Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning
|
|
- August Even Austad
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2014/ Arkiv: Saksbehandler: Geir Sunde Levang Dato: Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Forslag til detaljreguleringsplan for Hurdalsjøen Vannbehandlingsanlegg - Staviåsen- del av gbnr. 97/1. Rådmannens innstilling I medhold av plan- og bygningslovens og vedtar Utvalg for næring, plan og miljø å legge forslag til «detaljreguleringsplan for Hurdalsjøen Vannbehandlingsanlegg - Staviåsen- del av gbnr. 97/1» ut til offentlig ettersyn. Det gis jfr. pbl dispensasjon fra gjeldende kommuneplans 3 og gjeldende kommunedelplans og Vannbehandlingsanlegget er til fremtidig nytte for Eidsvoll kommune og nabokommuner. Reguleringskart med reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse er datert Vannbehandlingsanlegget må gis en arkitektonisk utforming som harmoniserer med omgivelsene og i minst mulig grad eksponeres mot Hurdalsjøen med omkringliggende landskap. Det forutsettes at ny trasé for skiløype sikres oppbygd og gjennomført som et rekkefølgekrav i planforslagets reguleringsbestemmelser. Ved behov om ytterligere utredninger vil tiltakshaver være ansvarlig for å dekke eventuelle utgifter. SAKSUTREDNING 1. Saksopplysninger 1.1 Bakgrunn for saken Ullensaker kommune har behov for en ny vannkilde med større forsyningskapasitet, og har besluttet at denne skal være Hurdalssjøen. Selve vannbehandlingsanlegget er foreslått plassert i Staviåsen i Eidsvoll kommune. Hurdalssjøen er vurdert til å være en stor og god vannkilde, med rikelig kapasitet og stabil vannkvalitet. I denne saken er tiltakshaver Ullensaker kommune, og planmyndighet er Eidsvoll kommune siden tiltaket ligger i Eidsvoll kommune. Asplan Viak er forslagsstiller, og har utarbeidet forslaget på vegne av Ullensaker kommune. 1.2 Forholdet til gjeldende planer og retningslinjer I gjeldende kommuneplan (Kommuneplan for Eidsvoll ) er planområdet angitt som LNF-A-område, med deler av den foreslåtte planavgrensning innenfor «båndlagt område» for Eidsvoll Værk Golf, som det var planer for i sin tid. En målsetning i kommuneplanen er at «alle
2 vassdrag skal beskyttes mot forurensning og virksomheter eller tiltak som reduserer deres egenverdi som naturelementer og ressurser». Ytterligere og mer detaljerte bestemmelser for arealbruk er planområdet gitt i kommunedelplan for Ormlia/Staviåsen Parisbrenna, vedtatt , hvor areal rundt det foreslåtte tiltaket er avsatt til grønnstruktur- naturområde, med hensynssone C1: «med særlig hensyn til friluftsliv, grønnstruktur, landskap og bevaring av naturmiljø og kulturmiljø». Bestemmelser knyttet til hensynssonen angir krav om vurdering av konsekvenser for flere tema. Vegtraseen vil gå gjennom delområde BAI: område for idrettsanlegg (Eidsvoll Værk Golf). I forslaget til ny kommuneplan ( ) er deler av Staviåsen gitt hensynssone etter 11-8; Sone med angitte særlige hensyn, herunder med hensyn på friluftsliv. Hensikten med hensynssonen er som det står i kommuneplanens samfunnsdel: det legges spesielt vekt på å bevare sammenhengende strukturer med forbindelse til marka og vassdrag. Området er ett av to større sammenhengende blå-/grønnstrukturer som anses særlig verdifulle i Eidsvoll. Som i gjeldende kommuneplan, går Staviåsvegen også gjennom område avsatt til «fremtidig idrettsanlegg». I kommunedelplanen er det stilt krav om reguleringsplan før byggetillatelse eller gjennomføring av tiltak. Siden planområdet er uregulert, og planforslaget ikke er i samsvar med kommunale arealplaner, skal det konsekvensutredes ihht. Plan- og bygningslovens 4-2. Dette også fordi tiltaket kan ha vesentlige virkninger for miljø, natur og landskap, hvilket betyr at det også er utarbeidet og fastsatt et planprogram for tiltaket. Kravet om konsekvensutredninger understøttes av bestemmelser i kommunedelplanen for tiltak innenfor hensynssone C Beskrivelse av planprosessen Etter at forslag til planprogram var ute til offentlig ettersyn, ble det lagt fram for godkjenning i Utvalg for næring, plan og miljø (NPM). Planprogrammet ble godkjent i NPM med følgende tillegg: «Konsekvenser for naturressurser, beite og skog utredes. Det ønskes en klarere begrunnelse for valg av plassering av anlegget». Planprogrammet ble fastsatt av kommunestyret Merknader og uttalelser til varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid med forslag til planprogram ble behandlet ved fastsetting av planprogrammet. Reguleringsavdelingen har ingen ytterligere kommentarer til merknadsbehandlingen utover at tiltakets påvirkning på landskap og omgivelser bør ha et tydelig fokus i den kommende detaljreguleringsprosessen. 1.4 Beskrivelse av planområdet Vannbehandlingsanlegget er foreslått plassert innenfor den foreløpig siste inngrepsfire delen av Hurdalssjøens østside, ca. 300 meter sør for Larsvika i den nordvestre delen av turområdet ved Staviåsen. Grunneier er Mathiesen Eidsvoll Værk (Gnr/Bnr 97/1). Tomten er i dag bestående av skog, og det går en skogsbilvei i og gjennom planområdet. Lysløypeanlegget til Eidsvoll Værks Skiklubb ligger like ved, men vil ikke komme i direkte konflikt med vannbehandlingsanlegget. Derimot krysser lysløypene skogsbilveien på to steder. Det er vurdert at tomten, utover konflikt med natur- og dyreliv og områdets verdi som frilufts- og rekreasjonsområde i tilknytning til Hurdalssjøen, antas å ha få andre arealbrukseller interessekonflikter. Anlegget vil etter planen bli liggende skjermet bak Staviåsen, men vil være synlig fra Hurdalssjøen, slik at det vil få innvirkning på landskapet sett fra vest. 1.5 Beskrivelse av planforslaget Planforslaget innebærer regulering av areal til formålene bebyggelse og anlegg: vannforsyningsanlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur: kjøreveg og annen veggrunn grøntareal, samt landbruks-, natur og friluftsområder: friluftsformål. Reguleringsformålene Idrettsanlegg og Bebyggelse og anleggsformål: idrett, er underliggende formål for midlertidig anleggsområde. 2
