Møteinnkalling. Forfall meldes til Servicekontoret som sørger for innkalling av varamedlemmer. Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling.

Transkript

1 Møteinnkalling Utvalg: Planutvalget Leksvik Møtested: Rissa rådhus, storsalen Møtedato: Tid: 09:00 Forfall meldes til Servicekontoret som sørger for innkalling av varamedlemmer. Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling. Innkalling er sendt til: Navn Funksjon Representerer Steinar Saghaug Ordfører LE-H Bjørnar Buhaug Varaordfører LE-SP Camilla Sollie Finsmyr Medlem LE-SP Linda Renate Lutdal Medlem LE-H Knut Ola Vang Medlem LE-AP Merethe Kopreitan Dahl Medlem LE-AP Line Marie Rosvold Abel Medlem LE-V -1-

2 Saksnr Sakstittel Lukket PS 20/ Forslag til innføring av byggeskikkpris PS 21/16 Gbnr. 92/1 Nytrø Jens - Oppføring av uthus -2-

3 -3-

4 LEKSVIK KOMMUNE Arkiv: L40 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 20/16 Planutvalget Leksvik Saksbehandler: Anne Lise Sætre 1718 FORSLAG TIL INNFØRING AV BYGGESKIKKPRIS En byggeskikkpris er en pris som tildeles byggverk og bygde omgivelser som gjennom utførelse, materialbruk, utforming og samspill med sted og miljø kan bidra til å heve, fornye og utvikle den allmenne byggeskikk. Hovedformålet ved innføring av byggeskikkpris i Leksvik kommune er å kunne medvirke og stimulere til bevisstgjøring av innbyggerne i kommunen slik at arkitektoniske verdier verdsettes. Tanken er at alle innbyggerne i Leksvik kommune kan foreslå kandidater til byggeskikkprisen. Det må i tillegg oppnevnes ei «Byggeskikk-nemd» eller liknende som skal behandle forslagene. Det foreslås at nemda selv også kan oppnevne kandidater. Et vedtak i nemda vil være endelig og kan ikke påklages. Byggeskikkprisen trenger nødvendigvis ikke å deles ut hvert år, men i de tilfeller nemda finner at det er verdige kandidater. Forslag til kategorier byggeskikkprisen kan utdeles innenfor: - Pris for god pleie, jevnt vedlikehold av enkelthus eller anlegg - Pris for omfattende utbedring, påbygging eller ombygging av enkelthus eller anlegg - Pris for nybygg, enkeltbygg eller grupperinger - Pris til det offentlige, en organisasjon, institusjon,utbygger eller en privat-person som har gjort en særskilt aktiv innsats for å fremme bygningskvalitet. Det kan her være innenfor -4-

5 planlegging, informasjon, og/eller aktiviteter som virker positivt fremmende for god byggeskikk. En slik pris vil bidra til omdømmebygging for byggherrer og entreprenører. I tillegg vil det være med på å vise at kommunen har en positiv innstilling i forhold til utvikling. Kostnadsrammer i forhold til «premiering» må diskuteres, men kan være så enkelt som «heder og ære» på kommunens hjemmesider i tillegg til høytidelig overrekking av blomster og diplom, gjerne i regi av ordfører. Noen kommuner har i tillegg utarbeidet et «byggeskikkskilt» med kommunevåpen og årstall som henges opp på premiert tiltak. Innstilling: 1. Det etableres en kommunal byggeskikkpris 2. Det oppnevnes en «byggeskikknemd» som arbeider videre med utarbeidelse av kategorier som prisen kan utdeles innenfor, og som har ansvaret for å finne passende premiering. 3. Byggesaksbehandler blir utnevnt som sekretær i «byggeskikknemda» -5-

6 LEKSVIK KOMMUNE Arkiv: 1718/92/1 Dato: SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 21/16 Planutvalget Leksvik Saksbehandler: Jarle Rotabakk GBNR. 92/1 NYTRØ JENS - OPPFØRING AV UTHUS Vedlegg 1 Gbnr. 92/1 Dispensasjonssøknad i forbindelse med oppføring av uthus 2 Vedlegg 1 : Situasjonskart 3 Vedlegg 2 : Situasjonskart 4 Vedlegg 4 : Uthus Gbnr. 92/1 Oppføring av uthus - Fylkeskommunens uttalelse sendt fra Nord-Trøndelag Fylkeskommune 6 Gbnr. 92/1 Uttalelse til dispensasjon fra kommuneplanens arealdel LNF-område for riving av eksisterende og oppføring av nytt uthus 92/1963 Leksvik Sakens bakgrunn og innhold: Jens Nytrø som har en fritidseiendom på et punktfeste på Leksvik Bygdeallmenning på Jakobholmen i Inner-Langen, søker om dispensasjon for riving av eksisterende uthus og oppføring av nytt på 20 m2 på tilnærmet samme sted. I 2007 ble det gitt tillatelse til riving av den gamle hytta og oppføring av ny på samme sted. Selve tiltaket med bygging av nytt uthus forutsettes å være innenfor grensene for hva som er unntatt søknadsplikt. Søknaden om dispensasjon har vært på høring hos Fylkesmannen og Fylkeskommunen. Fylkeskommunen har ikke merknader i forhold til regionale interesser. Fylkesmannen har heller ikke merknader i forhold til regionale interesser, men minner om at kommunen plikter å vurdere saken opp mot Naturmanfoldsloven. Vurdering: Uthuset ligger mindre enn 10m fra vannkanten og innenfor LNF-området i kommuneplanen. -6-

