Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Telefonmøte/e-postmøte Dato: Tid: 09:00

Transkript

1 Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Telefonmøte/e-postmøte Dato: Tid: 09:00 Forfall meldes til utvalgssekretær som sørger for innkalling av varamedlemmer. Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling.

2 SAKSLISTE Saksnr Innhold Lukket PS 37/12 PS 38/12 PS 39/12 PS 40/12 PS 41/12 PS 42/12 PS 43/12 PS 44/12 PS 45/12 PS 46/12 Godkjenning av innkalling Godkjenning av saksliste Godkjenning av protokoll fra forrige møte. Søknad om dispensasjon -tilbygg til garasje GBnr 6/11 i Ytre Billefjord. Tiltakshaver: Egil Henriksen. Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - garasje på GBnr 34/90 ved Sommerdal i Børselv. Tiltakshaver Hans Fredrik Eriksen. Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg GBnr. 17/458/0/2. Tiltakshaver: Berit Thomassen. Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg GBnr.17/380. Tiltakshaver: Margit Mathiesen. Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg GBnr. 17/402. Tiltakshaver: Alf-Emil Paulsen. Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - oppføring av veranda GBnr. 17/80. Søker: Lena Amundsen. Tillatelse til tiltak - fradeling gbnr 4/41. Tiltakshaver Terje Johnsen 1

3 PS 37/12 Godkjenning av innkalling PS 38/12 Godkjenning av saksliste PS 39/12 Godkjenning av protokoll fra forrige møte. 2

4 Porsanger kommune Arkivsak: 2012/ Arkiv: 6/11 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 40/12 Planutvalget Søknad om dispensasjon -tilbygg til garasje GBnr 6/11 i Ytre Billefjord. Tiltakshaver: Egil Henriksen. Saksutredning Tiltakshaver Egil Henriksen søker om tillatelse til oppføring av tilbygg på 30m2 til eksisterende garasje på eiendommen GBnr. 6/11 i Ytre Billefjord. Søknad om mindre tiltak på bebygd eiendom er et tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, jf. pbl Omsøkt tiltak ligger utenfor regulert område. I kommuneplanens arealdel er området avsatt til LNF-område. Det må derfor innvilges dispensasjon fra gjeldende plan for dette tiltaket. Eksisterende garasje på GBnr.6/11 er plassert 2,0 meter fra nabogrensen til eiendom GBnr. 6/30. Avstanden er målt fra kart som korteste avstand horisontalt mellom bygningens fasadeliv og nabogrense. Det planlagte tilbygget skal plasseres parallelt med nabogrense og vil derfor ikke komme nærmere nabogrense enn eksisterende bygning. Tiltaket vil føre til at avstanden blir 2 meter for nært felles tomtegrense. Dette medfører at minimumsavstanden til nabogrensen ikke blir overholdt. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Eier av GBnr. 6/30, som nærmeste berørte nabo, har gitt skriftlig samtykke til tiltaket. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i plan- og bygningsloven. Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. Hensynene bak bestemmelsen om avstand fra nabogrense er brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming. 3

5 Vurdering I henhold til plan- og bygningslovens 29-4 andre ledd, Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kapittel 11 eller 12, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter: Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense: a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller b) ved oppføring av garasje, uthus og lignende mindre tiltak.. 1. Eksisterende bygning ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er bestemt til LNFområde. 2. Det foreligger skriftlig samtykke i tiltaket fra eier av berørt naboeiendom, GBnr. 6/30. Brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming av omgivelsene: Naboeiendommen GBnr. 6/30 er ubebygd. Hensynene til brannsikkerhet, lys og lyd gjør seg dermed ikke gjeldende. Estetisk utforming: Tiltaket tilfredsstiller rimelig skjønnhetshensyn både i seg selv og i forhold til omgivelsene. Tiltaket har en god estetisk utforming i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. Rådmannens innstilling Det gis dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense for oppføring av tilbygg på 30 m2 til eksisterende garasje på eiendommen GBnr. 6/11 i Ytre Billefjord. Tiltaket skal plasseres minimum 2 meter fra nabogrense til GBnr. 6/30. Dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense gis med hjemmel i plan- og bygningslovens Kapittel 19. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes skjønn vil ikke tiltaket føre til vesentlige problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger vil omsøkt plassering av tilbygg ikke være til fare i forhold til brannsikkerhet, lys og lyd. Estetisk utforming er i samsvar med formålet. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. 4

