Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Henning Sundet MEDL OS-AP Ann Jorid T. Gåsmo MEDL OS-KRF/V

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Hovedutvalget for Utvikling og Miljø Møtested: Buholmråsa, Kommunehuset Dato: Tid: 09:00 11:30 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Trygve Rånes Nestleder OS-SP Jørn Nordmeland Medlem OS-KRF/V Astrid Jakobsen Leder OS-SP Stener Andre Hepsø Medlem OS-FRP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Henning Sundet MEDL OS-AP Ann Jorid T. Gåsmo MEDL OS-KRF/V Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Tina Osen Hagen Ann Jorid T. Gåsmo OS-KRF/V May-Britt Næss Strand Henning Sundet OS-AP Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Hanne Skjæggestad Sektorleder Ronald Bratberg Avd. ing Kirsti Jakobsen Sekretær Merknader:

2 Saksnr Sakstittel Lukket PS 56/ /27/2/4 - Komplett Prosjektering AS - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av anneks. Tiltakshaver - Steinar Olsen. PS 57/ /38/32 - Gerd-Elisabeth Mandelid - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte. PS 58/ /14/145 - Osen kommune - fradeling av festetomt til Øverdal og Bye Byggservice AS PS 59/ /14/145 - Osen kommune - fradeling av festetomt til Egil Aune Entreprenør AS. PS 60/ /14/145 - Osen kommune - søknad om fradeling av festetomt Olden Byggservice. PS 61/ /14/145 - Osen kommune - fradeling av festetomt til MNA. PS 62/17 Kommunens regelverk for kommunale avgifter - diskusjonssak RS 23/17 Tilskudd til lokalt klimaarbeid fra Miljødirektoratet RS 24/17 Høring av forslag til endringer i vannforskriften og naturmangfoldloven DS 110/ /14/104 - Ferdigattest bruksendring. DS 111/ /12/69 - Ferdigattest fritidsbolig. Tiltakshaver - Johannes Hatlegjerde. DS 112/ /14/159 - Ferdigattest bolighus. DS 113/17 Søknad om tillatelse til deling - Ørin barnehage DS 114/ /2/16 - HD Plan & Arkitektur AS - søknad om tillatelse til tiltak for oppføring av bolighus. Tiltakshaver - Gunhild Angen. DS 115/ /14/58 - Ferdigattest for tilbygg til bolighus. DS 116/ /29/27 - Harald Østvann - søknad om tillatelse til bruksendring av sokkelleilighet. DS 117/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 1 på Brygghaugen DS 118/ /14/62 - John. E. Høvik - søknad om bruksendring fra kjeller til sokkelleilighet. DS 119/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 2 på Brygghaugen DS 120/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 3 på Brygghaugen DS 121/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 4 på Brygghaugen DS 122/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 5 på Brygghaugen DS 123/17 Søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - Jan-Thore Pettersen DS 124/17 Søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord- Jarle Stein

3 PS 56/ /27/2/4 - Komplett Prosjektering AS - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av anneks. Tiltakshaver - Steinar Olsen. dispensasjon fra kommuneplanenes arealdel pkt Byggegrense, for oppføring av anneks som omsøkt. Osen kommune gir samtidig tillatelse i medhold av pbl. 20-1, pkt. a, byggetillatelse for oppføring av anneks med et BYA på 17,7 m 2 som omsøkt. : Fordelene med tiltaket anses å være klart større enn ulempene. Tiltaket er vurdert til ikke å være i strid med prinsippene i nml for byggetillatelsen: Det forutsettes at det kan sannsynliggjøres at selvbygger har tilstrekkelig kompetanse for det arbeidet som skal utføres. Kommunen kan ved tilsyn be om dokumentasjon på at så er tilfellet. At nybygget / tilbygget oppføres iht. gjeldende krav i teknisk forskrift, TEK 10, og spesielt med tanke på energikravene i kap. 15. Det skal monteres godkjent brannslokningsapparat (min 6 kg ABE ) Det skal monteres godkjent røykvarslere, min 1 stk. Før det gis midlertidig brukstillatelse / ferdigattest skal kontrollansvarlig for utførelsen sørge for sluttkontroll iht. plan- og bygningslovens (Pbl) 21-10, og forskriftens SAK Anmodning om ferdigattest skal sendes kommunen etter at kontroll av prosjektet er gjennomført. May Britt Næss Strand stilte spørsmål om sin habilitet grunnet t hun er niese til søker, Hun ble funnet habil til å delta under behandlingen av saken. Sektorleders innstilling enstemmig vedtatt. dispensasjon fra kommuneplanenes arealdel pkt Byggegrense, for oppføring av anneks som omsøkt. Osen kommune gir samtidig tillatelse i medhold av pbl. 20-1, pkt. a, byggetillatelse for oppføring av anneks med et BYA på 17,7 m 2 som omsøkt. : Fordelene med tiltaket anses å være klart større enn ulempene. Tiltaket er vurdert til ikke å være i strid med prinsippene i nml

