Realnytt. Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Losby Gods

Transkript

1 Realnytt Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Losby Gods

2 Innhold Til salgs Nittedal kommune Brennaveien 4 s. 3 Gjerdrum kommune Ask s. 3 Ullensaker kommune Gjerdrumsvegen 5 s. 3 Slettavegen 1 s. 4 Myrveien s. 4 Oslo kommune Kristoffer Robins vei 13 s. 5 Skedsmo kommune Dampsagveien 2 s. 5 Isakveien 20 s. 5 Instituttveien 8 s. 6 Instituttveien 10 s. 6 Roseveien 1 s. 6 Industriveien 1 s. 7 Strømsveien 70 s. 7 Hvamsvingen 7 s. 7 Industriveien 17 s. 8 Alexander Kiellandsgt 2B s. 8 Hvamsvingen 24 s. 8 Nordahl Bruns gate 10 s. 9 Nes kommune Runnivegen 27 s. 4 Lørenskog kommune Solheimveien 62A s. 9 Solheimveien 112 s. 9 Haraldsvei 6 s. 10 Rælingen kommune Øvre Rælingsveg 176 s. 10 Nittedal kommune Brennaveien 12 s. 10 Rauerskauveien 518 s. 11 Industriveien 19 s. 11 Industriveien 15 s. 11 Morteveien 6 s. 12 Ullensaker kommune Myrvegen 88 s. 12 Kongsvingervegen 37 s. 12 Det ringes straks inn til juletid og til et nytt år Da nærmer vi oss innspurten på 2016 og vi kan se tilbake på nok et år med høyt tempo. Også i år har vi gjennom ført mange transaksjoner og inngått en rekke leieavtaler på vegne av våre oppdragsgivere. Kort oppsummert har markedet dette året vært preget av svært stor kjøpsinteresse, men med en generell mangel på salgsobjekter. Altså en god posisjon for Selgerne, som har oppnådd gode priser for sine eiendommer. Når det gjelder utleiemarkedet har vi merket en økt interesse, spesielt etter sommeren. Flere av våre «hyllevarmere» er nå utleid og løst. Interessen for Romerike er økende, og vi ser at stadig flere bedrifter orienterer seg i vårt område. Lavere leiepriser enn i Oslo, gode offentlige kommunikasjonsmuligheter og gode veier med liten trafikk tror vi vil være gode argumenter for at dette vil fortsette utover i Her i REAL Næringsmegling AS ser vi nå frem til noen rolige dager, med jule- og nyttårsfeiring sammen med familie og venner. Vi ønsker å benytte anledningen til å takke alle, både gamle og nye kunder, for tilliten dere har vist oss ved å engasjere oss i år igjen. Vi lover å levere like godt i Eivind Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

3 Nittedal / Gjerdrum / Ullensaker REAL NYTT NR Skytta Brennaveien 4 Bygg: Ca kvm BTA Tomt: Ca ,4 kvm Fullt utleid kombinasjonseiendom Salg av Horvath Holding AS Gnr. 3, bnr. 391 i Nittedal kommune Leieinntekt pr eks. FK og mva: NOK , Hovedleiekontrakt utløper 2026 (+ 5 år) Mulig utviklingspotensial Godt med p plasser Til salgs Gjerdrum Ask Tomteareal: Ca kvm Ill.: tegn_3. Utviklingseiendom i Ask sentrum Mulighet for inntil leiligheter Det er lagt til grunn maks. % BYA=60% Planarbeid for detaljregulering er påbegynt Område med stor tilflytting Hyppige bussforbindelser mot Oslo og Gardermoen Til salgs Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Kløfta Gjerdrumsvegen 5 Forretning/kontor/bolig 11 stk næringsseksjoner i «Odingården» 4 av totalt 15 stk. seksjoner er solgt Like ved Kløfta stasjon og Romerikssenteret (Thon) Nærhet til av og påkjøring E6 Område i stor vekst Mulig boligkonvertering i 2. etg Seksjonene kan selges samlet eller hver for seg 3 av 11 stk. seksjoner er p.t utleid Til salgs

4 Ullensaker / Nes Jessheim Slettavegen 1 Bygg: kvm Tomt: kvm Fullt utleid næringseiendom med utviklingspotensial Kort vei Jessheim sentrum og Oslo Lufthavn Godkjent ramme for omb./påbygg av 2. etg til boligformål Årlig leie kr , 3 stk. leieforhold i eiendommen Posten Norge AS er leietaker Salg av Peico Holding AS Til salgs Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Jessheim Myrveien Tomt kvm Jessheim sentrum Jessheim næringspark Inngangsporten til Gystadmarka, den nye bydelen i Jessheim Unik utviklingstomt for bolig og næring. Høyhus kan tillates Klar for detaljreg. iht. ny kommunedelplan for Gystadmarka «GYSTADMARKAPORTEN» Ca kvm Avsatt med høy utnyttelse 150 % 250 % BRA Krav til 20 % næring og derav mulighet for 80 % bolig Til salgs Toyota avd. Jessheim Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Nes Runnivegen 27 Ledig areal: Ca kvm Delvis utleid kombinasjonseiendom kun 3 min fra Årnes sentrum SALG/UTLEIE Store lager og produksjons lokaler Meget gode adkomst og parkeringsforhold Ca kvm lager med noe kontor står ledig for ny leietaker Megler jobber parallelt med utleie i eiendommen Verditakst: Kr , Til salgs / til leie

