MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning SAKSLISTE MED BEFARINGS- OG BEHANDLINGSTIDSPUNKT - PLANUTVALGET

Transkript

1 MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning «MOTTAKERNAVN» «KONTAKT» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» DERES REF: VAR REF: «REF» 2015/ SAKSBEHANDLER: Marit Sletten, ARKIVKODE: DATO: L SAKSLISTE MED BEFARINGS- OG BEHANDLINGSTIDSPUNKT - PLANUTVALGET KI Orientering fra bydrift Utvalgs- Innstillingssaker Arkivsaksnr saksnr PS 17/16 Beh. kl GODKJENNING AV 2015/2229 INNSTILLINGSPROTOKOLL FRA PS 18/16 Beh.kl ANNENGANGSBEHANDLING, 2015/2203 REGULERINGSPLAN FOR SKOGSØY - OMREGULERING REKKEFØLGEKRAV PS 19/16 Beh.k NY FØRSTEGANGSBEHANDLING /1672 DETALJREGULERING FOR MYRTEIGEN BARNEHAGE PS 20/16 Beh.k ANNENGANGSBEHANDLING /2625 DETALJREGULERING FOR HOLUM SKOLE OG IDRETTSANLEGG Taxi fra rådhuset kl Befaringer: Lande Juviksodden gang/sykkelvei Tregde Møglandsveien tilbake til rådhuset ca. kl Utvalgs- Planutvalgsaker Arkivsaksnr saksnr PS 111/16 Beh.k GODKJENNING AV PROTOKOLL FRA 2015/ PS 112/16 Beh.k Delegerte saker /2090 PS 113/16 Beh.k REFERATSAKER POSTADRESSE: BESØKSADRESSE: TELEFON : INTERNETT: Postboks 905 Rådhuset, Ytre Sandgt. 25 TELEFAKS: E-POST : man.felles.post@mandal.kommune.no 4509 MANDAL BANKKTO : ORG.NR :

2 RS 45/16 Fylkesmannen opphever kommunens vedtak 2015/1576 og klagen tas til følge - fradeling 51/47,51 Husvollen 2 RS 46/16 PLANER UNDER ARBEID /1267 PS 114/16 Beh.k KLAGE PÅ BYSTYRETS VEDTAK - OMRÅDEREGULERING FOR LANDEBUKTA BOLIGOMRÅDE 2010/2020 PS 115/16 Beh.kI MINDRE ENDRING - SOLS1DA, 2016/1329 GANGVEIER PS 116/16 Befk FØRSTEGANGSBEHANDLING /260 Beh.kI DETALJREGULERING FOR LANDE 1 BEFARING PS 117/16 Befk FØRSTEGANGSBEHANDLING AV 2012/2374 Beh.kI JUVIKSODDEN HYTTEOMRÅDE BEFARING PS 118/16 Bef.kI FØRSTEGANGSBEHANDLING 2015/45 Beh.k DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG TREGDEVEIEN BEFARING PS 119/16 Beh.k Søknad om dispensasjon fra 2016/1356 utnyttelsesgraden for tiltak på eiendommen 74/482, Langåsen 19 - Stian Kristian Jakobsen og Monica Vedeld PS 120/16 Beh.kI Søknad om dispensasjon fra LNF-formål til 2016/565 oppføring av 4 boenheter m/garasje på 73/1, Valleveien 19 - Arild Nicolaisen PS 121/16 Bef.kl Utsatt sak: Oppføring av avløserhytte på gnr. 2014/2539 Beh.kI , bnr Møglandsveien 108. Tiltakshaver: Tor Arvid Blørstad. Befaring. Flytting av eksisterende sjøbod og 2016/1337 PS 122/16 Beh.k eksisterende brygge 82/116 Hilleneset 53 Saken ettersendes PS 123/16 Beh.kI Søknad om dispensasjon - Utforming av 2016/1651 friområde 170/6 m.flere - Slippen havnepark, Nedre Malmø PS 124/16 Beh.k Søknad om dispensasjon - Flytebryggeanlegg 2014/1431 for lystbåter 170/110 Havnegata, Nedre Malmø Tiltakshaver Mandal Havn PS 125/16 Beh.kI EVENTUELT Taxi fra rådhuset kl. 09:55

3 Mandal Kommune SAKSFREMSTILLING SAKSBEHANDLER: SAKSMAPPE: ARKIV: Jonny Grundeland 2010/2020 L12 UTVALG: UTVALGSSAKSNR: MØTEDATO: Planutval et KLAGE PÅ BYSTYRETS VEDTAK - OMRÅDEREGULERING BOLIGOMRÅDE FOR LANDEBUKTA Rådmannens forslag til vedtak: Planutvalget kan ikke se at Bystyrets vedtak, datert , vedrørende områderegulering for Landebukta boligområde inneholder saksbehandlingsfeil. Klagen omhandler momenter som allerede er avklart i overordnet plan. Mottatt klage tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder for klagebehandling. Vedlegg: 1 Områderegulering for Landebukta boligfelt, vedtatt plankart 2 Områderegulering for Landebukta boligfelt, vedtatt bestemmelser 3 Områderegulering for Landebukta boligfelt, vedtatt planbeskrivelse 4 Klage fra Henrik Porsmo, innsendt Bakgrunn: Områderegulering for Landebukta boligområde ble vedtatt i Bystyret (vedlegg 1, 2 og 3). Vedtaket ble kunngjort , og frist for klage satt til 3 uker jf. Forvaltningslovens 29. Det ble mottatt en klage fra Henrik Porsmo (vedlegg 4). Klager peker på at landets kommuner står foran et grønt skifte, og at det er viktig at bilkjøring blir redusert. Ved å etablere et boligområde på Lande mener klager at bystyret fatter vedtak i strid med fremtidige klimamål. Det vises også til at folketallet i kommunen er synkende, og at det bygges boliger flere andre steder i kommunen. Det anbefales at klagen leses i sin helhet. Vurdering: Klagen er mottatt innen klagefristens utløp, og er således rettidig fremsatt. Klager har en eiendom/bolig i Nesehaven 9, gbnr. 76/31. Denne boligen ligger ca 210 meter fra nærmeste byggeområde i områdereguleringen. Nærmeste byggeområde er område regulert til småbåtanlegg i sjø og vassdrag. Fra klager sin bolig og fram til nærmeste område hvor det skal bygges boliger er det større avstand. For at man skal ha klagerett må man enten være en sakspart eller ha rettslig klageinteresse. Selv om klager har fått tilsendt informasjon i løpet av reguleringsprosessen mener vi at han ikke er en part jf. Forvaltningslovens 2. Teknisk forvaltning er i svært stor tvil om klager har rettslig klageinteresse i denne saken. Avstanden fra klagers eiendom/bolig og til den utbyggingen som skal skje er forholdsvis

4 lang. I den grad klager vil bli berørt av en framtidig utbygging så vil det skje ved at han kan se de nye bygningene, og det nye småbåtanlegget, eller ved at han kan høre noe støy fra småbåtene som skal til et eventuelt nytt bryggeanlegg. På grunn av at det er noe usikkerhet knyttet til forholdet om rettslig klageinteresse, velger teknisk forvaltning å behandle klagen. Innholdet i klagen omhandler den overordnede arealdisponeringen i kommunen. Forholdene som påpekes har det også vært merknader på i saken, når den har vært utlagt til offentlig ettersyn. Området som nå er blitt regulert har vært avsatt til boligformål i kommuneplanen siden Mandal kommune har altså ønsket boliger i dette området, og det har vært avklart i plan. Reguleringen som nå har skjedd har altså bare vært en oppfølging av allerede avklarte forhold. Ettersom områdereguleringen for Landebukta boligfelt er i tråd med overordnet plan har ikke teknisk forvaltning ikke foreslått endringer på bakgrunn av tidligere merknader innsendt fra klager. Det samme vil være tilfellet med klagen. Vi kan ikke se at det er påpekt noen saksbehandlingsfeil i klagen. Det som det klages på er det politiske skjønnet som er utøvet i plansaken. På bakgrunn av ovenstående anbefaler teknisk forvaltning at klagen ikke tas til følge, og at saken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. Konsekvenser for barn og unge: Konsekvensene for barn og unge er drøftet i planbeskrivelsen i vedtatt områderegulering. Konklusjon: Teknisk forvaltning kan ikke se at klagen påpeker saksbehandlingsfeil. Det som klages på er det politiske skjønnet som er utøvet i plansaken, samt forhold som allerede har vært avklart i overordnet plan. Det finnes ingen grunnlag for å ta klagen til følge. Mandal, Glenn Anderson Leder teknisk forvaltning Jonny Grundeland Avdelingsleder Plan Saksparter: AGDER ENERGI NETT AS Postboks 794 Stoa 4809 ARENDAL Arild Ask Speiderveien Mandal Arild Lande Wattnegata 17 B 4515 Mandal Arne Jostein Haukås Landeveien Mandal Arnt Olaf Lauen Landeveien Mandal Bent Gustav Saanum Hogganvikveien Mandal Erna Olga Lie Lande FISKERIDIREKTORATET Postboks 185 Sentrum 5804 BERGEN REGION SØR FYLKESMANNEN I AUST- Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL OG VEST-AGDER Henrik Ståle Porsmo Hulda Garborgs Vei Stavanger

5 Inger Elisabeth Saanum 2540 Tolga Ingrid Magnhild Wendt Fjellstedveien Egersund JOHAN ANKERS FOND v/norsk Maritimt Museum 0286 OSLO Bygdøynesveien 37 KYSTVERKET SØRØST Postboks ÅLESUND Landbruksforvaltningen Rådhuset 4534 MARNARDAL Magne Bjørnstad Adolph Tidemands Gate Mandal MULTICONSULT ASA Postboks 265 Skøyen 0213 OSLO Naturvernforbundet Mandal Grøngjelveien Mandal viforbjørn Johan Fredriksen Peter Odvar Bjarne Saanum Hogganvikveien Mandal Seviga vel v/hans Torstein Livegen Mandal Rudrud STATENS VEGVESEN Postboks 8142 Dep 0033 OSLO Thor Bjørnstad Landeveien Mandal Tor Sverre Bentsen Nesehaven Mandal VEST-AGDER Serviceboks KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE