområde i tilknyting til utbyggingsområder skal teiknast inn rundt løypenett mot Kvandalsvatnet og mot Mødal/Breidarusti. Fylgjande skal innarbeidast i tekstdelen til kommunedelplan for Kvamskogen: Når det gjeld krav til utforming av framtidige bebyggelses- og reguleringsplanar, samt ved ordinære reguleringsendringar innanfor eksisterande reguleringsplanar, må følgjande obligatoriske tekst inngå: a) Før det vert gitt løyve til tiltak som nevnt i plan- og bygningslova 93 første ledd, må det ved skriftleg avtale mellom berørte partar eller ved jordskifte etter jordskiftelova 2 bokstav h og i, jfr. 5, 2. ledd, ha kome i stand ei ordning med fordeling av arealverdiar og kostnader ved ulike felles tiltak innanfor planområder. Friområder i tilknyting til utbyggingsområder på nordsida av fylkesveg 7 skal inngå i urbant jordskifte for nye og endra reguleringsplanar på nordsida av fylkesveg 7. Tilsvarande skal friområde i tilknyting til utbyggingsområde på sørsida av fylkesveg 7 inngå i urbant jordskifte for nye og endra reguleringsplanar på sørsida av fylkesveg 7. Røysting: Det vart halde punktvis avrøysting Det vart først røysta over område L i Kommunedelplanen for Kvamskogen. Geir Mo, H gjekk i frå under røystinga av dette punktet. Det var 10 røysteføre igjen. Det vart samrøystes vedteke at område L skal vere slik det er vist til i Kommunedelplanen for Kvamskogen. Rådmannen sitt framlegg vart sett opp mot Oddvar Brakestad, H sitt framlegg. Det var 11 røysteføre i saka. Rådmannen sitt framlegg fekk 2 røyster og vart ikkje vedteke. Oddvar Brakestad, H sitt framlegg fekk 9 røyster og vart vedteke. Røysting over tillegg: Framlegget til Reidar Tolo, U fekk 4 røyster og fall mot 7 røyster.

4 Framlegget til Hallvard Totland, V vart samrøystes vedteke. NPB-066/10 Vedtak: Pkt 1 Næring plan- og bygningsutvalet i Kvam vedtek å leggje kommunedelplan for Kvamskogen ut til høyring og offentleg ettersyn jmf plan- og bygningslova 20-5 andre ledd, jmf Planen skal liggje ute til høyring og offentleg ettersyn, 6 veker frå kunngjeringsdato. Pkt 2 Paragraf 13 B i føresegnene vert oppretthaldt og eksisterande hytter nær vassdrag og i LNF kan utvidast inntil 120 m2 i hyttestørrelse. Pkt 3 HT14 som vist i kart framlagt i FSK sak 118/07 (arkivsak 00/1425). Vert teke inn som utbyggingsområde i tråd med nemnde kart. Tilhøyrande plankart vert endra i tråd med endring av kart.

5 Lista inneheld sentrale dokument som det er referert til eller sitert frå i saksframstillinga: JournalID Journaldato Tittel Avsendar Dokumenta i saka er å finna under sakopplysingar For å opne dokument det er referert til i tabellen må du klikke på lenka under her. Skriv så inn JournalID i søkefeltet DokumentID og utfør søket.

6 Saksopplysningar: Kart, føresegner og planomtale som ikkje er ferdige til utsendinga av sakene, vert sendt ut så snart som mogleg. Alle merknader er lagt ved og kommentert nedanfor. Resymé av alle merknader til kommundelplanen på Kvamskogen. Rådmannen si evaluering av alle merknader. Journal ID/ Dato 07/ Avsendar Tema Innspel generelt Merknader meir spesifikt Fylkesmannen i Hordaland miljøvernavdelinga &dokid= &versjon=1&variant=P Motsegn til kommunedelpla nen På Kvamskogen 1.Manglande KU 2. Unøyaktighet i plankartet og i føresegn. 3. Store ubebygde områder er lagt ut til hytteområder. Planen gjev ikkje god nok styring av utviklinga i byggjesona og fungerer ikkje som eit god nok reiskap for arealforvaltninga på Kvamskogen Motsegn på 13 punkt. HT13, HT14,HO09 HT03,HT04,HT05, HT09,HT16 HO01,HO HO02 Leilegheitsanlegg i Furedalen. HT07,HT15 HT10 HO05 HO08a Byggjegrense mot skiløype Storleik på hyttene Vinterbrøyting Spreidd utbygging Vurdering Der er gjennomført ei samla konsekvensutgreiing for dei nye hytteområda. Dette er gjort for å dokumentera og grunngje dei vala som er gjort. Arbeidet byggjer på planomtale og konsekvensutgreiingar som har vore gjort tidlegare i prosessen. Arbeidet er gjort i samsvar med høyringsuttale og møte med Fylkesmannen. Endringane i planen er store på nokre område og mindre på andre. Hytteområde HT 13 og 14 er tatt ut. Samstundes er endringane i planomtalen og kartet ikkje større enn at det skal kjennast att i frå sist planen var ute på høyring og offentleg ettersyn.