5 Oslo / Skedsmo REAL NYTT NR Haugenstua Kristoffer Robins vei 13 Lager: 140 kvm Nyoppusset lagerlokale på Haugenstua - kontorer kan leies Nyoppusset lokale på 140 kvm i 1. etasje Takhøyde ca. 3,3 meter Adgang til felles toaletter og dusj i etasjen Felles varelevering via overbygget rampe Godt med felles p plasser Kort vei til buss, trikk og tog Lillestrøm Dampsagveien 2 Arealer: Ca kvm Romerike Helsebygg, sentralt ved Lillestrøm stasjon Beliggende i byggets 1. og 2. etg. Etasjene kan leies hver for seg Gode lysforhold og generelt høy standard! Lokalene er tidl. brukt som treningssenter Meget gode profileringsmuligheter Parkering rett utenfor, samt i nærliggende p hus Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Lillestrøm Isakveien 20 Lager: kvm Kontor: kvm Sentralt beliggende i Nesa Næringspark Nærmeste naboer: Montèr, Møbelringen og Europris Moderne og representativ standard Kan deles på flere leietakere Mulighet for noe utelagring Lager leies ikke ut separat Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no

6 Skedsmo Kjeller Instituttveien 8 Kontor Fra ca kvm Meget representative og moderne kontorlokaler Sentral beliggenhet på Kjeller Kan deles fra ca. 350 kvm Heis direkte til hver etasje Møbler kan leies etter avtale Felles kantine. Kjøkken er nylig oppgradert Mulig å leie inntil ca. 100 p plasser Kjeller Instituttveien 10 Kontor Fra ca kvm Representative og moderne kontorer i Kjeller teknologipark Meget god standard Felles kantine og resepsjon Leie av p plasser etter avtale Kan deles på inntil 2 leietakere Ledig fra Kjeller Roseveien 1 Kontor: kvm Meget moderne og representative kontorlokaler Sentral beliggenhet rett ved Åråsen Stadion Kan deles i arealer fra ca. 144 kvm Felles kantine, møterom og auditorium Gode profileringsmuligheter Kort vei til buss, tog i Lillestrøm Leie av p plasser etter avtale

7 Skedsmo REAL NYTT NR Skedsmokorset Industriveien 1 Kontor 375 kvm Fine kontorlokaler sentralt på Skedsmokorset Beliggende i et etablert industriområde Mulighet for lager Lokalene leies ut samlet til en leietaker Tilpasning for leietaker etter avtale Godt med p plasser Bedriftskantine i bygget Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Strømmen Strømsveien 70 Kontor: 135 kvm Kontorlokaler med god standard i Strømmen sentrum Sentralt beliggende i Strømmens hovedgate Mye helserelatert virksomhet i bygget forøvrig Tidligere brukt til synskirurgi Gateparkering rett utenfor Kort vei til buss og tog Ledig omgående Hvam Hvamsvingen 7 Lager: Ca. 500 kvm Kontor: Ca. 480 kvm Showrom: Ca. 443 kvm Beliggende rett ved av / påkjøring til E6 på Hvam Gode profileringsmuligheter Kan deles på flere leietakere Lager leies ikke ut separat Gode parkeringsmuligheter Kort vei til bussterminalen på Hvam Meget representativ og god standard Megler Eivind Aursøy eivind@real.no

8 Skedsmo Skedsmokorset Industriveien 17 Høytlager: kvm Høytlager med kjøreport ledig fra Sentral beliggenhet med god adkomst Lokalet består av høytlager, lagerkontor, toalett og dusjrom Takhøyde fra ca. 4,62 til ca. 6,73 m 15 p plasser følger leieforholdet Leies ut samlet til 1 leietaker Megler Rune Eide rune@real.no Lillestrøm Alexander Kiellands gate 2 B 1. etg, kontor: 306 kvm 1. etg, forretning: 347 kvm 2. etg, kontor: 836 kvm Kontor-/forretningslokale sentralt i Lillestrøm sentrum God standard Gode profilerings og eksponeringsmuligheter Lokalene fordeler seg over 2 etasjer Mulighet for leie av p plasser Off. parkeringsplass rett utenfor Kort vei til buss og tog Inngang forretning/ kontor Hovedinngang kontor Megler Rune Eide rune@real.no Skedsmo/Hvam Hvamsvingen 24 Lager: 480 kvm Kontor: 210 kvm Kombinasjonslokaler med inn - gjerdet uteplass Meget sentral beliggenhet på Hvam God adkomst og godt med p plasser Lokalene kan overtas fra Egen eksklusiv uteplass på ca. 400 kvm via låsbar port Lager leies ikke ut separat Megler Eivind Aursøy eivind@real.no

