Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Tone Bårdli MEDL ÅF-SP

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Åfjord - Det faste planutvalget Møtested: Scandic Hotel Lerkendal, Trondheim Dato: Tid: 09:00 10:30 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Vibeke Stjern Ordfører ÅF-AP Gro Kristiansen Medlem ÅF-AP Bjørn Arne Hosen Medlem ÅF-AP Liv Marie Hugdal Medlem ÅF-KRF Jon Husdal Varaordfører ÅF-SP Håkan Berdahl Medlem ÅF-H Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Tone Bårdli MEDL ÅF-SP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Fra administrasjonen møtte: Navn Per Johansen Stilling rådmann Merknader: Repr Liv Hugdal møtte fra kl 09.30, PS sak 1/16.

2 Saksnr Sakstittel Lukket RS 1/16 Klagebehandling - områderegulering for Kirkholmen - Brennholmen industriområde- kommunens vedtak stadfestes RS 2/16 Klagebehandling - reguleringsplan for Skola steinbrudd II - kommunens vedtak stadfestes RS 3/16 Delegerte saker det faste planutvalget juni - desember 2015 Saker til behandling: PS 1/ /96/40 - Fradeling av tomt på Revsnes - Stein Refsnes - Fylkesmannen påklager kommunens vedtak PS 2/ /58/47 - Ombygging næringsareal til boareal. Bruksendring og dispensasjon fra reguleringsplan på Årnes - Sport'n Eiendom AS - Klage på avslag om altaner PS 3/ /64/57 - Bruksendring av nyoppført fritidsbolig til bolig i Hesthagen hyttefelt på Eidem. Tillatelse og dispensasjon PS 4/ /58/187 Prestgårdslia ny regulering

3 REFERATSAKER RS 1/16 Klagebehandling - områderegulering for Kirkholmen - Brennholmen industriområde- kommunens vedtak stadfestes Det faste planutvalget tar referatsaken til orientering. RS 2/16 Klagebehandling - reguleringsplan for Skola steinbrudd II -kommunens vedtak stadfestes Det faste planutvalget tar referatsaken til orientering. RS 3/16 Delegerte saker det faste planutvalget juni - desember 2015 Det faste planutvalget ber om at RS 3/16 legges frem på nytt i møte den 18. februar RS 1/16 Klagebehandling - områderegulering for Kirkholmen - Brennholmen industriområde- kommunens vedtak stadfestes Klagebehandling - områderegulering for Kirkholmen - Brennholmen industriområde- kommunens vedtak stadfestes RS 2/16 Klagebehandling - reguleringsplan for Skola steinbrudd II - kommunens vedtak stadfestes Klagebehandling - reguleringsplan for Skola steinbrudd II - kommunens vedtak stadfestes RS 3/16 Delegerte saker det faste planutvalget juni - desember 2015 Delegerte saker det faste planutvalget juni - desember 2015

4 PS 1/ /96/40 - Fradeling av tomt på Revsnes - Stein Refsnes - Fylkesmannen påklager kommunens vedtak Det faste planutvalget vil ikke gi delingstillatelse til fradeling av boligtomt på gnr. 96/40 på Revsnes som omsøkt. Det vises til at det omsøkte arealet etter kommuneplanen ligger i et LNFområde der det er forbud mot bolig- og fritidsbebyggelse, samt til at tomta ligger tett inntil sjø og således innenfor 100-m-beltet, der det er et generelt delings- og byggeforbud, jfr. Pbl 1-8. Kjøper anbefales å vurdere en annen lokalisering av tomt som ligger innenfor område god-kjent til boligformål, jfr. Kommunedelplanen for Stokksund. Klage fra Fylkesmannen tas dermed til følge, og tidligere vedtak i sak 23/15 i møte den oppheves herved. Forslag: Jon Husdal (Sp) Det faste planutvalget kan ikke se at klagen fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag bringer nye momenter inn i saken, og opprettholder vedtak av Klagen tas således ikke til følge. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Det faste planutvalget kan ikke se at klagen fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag bringer nye momenter inn i saken, og opprettholder vedtak av Klagen tas således ikke til følge. Vedtaket var enstemmig. PS 2/ /58/47 - Ombygging næringsareal til boareal. Bruksendring og dispensasjon fra reguleringsplan på Årnes - Sport'n Eiendom AS - Klage på avslag om altaner Klage på pkt. 5 i vedtak i sak 25/2015 anses ikke å bringe noen nye momenter inn i saken. Punkt 5 i dette vedtaket, der altaner må utgå, opprettholdes derfor. Forslag: Vibeke Stjern (AP) Det faste planutvalget vedtar å komme klager delvis i møte ved at altaner tillates med dybde inntil 1,2 meter. Forslag: Håkan Berdahl (H), tillegg til forslaget fra Vibeke Stjern Utvalget stiller seg positiv til utbyggers forslag om å sette kantstein på veien langs bygget. Forslagene ble enstemmig vedtatt.

