Landskaps plan til detaljregulering for Mørk Bergsjø Beskrivelse av vegetasjonsetablering

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Landskaps plan til detaljregulering for Mørk Bergsjø Beskrivelse av vegetasjonsetablering"

Oddvar Øverland
5 år siden
Visninger:

1 Landskaps plan til detaljregulering for Mørk Bergsjø Beskrivelse av vegetasjonsetablering Detaljplan for G bnr. 56/9, 56/9/2, 56/56 og 56/337 MØRK BERGSJØ Skiptvet kommune Plan - id: Dato:

2 Innledning Det er fram satt krav til landskapsanalyse og landskapsplan for pågående regulering av eiendommene Mørk og Bergsjø. Dette dokumentet omtaler hvordan vegetasjon skal etableres på arealer som i reguleringsplanen er avsatt som vegetasjonsskjermer, hvordan skog skal skjøt tes i areal regulert til skogbruk og hvordan skog skal reetableres i deler av planlagt byggesone dersom det fattes vedtak om tilbakeføring til skogbruk. en blir derfor en mer detaljert fortsettelse av reguleringsplan, bestemmelser og illustras jonsplan. Reguleringsplanen viser i alt 4 ulike byggesoner (LL1-4) som omkranses av 4 vegetasjonssoner (GV1-4) og et skogbruksareal som i planens bestemmelser er pålagt restriksjon mot flatehogst. en beskriver hvordan de fire vegetasjonsskjermsonene (GV1-4) skal etableres samt hvordan skogen som er regulert som en buffersone skal skjøttes. 2

3 Skjermvegetasjon I reguleringsplanen for Mørk/Bergsjø er det avsatt 4 ulike områder med skjermvegetasjon. Disse er: GV1: Dette er en lang sone som omkranser hele byggesonen (LL1-4) i nord, øst og syd/sydvest og utgjør i tilnærmet hele strekningen skråningen mellom byggesonenes planum og et høyere tilliggende terreng. Kravet til denne er at skråningen skal planeres med en helning ikke brattere enn 1:1,5. GV2: Dette er en eksisterende voll vest for LL2 som skal begrense eksponeringen til eksisterende driftsbygning (grisehus). Vollen er beplantet og i vekst, men innslaget av vintergrønn vegetasjon er litt for lite til at den vil få fullgod effekt i vinterhalvåret. I reguleringsplanen er den dessuten foreslått å utvides litt mot syd for på sikt å stenge helt for innsyn til LL2 sett fra syd/sydvest (innsyn til gavlvegg på eksisterende og nytt grisehus). GV3: Dette er et eksisterende skogsbryn med høyt innslag av bartrær (mest gran) av god størrelse, og vegetasjonen har derfor god skjermingseffekt for områdene LL3-4 sett fra vest. Det er ikke aktuelt å gjøre andre tiltak her enn å pleie eksisterende skog slik at den ha gode forhold så lenge som mulig, slik at en omfattende fornying (med midlertidig redusert skjermingseffekt) kan utsettes så lenge som mulig. GV4: Dette er en sone mellom LL3 og LL4 som skal fungere som en supplerende skjerm til GV2 og GV3. Hensikten er at man fra et høyt ståsted (som f eks kirken) ikke skal se inn i område LL4. Dette vil uansett ikke kunne skje når vegetasjonen i GV2 har vokst til tilstrekkelig nivå og da danner en full skjerm sammen med GV3. en etablering av skjerm i GV4 vil imidlertid kunne ha en effekt før annen vegetasjon i GV2 har vokst tilstrekkelig. Sonen ligger i en skråning som opptar en ca 3 m høydeforskjell mellom LL3 og LL4. Område for skogbruk For område avsatt til skogbruk i reguleringsplanen er det inntatt en reguleringsbestemmelse som ikke tillater flatehogst. Dette er gjort for å sikre en kontinuerlig bakgrunn med høy vintergrønn vegetasjon for planlagt bebyggelse, slik at faren for at bebyggelsen skal bryte horisontlinjen unngås (bare siloene vil fra visse betraktningspunkt kunne bryte horisontlinjen). Område for mulig tilbakeføring til skogbruk I reguleringsplanens bestemmelser er det tatt inn et krav om at nødvendig uttak av fjell for etablering av byggesoner skal være avsluttet etter 5 år. Dersom alt fjell ikke er tatt ut innen fristen, kan kommunen fatte vedtak om at resterende areal av byggesonene skal tilbakeføres til skogbruk. Det står videre at landskapsplanen skal beskrive hvordan dette skal gjøres. Beskrivelse av planteprinsipp for de ulike vegetasjonsområdene Vegetasjonsskjerm GV1 Kun en begrenset del av GV1 vil ha effekt som innsynsskjerm mot eksisterende og planlagt bebyggelse nærmere bestemt nord og nordvest for LL1 og sydvest for LL4. Resten av skjermsonen er ment å skjule terrenginngrep (bruddkant) og samtidig danne en naturlig overgang til tilliggende skogarealer. Dette er ikke til hender for at samme planteprinsipp kan nyttes for hele sonen nemlig å tilstrebe et uttrykk som er mest mulig lik et naturlig skogbryn enten det er frittstående (som i nord/nordvest) eller ligger inn mot eksisterende skog. 3