6 Porsanger kommune Arkivsak: 2012/ Arkiv: 34/90 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 41/12 Planutvalget Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - garasje på GBnr 34/90 i Sommerdalen i Børselv. Tiltakshaver Hans Fredrik Eriksen. Søknad om dispensasjon fra veglovens avstandsbestemmelser. Saksutredning Det søkes om tillatelse til oppføring av garasje i en etasje med et areal på 36 m2 på eiendommen GBnr. 34/90 Sommerdalen i Børselv. Søknad om mindre tiltak på bebygd eiendom er et tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, jf. pbl Garasjen planlegges plassert 10 meter fra senterlinje i kommunal veg til Sommerdalen. Omsøkt tiltak ligger utenfor regulert område. I kommuneplanens arealdel er området avsatt til LNF-område. Utenfor regulert område gjelder veglovens 29, som angir en byggegrense for kommunale veger til 15 meter, målt fra midte kjørebane. Tiltaket vil føre til at avstanden blir 5 meter for nært til veg. Dette medfører at minimumsavstanden ikke blir overholdt. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra veglovens avstandbestemmelser, 29 i vegloven. I uregulerte områder er det kommunen som er dispensasjonsmyndighet langs kommunale veger, jf. Veglova 30 tredje ledd. Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være større enn ulempene etter samlet vurdering. I søknad om dispensasjon fra Hans Fredrik Eriksen er det anført følgende begrunnelse: På grunn av at jeg har dårlige lunger må jeg ha garasjen nærmest mulig veien, pga snøbrøyting. 5

7 Hensynene bak avstandbestemmelsen er frisikt langs veg. I forbindelse med dispensasjon vurderes eiendommens utnyttelse mht. antall nødvendige biloppstillingsplasser, krav til snumulighet, avkjørsel og disses plassering i forhold til garasje, samt hensynet til drift og vedlikehold av vegen. Vurdering Det er to bebygde eiendommer som ligger ved Sommerdal veien, omsøkt GBnr. 34/90 og GBnr. 34/228. Avstand mellom avkjørslene til ovennevnte eiendommene er på ca 270 meter. Dette område er ikke kjent for stor trafikk. Plassering av garasje 5 meter nærmere til veg vil ikke hindre frisikten. Hensyn til frisikt langs veien gjør seg dermed ikke gjeldende. Porsanger kommune har ingen innvendinger mot bygging av denne garasjen på det omsøkte stedet minimum 10 meter fra senterlinje veg. Tiltaket fører ikke til endrede avkjørselsforhold fra Sommerdalsveien. Tiltaket vil heller ikke forverre situasjonen for de trafikale forhold på tiltakshavers eiendom. Etter Porsanger kommunes vurderinger vil ikke tiltaket føre til vesentlige problemer med hensyn til vedlikehold av kommunal veg. Kommunen vil imidlertid ikke påta seg ansvar for eventuell skade på bygget som oppstår som følge av normal vedlikehold av vegen (f.eks snøbrøyting) Tiltakshavers helse vektlegges også i forbindelse med vurdering av søknaden. Rådmannens innstilling Det gis dispensasjon fra veglovens avstandbestemmelser, 29 i vegloven, for oppføring av garasje i en etasje med et areal på 36 m2 på eiendommen GBnr. 34/90 Sommerdal i Børselv. Tiltaket skal plasseres minimum 10 meter fra senterlinje veg til Sommerdal. Dispensasjon fra vegloven 29 gis med hjemmel i Plan- og bygningslovens Kapittel 19. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger vil en garasje i omsøkt plassering ikke være til vesentlige hinder ut fra trafikale hensyn. Kommunen kan heller ikke se at tiltaket vil være til vesentlige hinder for gjennomføring av gjeldende plan i området. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Porsanger kommune påtar seg ikke ansvar for skade på bygget som følge av normal vedlikehold av den kommunale vegen. (F.eks ved snøbrøyting) 6

8 Porsanger kommune Arkivsak: 2012/ Arkiv: 17/458 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 42/12 Planutvalget Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg GBnr. 17/458/0/2. Tiltakshaver: Berit Thomassen. Saksutredning Tiltakshaver Berit Thomassen søker om tillatelse til oppføring av tilbygg på 23m 2 til eksisterende tomannsbolig på eiendommen GBnr. 17/458 i Lakselv. Søknad om mindre tiltak på bebygd eiendom er et tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, jf. pbl Eksisterende bygning på GBnr.17/458 er en vertikaldelt tomannsbolig. Søkeren eier seksjon B som ligger lengst fra innkjørsel til eiendommen. Avstand fra husvegg til nabogrense mot nord, GBnr. 17/274 er på 5,5 meter. Utvidelse mot tomtegrense er på 3,15m. Tiltaket vil føre til at avstanden blir ca 2 meter for nært felles tomtegrense. Dette medfører at minimumsavstanden til nabogrensen ikke blir overholdt. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Porsanger kommune, v/ ordfører, som er eier av GBnr. 17/274 har gitt skriftlig samtykke i tiltaket. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i plan- og bygningsloven. Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. Hensynene bak bestemmelsen om avstand fra nabogrense er brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming. Vurdering I henhold til plan- og bygningslovens 29-4 andre ledd, Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kapittel 11 eller 12, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter: 7

9 Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense: a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller b) ved oppføring av garasje, uthus og lignende mindre tiltak.. 1.Eksisterende bygning ligger i et område som er regulert til boligformål. Tiltaket ligger innenfor flystøysone fra Lakselv lufthavn, Banak. Reguleringsbestemmelsenes 3 har krav til isolasjon møt støy. 2.Det foreligger skriftlig samtykke i tiltaket fra nabo, GBnr. 17/274 som eies av Porsanger kommune. Brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming: Naboeiendommen GBnr. 17/274 er ubebygd. Hensynene til brannsikkerhet, lys og lyd gjør seg dermed ikke gjeldende. Estetisk utforming: Tiltaket tilfredsstiller rimelig skjønnhetshensyn både i seg selv og i forhold til omgivelsene. Tiltaket har en god estetisk utforming i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. Rådmannens innstilling Det gis dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense for oppføring av tilbygg på 23 m 2 til eksisterende bolig på eiendommen GBnr. 17/458 seksjon 2, Lyngveien 16 B i Lakselv. Tiltakene skal plasseres minimum 2 meter fra nabogrense til GBnr. 17/274. Dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense gis med hjemmel i plan- og bygningslovens Kapittel 19, og reguleringsbestemmelsenes 4 b. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes skjønn vil ikke tiltaket føre til vesentlige problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger vil omsøkt plassering av tilbygg ikke være til fare i forhold til brannsikkerhet, lys og lyd. Estetisk utforming er i samsvar med formål til bolig. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. Porsanger kommune minner om reguleringsbestemmelsenes 3 om støy. Tilbygget skal støyisoleres i henhold til disse bestemmelsene. 8