7 I og med at øya/holmen som er ca 3 daa er bebygd med 2 fritidseiendommer, så er den allerede sterkt privatisert og en utskifting av eksisterende uthus vil etter rådmannens vurdering ikke endre på dette forholdet. Eksisterende uthus er dårlig tilpasset fritidsboligen og et nytt uthus vil kunne gi en mer tilpasset løsning estetisk. Vurdering etter naturmangfoldloven I henhold til Naturmangfoldlovens 7 skal prinsippene i 8 til 12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet. Følgende vurderinger gjøres henhold til dette: Naturmangfoldlovens 8 (kunnskapsgrunnlaget) Kommunen kjenner ikke til spesielle miljøverdier i området som blir vesentlig påvirket av tiltaket, jfr. registreringer i naturbasen. Kommunen vurderer at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkelig til å fatte vedtak i saken. Naturmangfoldlovens 9 (føre-var-prinsippet) Kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkelig føre-var-prinsippet kommer ikke til anvendelse. Naturmangfoldlovens 10 (økosystemtilnærming og samlet belastning) Rådmannen vurderer at omsøkte tiltak ikke medfører vesentlig presedens. Slik vurderes det derfor at tiltaket ikke er i strid med naturmangfoldloven 10. Naturmangfoldlovens 11(kostnadene ved miljøforringelser skal bæres av tiltakshaver) Det anses ikke at tiltaket fører til miljøforringelser som gjør det aktuelt å kreve kostnadsdekning for eventuelle skader. Naturmangfoldslovens 12 (miljømessige teknikker og driftsmetoder) Prinsippet anses ikke å være relevant i denne saken. Dispensasjon: Til lovens Det er innsendt grunngitt søknad om dispensasjon. Nabo er varslet. Regionale og statlige myndigheter har fått saken til uttalelse. Det er ikke innkommet merknader til saken. Til lovens Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon med vilkår. Dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt, kan det ikke gis dispensasjon. Fordelene med å gi dispensasjon må i tillegg være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det skal legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet. Ved vurderingen av om det skal gis dispensasjon fra planer skal statlige og regionale rammer og mål tillegges særlig vekt. Kommunen bør heller ikke dispensere fra planer, lovens bestemmelser om planer og forbudet i 1-8 når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Rådmannen mener at hverken hensynene bak bestemmelsen eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt i denne saken. I og med at nytt uthus plasseres på tilnærmet samme sted som eksisterende uthus, ser rådmannen ingen vesentlige ulemper ved tiltaket. Fordelene for tiltakshaver ligger i et uthus som er bedre tilpasset hytta og generelt gi en bedre estetisk løsning. Rådmannen mener at vilkårene etter Pbl 19-2 er oppfylt og at det derfor kan gis dispensasjon. Rådmannens innstilling: -7-

8 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet innenfor 50-meterssonen langs vassdrag og LNF-formål i kommuneplanens arealdel slik at eksisterende uthus kan rives og det kan oppføres nytt som omsøkt. 2. Når nytt uthus er oppført skal det sendes melding til kommunen på skjema 5188 Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt. -8-

9 -9-

10 -10-

11 -11-

12 -12-

13 Leksvik kommune 7120 LEKSVIK Deres referanse Vår referanse Saksbehandler Dato 10467/2016/1718 /92/1/2JRO 16/ Sigurd Kristiansen Leksvik - Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus - Gnr 92 bnr 1 - Søker Jens Nytrø - Fylkeskommunens uttalelse Nord-Trøndelag fylkeskommune har behandlet saken som plan-, friluftsliv- og kulturminnemyndighet og vi har følgende merknader: Plan- og friluftslivsforhold: Søknaden gjelder rivning av eldre uthus og oppføring av nytt uthus på samme sted. Vi har ikke regionale merknader til søknaden. Kulturminner: I brev til kommunene datert og , orienterte vi om hvilke saker vi prioriterer å gi uttalelse til: tiltak som kommer nærmere enn 100 meter fra registrerte automatisk freda kulturminner vesentlige endringer og rivning på bygninger og anlegg eldre enn 1850, jfr kml 25. Vi forutsetter at kommunen har avklart om noen av disse punktene gjelder for denne saken, og vi prioriterer derfor ikke å undersøke denne saken nærmere. Vi viser videre til at synlige automatisk fredete kulturminner og bygninger eldre enn 1900 er systematisk registrert. Disse registreringene finnes i og Vi har ingen ytterligere merknader til saken, jf. Kulturminneloven 9. Denne uttalelsen gjelder ikke samiske kulturminner og heller ikke tiltak og kulturminner i sjø. For slike saker bes det ta kontakt med hhv Sametinget og NTNU/Vitenskapsmuseet. Kulturminner som oppdages under arbeidet skal meldes til kulturminnemyndigheten, og tiltakshaver skal stanse arbeidet, jf. Kultur-minneloven 8.2. Kontaktperson kulturminner i NT fylkeskommune: Inger Marie Kimo, tel Nord-Trøndelag fylkeskommune Orgenhet: Besøksadresse: Telefon: E-postadresse: Avdeling for kultur og regional utvikling Seilmakergata postmottak@ntfk.no Postadresse: 7735 STEINKJER Postboks 2560 Org.nr.: Bankkonto: Internet: 7735 STEINKJER

14 Vennlig hilsen Karl-Heinz Cegla Funksjonsleder Plan og kulturminner Sigurd Kristiansen Rådgiver Plan og friluftsliv Brevet er godkjent elektronisk og sendes uten underskrift. Kopi: Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Sametinget - Sámediggi Statens Vegvesen Region midt 2-14-

15 -15-

16 -16-