3 Planområdet for vannbehandlingsanlegget vil ha et areal på om lag m 2, med planavgrensning helt ned til sjøen for sikring av tilgang til arealer for prøvetaking og inspeksjon. Vannbehandlingsanlegget vil bestå av fire elementer: råvannspumpestasjon, prosessanlegg med vannbehandling og slambehandling, rentvannsbasseng, rentvannspumpestasjon og elektrobygg. Byggenes fotavtrykk er kalkulert til ca m 2. Totalt areal når alle plan summeres vil være på ca m 2. Hoveddelen av anlegget er tenkt plassert på kote 195, omtrent 20 m over normal vannstand i Hurdalsjøen. Byggehøyden er planlagt å ligge opp mot 8-11 meter over planert terreng, med forbehold om en eventuell 3etasje for slambehandling. I reguleringsbestemmelsene er maks byggehøyde satt til gesimshøyde 13 meter over ferdig terreng. Det er lagt opp til at de i utgangspunkt høyeste bygningselementene, eksempelvis rentvannsbasseng skal senkes noe i terrenget. Det betyr at det må sprenges en del fjell/masse. Altså regnes det med en maksimal høyde på 11 meter for bebyggelsen. Det er planlagt utsprengt ca m 3 fjell i tiltaket, tilsvarende om lag tonn. I tillegg til tomten for vannbehandlingsanlegg skal Staviåsvegen rustes opp med ny kryssløsning mot fylkesveg 180. Staviåsvegen skal også opprustes til klasse 2 landbruksveg, med en bredde på 4,5 meter. Det skal legges opp til fire møteplasser og en snuplass dimensjonert for tømmerbil. Snuplassen vil få en diameter på 30 meter. Langs vegen vil det være to meter «annet vegareal» (grøft) før det tenkes etablert en 3 meter bred skiløype/turveg. På vinterstid vil «annet vegareal» kunne fungere som en del av skiløypa med en total bredde på 5 meter. På sommerstid tenkes skiløypa benyttet som turveg og det planlegges lagt et dekke i form av bark eller liknede her. Opprustingen vil måtte innebære 2-3 meter skog på hver side av vegen som et utgangspunkt må avskoges. Det er lagt opp til at arealer nord og sør for kryss ut mot FV 180 skal benyttes til midlertidig anleggsområde, og gi plass til aktivitet knyttet til anleggsgjennomføringen. Midlertidig anleggsområde opphører når anleggsarbeidene er ferdige, og underliggende formål etter kommuneplanen skal da være gjeldende. Mer informasjon om planforslaget finnes i den vedlagte planbeskrivelsen, hvor det også finnes ulike 3d-bilder av tiltaket. Disse er satt inn i forbindelse med vurderinger av tiltakets synlighet ut i fra bestemte utsiktspunkter fra Hurdalssjøens vestside eller fra punkter i Staviåsen nærmere selve det foreslåtte anlegget. 1.6 Sammenfatning av konsekvensutredningene Det er foretatt konsekvensutredninger av en rekke tema som del av planforslaget. Utredningene er gjort med fokus på områder som blir direkte påvirket av det foreslåtte tiltaket(planområde), og påvirkning av arealer utenfor det foreslåtte planområdet (influensområde). Altså er det sett på nærvirkninger og fjernvirkninger av tiltaket. Mer informasjon om konsekvensutredningene finnes i «Reguleringsplan med konsekvensutredning». KU Landskap Planområdet karakteriseres som et område med lave åser med mye blandingsskog. Området er tilnærmet urørt for inngrep, med kun en eksisterende skogsbilveg gjennom området. Vannkanten langs Hurdalsjøen er en viktig landskapskvalitet. Samlet vurderes området å ha middels landskapsverdi med visuelle kvaliteter som er typiske/representative for landskapet i regionen for plan- og influensområdet. Anlegget må ligge på en høyde for å tilfredsstille krav til flomsikring. I utredningen er det vurdert at tiltaket ikke vil være veldig synlig eller til større påvirkning i et større landskapsbilde. Tiltakets nærvirkning beskrives som varierende eksponering mot omkringliggende områder, hvor avstand og ståsted påvirker synligheten. Eksponeringen vil være tydeligst fra sjønivå, og synligst vinterstid. Foreslåtte avbøtende tiltak er å bevare mest mulig eksisterende vegetasjon på tomten slik at tiltaket eksponeres mot omgivelsene i minst mulig grad. Etter bygging av anlegget er det 3
4 foreslått at det skal skje naturlig revegetering rundt anlegget. Arealet ved sjølinjen skal beholdes åpen for allmenn ferdsel som i dag. Oppsummert er konsekvenser for plan- og influensområdet vurdert å være av lite negativt omfang som gir liten negativ konsekvens (-). KU Friluftsliv: Staviåsen er i utredningen vurdert til å være et område med høy regional verdi for friluftsliv, som del av et større og mer eller mindre sammenhengende friluftsområde med høy brukerfrekvens og god tilrettelegging for friluftsliv gjennom et omfattende nettverk av stier og lysløype tilknyttet Eidsvoll Værk Skistadion. Konsekvenser av tiltaket er delt i to, en for selve anlegget og en for Staviåsevegen. Det foreslåtte tiltaket vil beslaglegge et areal på m 2 i et foreløpig inngrepsfritt område som ligger mellom sjøkanten og Staviåsevegen. Tiltaket innebærer opprusting av Staviåsvegen med utvidelse på 1,5 meter pluss en del kjøring inn og ut av anlegget ved fremtidig drift av anlegget: det er snakk om rundt 10 turer med trailere i måneden pluss 1 til 2 ansatte i ukedagene. Den nåværende veg brøytes ikke om vinteren, som fremtidig driftsveg for vannbehandlingsanlegget vil det bli brøyting. De mest vesentlige konsekvensene for friluftsliv vil skje under anleggsperioden med byggeaktivitet over en periode på 2,5 år: stengning av skiløyper/lysløyper, støy og støv som følge av anleggstrafikk til og fra området, støy i forbindelse med sprengning av terreng hvor anlegget er foreslått plassert. Staviåsvegen må stenges ved anlegget i byggeperioden. Anlegget vil gi en negativ konsekvens for friluftsliv som et fremmed innslag i naturen. Avbøtende tiltak er mye det samme som nevnt under KU landskap, i tillegg til at det i dialog med Skiklubben arbeides med en ny trasé for skiløype/lysløype. Et annet avbøtende tiltak er å begrense anleggsaktivitet i tidsrom hvor det er særlig aktuelt for skikonkurranser eller liknende. Konsekvensene for Staviåsvegen blir vurdert til å ha middels positiv konsekvens (++), konsekvenser for selve tomteområdet blir vurdert å gi liten negativ konsekvens (-). KU naturmiljø I KU naturmiljø er det lagt vekt på utredning av konsekvenser for naturmiljø, med naturmangfoldlovens 8-12 lagt til grunn. Skogen i området er utpreget kulturskog, intensivt drevet med lite innslag av eldre trær eller dødtrær. Dominerende vegetasjonstyper er blåbærgranskog og bærlyng-blandingsskog. Bergrunnen består i hovedsak av gneis med løsmasser av tynne morenemasser. Innenfor planområdet er det registrert og