10 Porsanger kommune Arkivsak: 2012/ Arkiv: 17/380 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 43/12 Planutvalget Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg GBnr.17/380. Tiltakshaver: Margit Mathiesen. Saksutredning Tiltakshaver Margit Mathiesen søker om tillatelse til oppføring av tilbygg på 2,3m2 og utvidelse av veranda med 2,3m2 på eksisterende bygning på eiendommen GBnr. 17/380 i Lakselv. Søknad om mindre tiltak på bebygd eiendom er et tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, jf. pbl Eksisterende bygning på GBnr.17/380 er plassert ca 3,9 meter fra nabogrensen til eiendom GBnr. 17/12. Avstanden målt som korteste avstand horisontalt mellom bygningens fasadeliv og nabogrense. Tiltaket vil føre til at avstanden blir 1,5 meter for nært felles tomtegrense. Dette medfører at minimumsavstanden til nabogrensen ikke blir overholdt. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Porsanger kommune, v/ ordfører, som er eier av GBnr. 17/12 har gitt skriftlig samtykke i tiltaket. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i plan- og bygningsloven. Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. Hensynene bak bestemmelsen om avstand fra nabogrense er brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming av omgivelsene. Vurdering I henhold til plan- og bygningslovens 29-4 andre ledd, Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kapittel 11 eller 12, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter: 9

11 Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense: a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller b) ved oppføring av garasje, uthus og lignende mindre tiltak.. Eksisterende bygning ligger i et område som er regulert til formål som taxisentral. I området tillatt oppføring av bygning i 1 etasje. Bygningens art og utforming skal godkjennes av bygningsrådet. Tillatt bebygd areal må ikke overstige 20 % av tomtens areal. Eksisterende bygning har 1 etasje med bruksareal på 31m2. Tiltaket fører til utvidelse av eksisterende bygg på ca 5m2. Totalt bebygd areal på eiendommen GBnr. 17/380 vil ikke overstige 20% av tomtens areal og dermed er i samsvar med reguleringsbestemmelser. Det foreligger skriftlig samtykke i tiltaket fra nabo, GBnr. 17/12 som eies av Porsanger kommune. Brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming av omgivelsene: Naboeiendommen GBnr. 17/12 er ubebygd. Hensynene til brannsikkerhet, lys og lyd gjør seg dermed ikke gjeldende. Estetisk utforming: Tiltakene tilfredsstiller rimelig skjønnhetshensyn både i seg selv og i forhold til omgivelsene. Tiltak har en god estetisk utforming i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. Rådmannens innstilling Det gis dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense for oppføring av tilbygg på 2,3m2 og utvidelse av veranda med 2,3m2 til eksisterende bygning på eiendommen GBnr. 17/380 i Lakselv. Tiltakene skal plasseres minimum 1,5 meter fra nabogrense til GBnr. 17/12. Dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense gis med hjemmel i plan- og bygningslovens Kapittel 19. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger vil omsøkt plassering av tilbygg og utvidelse av veranda ikke være til fare i forhold til brannsikkerhet, lys og lyd. Estetisk utforming er i samsvar med formål til taxisentral. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. 10

12 Porsanger kommune Arkivsak: 2012/ Arkiv: 17/402 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 44/12 Planutvalget Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg GBnr. 17/402. Tiltakshaver: Alf-Emil Paulsen. Søknad om dispensasjon fra bestemmelsene om minsteavstand fra bygning til nabogrense. Saksutredning Tiltakshaver Alf-Emil Paulsen søker om tillatelse til oppføring av tilbygg på 13,5m2 og veranda på 22,5m2 til eksisterende bolig på eiendommen GBnr. 17/402 i Lakselv. Søknad om mindre tiltak på bebygd eiendom er et tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, jf. pbl Bygget ligger i et område som er regulert til forretningsformål. Det må derfor innvilges dispensasjon fra gjeldende plan for dette tiltaket. Eksisterende bygning på GBnr.17/402 er plassert 4,0 meter fra nabogrensen til eiendom GBnr. 17/39. Avstanden målt som korteste avstand horisontalt mellom bygningens fasadeliv og nabogrense. Oppføring av veranda med bredde på 2,5meter vil føre til at avstanden mellom utstikkende bygningsdel og nabogrense blir 2,5 meter. (jf. måleregler, byggteknisk forskrift 6-3) Tiltaket vil føre til at avstanden blir 1,5 meter for nært felles tomtegrense. Dette medfører at minimumsavstanden til nabogrensen ikke blir overholdt. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Porsanger kommune, v/ ordfører, som er eier av GBnr. 17/39 har gitt skriftlig samtykke i tiltaket. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i plan- og bygningsloven. Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. 11