9 Skedsmo / Lørenskog REAL NYTT NR Lillestrøm Nordahl Bruns gate 10 Kaldtlager: Ca kvm Kontor: Ca kvm Lager og kontor i samme bygg som Byggmakker Høvellast Sentral beliggenhet på Nesa industriområde Gjennomgående god standard Kaldtlager m/ kjøreport, ca. 6 meter takhøyde Lokalene kan deles opp i mindre arealer Lager leies ikke ut separat God parkeringsdekning Lørenskog Solheimveien 62 A Kontor: Ca kvm Lager: Ca kvm Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6 I samme bygg som Mercedes forhandler Star Autoco Gode profileringsmuligheter Lokalene vil langt på vei tilpasses leietaker Mulighet for leie av p plasser Kort vei til buss Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Lørenskog Solheimveien 112 Kontor Ca. 850 kvm Representative kontorer sentralt beliggende på Lørenskog Beliggende inntil RV 159, kort vei til E6 Gode profileringsmuligheter God og moderne standard Lokalene har etablert kjøkken/kantine Kan leies møblert etter avtale Gratis parkering

10 Lørenskog / Rælingen / Nittedal Lørenskog Haraldsvei 6 Høytlager: Ca. 883 kvm Kontor: 376 kvm Sentral beliggenhet på Lørenskog Enkel og god adkomst for større kjøretøy Lokalene fremstår med god standard Takhøyde lager: Fra 6,5 8 m Noe uteareal i området foran portene Leies ut fortrinnsvis samlet til 1 leietaker Kort vei til avkjøring RV159 og E6 Karihaugen Fjerdingby Øvre Rælingsveg 176 Lager: Ca kvm Kontor: Ca. 260 kvm Kombinasjonslokaler sentralt langs Øvre Rælingsveg Sentral og god beliggenhet i attraktivt område Kort vei til Lillestrøm og Strømmen Varmtlager m/ 2 stk. kjøreporter Takhøyde ca. 3,47 meter Kan naturlig deles på 2 leietakere Lager leies ikke ut separat Nittedal/Skytta Brennaveien 12 Kontor: Ca. 520 kvm Sentral beliggenhet ift. transport strekning Oslo Gardermoen og Riksveg 4 til Gjøvik Kort veg til av /påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgård Innkjøring via låsbar port God planløsning Godt med p plasser Leies ut samlet til 1 leietaker Rimelige kontorlokaler på Skytta/ Gjelleråsen

11 Nittedal REAL NYTT NR Nittedal Rauerskauveien 518 Kombinasjonslokale: Areal 1: Ca. 220 kvm Areal 2: Ca. 110 kvm Få minutter til Nittedal sentrum Areal 1: 178 kvm lager + 42 kvm kontor Takhøyde ca. 4,65 meter Areal 2: 56 kvm lager/ kontor + 53,5 kvm kontor Takhøyde ca. 2,7 meter 1 plass til container pr. leietaker Kombinasjonslokaler med god standard Nittedal/Skytta Industriveien 19 Lager: Ca kvm Kontor/Showroom: Ca kvm Rimelige kombinasjonslokaler nær Oslo-grensen Sentralt beliggende i veletablert industriområde Kort vei til RV4 og E6 Takhøyde lager ca. 3,2 meter God parkeringsdekning Kan vurderes oppdelt etter avtale Nittedal/Skytta Industriveien 15 Lager: 650 kvm Kontor: 100 kvm Kort vei til RV4 og E6. Kjøreport og ramper Få minutter til Oslo grensen Arealer med god fleksibilitet Høytlager med ca. 7,7 meter takhøyde Mulighet for noe utelagring Godt med p plasser og god adkomst

12 Nittedal / Ullensaker Gjelleråsen Morteveien 6 Lager: Ca. 350 kvm Kontor: Ca. 250 kvm God beliggenhet på Holumskog/ Gjelleråsen God standard Kan deles på flere leietakere Kort vei til Hvam og E6 Gode adkomst og parkeringsmuligheter Mulighet for utelagring Jessheim Myrvegen 88 Forretning: Ca kvm Forretningslokaler med meget gode profileringsmuligheter God beliggenhet i utkanten av sentrumskjernen Nærmeste nabo: Toyota Romerike Lokalene leies i dag av Expert Aktuelle bransjer: Dagligvare, møbel, småelektro etc Profileringsmuligheter mot trafikkert vei. Enkel adkomst God parkeringsdekning Kløfta v/e6 Kongsvingervegen 37 Lager: 556 kvm Nyoppusset lager rett ved E6 på Kløfta Inndelt med stort lager, kontor, t kjøkken og wc Takhøyde ca. 4,1m Adkomst via stor kjøreport. Beliggende i byggets u. etg. Sentralt i nytt næringsområde ved E6 Leies ut samlet til 1 leietaker LAGER OG KONTOR - LEDIG 556 KVM BTA Takhøyde 4,1 meter Kjøreport KONTOR - CA. 30 KVM BTA FELLES INNKJØRING LAGER OG KONTOR - UTLEID Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no REAL Næringsmegling AS Hvamstubben Skjetten Tlf: E-post: firmapost@real.no Real.no