avgrenset tre viltområder. To av disse er kjente beiteområder og trekkveger for elg. I det tredje og siste viltområdet er det registrert to hekkende rovfuglarter definert som sårbare (VU) iht. rødlista ( Denne registreringen er ikke kjent fra tidligere. Med bakgrunn i registreringen av rovfugl-forekomsten legges det i planforslaget opp til at anleggsarbeid ikke skal skje i perioden 1. juni til 15. august. Avhengig av at vurdering av fagperson ikke gir negative konsekvenser for registrert forekomst i tidsrommet. Staviåsvegen skal ikke utvides på den siden av vegen hvor artene hekker. De aktuelle artene hekker vanligvis ikke hvert år, og det vurderes at tiltaket ved å ta nevnte hensyn, gir lite negativt omfang og liten negativ konsekvens. Det må som en kommentar til disse vurderingene forutsettes at dette følges opp underveis ved eventuell gjennomføring av tiltak. For hensyn til beitende vilt, vil området bli gjerdet inn for å holde viltet unna vannbehandlingsanlegget noe som også medfører at man unngår viltulykker. Samme tiltak gjelder også for husdyr på sommerbeite i området. Det er viktig at gjerdet blir så høyt at viltet ikke klarer å hoppe over selv på snødekt mark. Videre er det viktig at det ikke brukes piggtråd som vil skade dyr. 4
5 Konsekvenser for naturressurser er vurdert å samlet være liten negativ konsekvens (-), både for planområde og influensområde. KU Naturressurser KU Naturressurser beskriver områdets skog som en i hovedsak ca. 30 år gammel bestand dominert av gran og furu med middels produksjonsevne (bonitet) i så godt som hele planområdet. Verdien av skogsområdet vurderes på dette grunnlag å ha middels verdi. Det er flere eiendommer som har rettigheter til beite/streifbeite i området og det er oppgitt at det slippes i størrelsesorden sau per km 2 i det større beiteområdet som Staviåsen er en del av. Staviåsen inngår i Vestsiden Havneforening, hvor det i følge leder for tiden er én bruker som slipper sau på beite i Staviåsen. Vedkommende oppgir at det slippes 80 søyer med lam i området, og at det planlegges en økning opp mot ca. 300 søyer med lam. Med to lam per sau tilsvarer det da en økning fra 240 til 900 dyr, og gitt at disse slippes i Staviåsen (som samlet utgjør ca. 5 km 2 ) vil man komme opp i ca. 180 dyr per km 2. Verdien som utmarksbeite vurderes å ha middels verdi, fordi det er relativt lite god undervegetasjon i området, sett i sammenheng med vurdering i KU naturmiljø. Gjennomføring av tiltaket vil medføre et samlet varig arealbeslag til annet formål enn skogbruk, beregnet til ca. 25 daa. Vannbehandlingsanlegget vil derav beslaglegge ca. 15 daa av dette. Arealbeslaget gjøres langs eksisterende veg og ved planlagt renseanlegg. Det indre området (bygningsmassen) vil gjerdes inne av hensyn til beitedyr. Årsaken til at bygningene må gjerdes inn er at det er strenge krav til hygiene ved en slik «næringsmiddelfabrikk» Som for friluftslivet, er konsekvensene for naturressurser vurdert å være mest betydelige i anleggsperioden, særlig da det er muligheter for at sau kan gå seg fast i anleggsområdet dersom det ikke skjermes tilstrekkelig. Vilt kan også bli skremt bort av støy fra tiltaksgjennomføring. Viktigste avbøtende tiltak vil være å beskytte sau på beite i anleggsperioden. I utredningen er det skrevet at dette kan gjøres ved å etablere velfungerende anleggsgjerder, samt å innarbeide rutiner for «å jage ut» sauer om noen skulle ta seg inn i anleggsområdet. Som for KU naturmiljø er det vurdert at konsekvenser av tiltaket gir liten negativ konsekvens (-). KU Utslipp Hurdalssjøen er en stor viktig innsjø med betydelige verneinteresser knyttet til tilførselselver og nordre deler av innsjøen. Innsjøen har en antatt god økologisk tilstand på vannet. Hurdalssjøen forsynes fra to store elver i nord, Hurdalselva og Gjødningelva. I Hurdalssjøen er det verdifulle evjer, bukter og viker som er viktige yngle- og rasteområder for fugl. Det er et rikt fiske i Hurdalssjøen, deriblant en stabil god storørretstamme. I tillegg finnes den sterkt truede og rødlistede arten Edelkreps i innsjøen. Denne befinner seg utenfor planområdet. Opprusting av Staviåsvegen frem til vannbehandlingsanlegget omfatter å flytte til side skogsbunnmasser i traséen for mellomlagring gjennom anleggsperioden, graving og sprenging for ledningstrasé med mellomlagring og/eller borttransport av disse massene, tilbakefylling av egnede masser, bygging av møteplasser og snuplass, og tilbakefylling av egnede toppmasser i skiløypen. Det er likevel i hovedsak i forbindelse med bygningen av selve anleggene at det er størst fare for forurensning og utslipp. Dette kan skje som avrenning fra utsprengt stein (finpartikler og sprengstoffrester) eller avrenning fra områder med betongarbeider (dannelse av ammoniakk). Her er det foreslått som avbøtende tiltak «kontrollert avrenning» fra byggegroper hvor betongarbeider utføres. Eventuell avrenning fra utsprengt steinmasse er foreslått å kunne ledes via synkegroper fylt med sand for filtrering før utslipp til Hurdalsjøen. For avskjæring av overvann kan det anlegges avskjærende grøfter på oppsiden (øst for) av anlegget. Konsekvenser av planforslaget er kort oppsummert vurdert å gi liten negativ konsekvens på kort sikt, og ingen negativ konsekvens på lang sikt. 5
6 1.7 ROS-analyse I risiko- og sårbarhetsanalysen er en rekke temaer som også er gjennomgått i de ulike KUdokumentene skjematisk vurdert ut i fra risiko for mulige uønskede hendelser i forbindelse med tiltaket. Ingen mulige hendelser er vurdert å omfatte «svært alvorlige» konsekvenser eller situasjoner. Det fremgår av ROS-analysen at det ikke er foretatt beregninger av flomnivå i Hurdalssjøen, plassering av vannbehandlingsanlegget er gjort ut i fra et antatt flomnivå. Tiltaket er foreslått plassert med laveste byggenivå (Råvannspumpestasjonen) uten vanntette konstruksjoner på kote 181, ca. 5 meter over høyeste regulerte vannstand i Hurdalssjøen. Dette er antatt å være høyere enn et flomnivå tilsvarende en 1000-årsflom. 1.8 Miljøoppfølgingsplan Miljøoppfølgingsplanens formål er å sikre at hensynet til det ytre miljø(virkninger av de inngripener som vil gjøres ved gjennomføring av foreslått tiltak) blir ivaretatt i videre detaljprosjektering, bygge- og anleggsperioden samt i drift av anlegget. Her er de foreslåtte avbøtende tiltak tilpasset til bruk som et styrende dokument for alle som vil være involvert i arbeidet inne på anleggsområdet. 