13 Hensynene bak bestemmelsen om avstand fra nabogrense er brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming av omgivelsene. Vurdering 1. I henhold til plan- og bygningslovens 29-4 andre ledd, Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kapittel 11 eller 12, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter: Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense: a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller b) ved oppføring av garasje, uthus og lignende mindre tiltak.. Eksisterende bygning ligger i et område som er regulert til forretningsformål. Det er tidligere gitt dispensasjon fra gjeldende plan for bruksendring av dette bygget fra forretningsformål til boligformål. Porsanger kommune går inn for at det gis dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan og tillatelse til utvidelse av eksisterende bygning. Det foreligger skriftlig samtykke i tiltaket fra nabo, GBnr. 17/39 som eies av Porsanger kommune. 2. Brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming av omgivelsene: Naboeiendommen GBnr. 17/39 er ubebygd. Hensynene til brannsikkerhet, lys og lyd gjør seg dermed ikke gjeldende. Estetisk utforming: Tiltakene tilfredsstiller rimelig skjønnhetshensyn både i seg selv og i forhold til omgivelsene. Tiltak har en god estetisk utforming i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. Rådmannens innstilling Det gis dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense for oppføring av tilbygg på 13,5m2 og veranda på 22,5m2 til eksisterende bolig på eiendommen GBnr. 17/402 i Lakselv. Tiltakene skal plasseres minimum 1,5 meter fra nabogrense til GBnr. 17/39. Dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense gis med hjemmel i plan- og bygningslovens Kapittel 19. Det gis i tillegg dispensasjon fra gjeldende plan for oppføring av tilbygg for bolig i et område regulert til forretningsformål. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes skjønn vil ikke tiltaket føre til vesentlige problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. 12

14 Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger vil omsøkt plassering av tilbygg og veranda ikke være til fare i forhold til brannsikkerhet, lys og lyd. Estetisk utforming er i samsvar med formål til bolig. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Det settes som krav at tilbygget skal ha samme farge som eksisterende bygning. Skjemmende farger er ikke tillatt og kan kreves endret. 13

15 Porsanger kommune Arkivsak: 2012/ Arkiv: 17/80 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 45/12 Planutvalget Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - oppføring av veranda GBnr. 17/80. Søker: Lena Amundsen. Søknad om dispensasjon fra veglovens avstandsbestemmelser. Saksutredning Tiltakshaver Lena Amundsen søker om tillatelse til oppføring av veranda i 2.etasje på ca 35m2 til eksisterende bolig på eiendommen GBnr. 17/80 i Lakselv. Søknad om mindre tiltak på bebygd eiendom er et tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, jf. pbl Oppføring av veranda med bredde på 2,8meter vil føre til at avstanden mellom utstikkende bygningsdel og midtlinje kommunal veg Meieriveien, blir ca 11 meter. Omsøkt tiltak ligger utenfor regulert område. I kommuneplanens arealdel er området Lakselv med omegn, bestemt til Sentrumsområde. Utenfor regulert område gjelder veglovens 29, som angir en byggegrense for kommunale veger til 15 meter, målt fra midte kjørebane. Tiltaket vil føre til at avstanden blir 4 meter for nært til veg. Dette medfører at minimumsavstanden ikke blir overholdt. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra veglovens avstandbestemmelser, 29 i vegloven. I uregulerte områder er det kommunen som er dispensasjonsmyndighet langs kommunale veger, jf. Veglova 30 tredje ledd. Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være større enn ulempene etter samlet vurdering. Hensynene bak avstandbestemmelsen er frisikt langs veg. 14

