ENERGIMERKING OG TILSTANDSANALYSE

Transkript

1 ENERGIMERKING OG TILSTANDSANALYSE NBEF Oddbjørn Evensen Energimerking og tilstandsanalyse Temaer: 1. Pilotprosjektet 2. Prosjekt på alle Statsbyggs eiendommer 3. Fra prosjekt til drift 2

2 Statsbygg eier og forvalter: Ca bygninger Ca. 610 eiendommer (kompleks) Totalt ca. 2,6 millioner kvadratmeter

3 Eiendomsavdelingen: Forvaltningsstab EF Drift og vedlikehold ED Anskaffelse, avhending EA Utenlandseiendommer EU Kongelige eiendommer EK Fengsler EJ Region øst EØ Region sør ES Region vest EV Region Midt-Norge EM Region Nord EN Energimerking forskriftskrav fra 2010 Tilstandsanalyse krav i Statsbyggs vedlikeholdsstrategi Slått i sammen som et prosjekt Synergieffekt resurser og kostnader Fagpersonell besøker eiendommene

4 Energimerkeordningen for bygninger Formålet med direktivet er å: bidra til energieffektivisering og energiomlegging i bygningsmassen bidra til reduksjon av utslipp av klimagasser Energimerkeordningen består av: 1)Energimerking av bygninger energiattest 2)Regelmessig energivurdering av tekniske anlegg Tilstandsanalyser av byggverk NS3424 nivå 1 Utføres av eksterne fagpersonell Brukes til vedlikeholdsplanlegging Status eiendomsportefølje Bruker database til registrering

5 fffff Pilotprosjekt Hva ønsket vi å få svar på? Kompetanse Rapporter Erfaringsoverføring Utvikling av IKT-verktøy Tidsbruk Markedskunnskap Pilotprosjekt høsten eiendommer på Østlandet Energimerking etter forslag til forskrift energimerking Tilstandsanalyse etter NS 3424, nivå 1 og SB kravspesifikasjon Åpen anbudskonkurranse med fast pris

6 Erfaring pilotprosjektet: Status matrikkel Tilgang via Altinn Krevende for konsulentene å gi fast pris, trenger oversikt over dokumentasjon av bygget Erfaring pilotprosjektet: Energiattesten skal kun sette opp liste over mulige enøktiltak. For energivurdering av tekniske anlegg skrives forslag til utbedring i skjemaet for det enkelt objekt. Vanskelig med oversikt når mange anlegg. Vanligvis vil det bli forskjell på beregnet og virkelig energibruk. Usikkerhet om beregningene er riktig

7 Fra pilot til prosjekt Prosjekteier Fagansvarlige Prosjektleder region Nord Prosjektleder region Midt Norge Prosjektleder region Vest Prosjektleder region Sør Prosjektleder region Øst Eiendomsforvalter Eiendomsforvalter Driftsleder Driftsleder Gjennomføring av energimerking og tilstandsanalyser fra 2011 Anbudskonkurranse på rammeavtale Rammeavtale pr. region, som igjen er oppdelt i konkurranseområder Avrop fra rammeavtalen pr. bygg Avtalt timeramme pr. bygg Konsulent gir tilbud på timeramme pr. bygg Konsulent befarer bygget og kontrollerer dokumentasjonen for å gi tilbud

8 Ekstra ytelser: 1. Energiberegninger etter NS 3031 For energimerke Kalibret mot virkelig forbruk 2. Forklare avvik mellom beregnet og målt energibruk 3. Enøktiltak Beskrivelse av tiltaket Investeringskostnader for tiltaket Beregning av energibesparelse og lønnsomhet 4. Sammenstilling av tiltak tekniske anlegg 5. Forslag og kostnader for ekstra energimålere

9 Rapportering Energimerke Energiattest Excel-skjema for energivurdering tekniske anlegg Inndata fil for beregningsprogrammet (Simien) Rapport for ekstra ytelser, enøktiltak (tiltak tekniske anlegg, energiberegninger, enøk og energimålere) Tilstandsanalyse rapporteres på web-databaseverktøy drofus

10

11 Status i dag Arbeid pågår i alle regioner Skal bli ferdig i løpet av 2013 Erfaring fra rådgivere Stor variasjon dokumentasjon av byggene Viktig at driftsleder kan bidra med informasjon Etterbruk Informere leietaker sammen med forvalter om resultatene Vedlikehold- og enøktiltak legges inn i V-plan Fra prosjekt til drift Energivurdering av tekniske anlegg skal gjennomføres hvert 2. eller 4. år, avhengig av størrelsen. Dette blir en ny driftsoppgave, ansvar driftsleder. Energimerke må minimum fornyes hvert 10. år, ansvar RK. For tilstandsanalyser er det ikke besluttet noe om videre gjennomføring.

12 SPØRSMÅL???????