7 I samband med forslag til ny utlegging av kommunedelplanen er planomtalen og konsekvensutgreiinga oppdatert og endra. Motsegnene er diskutert og gjennomgått med Fylkesmannen i møte den Fylgjande vurderingar har vorte gjort. HO09 er tatt ut av planen pga av to motsegner (Fylkesmannen og fylkeskommunen) og konflikt med friluftsliv og rekreasjon. Det kunne også ha vorte konflikt mellom hyttefelt og framtidig 420 kv-linja. HT-13 og HT 14 er tatt ut av planen pga konflikt med landskap, friluftsliv med meir. Arbeidet med nye område for snøsikre område for alpinanlegg held fram. HT 3, HT 4 og HT 5 er grundigare dokumentert i høve til grønstrukturanalyse og rekkjefølgjekrav. Viktige tema er heilskaplege landskapsanalysar. HT 09 er grundigare dokumentert i høve til grøntstrukturanalysen, er ikkje i konflikt med tregrense og

8 silhuett. Området er utvida mot vest etter innspel frå grunneigarar og Kvamskogen næringslag. HT 16 er grundigare dokumentert i høve til grønstrukturanalyse og rekkjefølgjekrav. Planen ligg under tregensa slik den er definert i grøntstrukturanalysen. HO 01 og HO vert vurdert noko ulikt. I område HO er det i dag ein godkjent reguleringsplan, der utbyggjing ikkje er gjennomført. Sjølv med ny kommunedelplan, vert det vurdert å føra vidare dette område. Tilfredsstiller ikkje motsegna frå Fylkesmannen. Område HO 01 vert tatt ut av planen, pga konflikt med verna vassdrag. HO 02 vert ikkje tatt ut av kommunedelplanen, då området ligg nær opp til eksisterande infrastruktur og vert sett på som ei forlenging av eksisterande hyttestruktur på Kvamskogen. Tilfredsstiller ikkje motsegna frå Fylkesmannen. Leilegheitsanlegg i Furedalen,

9 vert vurdert sin ei utviding av tilbodet på Kvamskogen. Vert lagt fram, slik at det ikkje er i strid med skiløyper og areal for skileik. HT 07 er grundigare dokumentert i høve til grøntstrukturanalyse og rekkjefølgjekrav. Området vert vurdert til ikkje å ha dei konfliktene som Fylkesmannen påpeikar. HT 15 vert trekt ut av planen pga konflikt med landskapsverdiane på staden. HT 10 Me bakgrunn i landskap, friluftsliv og biologisk mangfald, vert dette feltet tatt ut av planen. H0 05 I samsvar med motsegn frå Fylkesmannen er området redusert. Området var utbyggingsområde også i planen frå 1990, området er omtrent utan hytter i dag. Avgrensinga er gjort i høve til tidlegare planar og grøntstrukturanalysen. HO05 gjev mogleheiter for ny utbygging på Kvamskogen.

10 HO08a I samsvar med motsegn i frå Fylkesmannen er området tatt ut av planen. Område 08b og 08c vert ført vidare i planen og tilpassa i høve til kraftleidningar. Skiløypene er på mange måtar den viktigaste infrastrukturen på Kvamskogen. Løypene i planen og løypekart for Kvamskogen er tilpassa kvarandre. I høve til motsegna frå Fylkesmannen og møte vert skiløypene framstilt på fylgjande måte I godkjent reguleringsplan med eksisterande skiløyper eller andre føremål som heimlar skiløyper, vert desse vist i kartet, som LNFområde. Breidda på løypene vert vist på inntil 30 m i desse områda. Der skiløypa fylgjer open sommarveg, er det ikkje lagt inn buffersone, her vert vegen vist som skiløype. I område med godkjent reguleringsplan, med utbyggingsføremål, vert løypene vist med ei beidde på inntil 4 m, som LNF område. For ikkje å komme i konflikt med godkjent

11 utbygging, er det lagt inn rekkjefølgjekrav, der skiløypene skal flyttast når utbygging er aktuelt. I nye hytteområde er breidda sett til 30 m. Rådmannen vil hevde at skiløypene er svært godt ivaretatt og det er viktig at skiløypene og andre føremål vert tilpassa kvarandre. Løysinga er prøvd tilpassa dialogen med Fylkesmannen. Storleik på hyttene er eit sentralt tema i motsegna til Fylkesmannen. Reguleringsplanane på Kvamskogen varierer frå 90 m 2 til bortimot uendeleg. Fylkesmannen sitt ynskje er å regulere hyttestorleik i overordna plan. Det vert i planen stilt krav om at utviding av hytter innafor planar med hytter på 90 m 2 og 120 m 2. Ny kommunedelplan set krav om nye føresegner i kvar einskild pan. Maks storleik vert sett til 150 m 2. Når det gjeld nye hytteområde, vert det sett ulik storleik på hyttene. I område med fortetting, HTF og HOF vert det føreslått maks storleik på 150 m 2. I nye hytteområde vil det vera mogleg

12 med hytter opp til 225 m 2 i dei tettaste områda (HT) og 225 m 2 i dei litt meir opne områda (HO). Differensiering vert innført. Det er uvisst om dette tilfredstiller motsegna til Fylkesmannen, Vinterbrøyting. Føresegnene er tilpassa motsegna. Vegar som ikkje skal brøytast på vinterstid er tatt med i føresegnene. Desse vegane er eksplisitt nemnt i føresegna. Spreidd utbygging. Fylkesmannen og gruppa har vore svært ueinige på dette punktet. Gruppa som arbeider med Kvamskogen, ynskjer at det skal vera mogleg med hytter på inntil 120 m 2, innafor LNF område. Ei slik løysing vil ikkje tilfredstilla motsegna til Fylkesmannen. Rådmannen sitt forslag er at 13 b vert tatt ut av planen. 07/ Hordalandsfylkeskommu ne Strategi-og næringsavdelinga Motsegn og fråsegn til kommunedelpla nen på Kvamskogen. Manglande KU Planen visar ikkje stølsområde Universell utforming 1.Motsegn mot HO 09 Stuttelii. 2. Planen tar ikkje tilstrekkeleg omsyn til kulturminne. Når det gjeld KU vert det vist til vurderingane gjort i samband med merknaden til Fylkesmannen. Stølsområda er vist i kartet, med

13 &dokid= &versjon=1&variant=P Merknader LNF-område Fortetting namn. Retningslinene for stølsområde er konkretisert, med stølsnamn. Når det gjeld kulturminne, er det ikkje mange av dei på Kvamskogen. Merknadane og motsegnene frå fylkeskommunen, i høve til kulturminne, er imøtekomme. Ny føresegn er tatt inn; Det vert stilt krav om at nye tiltak ikkje skal skiple verneverdige kulturminne og kulturmiljø. Dersom kulturminne vert råka skal saka leggjast fram for Fylkeskonservator. Alle freda kulturminne, med bandlagt område er lagt inn i plankartet. Fylkeskommunen sine motsegner i høve til kulturminne er trekt. (jmv brev) ne.no/inn syn6/wfdocument.aspx?journalpos tid= &dokid=329532& versjon=1&variant=p&ct=ra- PDF