4 for byggetillatelsen: Det forutsettes at det kan sannsynliggjøres at selvbygger har tilstrekkelig kompetanse for det arbeidet som skal utføres. Kommunen kan ved tilsyn be om dokumentasjon på at så er tilfellet. At nybygget / tilbygget oppføres iht. gjeldende krav i teknisk forskrift, TEK 10, og spesielt med tanke på energikravene i kap. 15. Det skal monteres godkjent brannslokningsapparat (min 6 kg ABE ) Det skal monteres godkjent røykvarslere, min 1 stk. Før det gis midlertidig brukstillatelse / ferdigattest skal kontrollansvarlig for utførelsen sørge for sluttkontroll iht. plan- og bygningslovens (Pbl) 21-10, og forskriftens SAK Anmodning om ferdigattest skal sendes kommunen etter at kontroll av prosjektet er gjennomført. PS 57/ /38/32 - Gerd-Elisabeth Mandelid - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte. dispensasjon fra pbl 1-8, Forbud mot bygging og deling i 100-metersbeltet langs sjø og vassdrag, for oppføring av tilbygg til hytte ved eiendommen gnr. 38/32 som omsøkt. Osen kommune gir samtidig tillatelse i medhold av pbl. 20-1, pkt. a, byggetillatelse for oppføring av tilbygg på 18,0 m 2 BYA til hytte som omsøkt. : Fordelene med tiltaket anses å være klart større enn ulempene. Tiltaket er vurdert til ikke å være i strid med prinsippene i nml for byggetillatelsen: At nybygget / tilbygget oppføres i ht. gjeldende krav i teknisk forskrift, TEK 10, og spesielt med tanke på energikravene i kap. 15. Det skal monteres godkjent brannslokningsapparat (min 6 kg ABE ) Det skal monteres godkjent røykvarslere, min 1 stk. Før det gis midlertidig brukstillatelse / ferdigattest skal kontrollansvarlig for utførelsen sørge for sluttkontroll iht. plan- og bygningslovens (Pbl) 21-10, og forskriftens SAK Anmodning om ferdigattest skal sendes kommunen etter at kontroll av prosjektet er gjennomført. Sektorleders innstilling enstemmig vedtatt.

5 dispensasjon fra pbl 1-8, Forbud mot bygging og deling i 100-metersbeltet langs sjø og vassdrag, for oppføring av tilbygg til hytte ved eiendommen gnr. 38/32 som omsøkt. Osen kommune gir samtidig tillatelse i medhold av pbl. 20-1, pkt. a, byggetillatelse for oppføring av tilbygg på 18,0 m 2 BYA til hytte som omsøkt. : Fordelene med tiltaket anses å være klart større enn ulempene. Tiltaket er vurdert til ikke å være i strid med prinsippene i nml for byggetillatelsen: At nybygget / tilbygget oppføres i ht. gjeldende krav i teknisk forskrift, TEK 10, og spesielt med tanke på energikravene i kap. 15. Det skal monteres godkjent brannslokningsapparat (min 6 kg ABE ) Det skal monteres godkjent røykvarslere, min 1 stk. Før det gis midlertidig brukstillatelse / ferdigattest skal kontrollansvarlig for utførelsen sørge for sluttkontroll iht. plan- og bygningslovens (Pbl) 21-10, og forskriftens SAK Anmodning om ferdigattest skal sendes kommunen etter at kontroll av prosjektet er gjennomført. PS 58/ /14/145 - Osen kommune - fradeling av festetomt til Øverdal og Bye Byggservice AS dispensasjon fra pbl. 1-8 og tilltalese til fradeling av 3000 m² fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf

6 Forslag fra Hovedutvalget til nytt kulepunkt: Festekontrakt inngås i utgangspunktet for 5 år med automatisk forlengelse dersom tomten er bebygd innen den tid. Sektorleders innstilling med nytt kulepunkt enstemmig vedtatt. dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling av 970 m² fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf Festekontrakt inngås i utgangspunktet for 5 år med automatisk forlengelse dersom tomten er bebygd innen den tid. PS 59/ /14/145 - Osen kommune - fradeling av festetomt til Egil Aune Entreprenør AS. dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling av 970 m² fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf

7 Forslag til nytt kulepunkt fra hovedutvalget: Tomten skal slås sammen med gnr. 14/145/5. Sektorleders innstilling med nytt kulepunkt enstemmig vedtatt. dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling av 970 m² fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf Tomten skal slås sammen med gnr. 14/145/5. PS 60/ /14/145 - Osen kommune - søknad om fradeling av festetomt Olden Byggservice. Osen kommune ved Hovedutvalg for Utvikling og Miljø gir med hjemmel pbl dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling 1230 m 2 fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf Plassering av tiltak på tomta skal hensynta fremtidig havnivåstigning.