1.9 Kulturminner Ved registrering ble det ikke funnet noe som kvalifiserer til automatisk fredete kulturminner i planområdet. 2. Vurdering 2.1 Vurdering av planmateriell Planprogrammet ble fastsatt av NPM med ønske om bedre begrunnelse for valg av tomt, og at konsekvenser for naturressurser, beite og skog utredes. Det foreligger en KU av naturressurser hvor det er redegjort for virkninger og forhold som må tas hensyn til ved eventuell gjennomføring av tiltaket. For begrunnelse av valgt plassering er det lagt inn et kapittel i planbeskrivelsens innledning. I tidlig prosjektfase har det vært vurdert plassering av vannbehandlingsanlegget på vestsiden av Hurdalsjøen, mellom Berntsbråten og Hulderheim i Nannestad kommune. Da utredninger gjorde det klart at det kun er i Eidsvoll kommune det foreløpig finnes et nærliggende avløpsnett med tilstrekkelig kapasitet for å håndtere rejektstrømmer fra slambehandlingsprosessen, ble det også utarbeidet en mulighetsstudie for plassering av anlegg på østsiden. Her ble man klar over at innsjøen er jevnt over dypere ved Staviåsen i øst, enn i vest. Et annet poeng er at Eidsvoll kommune kunne ha behov for en rentvannsledning (kortere tilknytning til eventuelt reservevann), og det ble vurdert slik at plasseringen i Staviåsen ligger med god avstand til nåværende og framtidige befolkningsknutepunkt i regionen. Av andre grunner for vurdering av tomt på østsiden er at anlegget ikke vil ligge eksponert langs bilveg (FV120), men skjermet bak Staviåsen. Det trekkes frem at det ikke er naboer (beboere) til anlegget (noe som er naturlig da området er et veletablert friluftsområde). Ettersom det ikke er naboer, er plasseringen gunstig med tanke på fremtidig utvidelse, og det kan tilrettelegges for en framtidig østre hovedledning sørover til Ullensaker til de nye utbyggingsområdene der den forventede veksten vil komme. 1 Kart over alternative plasseringer av Vannbehandlingsanlegg. Rød ring viser tidligere forslag. 6
7 Det vises til at bygging av fjellanlegg er vurdert, men i en annen sammenheng. Det er skrevet at topografien i Staviåsen gjør ikke en slik løsning mulig med hensyn til økonomi og drift, da særlig med tanke på nærhet til vannkilden og lengde på inntaksledning. Alternativet er altså ikke utredet nærmere. Det er videre henvist til «tomtevurderingsrapport» for tomt på østsiden, som er vedlagt i saken. Når det gjelder utredning av naturressurser, beite og skog er denne tidligere i dokumentet oppsummert i avsnitt om henholdsvis KU naturmiljø og KU naturressurser, og for nevnte dokumenter er fra kommunens landbruksavdeling uttalt at utredningene representerer et meningsinnhold der hovedslutningen er at temaene samlet sett er utredet på et anstendig nivå. Det må likevel legges til fra dette hold at beiting ikke bare begrenser seg til småfe, det er også endel storfe og hjortevilt i området. Det foreslåtte avbøtende tiltak med 1 meter høye sauegjerder vil nok fungere for å holde sau utenfor anleggsområdet, men for å holde det av hjortevilt som beiter i området utenfor anleggsområdet vil det være behov for sikringstiltak i samme form som viltgjerder langs veg. Det påpekes av Landbruksavdelingen at det i planforslagets utredninger er mindre fokusert på hjortevilt enn for tidligere utredninger av området med omland. Både ved utarbeidelsen av gjeldende kommunedelplan og i forbindelse med utbygging av E6 ble det gjort konsekvensutredninger. I disse er det fokusert mye på vilttråkket «Parisbrenna-Staviåsen- Bergermoen». I «Grønnstruktur Romerike 2002» er dette vurdert som svært viktig regionalt trekk, og vinterbeite for elg. Særlig er vestre del av Staviåsen ned mot Hurdalsjøen i de tidligere utredninger trukket frem som en viktig del av dette elgtrekkområdet. Utredningene vises igjen ved kommunedelplanens hensynssoner og bestemmelser om at tiltak innenfor BAI ikke skal være til hinder for vilt. Til forskjell fra tidligere konsekvensutredninger, er det i planforslagets KU naturmiljø registrert hekkeområde for rødlistet rovfulgart, som er en ny registrering det må tas hensyn til ved eventuell gjennomføring av vannbehandlingsanlegget og opprusting av Staviåsevegen. Funnet kan begrense anleggsaktivitet i tidsrommet midten av mai til september, basert på vurdering som skal utføres av fagkyndig. Utforming av vannbehandlingsanlegget slik det er presentert i plandokumentene, er i stor grad styrt av funksjonen. Det er planlagt at anlegget skal bebygges med plassbygde betongkonstruksjoner. Bygningene er foreslått med flate tak av prefabrikerte betongelementer til takkonstruksjon. Det er foreslått å kle fasadene med lyse teglstein, etter ønske om å benytte «tilnærmet vedlikeholdsfrie materialer». I den sammenheng vurderes det om enkelte bygningselementer kan dekkes med en mørkere variant teglstein som kan bryte litt med den gjennomgående lysere fasaden man kan se i det vedlagte heftet med illustrasjoner i 3D. 2.2 Vurdering av planforslag Fordeler for kommunen av vannbehandlingsanlegget I et vedlagt notat fra Kommunal drift i Eidsvoll kommune er det gjort rede for fordeler med samarbeid om et nytt vannbehandlingsanlegg i Staviåsen og Hurdalsjøen. Den innledende faktoren er at Mattilsynet med hjemmel i drikkevannsforskriftens 11, har pålagt Eidsvoll kommunale vannverk å fremskaffe en plan for etablering av en reservevannkilde. Det betyr vannforsyning man kan bruke om hovedforsyningen av ulike grunner ikke klarer å levere vann i en lengre periode. Reservevannsløsningen må kunne levere vann med samme kvalitet som hovedvannkilden (Tisjøen), noe dagens reservevannsløsning (Netsjøen) har for dårlig vannkvalitet til. Hovedvannkilden Tisjøen har for øvrig en bra kapasitet og god vannkvalitet, som vil kunne forsyne Eidsvoll kommune uten nevneverdige problemer frem til Om vannbehandlingsanlegget realiseres vil dette gi Eidsvoll kommune tilgang til to separate vannbehandlingsanlegg som sikrer leveranse av vann med godkjent kvalitet til alle vannverkets abonnenter, dersom det skulle oppstå driftsavbrudd som er lengre en hva høydebasseng er dimensjonert for på overføringsledningen fra Tisjøen og sørover i kommunen. Løsningen med reservevann via vannbehandlingsanlegg i Staviåsen vil være en kostnadsbesparende løsning for kommunen sammenlignet med alternativet med egen reservevannsløsning fra Mjøsa (Ref: KS-sak 16/14). Det foreslåtte anleggets beliggenhet vil 7