14 Stuttli som hytteområde er tatt ut av planen, jmf også motsegn frå Fylkesmannen. Vurderingane er gjort i høve til friluftsliv med meir. Kommunedelplan for Kvamskogen er ikkje konkret i høve til universell utforming, men visjonen tek opp at Kvamskogen skal vera tilgjengeleg for alle. Når det gjeld LNF-områda, vert det vist til vurderingane gjort ovanfor. Fortetting er gjort mogleg i planen, det gjeld spesialet for område som tidlegare har vore utan plan. Moglegheitene til fortetting er sterkt knytt opp i mot kravet til regulering. 07/ Statens vegvesen Region Vest &dokid= &versjon=1&variant=P Forholdet på reguleringsplan en for Rv 7. Avstand til Veg 50 m byggegrense frå midtlinja. Kryssingar av Riksvegen Ueinig med Ros Kollektiv transport Gang og sykkelveg Statens vegvesen viser til at det er ei byggegrense på 50 meter frå midtlinje. Det vert ikkje vurdert som nødvendig å vise dette i overordna plan. Kvam herad ventar på støysonekart for Fv-7 over Kvamskogen. Kvar einskild reguleringsplan, vil måtte ta omsyn til støysonekartet og eventuelle byggegrenser eller andre tiltak

15 langs med vegen. Statens vegvesen sitt ynskje om planfri kryssing ved Ungdomsheimen/Kvamskogen aktiv vert oppretthalde. Det er ikkje lagt opp til andre planfire kryssingar i høve til Fv-7 over Kvamskogen. Statens vegvesen er ikkje samd i ROS-analysen i høve til, spesielle farar knytt til bruk av transportnett for gåande, syklande og køyrande. Kvam herad har vurdert dette på nytt og lagt til grunn at reguleringsplanen frå 1988, løyser nokre av problema knytt til dei mjuke trafikkantane, men ikkje alle. Det vil vera viktig å få på plass gang- og sykkelveg og planfrie kryssingar. Det er lagt til grunn med rekkjefylgjekrav i høve til gang- og sykkelveg, før dei to sentra kan byggjast ut (SO1 og SO2), gjeld Ungdomsheimen og NAF`en. Reguleringsplan for E-68 over Kvamskogen, er grunnlaget for infrastrukturen over Kvamskogen. Viser ikkje einsidige busslommer.

16 Kan løysast med reguleringsendring. 07/ / Statsnett &dokid= &versjon=1&variant=P Bergen Turlag &dokid= &versjon=1&variant=P Kraftledninger over Kvamskogen. Manglar oversikt over forholdet til andre planar. Merknader til kommundelplan en på Kvamskogen. De eksisterande leidningane er ikkje tilstrekkeleg vist i plankartet. For sterk hytte utbygging i viktige friluftsområder på Kvamskogen. Manglende positive tilretteleggingstiltak eks sykkel/gangveg. kraftledningene skal markerast som fareområde. Merknad til HT 13, HT14 og HO 9. Også merknader til HO08a Merknader til HT03, HT04 og HT05. Vegar i planen Positive tilretteleggingstiltak Supplere kartet med kraftledninger og reguler til fareområde. Kraftleidningane vert vist i plan, med restriksjonsområde. ROS-analysen er retta opp med namn, frå Stakraft til Statnett. Konsekvensane av nye kraftleidningar vert tatt med i omtalen. Kommunen har gjort ei samla vurdering av hytteutbygginga. Friluftsliv er framheva igjennom tilrettelegging av skiløyper med meir, samstundes som det er store område der det ikkje er føreslått hytteygging. Område HT 13, HT14 og HO 9, vert trekt ut or planen i samsvar med motsegn frå Fylkesmannen og fylkekommunen (jmf vurderingane gjort i høve til Fylkesmannen sine motsegner). Sjå også vurderingane gjort i

17 samband med Fylkesmannen i høve til HO08a. Hyttefelta vert oppretthalde. Sjå også her på vurderingane gjort i samband med Fylkesmannen sine merknader. Tema med veg og skiløyper er tatt opp i planen, er tydelegjort på ein betre måte enn i føregåande høyringsutkast, gjeld både kart og føresenger. 07/ Bergens Søndagsskolekrets &dokid= &versjon=1&variant=P Wallemtunet 21/26 og 21/676 Løypetrase og byggeområde i område ved Wallemtunet ønskjer å leggja tilrette for ein reguleringsplan med tilkomstveg. Positive tiltak til sykkel, var eit viktig tema i ein tidleg fase av planen, jmf Livegen. Dette utkastet manglar gode løysingar for sykkel. Gnr 21/26 og gnr 21/676 ligg i mellom område HT05 (framtidig hytteområde) og HT (eksisterande hytteområde). Kan vera mogleg med vidare utbygging, jmf føresegner om landskapsanalyse for HT05. Framtidig reguleringsplan kan såleis ivareta Bergens Søndagsskolekrets sine ynskje. I planen vert HT05 utvida til å gjelde desse eigedommane.