8 Forslag fra hovedutvalget til nytt kulepunkt: Festekontrakt inngås i utgangspunktet for 5 år med automatisk forlengelse dersom tomten er bebygd innen den tid. Sektorleders innstilling med nytt kulepunkt enstemmig vedtatt. Osen kommune ved Hovedutvalg for Utvikling og Miljø gir med hjemmel pbl dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling 1230 m 2 fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf Ved utstedelse av skjøte skal følgende rettigheter tas inn i dokumentet og Festekontrakt inngås i utgangspunktet for 5 år med automatisk forlengelse dersom tomten er bebygd innen den tid. PS 61/ /14/145 - Osen kommune - fradeling av festetomt til MNA. dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling av 5200 m 2 fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf Ved utstedelse av skjøte skal følgende rettigheter tas inn i dokumentet og

9 Jørn Nordmeland stilte spørsmål om sin habilitet som fast møtende 1. vara til styret i MNA han ble funnet inhabil og deltok ikke i behandlingen av saken. Forslag fra hovedutvalget til nytt kulepunkt: Festekontrakt inngås i utgangspunktet for 5 år med automatisk forlengelse dersom tomten er bebygd innen den tid. Sektorleders innstilling med nytt kulepunkt enstemmig vedtatt. Osen kommune ved Hovedutvalg for Utvikling og Miljø gir med hjemmel pbl dispensasjon fra pbl. 1-8 og tillatelse til fradeling 1230 m 2 fra gnr. 14/145 i medhold av pbl jf Festekontrakt inngås i utgangspunktet for 5 år med automatisk forlengelse dersom tomten er bebygd innen den tid. PS 62/17 Kommunens regelverk for kommunale avgifter - diskusjonssak Saken legges frem uten innstilling. Omforent forslag til vedtak:

10 1. Hovedutvalg for UM vedtar at behandling av reduksjon og fritak fra tvungen renovasjon med virkning fra håndteres av MNA etter deres regelverk og praksis. 2. Det er ønskelig at MNA også foretar fakturering. 3. Administrasjonen informerer kundene om gevinsten ved installasjon av vannmåler gjennom ulike kanaler. Enstemmig vedtatt. 1. Hovedutvalg for UM vedtar at behandling av reduksjon og fritak fra tvungen renovasjon med virkning fra håndteres av MNA etter deres regelverk og praksis. 2. Det er ønskelig at MNA også foretar fakturering. 3. Administrasjonen informerer kundene om gevinsten ved installasjon av vannmåler gjennom ulike kanaler.

11 RS 23/17 Tilskudd til lokalt klimaarbeid fra Miljødirektoratet RS 24/17 Høring av forslag til endringer i vannforskriften og naturmangfoldloven DS 110/ /14/104 - Ferdigattest bruksendring. DS 111/ /12/69 - Ferdigattest fritidsbolig. Tiltakshaver - Johannes Hatlegjerde. DS 112/ /14/159 - Ferdigattest bolighus. DS 113/17 Søknad om tillatelse til deling - Ørin barnehage DS 114/ /2/16 - HD Plan & Arkitektur AS - søknad om tillatelse til tiltak for oppføring av bolighus. Tiltakshaver - Gunhild Angen. DS 115/ /14/58 - Ferdigattest for tilbygg til bolighus. DS 116/ /29/27 - Harald Østvann - søknad om tillatelse til bruksendring av sokkelleilighet. DS 117/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 1 på Brygghaugen DS 118/ /14/62 - John. E. Høvik - søknad om bruksendring fra kjeller til sokkelleilighet. DS 119/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 2 på Brygghaugen DS 120/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 3 på Brygghaugen DS 121/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 4 på Brygghaugen DS 122/ /12/101 - Søknad om fradeling av tomt 5 på Brygghaugen DS 123/17 Søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - Jan-Thore Pettersen DS 124/17 Søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord- Jarle Stein