8 gjøre vedlikehold og kontroll på overføringsledningen til dagens ledningsnett i kommunen rimeligere sammenlignet med alternativet med reservevann fra Mjøsa. På sikt vil en tilknytning til Hurdalssjøen vannverk også kunne gi et tettere samarbeid omkring plan, drift, beredskap osv. av vannverket. Dette vil igjen kunne gi grunnlag for et større og sterkere fagmiljø som grunnlag for god rekruttering og økt spesialisering innenfor drift av vannverket. Planforslaget og forholdet til gjeldende arealplaner. På tross av den mulige nytte for kommunene et slikt vannbehandlingsanlegg vil føre med seg, er det hele foreslått plassert i et område angitt til en annen bruk i gjeldende kommuneplan og kommunedelplan, samt i forslaget til ny kommuneplan. Tiltak innenfor denne sonen må etter krav fra kommunedelplanen ( 4.2.1) vurderes opp mot hensynet til friluftsinteresser, og videre med hensyn til grønnstruktur, landskap og bevaring av naturmiljø og kulturmiljø ut i fra planens intensjoner. Friluftsliv og Staviåsen henger for kommunens innbyggere tett sammen med både organisert og uorganisert aktivitet. Uorganisert gjennom turgåing og mosjonering, bær- og soppsanking, bading båtliv og andre former for rekreasjon i tilknytning til Hurdalsjøen. Organisert gjennom skiklubben med sitt omfattende skiløypenett, lysløype, skihytte og skistadion. Eidsvoll Hundeklubb har også treningsområde på Skistadion. Orientering gjennom orienteringskart og ulike arrangementer, i tillegg til skiklubbens arrangementer av ulik størrelse. Gjennom kommunedelplanen er et av målene at idrettstradisjonene i området skal ivaretas, med mulighet for videreutvikling i form av tilrettelegging for helårsbruk. Et annet delmål er bedre tilgjengelighet til strandsonen. Bygging av vannbehandlingsanlegg bryter med kommunedelplanens intensjon om å legge til rette for friluftslivet, men som del av tiltaket vil nye og oppgraderte traseer for skiløype/lysløype gi visse positive konsekvenser for organisert aktivitet i området. Tilknyttet vannbehandlingsanlegget skal det bygges flere internveger, blant annet en forbi råvannspumpestasjonen og ned til innsjøens strandsone. Dette kan gi bedre tilgjengelighet til innsjøen og strandsonen for allmennheten. Når det gjelder temaet grønnstruktur, representerer Staviåsen en viktig del av den større sammenhengende grønnstrukturen «Feiring-Mistberget-Eidsvoll Verk». Dette er et friluftsområde vurdert å være av svært høy regional verdi (Rapport: Grønnstruktur Romerike, 2002). Rapporten ble lagt til grunn for utarbeidelsen av den gjeldende kommunedelplanen. For området vest for RV180 er det i kommunedelplanen lagt betydelig vekt på ivaretagelse av idrett og friluftsliv, med bevaring av randsonen til Hurdalssjøen av hensyn til naturmiljø og dyreliv. Et av poengene med kommunedelplanen er for dette området at tiltak som ikke retter seg mot å legge til rette for friluftsliv og idrettsaktivitet i utgangspunktet ikke tillates. Det er en strategi man kan kjenne igjen som et grep for bevaring gjennom bruk, for på denne måten å ivareta området som en del av en større grønnstruktur. Et vannbehandlingsanlegg, slik det er vurdert i plandokumentet, vil i seg selv ikke utgjøre noen stor direkte trussel for grønnstrukturen området er en del av. Samtidig er tiltaket et klart eksempel på bitvis utbygging i inngrepsfrie områder, der konsekvensen er stadig fragmentering og oppstykking av grønnstrukturen. Oppstykking av grønnstruktur gir også konsekvenser for naturmiljø. Gjennom arbeidet med kommunedelplanen er det poengtert at området Staviåsen representerer en ressurs for friluftsliv og skogbruk, og videre som viltbiotop og som vassdragsbelte mot Hurdalssjøen. Å sikre bevaring av randsonen langs innsjøen slik det fremgår av de vedtatte planbestemmelsene, skjedde etter oppfordring fra offentlige instanser (Brev fra FMOA, datert ). Tanken er å skjerme Hurdalsjøen med strandsonen fra en eventuell utvikling av området BAI i øst. En forutsetning for bygging innenfor området BAI og innenfor hensynssonen er at tiltak ikke skal være til hinder for viltråkket. 8
9 Slik det er beskrevet i planforslaget vil bygging av vannbehandlingsanlegget først og fremst gi konsekvenser for naturmiljø i selve anleggsperioden. Etter endt arbeid vil bare innerste deler av anlegget være inngjerdet. Samtidig vil skogsbilvegen være bedre tilrettelagt for motorisert ferdsel, en annen kilde til mulige negative virkninger for den viltaktiviteten som har foregått i området frem til nå. Når det gjelder landskap ble det i kommunedelplanens planbeskrivelse vurdert områder sårbare for utbygging, hvor eventuelle tiltak vil være eksponert mot omlandet. Det siktes til de høyere partier av Staviåsen, og spesielt vestsiden. Årsaken er at denne delen av randsonen til Hurdalsjøen er et skoglandskap med inngrepsfritt preg: Staviåsvegen er et inngrep, men er ikke synlig fra innsjøen. 2 Bilde av Staviåsen, fra FV.180 (google streetview) 3 Utklipp av bilde av Staviåsen fra vedlagt illustrasjonshefte, med Vannbehandlingsanlegg. Vannbehandlingsanlegget slik det er presentert i det vedlagte illustrasjonsheftet vil være eksponert overfor Hurdalsjøen. Den foreslåtte bruken av lys tegl i byggenes fasade vil være en synlig kontrast til åsens grangrønne profil. Mulig er fargen valgt for å dempe synligheten vinterstid. Det er også tenkt at revegetering etter hvert skal demme opp for eksponeringen, men dette vil ta noen år. Selv om anlegget ikke vil bryte opp ved og dominere åsen, blir tiltaket å oppleve som et fremmedelement i dette skoglandskapet. Dette kan være til ulempe for områdets bruksverdi, særlig i forbindelse med båtliv og annen aktivitet knyttet til Hurdalssjøen. Kort oppsummert går planforslaget mot vedtatte kommuneplaner, og de hovedgrep som er gjort for å sikre Staviåsen mot større utbygging av hensyn til idretts- og friluftslivsaktiviteten i området med omland. Eventuelle konsekvenser for de temaene som i planen er forsøkt ivaretatt gjennom bestemmelser, avhenger av gjennomføring av tiltaket og utførelsen av de foreslåtte avbøtende tiltak. 