18 07/ Naturvernforbundet i Kvam &dokid= &versjon=1&variant=P Fråsegn til kommunedelpla nen for Kvamskogen. Kvamskogen i et nasjonalt perspektiv. Forhold til gjeldande regulerings og disposisjonsplanar. Inntektsfordeling Estetikk og nye hyttefelt. Reiseliv og næringsutvikling Desse områda må takast ut av planen HT 10,13,14,15 og HO 01,02,05,06,07,08 og 09. Byggrensa mot vatn og vassdrag må aukast til m. Løypetrasé i planen er vist i samsvar med løypekart for Kvamskogen, kan endrast evt, i ny reguleringsplan. Ny veg inn til området skal ikkje komme i konflikt med skiløyper Svært mange av innspela er omtalt under Fylkesmannen og fylkeskommunen sine tema. Når det gjeld tilhøvet til eldre planar, vil utviding av hyttestorleik i eksisterande område medføre endringar i føresegnene i kvar einskild plan. Dette vert vurdert til å vera ei god løysing, der alle partar vert involvert i prosessen. Omsynet til vassdrag er godt tatt vare på i planen, og gjennomført i samsvar med Rikspolitiske retningsliner for verna vassdrag.

19 07/ Kvamskogen Vel &dokid= &versjon=1&variant=P Merknader til kommuneplane n på Kvamskogen. Byggehøyde Manglande avklaring ang bilveier/tilkomst. Vinterbrøytede veger, arealdisp og størrelse på hytter. Leiligheter og senteromr. Mangler ved plankartet Disse omr må taes ut av planen. HT13, HT14, HT 10, HO05,HO08a, HO09 Svært mange av innspela er omtalt under Fylkesmannen og fylkeskommunen sine tema. Når det gjeld bygging i høgfjellet og over tregrensa, er hyttefelta HT 13, 14 og 15 tatt ut av planen. Det samme gjeld for HO09 og dei øvste delane i HO 05 og HO08a. Andre hytteområde som strekkjer seg utover dette, er godt dokumentert i høve til grønstrukturanalysen (jmf td HT 03, 04 og 05) Planen viser ein del framtidige bilvegar, men ikkje inn i alle nye hytteområde. Kommunedelplanen overlet ein del av dei framtidige vegane til reguleringsplanarbeidet. Når det gjeld vegar som vert brøytt og ikkje, vert det vist til merknadane under Fylkesmannen. Planen tek for seg storleik på hyttetomter med meir, viser til vurderinganee under fylkesmannen. I eksisterande hyttefelt vert det opna opp for større hytter, med

20 krav om nye føresegner i reguleringsplanen, sjå elles Plankartet vert meir tilgjengeleg, med høgdekotar. Skiløyper og vegar vert lettare å skilje. 07/ Klubben Grannelag &dokid= &versjon=1&variant=P Gjelder områda/ eigedomane rundt Klubben HTF04 og HTF 05. Frå gnr 12 bnr 2 og oppover.. Den eksisterande vegen er gammal og er ikkje bygd for den trafikk auke. Vegen vil vera til sjenanse for hyttene. Trafikkrisiko. Ynskjer bru over Tokagjelet. Merknad til HO 08a-c framtidig vegløysing skjer gjennom Klubben I kommunedelplanen som no vert lagt ut til høyring og offentleg ettersyn, er omsyna til Klubben grannelag langt på veg tatt omsyn til. I føresegnene er vegen igjennom hyttefeltet vist som veg, som ikkje skal brøytast. Det er også vist ny veg direkte frå Fv-7 til hyttefelt HO08. 07/ Sandven sameige &dokid= &versjon=1&variant=P At alle hovedbruka på Kvamskogen bør finna plass til byggeområde for fritidsbustader. Tilstøytande LNF-område må også vert regulert til hyttefelt. Ta i bruk jordskiftelova frå Sikre dei eigedomane som ikkje har teke del i den jamne utviklinga bør tryggjast økonomisk. Trygga eigedomar som ligg i LNF område som blir råka av hytteutbygging økonomisk. Føremålet med urbant jordskifte er å få til ei fordeling av verdiane mellom grunneigarar. Gruppa som arbeider med kommunedelplanen, har førelagt spørsmålet for kommuneadvokaten, for å få ei juridisk vurderinga av problemstillingen. Fordeling av arealverdiar gjeld for område som kjem inn under pbl 11-7 nr 1 og 12-5 nr 1 i plan- og bygningslova, område for bebyggelse og anlegg. Reglane i jordskiftelova

21 Ta i bruk jordskiftelova sikra kostnadog inntektsfordelin ga på alle eigedomar i planområdet. skal også kunne nyttast for planområde til hytter. Ordninga med fordelingsjordkifte er avgrensa til areal som inngår i byggjeområde, dvs område som har den definisjonen etter plan- og bygningslova. kommuneadvokaten sine vurderingar legg til grunn at det; sjølv om det etableres nye hyttefelt lenger nede, er det vanskelig å se at et område av denne størrelse og med den betydning dette har som uberørt utmark og alminnelig turområde for alle, kan fremstå som et intern friareal i et byggeområde. Det vert vurdert som om Mødalen har same karakter som andre samanhengjande turområde, dvs LNF-område. Utfordringa vert stor om alle slike område skal knytast opp i mot byggjeområde lengre nede i dalføret på Kvamskogen. Jordskifte vil passe betre i nye bruttoområde, der sote område vert regulert under eitt. Det vert peika på to store utfordringar. Korleis avgrense

22 delar av LNF-område og kva hytteområde skal dei vera ein del av og korleis skal jordskifteretten handtera eit krav om urbant jordskifte for store delar av Kvamskogen. Med bakgrunn i desse tilrådingane vert ikkje planen endre, slik at det vert lagt til rette for urbant jordskifte. 07/ Plasskomiteen Kvamskogen Aktiv &dokid= &versjon=1&variant=P Bekymring for omlegging av areal av nåverande campingplass. område for campingplass er ikkje avmerka i planforslaget. Kommunedelplanen viser campingplassane som blå område, her som næringsareal. Campingplassar som ligg i godkjente reguleringsplanar er såleis med i overordna plan. Dette gjeld også for Kvamskogen aktiv. I arbeidet med reguleringsplan for Alhovden, er campingplassen flytta vest for hovden. Dette vert no vist i ny plan. 07/ Kvamskogen Næringslag &dokid= &versjon=1&variant=A Hyttetabell, der det ligg forslag til antall hytter pr felt. Denne bør takas ut av planen. 19/2 deler av vegnett ikkje innteikna, høgspentline som jordkabel. Byggjeområde i regplan er endra. 19/4 HT 08 redusert i forhold til gjeldande plan 19/740 innspel som vert teke ut av planen vert teke inn igjen. 19/17 utviding av HT /18 utviding av felt for Det har vore eit krav frå Fylkesmannen at talet på hytter skal vera med, det har difor vore viktig for planarbeidet å få fram så gode tal som mogleg. Med store hytteområde, vil talet vera usikkert i høve til kor mykje som også går