16 Vurdering Eiendommen GBnr. 17/80 ligger i tettbygd strøk i Lakselv. Veranda skal plasseres i 2.etasje som ligger 2,6 meter høyt over bakkenivå. Slik plassering gjør at veranda ikke hindrer den frie sikt langs vegen. Hensyn til frisikt langs veien gjør seg dermed ikke gjeldende. Porsanger kommune har ingen innvendinger mot bygging av denne verandaen på det omsøkte stedet minimum 11 meter fra senterlinje veg. Rådmannens innstilling Det gis dispensasjon fra veglovens avstandbestemmelser, 29 i vegloven, for oppføring av veranda i 2.etasje med et areal på 35 m2 til eksisterende bolig på eiendommen GBnr. 17/80 Meieriveien 23 i Lakselv. Tiltaket skal plasseres minimum 11 meter fra senterlinje veg Meieriveien. Dispensasjon fra vegloven 29 gis med hjemmel i Plan- og bygningslovens Kapittel 19. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger vil omsøkt plassering av veranda ikke være til vesentlige hinder ut fra trafikale hensyn. 15

17 Porsanger kommune Arkivsak: 2010/ Arkiv: 4/41 Saksbeh: Bjørg Eva Olsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 46/12 Planutvalget Tillatelse til tiltak - fradeling gbnr 4/41. Tiltakshaver Terje Johnsen Sakens dokumenter - Søknad fra Terje Johnsen, datert Kartskisser - Nabovarsel Bakgrunn Terje Johnsen søker om fradeling av en parsell fra gnr 4 bnr 41 i Smørfjord i Porsanger kommune. Parsellen er bebygd og skal benyttes til fritidsformål. Parsellen som søkes fradelt er på ca 2 daa. Saksutredning Søknad om deling skal behandles etter plan- og bygningsloven (pbl.) , 2. ledd. Saken har vært på høring for bruksendring, og høringspartene har da uttalt seg vedrørende fradelingen også. Bebyggelsen er bruksendret fra spikertelt til fritidshytte. Ingen av høringsinstansene hadde noen innvendinger til søknaden. Vurdering Parsellen som søkes fradelt er bebygd med hytte. Fradelingen vil ikke føre til endret bruk. I følge søknaden er det atkomst til eiendommen. Etter Porsanger kommunes vurdering er ikke tiltaket til ulempe i henhold til gjeldene plan i området. Fradeling av omsøkte parsell vil ikke medføre at planen blir vesentlig tilsidesatt eller skape konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Søknaden fra Terje Johnsen om fradeling av en parsell på ca 2 daa av grunneiendom gnr 4 bnr 41 i Dypbukt i Porsanger kommune anbefales innvilget som omsøkt. Parsellen skal benyttes til fritidsbolig og er bebygd med hytte. Det anbefales at det gis tillatelse til deling etter pbl , 2. ledd. 16

18 Rådmannens innstilling Porsanger kommune ved planutvalget innvilger søknaden fra Terje Johnsen om fradeling av en parsell på ca 2 daa av grunneiendom gnr 4 bnr 41 i Dypbukt i Porsanger kommune. Parsellen skal benyttes til fritidsbolig og er etter bruksendring bebygd med hytte. Det gis tillatelse til deling etter pbl , 2. ledd. Betingelse: Porsanger kommune setter som betingelse for tiltaket at adkomstrett til eiendommen sikres, gjennom tinglyst dokument. I form av adkomstrett, eller tillatelse til utvidet bruk av avkjøring fra Statens vegvesen, og adkomstrett over privat eiendom og frem til tomta. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes vurdering er ikke tiltaket til ulempe i henhold til gjeldene plan i området. Parsellen er bebygd og tiltaket vil ikke føre til endret bruk av utmark. 17

19 18