3. Alternativer A. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. I medhold av plan- og bygningslovens og vedtar Utvalg for næring, plan og miljø å legge forslag til «detaljreguleringsplan for Hurdalsjøen Vannbehandlingsanlegg - Staviåsen- del av gbnr. 97/1» ut til offentlig ettersyn. Det gis jfr. pbl dispensasjon fra gjeldende kommuneplans 3 og gjeldende kommunedelplans og Vannbehandlingsanlegget er til fremtidig nytte for Eidsvoll kommune og nabokommuner. Reguleringskart med reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse er datert Vannbehandlingsanlegget må gis en arkitektonisk utforming som harmoniserer med omgivelsene og i minst mulig grad eksponeres mot Hurdalsjøen med omkringliggende landskap. Det forutsettes at ny trasé for skiløype sikres oppbygd og gjennomført som et rekkefølgekrav i planforslagets reguleringsbestemmelser. 9
10 Ved behov om ytterligere utredninger vil tiltakshaver være ansvarlig for å dekke eventuelle utgifter. B. Planforslaget avvises Planforslaget er ikke i samsvar med gjeldende kommuneplan og gjeldende kommunedelplan, og kan med bakgrunn i dette avvises. I gjeldende kommuneplan er planområdet avsatt til LNF-formål med deler av Staviåsvegen innenfor område båndlagt til golf. I gjeldende kommunedelplan angitt som grønnstrukturnaturområde, innenfor hensynssone C1: «med særlig hensyn til friluftsliv, grønnstruktur, landskap og bevaring av naturmiljø og kulturmiljø, med Staviåsevegen i deler av området avsatt til område BAI/P Eidsvoll Verk arena (kombinert idrettsanlegg/tjenesteyting). C. Planforslag sendes i retur. Utvalg for næring, plan og miljø (NPM) mener vesentlige forhold i saken ikke er utredet tilstrekkelig og velger å sende planforslaget i retur for bearbeidelse, med forutsetning om at tiltakshaver bistår ved behov for ytterligere utredninger. 4. Konklusjon Eidsvoll kommunes hovedinteresse med vannbehandlingsanlegget er å imøtekomme krav fra EUs vanndirektiv. Tiltaket vil ha en vesentlig betydning for Ullensaker kommune, men har også betydning for Eidsvoll. En klar fordel med å regulere areal til bygging av vannbehandlingsanlegg i Staviåsen er at Eidsvoll kommune da kan få en reservevannsløsning til bruk i tilfelle det ikke kan leveres vann fra hovedforsyningen i Tisjøen. Et interkommunalt vannbehandlingsanlegg vil være en rimeligere investering for Eidsvoll kommune. Anslagsvis dreier dette seg om rundt 14 millioner i merkostnad om det skulle arbeides med et alternativt reservevann i eget anlegg fra Mjøsa. Driften av et felles vannbehandlingsanlegg kan gi mulighet for bredere fagmiljø og mer samarbeid mellom involverte kommunale virksomheter. Ulempen med vannbehandlingsanlegget er nedbygging av et av de mest sentrale friluftsområder i kommunen. Arealene er i kommuneplan og kommunedelplan gitt arealformål og hensynssoner med hensikt til å sikre at framtidig bruk ikke skal gå ut over områdets landskapsverdi, naturmiljø- eller friluftslivinteresser. Altså er styringsdokumentene slik disse er vedtatt, ment å ivareta områdets funksjon som regional grønnstruktur for biologisk mangfold og friluftsliv for fremtiden. Staviåsen regnes som særlig verdifullt for kommunen med sin beliggenhet adskilt fra de prioriterte vekstområdene Eidsvoll og Eidsvoll Verk, samtidig som det er kort avstand til begge tettsteder. For å beslutte at forslaget til reguleringsplan for vannbehandlingsanlegget kan legges ut til offentlig ettersyn, må det gis dispensasjon fra gjeldende kommuneplan, og fra kommunedelplan for Ormlia/Staviåsen- Parisbrenna. I forslaget til ny kommuneplan er det ikke avsatt areal til vannbehandlingsanlegg. Om planforslaget vedtas, vil dette være en beslutning som ikke vil samsvare med angitte arealformål i den nye kommuneplanen. Dispensasjon vil være planmessig uheldig, og i særdeleshet siden det i tillegg må dispenseres fra en kommunedelplan. Denne er av nyere dato, med klare bestemmelser og føringer for bruken av området rundt Staviåsen vest for FV 180. Det er en stor ulempe for Eidsvoll kommunes arbeid med overordnet planlegging, om hensikten med kommunale arealplaner er at disse skal kunne brukes som styringsgrunnlag for en forutsigbar langsiktig fremtidig utvikling og vekst i kommunen. Planforslaget legger til rette for et prosjekt til fremtidig nytte for både kommunen og regionen for øvrig, og er i tråd med fylkesdelplan for vannforsyning på Romerike. Et vannbehandlingsanlegg i Staviåsen vil medføre betydelig inngrep i et område av høy kommunal verdi som natur-, frilufts- og rekreasjonsområde hvor også skogs- og 10
11 beiteinteresser er involvert. Hensyn til disse forholdene må legges vekt på ved videre arbeid med planforslaget. Særlig vil avbøtende tiltak og arbeid med anleggets utforming være viktige aspekter for å vurdere planforslaget i den senere prosessen. Dette må til for å kunne vurdere planforslaget som et særskilt unntak, og rettferdiggjøre at det kan gis dispensasjon fra kommunale overordnete planer. Vedlegg som følger saken: 1 Reguleringsplankart 2 Reguleringsbestemmelser 3 Reguleringsplan med KU 4 Miljøoppfølgingsplan 5 ROS-analyse 6 Landskapsplan (illustrasjonsplan) 7 Illustrasjonshefte A3 8 Notat Hurdalssjøen vannbehandlingsanlegg 9 Notat fra Kommunal drift Utskrift av behandlet sak sendes til Asplan Viak Ullensaker kommune Grunneiere og berørte Offentlige instanser og interessegrupper 11
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2014/1137-41 Arkiv: 023725100 Saksbehandler: Geir Sunde Levang Dato: 22.04.2015 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 40/15 Utvalg for næring, plan og
DetaljerSORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerUllensaker kommune. Konsekvensutredning naturressurser. Utgave: 1 Dato:
Konsekvensutredning naturressurser Utgave: 1 Dato: 2014-10-24 Konsekvensutredning naturressurser 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Konsekvensutredning naturressurser Utgave/dato: 1 /
DetaljerTilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste
Trøgstad kommune Møtedato: 04.11.2014 Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 18:00 Tilleggsinnkalling for Kommunestyret Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere innkalling.