4 Hvordan et slikt naturlikt skogbryn kan etableres er vist som prinsipp i plan og snitt under. Fig. venstre : Snitt gjennom GV 1 på østre side av LL1. Byggeplanum til venstre for skråning og eksisterende skog til høyre. Ny beplanting i skråning har fra vest mot øst: Busksjikt, løvtrær, bartrær. Fig. under: Plantegning av ny beplanting av skråning i GV 1 samme sted som i figur over. Aktuelle planteslag: Busker : Krossved, vierarter (bunnsjikt etableres ved naturlig foryngelse fra tilstøtende skog). Løvtrær : Bjørk, osp, selje, rogn. Bartrær: Furu (dominerende pga tørre forhold i skråning) og gran. 4

5 Vegetasjonsskjerm GV2 VG2 er en eksisterende beplantet voll som skal forlenges i syd og der eksisterende voll skal få supplerende beplanting pga lite innslag av bartrær i dag. Vollen ska l i følge regulerings - planens bestemmelser være 2,5 m høyere enn tilstøtende vei. Denne faller noe mot syd, og da vil vollens bunn - og toppnivå falle tilsvarende mot syd. Planteprisnippet vil bli tilnærmet lik her som i GV1, med lyselskende arter ut mot åpent åkerland i vest, en kjerne med mest vintergrønt i midten og en avtrapping med lavere vegetasjon nærmest veien. Krossved, vierarter, bjørk, osp, se lje, rogn og gran. F ig. over : Snitt gjennom skjermplanting GV 2 på vestre side av LL2 sett fra vest (venstre) mot øst (høyre). Her er det i dag allerede en beplantet jordvoll, men den trenger supplerende beplanting med flere bartrær for å få full effekt som skjerm mot innsyn gjennom hele året. Maks tillatt mønehøyde for ny bebyggelse er 10 m over planum. Vegetasjonen vil derfor dekke for innsyn straks den er vokst minst 8 m over topp voll. Fig. over: Plantegning av ny beplanting av i GV2 der denne nyetableres i form av en forlengelse. På eksisterende voll beholdes eksisterende beplanting som suppleres med en kjerne av grantrær. 5

6 Vegetasjonsskjerm GV3 GV3 er et eksisterende skogsbryn med velutviklet barskog og som danner en fullverdig skjerm mot innsyn. Det er ikke «ledig plass» til nyplanting i området, og viktigste tiltak er å pleie eksisterende vegetasjon slik at den kan fungere lengst mulig og helst til vegetasjonen i forlenget del av GV2 (søndre del) og i GV4 har vokst seg stor nok til å dekke for innsyn. Vegetasjonsskjerm GV4 GV4 er en intern sone med skjermvegetasjon som skal gi ekstra skjermeffekt for innsyn til bebyggelse i område LL4. Med utvokst vegetasjon i GV2 og med GV3 intakt vil GV4 ha liten eller ingen effekt for innsyn fra omgivelsen. Den vil imidlertid ha noe effekt mens GV2 er i etableringsfasen og dersom eksisterende vegetasjon i GV3 på et senere tidspunkt må fornyes pga alder, vindfall o.l. Planteprinsippet er her det samme som i GV1 (se snitt og plantegning av dette foran). Område for skogbruk LSK Rundt byggeområdene er det i reguleringsplanen avsatt et skogbruksareal på ca 23 daa som skal fungere som en buffersone som skjermer for innsyn og samtidig danner en bakgrunn som hindrer at ny bebyggelse bryter silhuetten i landskapet. Aktuelt prinsipp for pleie av dette arealet er å unngå flatehogst (nevnt i reguleringsbestemmelsene), omfattende tynning eller plukkhogst i en slik grad at områdets effekt som skjerm og landskapsbakgrunn reduseres. Det som gjenstår som aktuell skjøtsel er da en forsiktig tynning av ungskog og meget forsiktig plukkhogst av utvokste trær, døde trær og vindfall. Dersom det oppstår områder med for glissen skog (f eks etter omfattende vindfall), skal området tilplantes raskest mulig med samme vegetasjon. Eventuell tilbakeføring til skog På arealer som er forutsatt etablert som byggesone ved å sprenge fjell og senke terrenget til et lavere planum, men som ikke er gjennomført i henhold til planen innen fastsatt frist, skal skog reetableres dersom denne er fjernet. For å oppnå dette skal terrengoverflaten dekkes med tilbakeføring av avskrapte masser av skogsjord i en tykkelse av minst 30 cm (blandes med subbus dersom ikke det er nok masse). Deretter skal det foretas planting med skogplanter av gran og furu tilpasset vokseforholdene. Naturlig løvvegetasjon vil etablere seg naturlig ved vindspredning. Etter etablering skal arealet pleies på samme måte som nevnt under forrige avsnitt (som område LSK). 6

Like dokumenter

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for MØRK BERGSJØ Gbnr. 56/9, 56/9/2, 56/56 og 56/337, Skiptvet kommune PlanID 20160002 Utarbeidet dato: 25.04.2017 Sist revidert dato: 15.02.2018 Vedtatt dato: