Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Hauk Paulsen MEDL LE-FRP

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Leksvik Møtested: Leksvik kommunehus Dato: Tid: 13:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Einar Strøm Ordfører LE-SP Jahn Kåre Winge Varaordfører LE-H Linda Renate Lutdal Medlem LE-H Line Marie Rosvold Abel Medlem LE-V Torkil Berg Medlem LE-AP Anne Berit Skjerve Sæther Medlem LE-AP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Hauk Paulsen MEDL LE-FRP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Kai Terje Dretvik Rådmann Rita Rosvoldaune Utvalgssekretær Saksnr Sakstittel Lukket PS 12/14 Angående klage på forstøtningsmur Ref. K /01176 PS 13/14 Svendsen Andre /72/5 - søknad om tillatelse til tiltak. Bruksendring til leiligheter. PS 14/14 Leksvik Jeger og Fiskeforening /92/1 - Søknad om tillatelse til tiltak - Rammetillatelse. PS 15/14 Hagen Inge /92/1 - Søknad om tillatelse til tiltak. Tilbygg til hytte. PS 16/14 Flønæs Per /118/05 - Oppføring av uthus. Dispensasjon. PS 17/14 Forslag til reguleringsendring for del av Vanvikan sentrum PS 18/14 Edvin Kirkenes 1718/125/2. Søknad om deling av eiendom. Dispensasjonssak

2 PS 12/14 Angående klage på forstøtningsmur Ref. K /01176 Vedtak i sak 7/14 i planutvalget opprettholdes. Saken oversendes fylkesmannen for avgjørelse. Enstemmig som innstillingen. Vedtak i sak 7/14 i planutvalget opprettholdes. Saken oversendes fylkesmannen for avgjørelse. PS 13/14 Svendsen Andre /72/5 - søknad om tillatelse til tiltak. Bruksendring til leiligheter. 1. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for Testmann Minne skole med omkringliggende områder ved at bygningsmassen på gnr 72 bnr 5 tillates ombygd og omdisponert fra forretning til bolig. 2. Eiendommen inngjerdes langs grensene mot skoleområdet. 3. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra TEK 10 vedrørende tetthetskrav, krav om radonsperre og innvendig takhøyde i deler av bygningen. Radonmåling må være utført før leilighetene kan tas i bruk. 4. Med hjemmel i pbl 20-1 gis det tillatelse til ombygginger av eksisterende bygningsmasse på gnr 73 bnr 5 som omsøkt. 5. Følgende gis ansvarsrett i tiltaket. Foretak Orgnr Funksjon Arbeidsområde Tiltaksklasse Vågen Bygg AS SØK, PRO, Tømrer-arbeid og 1 UTF våtromsarbeid. Tung Rør AS PRO, UTF Innvendig sanitæranlegg 1 6. Før byggestart må det søkes om ansvarsrett for uavhengig kontroll av våtromsarbeider. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer.

3 Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Faktura for saksbehandlingsgebyr og tilknytningsgebyr vil bli utsendt separat. Enstemmig som innstillingen. 1. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for Testmann Minne skole med omkringliggende områder ved at bygningsmassen på gnr 72 bnr 5 tillates ombygd og omdisponert fra forretning til bolig. 2. Eiendommen inngjerdes langs grensene mot skoleområdet. 3. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra TEK 10 vedrørende tetthetskrav, krav om radonsperre og innvendig takhøyde i deler av bygningen. Radonmåling må være utført før leilighetene kan tas i bruk. 4. Med hjemmel i pbl 20-1 gis det tillatelse til ombygginger av eksisterende bygningsmasse på gnr 73 bnr 5 som omsøkt. 5. Følgende gis ansvarsrett i tiltaket. Foretak Orgnr Funksjon Arbeidsområde Tiltaksklasse Vågen Bygg AS SØK, PRO, Tømrer-arbeid og 1 UTF våtromsarbeid. Tung Rør AS PRO, UTF Innvendig sanitæranlegg 1 6. Før byggestart må det søkes om ansvarsrett for uavhengig kontroll av våtromsarbeider.

4 Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Faktura for saksbehandlingsgebyr og tilknytningsgebyr vil bli utsendt separat. PS 14/14 Leksvik Jeger og Fiskeforening /92/1 - Søknad om tillatelse til tiltak - Rammetillatelse. 1. Med hjemmel i pbl 19-2 dispenseres det fra bestemmelsene til arealdelen av kommuneplanen for Leksvik pkt 3.1 og det gis tillatelse til anlegg av fiskesti, plassering av fiskebrygge, gapahuk, plass for lavvo/telt, parkeringsplass og toalett slik det er søkt om med følgende merknad: Fiskestien skal ikke være mer enn 1,5m bred og anlegges med minst mulig terrenginngrep. Mest mulig av eksisterende vegetasjonsbelte langs vatnet søkes bevart. Det etableres fast rutine for tømming av søppel og avfall fra utedo. 2. Søknad om igangsettingstillatelse vurderes i dette tilfellet ikke å være nødvendig.