5 Det faste planutvalget vedtar å komme klager delvis i møte ved at altaner tillates med dybde inntil 1,2 meter. Utvalget stiller seg positiv til utbyggers forslag om å sette kantstein på veien langs bygget. PS 3/ /64/57 - Bruksendring av nyoppført fritidsbolig til bolig i Hesthagen hyttefelt på Eidem. Tillatelse og dispensasjon Det faste planutvalget gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 19-2 dispensasjon fra Reguleringsplan for Sandstad som omsøkt, og gir i henhold til lovens 20-1 tillatelse til bruksendring av fritidsbolig til bolig på gnr. 64/57 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: Dispensasjonen begrunnes med at kravene til bolig er ivaretatt, samt at kommunen skal stille seg positiv til bosetting i grendene. 1. Det forutsettes at tiltakshaver tar kontakt med Fosen Renovasjon (tlf ) for avtale om avfallshåndtering, samt plassering av nye avfallsdunker. Innstillingen ble enstemmig vedtatt. Det faste planutvalget gir i henhold til Plan- og bygningslovens (Pbl) 19-2 dispensasjon fra Reguleringsplan for Sandstad som omsøkt, og gir i henhold til lovens 20-1 tillatelse til bruksendring av fritidsbolig til bolig på gnr. 64/57 som omsøkt. Tillatelse gis under følgende forutsetninger: Dispensasjonen begrunnes med at kravene til bolig er ivaretatt, samt at kommunen skal stille seg positiv til bosetting i grendene. Det forutsettes at tiltakshaver tar kontakt med Fosen Renovasjon (tlf ) for avtale om avfallshåndtering, samt plassering av nye avfallsdunker. PS 4/ /58/187 Prestgårdslia ny regulering Det faste planutvalget vedtar å ta reguleringsplan for Prestgårdslia, planid , opp til behandling. Planforslaget med tilhørende dokumenter legges ut for offentlig ettersyn i 6 uker, og oversendes Fylkesmannen, fylkeskommunen, Trønderenergi, Statens vegvesen, sektor oppvekst, sektor helse, driftsavdelingen og Åfjord kirke til uttalelse. Forslag: Gro Kristiansen (AP)

6 Med bakgrunn i at Komité for livsløp er i gang med et arbeid for å vurdere fremtidig behov og lokalisering av barnehagene i Åfjord, legges område BKS 2 mellom Maribo og Heggli barnehager, ut på høring med arealformål «bolig / tjenesteyting». Det faste planutvalget vedtar å ta reguleringsplan for Prestgårdslia, planid , med endring som nevnt i 1. avsnitt, opp til behandling. Planforslaget med tilhørende dokumenter legges ut for offentlig ettersyn i 6 uker, og oversendes Fylkesmannen, fylkeskommunen, Trønderenergi, Statens vegvesen, sektor oppvekst, sektor helse, driftsavdelingen og Åfjord kirke til uttalelse. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Med bakgrunn i at Komité for livsløp er i gang med et arbeid for å vurdere fremtidig behov og lokalisering av barnehagene i Åfjord, legges område BKS 2 mellom Maribo og Heggli barnehager, ut på høring med arealformål «bolig / tjenesteyting». Det faste planutvalget vedtar å ta reguleringsplan for Prestgårdslia, planid , med endring som nevnt i 1. avsnitt, opp til behandling. Planforslaget med tilhørende dokumenter legges ut for offentlig ettersyn i 6 uker, og oversendes Fylkesmannen, fylkeskommunen, Trønderenergi, Statens vegvesen, sektor oppvekst, sektor helse, driftsavdelingen og Åfjord kirke til uttalelse.