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 172/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.08.2015 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz FE /1843
Saksframlegg Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz 04.02.2019 FE - 143 17/1843 Saksnr Utvalg Type Dato 004/19 Plan- og miljøstyret PS 11.02.2019 Detaljplan for ny vannforsyning Oslo, planid
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte
Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04031-24 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 5/106, Ustaoset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 08.03.2018 16/18 Utvalg
DetaljerHurdalssjøen Vannbehandlingsanlegg. Planprogram. Utgave: 1 Dato: 2014-04-01
Hurdalssjøen Vannbehandlingsanlegg Planprogram Utgave: 1 Dato: 2014-04-01 Hurdalssjøen vannbehandlingsanlegg 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Hurdalssjøen vannbehandlingsanlegg Utgave/dato:
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1134-17 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet 06.06.2013
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Sveinung W. Syversen Arkiv: PLAN Plan / Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Sveinung W. Syversen Arkiv: PLAN Plan2016 17/173-12 Dato: 06.03.18 DETALJREGULERINGSPLAN FOR LILLEHAMMER VANNVERK - SLUTTBEHANDLING Vedlegg: 1. Plankart, datert
DetaljerBehandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget /25
Saksprotokoll Turvei Buhaven - Skudestrand, Tverrdalsøy 1. gangs behandling av reguleringsplan Arkivsak-dok. 16/29354 Saksbehandler Edle Iren Johnsen Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget 14.02.2018
DetaljerKJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE
KJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16. august 2011 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 12/108 REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2018. UTSENDELSE PÅ 1. GANGS HØRING Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan og
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER: FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR STORSKOG GRENSEOVERGANGSSTED SØR-VARANGER KOMMUNE
REGULERINGSBESTEMMELSER: FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR STORSKOG GRENSEOVERGANGSSTED SØR-VARANGER KOMMUNE PlanID: 2012007 Arkivsaksnr: 11/2211 Dato: 13.08.12 Revidert: Varsel om oppstart: 31.01.12, 28.03.12
DetaljerKommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje
Reguleringsplan for oppfyllingsområde, Lettingvollen - gnr 36/4 Kommunestyret Møtedato: 25.04.2013 Saksbehandler: Tove Kummeneje Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 28/13 Kommunestyret 25.04.2013 31/13 Formannskapet
DetaljerHurdalssjøen Vannbehandlingsanlegg Status pr januar 2015.
Hurdalssjøen Vannbehandlingsanlegg Status pr januar 2015. Bakgrunn Ullensaker kommune har etter en lengre planprosess fremmet privat forslag til reguleringsplan for det nye vannverket i Staviåsen i Eidsvoll
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2018/1556-627/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 08.01.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID 201804 Utv.saksnr
DetaljerPlanbeskrivelse R eguleringsplan for Åskammen
Planbeskrivelse R eguleringsplan for Åskammen Plan - ID 24 7 Vedtatt i kommunestyret 16. 03.1 6, sak 34/16 Innhold Innledning... 3 1. Beliggenhet... 3 2. Hensikt... 3 3. Planstatus... 4 Kommuneplan 2015-2027...
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerJORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING
Nes Kommune Arkivsak-dok. 15/01481-12 Saksbehandler Jan Erik Tilghman Saksgang Teknisk utvalg 01201506 - JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Planbeskrivelse_Jordeslie_110816
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerForslag til detaljregulering for Sessvollmoen skyte- og øvingsfelt - førstegangsbehandling
Nannestad kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2015/157-33 Arkiv: 31/1/142/3 Saksbehandler: Monika Olafsen Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 18/8 Plan- og utviklingsutvalget 06.02.2018 Forslag
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2015/1339-5 Arkiv: 023716800 Saksbehandler: Markus Forsberg Dato: 12.12.2017 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR MIKLAGARD GOLFHOTELL - PLANID 355
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 165/18 Formannskapet 16.10.2018 ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR MIKLAGARD GOLFHOTELL - PLANID 355 Vedtak Endring av detaljreguleringsplanen
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/363 Privat detaljreguleringsplan - Pukkverk ved Holo Saksbehandler: Vidar Østenby Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato PS 81/13 Plan- og miljøutvalget 03.12.2013
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 19/ Kommunestyret 19/
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2012/599 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 19/7 31.01.2019 Kommunestyret 19/6 14.02.2019 2.gangsbehandling Reguleringsplan
DetaljerSÆRUTSKRIFT. Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Saksnr.: Utvalg Møtedato 80/18 Planutvalget /18 Kommunestyret
Side 1 av 5 SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 18/456 PLANID 201803 ILSETERURA FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201803 Saksnr.: Utvalg Møtedato 80/18 Planutvalget 18.09.2018 91/18
DetaljerNOTAT Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger
Oppdragsnavn: Områderegulering Vikane ved Hjeltefjorden Oppdragsnummer: 619150 01 Utarbeidet av: Katrine Bjørset Falch Dato: 21.01.2019 Tilgjengelighet: Åpen Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING. Saksbehandler: Bård Sødal Grasbekk
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/3496-38 DETALJREGULERING FOR HØYDEBASSENG HAMAR NORD Saksbehandler: Bård Sødal Grasbekk Arkiv: M14 Saksnr.: Utvalg Møtedato 160/16 FORMANNSKAPET 20.04.2016
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
DetaljerKOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING
Arkivsak-dok. 14/01081-108 Saksbehandler Torunn Bekkeseth Saksgang Kommuneplanutvalget Kommunestyret KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Kommunestyret Vedlegg: Plankart
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerArkivnr. 142 Saksnr. 2014/340-8 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Håvard Kvernmo
Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/340-8 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Håvard Kvernmo Søknad om dispensasjon fra tomt til nytt kloakkrenseanlegg Enodd sentrum
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerPlanprogram Kvitåvatn ferieleiligheter
2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...