23 . HT 17 har noe av omr skifta farge. Dette feltet bør utvidast. 22/9 tur/ski løype er teikna over holme og over campingplass Løypa eksisterer ikkje. Veg over 22/6 og 22/9 til HT 15 må avklarast. bygging av skibru og planfri kryssing. 25/2 og 26/2 HO 05 endra frå låg til høg utnytting. Endra tilkomstveg til HO 05. HO05 bør ikkje reduserast i storleik. 25/1 restar av liveg fjernast/ flyttast til eksisterande løyper. 19/6 og 21/5.Område HT07 utvidast frå hytter. Viktig turveg/skiløype leggjast in i turløypetrase. Ny turløypetrase frå Løkenbrua langs vatnet til Tømmervika. Vatn og avløp i same trase. Bruk av LNF-F område på myrane. Tabell nye hytter ut av planen. bort til andre føremål. Når det gjeld storleik på hytter mm vert det vist til vurderingane under Fylkesmannen 19/2. Kommunedelplanen tek for seg tilhøvet mellom vegar som skal brøytast og ikkje. Ikkje alle godkjente vegar i reguleringsplanen er vist i kommunedelplanen. Jordkabel er fjerna frå kartet. Reguleringsplanen frå 2005 vil gjelde fullt ut. Mindre endringar vert gjort i kartet, i samsvar med reguleringsplan og ynskje. 19/4. HT08 er vist som framtidig hytteområde. I nytt høyringsframlegg er grensa trekt noko lengre mot aust. Reguleringsplan kan vera med å justere grensene for området. I området rundt Gråsteinsdalen er det lagt inn større hyttefelt HT07. Dette er nytt og gjer det mogleg med fleire hytter i dette området. Samla sett er hytteområde HT17 og HT 16 ei utviding av nye hytter i området i høve til eksisterande kommunedelplan.

24 22/9. Løypa er flytta i kartet og samkøyrt med ny reguleringsplan og nytt løypekart for Kvamskogen. Område HT15 er tatt ut av planen. Problemstillingen er såleis urelevant i høve til denne planen. 19/740. I planen som no vert lagt ut på høyring, er det ikkje tatt inn nye hytteområde. Nokre felt er justert og tilpassa innspel og merknader. Nye hytteområde vert ikkje tatt inn i planen 19/17 I planen som no vert lagt ut på høyring, er det ikkje tatt inn nye hytteområde. Nokre felt er justert og tilpassa innspel og merknader. Hyttefeltet vert ikkje lagt inn. Ingen endringar i kommunedelplankartet. 19/18. I planen som no vert lagt ut på høyring, er det ikkje tatt inn nye hytteområde. Nokre felt er justert og tilpassa innspel og merknader. Reguleringsplan for HT09 kan vera med å justere grensene for området. Område for framtidig utbygging vert trekt noko lengre søraust. Vidare

25 utbygging kan vera med å tilretteleggja for planfri kryssing av skiløyper. 25/2 og 26/2. Området er redusert i samsvar med Fylkesmannen si motsegn. Utnyttingsgraden vert lagt til grunn i reguleringsplanen. Livegen er fjerna i samsvar med innspel. Ny trasé for skiløype er vist i kartet- i Tømmervika. Vegen er ikkje endra frå opphavleg plan, nye tilkomstvegar bør derimot vurderast i høve til reguleringa. 25/1. Livegen er fjerna frå planen. Når det gjeld LNF-f område på Myrane, så viser planen kva kvalitetar området har for friluftsliv og at planen ynskjer å ta vare på desse for eit aktiv friluftsliv. I høve til rettar, så gjeld Friluftslova. Det vil ikkje vera mogleg med utbygging utover det som følgjer av føremålet.

26 Tabellen på antal hytter er endra i ny plan. I høve til motsegner,så er desse vurdert einskildvis, samstundes som tida no har gjort sitt til at det no er viktig å få vedtatt ein plan, som løyser utfordringane innafor komande planperiode. 07/ Kvamskogen Næringslag R.B. Bergesen &dokid= &versjon=1&variant=P Freda kulturminne Eit freda kulturminne som er ei sengebu som var freda i Sengebua er innebygd i ei hytte. Og ikkje synlig frå utsida og ikkje synleg for andre enn hytteigaren. spørsmål Skal dette freda objektet visast som kulturminne på plankartet. 19/6 og 21/5. Motsegn frå Fylkesmannen på det aktuelle området. Motsegna er trekt under visse vilkår, desse er fylgt opp i planen. Talet på hytter er ikkje endra. Viser til vurderingane som er gjort i samband fylkeskommunen sine merknader til planen.