5 Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat. Enstemmig som innstillingen. 1. Med hjemmel i pbl 19-2 dispenseres det fra bestemmelsene til arealdelen av kommuneplanen for Leksvik pkt 3.1 og det gis tillatelse til anlegg av fiskesti, plassering av fiskebrygge, gapahuk, plass for lavvo/telt, parkeringsplass og toalett slik det er søkt om med følgende merknad: Fiskestien skal ikke være mer enn 1,5m bred og anlegges med minst mulig terrenginngrep. Mest mulig av eksisterende vegetasjonsbelte langs vatnet søkes bevart. Det etableres fast rutine for tømming av søppel og avfall fra utedo. 2. Søknad om igangsettingstillatelse vurderes i dette tilfellet ikke å være nødvendig. Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat.

6 PS 15/14 Hagen Inge /92/1 - Søknad om tillatelse til tiltak. Tilbygg til hytte. 1. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet innenfor LNF-området og det gis tillatelse til oppføring av tilbygg/påbygg på inntil 50 m2 BRA som omsøkt. Enstemmig som innstillingen. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet innenfor LNF-området og det gis tillatelse til oppføring av tilbygg/påbygg på inntil 50 m2 BRA som omsøkt. PS 16/14 Flønæs Per /118/05 - Oppføring av uthus. Dispensasjon. 1. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet innenfor 50- metersbeltet langs vassdrag og det gis tillatelse til oppføring av uthus på 136 m2 BRA på følgende vilkår: Ny bygning plasseres 8 m fra hovedbygningen. Adkomst til uthuset skal skje gjennom gårdstunet. Bygningen forutsettes ikke brukt til beboelse. Planlagte altan/terrasse sløyfes. Vedtaket begrunnes slik: Bygningens plassering kommer ikke i konflikt med allmenn ferdselsmulighet langs vassdrag. Ved plassering som forutsatt i tillatelsen, blir ikke dyrka mark berørt. Hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt. En dispensasjon i denne saken medfører ubetydelige ulemper og fordelene synes derfor klart større enn ulempene. Det vil være tatt rimelig hensyn til merknader fra statlige og regionale myndigheter. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Bortfall av tillatelse Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen

7 forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat. Enstemmig vedtatt. Med hjemmel i pbl 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet innenfor 50-metersbeltet langs vassdrag og det gis tillatelse til oppføring av uthus på 136 m2 BRA på følgende vilkår: Ny bygning plasseres 8 m fra hovedbygningen. Adkomst til uthuset skal skje gjennom gårdstunet. Bygningen forutsettes ikke brukt til beboelse. Planlagte altan/terrasse sløyfes. Vedtaket begrunnes slik: Bygningens plassering kommer ikke i konflikt med allmenn ferdselsmulighet langs vassdrag. Ved plassering som forutsatt i tillatelsen, blir ikke dyrka mark berørt. Hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt. En dispensasjon i denne saken medfører ubetydelige ulemper og fordelene synes derfor klart større enn ulempene. Det vil være tatt rimelig hensyn til merknader fra statlige og regionale myndigheter. Kontroll Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. Kontrolldokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Bortfall av tillatelse

8 Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Bruksendring. Bygningen eller del av denne må ikke tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen forutsetter, jfr Plan- og Bygningslovens 20-1 pkt d. Faktura for saksbehandlingsgebyr vil bli utsendt separat. PS 17/14 Forslag til reguleringsendring for del av Vanvikan sentrum Planutvalget opprettholder kravet om at 1. etasje i eiendommen Stranda fjordsenter i sin helhet skal være avsatt til næringsformål. Utsettelsesforslag fra ordfører, grunnet; Det er berammet et møte med tiltakshaver Formannskapet presiserer at premissene i reguleringsplanen ligger fast. Utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt. Saken utsettes. PS 18/14 Edvin Kirkenes 1718/125/2. Søknad om deling av eiendom. Dispensasjonssak Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Leksvik kommune ved Planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, i forbindelse med fradeling av tunet på Kirkneset gbnr. 125/2, samt en holme på 3,7 dekar. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1, fradeles tunet på Kirkneset, gbnr. 125/2 på om lag 3-5 dekar, samt en holme på 3,7, dekar, som omsøkt.

9 Det forutsettes at hovedbruket gbnr.125/2, med jorda og skogen på eiendommen selges i hht. kjøpekontrakt med Karl Audun Dyrendahl. Rådmannen gis fullmakt til å behandle konsesjonssøknaden fra Karl Aundun Dyrendahl, da den vil være å anse som en formalitet. Enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Leksvik kommune ved Planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, i forbindelse med fradeling av tunet på Kirkneset gbnr. 125/2, samt en holme på 3,7 dekar. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1, fradeles tunet på Kirkneset, gbnr. 125/2 på om lag 3-5 dekar, samt en holme på 3,7, dekar, som omsøkt. Det forutsettes at hovedbruket gbnr.125/2, med jorda og skogen på eiendommen selges i hht. kjøpekontrakt med Karl Audun Dyrendahl. Rådmannen gis fullmakt til å behandle konsesjonssøknaden fra Karl Audun Dyrendahl, da den vil være å anse som en formalitet.