DetaljerKOMMUNEPLAN FOR MOSS
KOMMUNEPLAN FOR MOSS 2011022 KONSEKVENSUTREDNING - KOLONIHAGER FUGLEVIK Kommuneplaner for arealbruk som fastsetter rammer for utbygging skal alltid konsekvensutredes ifølge Forskrift om konsekvensutredninger
DetaljerSaksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg for forvaltning og teknisk drift /58 Kommunestyret
Trysil kommune Saksframlegg Dato: 29.04.2015 Referanse: 10067/2015 Arkiv: L13 Vår saksbehandler: Alvar Verdugo Detaljregulering av Høgåsen massetak - 2. gangs behandling Saksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg
DetaljerArkivsaksnr.: 17/2214 Arkiv:
Sola kommune SAKSFRAMLEGG Styre, råd, utvalg Møtedato Utvalg for plan og Miljø 24.01.2018 Kommunestyret Saksbehandler: Eva Helgø Kragset Arkivsaksnr.: 17/2214 Arkiv: 2. GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERING
DetaljerUtv.saksnr Utvalg Møtedato 18/28 Plan- og næringsutvalget /89 Kommunestyret
Hurdal kommune Saksframlegg Saksnr: 2017/1153-70 Saksbehandler: Stig Nordli Utv.saksnr Utvalg Møtedato 18/28 Plan- og næringsutvalget 16.10.2018 18/89 Kommunestyret 24.10.2018 Kommuneplan 2018-2040 Hurdal
DetaljerByrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29
Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO
DetaljerPlanbestemmelser REGULERINGSPLAN. Rv. 2 Grinder - Noret x fv. 407 PlanID: Vedlikeholdsprosjekt Grue kommune
REGULERINGSPLAN Planbestemmelser Rv. 2 Grinder - Noret x fv. 407 PlanID: 2016002 Vedlikeholdsprosjekt Grue kommune Region øst Hamar kontorsted Januar 2018 Reguleringsbestemmelser Rv.2 Grinder Noret x
DetaljerSaksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911
Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911 FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM - REGPL 158A - STEINMYRHAUGEN Vedlegg: Planprogram datert 13.11.2018. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt):
DetaljerSærutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling
Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13
DetaljerSÆRUTSKRIFT. Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Saksnr.: Utvalg Møtedato 10/19 Planutvalget /19 Kommunestyret
Side 1 av 5 SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 18/676 FASTSETTING AV PLANPROGRAM PLANID 201804 - HAUGAN VEST 2 Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201804 Saksnr.: Utvalg Møtedato 10/19 Planutvalget 19.02.2019
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz FE /1843
Saksframlegg Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz 30.04.2018 FE - 143 17/1843 Saksnr Utvalg Type Dato 025/18 Plan- og miljøstyret PS 04.06.2018 037/18 Kommunestyret PS 19.06.2018 Detaljregulering
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Detaljregulering av område ved Elvevegen og Valøyslyngen, gnr/bnr 62/181 og 62/234 m.fl.
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 11.08.2015 Sak: 105/15 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av område ved Elvevegen og Valøyslyngen, gnr/bnr 62/181 og 62/234 m.fl., sluttbehandling Resultat:
DetaljerDrangedal kommune. Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling)
Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/00580-30 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling) Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg
DetaljerPLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE
PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering
DetaljerReguleringsplan Turveg Skare - Hastensund, Tromøy - 1. gangsbehandling
Saksprotokoll Reguleringsplan Turveg Skare - Hastensund, Tromøy - 1. gangsbehandling Arkivsak-dok. 16/29348 Saksbehandler Klara Malene Vangsnes Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget 28.06.2017
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerDetaljreguleringsplan for: Fv.17 Beitstadsundet-Alhusøra og Fv.720 Strømnes-Malm
VERRAN KOMMUNE Planidentitet: 2014003 Arkivsak: 2013/1029 Detaljreguleringsplan for: Fv.17 Beitstadsundet-Alhusøra og Fv.720 Strømnes-Malm Planforslaget er datert: : 11.12.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerKommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund
Detaljregulering for Flatheim - felt B4 Kommunestyret Møtedato: 20.06.2013 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 43/13 Kommunestyret 20.06.2013 50/13 Formannskapet 06.06.2013 Kommunestyrets
DetaljerDETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR EINARSET ØSTRE, Gol kommune Planid: 2012011. Dato: 16.01.14 Godkjent i kommunestyret 07.10.14, sak K 059/14. Sist revidert (dato): 23.10.14. 1. GENERELT. 1.1 Innenfor
DetaljerHurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012
Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg
Detaljer1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen
Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2019/138-2 Arkiv: L13 Saksbeh: Andreas G. Stensland Dato: 29.03.2019 Utv.saksnr Utvalg Teknikk-, plan og naturutvalg Møtedato 1.gangsbehandling av detaljregulering
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /17 2 Bystyret /17
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/02405-30 SaksbehandlerSvein M. Agnalt Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 30.08.2017 47/17 2 Bystyret 2015-2019 14.09.2017 84/17 Detaljreguleringsplan
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerReguleringsplan for Heftingsdalen - Endring av reguleringsplan
Saksprotokoll Reguleringsplan for Heftingsdalen - Endring av reguleringsplan Arkivsak-dok. 18/1261 Saksbehandler Edle Iren Johnsen Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget 04.04.2018 18/55 Rådmannens
DetaljerReguleringsplan E6 - Høytverrelv i Bardu kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Høringsutgave Lars Greger Bakken Reguleringsplan E6 - Høytverrelv i Bardu kommune Parsell: E6, HP6, km. 2,275-4,150 Region nord Vegavdeling Troms 14.10.2015 1 GENERELT Nasjonal
DetaljerFORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret
Saksdokument Saksmappenr: 2014/552 Saksbehandler: Mette Kinderås Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 26.05.2016 Kommunestyret 09.06.2016 REGULERINGSPLAN FOR BLOMJOTEN
Detaljer1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.
Arkiv: 201601 Arkivsaksnr: 2016/1775-9 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 6/17 09.02.2017 1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan
Detaljer- Kommuneplanens arealdel
- Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen
DetaljerReguleringsplan - Gnr 55 bnr 6 - Masseuttak Gangåslia
Aure kommune Arkiv: 20170003 Arkivsaksnr: 2017/1108-11 Saksbehandler: Dag-Bjørn Aundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for kommuneutvikling 22/18 21.03.2018 Reguleringsplan - Gnr 55
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerDispensasjonsbehandling - dispensasjon fra reguleringsplan for Skjærlivollen hytteområde - vei til hytte på gbnr 52/11 - gbnr 52/1
Saksframlegg Arkivnr. L12 Saksnr. 2017/3841-11 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Dispensasjonsbehandling - dispensasjon fra reguleringsplan for Skjærlivollen
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerPlaninitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole
Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)
DetaljerForholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding
1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn
DetaljerPLAN NR 276 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FV. 228, STRANDLYKKJA MJØSLI
STANGE KOMMUNE PLAN NR 276 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FV. 228, STRANDLYKKJA MJØSLI Dato: 30.01.2013 Sist revidert: 04.09.2013 Plankart er datert: 30.01.2013 Plankart sist revidert: 30.01.2013 Planen opphever
DetaljerR-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/
R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/02835-26 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 24.08.2017
DetaljerArkivkode: PLAN 1620201601
1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201507 Arkivsaksnr.: 15/2248 DETALJREGULERING - PLANID 201507 - HAUGAN VEST GNR 18, BNR. 183 I ØYER, - OFFENTLIG ETTERESYN Vedlegg: 1. Plankart datert 15.3.2016
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. Formannskapet 41/ Reguleringsplan for Grødalen, endring av parkeringsplasser langs Grødalsvegen
Sunndal kommune Arkiv: 20110620 Arkivsaksnr: 2008/2680-227 Saksbehandler: Berit Skjevling Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 41/19 23.05.2019 Reguleringsplan for Grødalen Reguleringsplan
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerSluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
DetaljerOppstart av detaljregulering
Ringerike kommune v/guro Skinnes Miljø- og arealforvaltning, plan ADRESSE C O WI A S H vervenmoveien 4 5 3 5 1 1 H ønefoss TLF +4 7 0 2 6 94 WWW c owi.no DATO 2 6.0 6.15 SIDE 1 /5 REF hebe OPPDRAGSNR A
Detaljer