27 07/ Kvamskogen Vel Ved Eirik Bjerring Hansen &dokid= &versjon=1&variant=P Nye hyttefelt byggehøgd Bilveg generelt Vinterbrøyta veier Arial disponering Byggeskikk Leilegheiter/senterområd e Manglar ved planen, planen manglar kvotehøgd / kor høgt ligger dei nye hyttefelta. HT13 og HT14 må takast ut av planen. HT10, HO05 og HO08a må takast ut av planen. HO09 må takast ut av planen Dokument registrert to gonger 07/ Jon Sandven &dokid= &versjon=1&variant=P Tilleggsopplys ningar om status for Mødalsvegen I planframlegget er Mødalsvegen vist som løype og dermed kan ikkje vegen brøytast. Jordskifte si sjønnsslutning 16.nov 2001 slo fast at Mødalsvegen er bilveg. Sameige på gnr 11 krev at løypeføremålet som er vist i kommuneplanen vert teken ut av planen og vist som eksisterande veg. Ny plan viser både veg og skiløype. Alle løyper som er vist i løypekartet for Kvamskogen er tatt med i planen. Der det er felles trasé for løype og veg, viser kartet begge deler. 07/ Folkemøte i Bergsdalen, 19. Januar 2006.Per Kåre Sky &dokid= &versjon=1&variant=A Planlegging og utbygging uavhengig av eigedomsgrensar gir ofte det beste resultatet. Krev samhandling mellom grunneigarar seg imellom, og grunneigarar og kommunen. Kor skal det byggast? Korleis skal utbyggingsverdiane fordelast? Det vert vist til vurderingane under Sandven sameige.

28 07/ Alf Bjarne Høgenæs Steine Eigar av 19/ &dokid= &versjon=1&variant=A Kvam herad bør ikkje endra spelereglar innanfor vår godkjende reguleringsplan for 19/6 med verknad for alle etablerte hytteigarar. Det ikkje er aktuelt med tilknyting frå vest gjennom våre anlegg, idet desse er tilpassa sommarveg og kapasiteten for vår eigen drift. Område HT08 vert utvida mot aust. Kan gje moglegheiter for andre vegløysingar inn til området. Tilkomst vert overlatt til arbeidet med reguleringsplan. 07/ Svein Steine &dokid= &versjon=1&variant=A Merknad til kommundelplan på kvamskogen. Generelt Forslag til endringar følgjande byggjeområde i plankartet Eksisterande regplan for riksvegen fungerer greitt slik den føreligg i dag. Heilårs køyreveg fram til hytteområda bør vera standard på Kvamskogen. universell Meir bruk av byggjeområde i planen. Dette vil gi hyttene ein klarare status. Betre struktur i kart og tekstmaterialet. Betre oversikt/framstilling Planen viser ikkje veg inn til alle nye hytteområde. Vurderingane er at mykje av dette må løysast i komande reguleringsplanar. Skiløypene er vist i samsvar med løypekart for Kvamskogen. Sjå elles til vurderingane i samband med Fylkesmannen sine

29 Nyasete, Vetlafjell, mellom Aktiven skiheis og Kvedneelva. Kvinnhovden, Røyrlid, Gråsteinsdalen aust Wallemtunet Teigaberg/Kva mseter Måvassleitetvassværene. Se dok. utforming i praksis. over 1990 planen og det nye planforslaget. merknader. Når det gjeld tilhøvet til LNFområde, vert det vist til merknadane under Fylkesmannen Plankartet vert oppdatert og endringar gjort for at det skal vera lettare å forstå. Område aust for Byrkjesete vert ikkje tatt inn i planen. Ligg til kommuneplanen sin arealdel. Område HT16 har ei noko unaturleg avslutning, men planen vert ikkje utvida i denne omgang. Feltet slik det ligg føre kan vera eit første byggesteg. Nye vegløysingar vert vist mellom HT16 og HT17 Gnr 19/16 og 19/74 m.fl. I planen som no vert lagt ut på høyring, er det ikkje tatt inn nye hytteområde. Nokre felt er justert og tilpassa innspel og merknader. Nye hytteområde vert ikkje tatt inn i planen. Forslag om å endre frå LNF til byggeområde er ikkje tatt med i planforslaget.

30 Utviding av HT09. (gnr 19/17 og 19/18), sjå elles vurderingar under Kvamskogen næringslag sitt innspel. Dert vert tilrettelagt for utviding. Dette er tatt inn i planen. Fleire hytter i HT09. Røyrlid gnr 20 bnr 1 og 3. Utviding av området er vurdert ovanfor, talet på hytter vil også kunne verta fleire enn dei fem hyttene som er vist tidlegare. Talet på hytter vert utvida innanfor HT09 Område HT08. HT08 er omtalt tidlegare under Kvamskogen næringslag, jmf vurdering/grunngjeving for utviding. Ytterlegare utviding, vert ikkje vurdert som fornuftig, før framtidig HT08 er ferdig utbygd. Fylkesmannen har også vore kritisk til å byggje over 460 moh i tilgrensande område. Område HT05. Sjå vurderingane og merknadane under Bergens Søndagsskolekrets, hyttefeltet vert utvida. HO02. Området er tatt med i

31 planen, sjå vurderingene og merknadene under Fylkesmannen. Området er ein viktig del av eksisterande hyttestruktur på Kvamskogen. HO (endring 9.1). I høyringsframlegget frå 2007, var området ikkje ein del av planen. Området vert heller ikkje vudert å ta med i dette fortslaget. Endringa (9.2.) var heller ikkje med i føregåande plan og vert heller ikkje vurdert å ta med i dette utkastet, jmf tidlegare vurderingar om tilhøve om å ta med nye planområde i denne planen. Endringa (9.3) er i føregåande plan, vist som område HOF02, vert også vist i denne planen som område for fortetting. 07/ Svein T. Skeie V/ Gunnar Skeie Gnr 21 bnr 167, 674 og 675 Det har blitt etablert ein mellombels veg over eigedomen utan at dette har blitt avklara med eigar. Det er vist eit fortettingsområde på grensa til 21/167 vi ynskjer at dette område vert forlenga austover. Slik at det fortettingsområdet omfattar denne HOF 02 er vist som område for fortetting, gnr ligg i randsonen. Området er ei naturleg forlenging av HOF 02. Området vert lagt inn i planen. Gnr 674 og 675 ligg i området som er vist som buffersone rundt

32 &dokid= &versjon=1&variant=P tomta. vatnet, eigedommane vert difor ikkje vist i HOF, utover slik det ligg i planen. 07/ Agnar Skeie V/Adv Gunnar Skeie &dokid= &versjon=1&variant=P Eigar av gnr 21 bnr 7. Eigedomen ligg sør for Vetlavatnet område HO bør justerast vestover. Slik at det er mogleg med fortetting på Agnar Skeie sin eigedom. HO er regulert med reguleringsplan på gnr 21 bnr. 324, det ser ut som reguleringsformålet følgjer eigedomsgrensa. Ein forskyving av dette omr bryter ikkje med løypetrasear eller vassdrag. HOF 02 område bør vurderast skyvd sørover mot turløypa HOF er vist som område for fortetting. Innspelet frå Skeie vert vurdert som ei justering og tilpassing til planen som var ute på høyring i Innspelet vert vist i planen.

33 07/ Nils Teigland V/Adv Gunnar Skeie &dokid= &versjon=1&variant=P Eigar av gnr.21 bnr.109 og 214. Eigedomen ligg sør for Måvotno Teigland kjøpte parsellen i 1953 seinare kjøpte han bnr 214 som er parsellen sør for bnr 109. I framlegg til kommuneplan er begge tomtene vist som LNFområde. Ynskjer at den søraustlige delen av tomta med grei avstand frå vatn, bekk og skiløype blir visst som byggjeområde. Gnr 21 bnr 109, eigedommen ligg innafor buffersonen rundt vatnet, området vert difor ikkje tatt med som ein del av HOF02. Gnr 21 bnr 214 ligg også stort sett innafor same området, eigedommen ver difor ikkje tatt med som ein del av HOF02. 07/ / Quality-Laft AS V/Jan Bjørn Træet &dokid= &versjon=1&variant=P Spørsmål ang av tolking av reglene om utnyttingsgrad I forslag for gnr 19, bnr 525 Krav om regulering for endra utnytting, må fylgje dei nye føresegnene. 07/ Kjell Åge Matre Eigar av gnr 25 bnr &dokid= &versjon=1&variant=P Etablering av ny turveg/skiløype over eigedom og helt inntil hytte på gnr25/55 Ber om at ny turveg/skiløype over Mødalselvi, vist på framlegg til ny kommuneplan datert , tas ut av planen, og erstattast av den allereie etablerte løypen som kryssar elven vel Gjeld livegen, som ikkje er ført vidare i kartet.

34 200m lengre nede. 07/ Widar Hoff Eigar av gnr 19 bnr 184 Klubben ved Longvotno/ Tokagjelet på Kvamskogen &dokid= &versjon=1&variant=P heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c. Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes. Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell vegutviding med dette som formål. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. 07/ Karen Helene Øvrevik Eigar av gnr 19 bnr 45 og 57. Klubben ved Longvotno/ Tokagjelet på Kvamskogen. heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c. Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes. Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgi grunn til eventuell veg utviding med dette som formål Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet.

35 07/ Harald Bilberg Eigar av gnr.19, bnr 173 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen. heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes. Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. 07/ Svein Løvby Kjeseth Eigar av gnr 19 bnr 344 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet.

36 07/ Torbjørn A Hansen Eigar av gnr 19 bnr 124 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. 07/ / Tori Rasmussen Eigar av gnr 19 bnr 420 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen Eling Sandven Eigar av gnr 19 bnr 36 og 179 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet.

37 at det etablerte hyttemiljøet forringes som formål 07/ / Åge Sørensen Eigar av gnr 19 bnr 429 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen Bjørn Hagevik Eigar av gnr 19 bnr 390,487 og 518. klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet.

38 07/ / Else Lerche Raadal Eigar av gnr 19 bnr 169 klubben ved Longvotno/Tokagjelet på Kvamskogen Frode Nygård Gnr 20 bnr &dokid= &versjon=1&variant=P heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Skiløypa til Steinskvandalen går gjennom hytta deira. Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Ynskjer at løypa vert flytta 250 m mot vest til den traseen ho har i dag. Og at ho vert plassert meir nøyaktig i terrenget. Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. Skiløypa er oppdatert i kartet flytta i samsvar med innspel. 07/ Even Damhagen og Elin Olsen. Eigar av gnr 21 bnr 551. På Kvamskogen ved Byrkjeseter &dokid= &versjon=1&variant=P Ynskjer at eigedom 21/553 visast i planen som to tomter. Det ligger vann og avløp over eigedomen. Ynskjer å dele eigedom 21/ 553 i to tomter på ca 1,5 daa Tomta ligg innafor buffersone lang med vassdraget, deling er difor ikkje vurdert som løysing i LNFområde.

39 07/ Sigbjørn Øystese Eigar av gnr 19 bnr 269 og 360 på klubben ved Longvotno/Tokagjel på Kvamskogen &dokid= &versjon=1&variant=P heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c Ein heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell vegutviding med dette som formål Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. 07/ Tor Håkon Kleiven Representerer gnr 19, bnr 29 Kleiven på Kvamskogen. Eigar i dag er Sigmund Kleiven ny eigar er Tor Håkon Kleiven &dokid=27688 Eigar av gnr 19, bnr 29, Kleiven på Kvamskogen ønskjer at framlegg til kommunedelplan vert vedteken at Kvam heradstyre slik det forslaget er utforma pr 17.juli Område nord for Fv-7 er vist i planen, område sør for planen er ikkje tatt med. Grunngjevinga er buffersonen til verna vassdrag.

40 0&versjon=1&variant=P 07/ Ståle Sandven/ Broadpark &dokid= &versjon=1&variant=P Nytte av jordskiftelova i kommendelplan en på Kvamskogen. Kommunen må leggja til rette for bruk av jordskiftelova i spørsmål om verdifordeling. At ein ikkje blindt nyttar seg av eigedomsgrensene men at ein ser på dei ulike områda og deis kvalitetar Ein må nytta seg av jordskiftelova for å få til ein jevn og rettferdig verdifordeling på kvamskogen. Jmf vurderingane under Sandven sameige. 07/ Bernt Helen Arkitekt a/s mnal npa Gnr 21 bnr 45 og 792. Jonshøgdi &dokid= &versjon=1&variant=P Spørsmål ang endring av formål. Ynskje om å omgjøre næringsareal og tilstøtande hyttetomt til fritidsbebyggelse med selveiende einingar. Eksisterande bygning på Jonshøgdi står berre som byggningskall,store deler av bygget er revet innvendig. Stedet er ikkje i bruk bortsett frå privat bruk. Ynskjer å formålsendre arealet til bolig/fritidsbebyggel se med same utnyttingsgrad som no. Byggherre og arkitekt ber Kvam kommune ta konsekvensen av deira innvending og formåls endre arealet som omsøkt. Føresegnene i reguleringsplanen opnar opp for at det i det kombinerte: Fritidsbustader og heilårsbudtader kan innarbeidast i bygningsmassen innafor lovverket sine krav. Føresegnene dekkar ynskje frå arkitektkontoret.

41 07/ Alliance arkitekter Gnr 26 bnr 48, 49, 50 og 53. Vetlevasshaugen på Kvamskogen. Forslag til endring av område for hytter og fritidsleilegheite r. I planframlegg til ny kommunedelplan er området regulert til hytteog friluftsområde. Grunneigar ynskjer å igangsette reguleringsarbeid. Søker dermed å kunne avsette det anviste området for inntil 46 fritids bustader/einingar, fordelt på hytter og fritids leilegheiter. Utnyttingsgrad på 20% og samla tomteareal er på Eigedommen ligg i HT og i HO05. Fylkesmannen har motsegn mot storleiken til HO05 og meiner at området må begrensast. Det går skiløype gjennom området av stor verdi. Skiløypa vert flytta, flyttinga er gjort i smasvar med råd frå Kvamskogen næringslag. Området HO05 vert justert i nedre kant, slik at området kan verta tatt med. Samstundes vert løypene lagt om, på det viset vil det vera mogleg med utviding mot vest (jmf elles merknaden og vurderingar i høve til HO05 motsegn i frå Fylkesmannen)

42 07/ Sigbjørn Steine Eigar 19/2 Fureberghovden &dokid= &versjon=1&variant=P Det er ein godkjent reguleringsplan for Fureberghovden bnr 19 og gnr 2. Den nye kommunedelpla nen er ikkje heilt i samsvar med reguleringsplan en. 1. Deler av vegnettet er ikkje teikna inn på kommunedelplanen. Det gjeld deler avveg 7, deler av veg 2 med sidevegar og veg 4. sjå vedlegg. 2. Høgspentlinja mellom tomt 100, 101, 94, 95 er lagt i jordkabel. dette vises som luftlinje i kartet. 3. Byggjeomr i regplanen med tomtene 77,78,79, 80 og 81 går heilt ned til område kombinert formål. På kommunedelkartet er det teikna gult felt mellom byggeomr og kombinert formål. Reguleringsplanen for området gjeld fullt ut. Luftspenn, vegar med meir vert justert og vist på best mogleg vis i kommunedelplanen.

43 07/ Ninni og Trygve Eriksen Eigar av gnr 19 bnr 873. Grenser til gnr 19 bnr 2 Longvotnovegen på klubben/ Tokagjel på Kvamskogen &dokid= &versjon=1&variant=P Heilårsveg til feltemne HO 08a-c. Foreslår at det blir i vidare planlegging at det utredes bru over Longovatnet ved utløp Tokagjelet og vidare langs de planlagde nye hytte felta på sørsida av denne delen av Longvotnovatnet. Den foreslått vegen over klubben vil føre til økt trafikkbelastning, vil være til sterk ulempe for eksisterande hyttefelt og grunneigar. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. 07/ Dag Erikseth Eigar av gnr 21 bnr 590 Byrkjesete &dokid= &versjon=1&variant=P Det blei bygget hytte 2005/2006. i Kommunedelpl anen er ikkje hytta teikna inn og deler av tomta går inn i LNF område. Ber om at grensa mellom hytteområda og LNF-område justerast slik at det fylgjar hyttetomtas grense. Hyttetomta ligg i skjeringspunktet mellom to planar. Delar av tomta ligg innafor området definert som jordbruk. Kommundelplanen tek ikkje opp i seg desse endringane, bør gjerast ved evt reguleringsendring.

44 07/ Anne-Kristin Nordtveit, Sigurd H. Nordtveit, Torill Nordtveit og Magnhild Nordtveit Hagen. Eigar av gnr 19 bnr 303 og 369. Klubben &dokid= &versjon=1&variant=P heilårsveg fram til hyttefeltet HO 08 a-c En heilårsveg betyr betydelig utviding og opprustning av eksisterande veg. Økt trafikk belastning og utviding av vegen vil føre til vesentlig redusert bruksverdi og salsverdi på eigedomen 19/184. og at det etablerte hyttemiljøet forringes Eigaren motsett seg at det regulerast tilkomstveg for nye hyttefelt over Longovotnovegen og motsette r seg å avgji grunn til eventuell veg utviding med dette som formål. Vegen igjennom Klubben, vert vist som skiløype på vinterstid. Ny veg til 08c og 08B er vist i kartet, dette for å unngå konflikt med hytteområdet. 07/ Kari Gjøsæter Eigar av gnr 19 bnr 308 ved Mødalsvegen &dokid= &versjon=1&variant=P Ber om at eigedom gnr 19 og bnr 308 vert omregulert frå LNF-område til hytteområde. Ved regulering av ny veg for tre år sidan. Kom den nye vegen mange m inn på eigedom gnr19 bnr 308. Ber om at dette vert retta opp slik at tomta vert på tilsvarande storleik som den alltid har vore. I reguleringsplanen ligg eigedommen innafor friluftsområde og i buffersonen langs med vassdraget. Omsynet til merknaden vert ikkje tatt med i kommunedelplanen. Alternativt kan tomta takast med som ein del av reguleringsplan for HTF-03