Tordenskiolds gate 6

Transkript

1 Tordenskiolds gate 6

2 Tordenskiolds gate 6 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: kvm 407 kvm Q Kontakt Megler: Mobil: E-post: Utleier: Mobil: E-post: Anders Heffermehl ah@akershuseiendom.no Aili Klami aili@osloareal.no 2

3 Sjelden mulighet med sentral beliggenhet Informasjon En av byens beste beliggenheter Toppetasjer med høy standard Meget representativ eiendom 3

4 Lokalene vil kunne tilpasses leietaker Interntrapp Bilder fra lokalene 4

5 Skovveien Kommunikasjon Nationaltheatret stasjon er kun 5 minutters gange fra eiendommen Oscars gate Wergelandsveien Frede e olbjørnsens gate Reisetider fra Nationaltheatret DET KONGELIGE SLOTT Pilestredet Tog: Skøyen 4 min Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min Observatoriegata Cort Adelers gate Oslo S Lysaker 6 min 7 min NATIONAL- THEATRET STASJON Grensen Karl Johans gate VIKA STORTINGET Lassons gate Rådhuset 5

6 7. etasje / 606 kvm As is Arbeidsplasser SPISEROM SPISEROM LYSGÅRD 713 LAGER 712 RØMNINGS TRAPP 711 Kontor Åpent landskap 7 stk 16 stk 4 stk 731 ARKIV ÅPENT NED KORRIDOR 710 HEIS HOVEDTRAPP REKV. KORRIDOR LAGER TESTROM TESTROM TESTROM TESTROM TESTROM DATA DATA TESTROM TESTROM TESTROM Kontor Arb.pl. Print / lager Arb.pl. totalt Minikj. Sosialt RESEPSJON ROM ROM ROM KOPI/ ROM ROM PRINT/ PRINT KOPI

7 7. etasje / 606 kvm 100% åpent landskap Arbeidsplasser 36 Multirom Stillerom 2 stk 3 stk 1 stk SPISEROM MULTI TLF HEIS Garderobe MULTI MULTI Arb.pl. Multirom HOVEDTRAPP PRINT/ KOPI Tlf Print / lager Sosialt/ prosjekt Minikj

8 8. etasje / 407 kvm As is Arbeidsplasser 20 Kontor Åpent landskap 8 stk 12 stk 2 stk TEKNISK ROM MULTI HEIS Gard. Kontor Arb.pl. HOVEDTRAPP Multirom Arb.pl. totalt Sosialt Minikj. TERRASSE

9 8. etasje / 407 kvm 100% åpent landskap Arbeidsplasser 28 MULTI Multirom Stillerom 1 stk 2 stk 2 stk TEKNISK ROM TLF HEIS Arb.pl. / team PRINT/ KOPI Multirom HOVEDTRAPP Tlf Print / lager Garderobe Minikj. APENT / PROSJEKT Sosialt MULTI TEAM TERRASSE

10 Ekslusiv takterrasse med sjøutsikt 10

11 Generell informasjon Bygg Meget representativ eiendom bestående av 8 kontoretasjer og med restauranten «Frøya» beliggende i 1. etasje, samt 2 underetasjer. Flott inngangsparti med marmor fliser og stilfullt interiør. Det er mulighet for å leie lagerarealer i byggets 1. u. etg av ulike størrelser. Beliggenhet Eiendommen har en av byens beste beliggen heter. Meget sentralt og attraktivt plassert mel lom Stortinget og Oslo Rådhus, i et dynamisk og pulserende kontor og forretnings miljø. Umiddelbar nærhet til alle service tilbud, butikker, caféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. Et stenkast fra Aker Brygge og Nationaltheatret. Parkering Eiendommen har parkeringskjeller med plass til ca. 20 biler. Vi kan p.t tilby inntil 4 parkeringsplasser i kjelleren. Det henvises forøvrig til nærliggende P-hus. Offentlig kommunikasjon Sentralt beliggende rett ved Rådhuset. Få minutters gange til Nationaltheatret stasjon med meget god offentlig kommunikasjon, med alle lokal-, region- og flytog og samtlige t-banelinjer. Trikk- og bussholdeplasser i umiddelbar nærhet. Standard Lyse og flotte kontorlokaler i 7. og 8. etasje ( toppetasjene) med gjennomgående høy teknisk standard og kvaliteter. Arealene er særdeles lyse og arealeffektive. Lokalet har egen eksklusiv takterrasse med fin utsikt mot Rådhuset, og sjøen. Meget effektive og fleksible løsninger. Gulvflater med parkett, tepper og belegg. Lysmalte veggflater, og takplater. Kontorfronter og møterom i glass med malte lister. Flis lagte toaletter og minikjøkken i hver etasje. Arealet kan skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Arealet kan deles ned til hhv. 606 eller 407 kvm BTA. Ventilasjon Balansert ventilasjon med kjøling. Det er installert separate tekniske anlegg inkl. ventilasjon for hhv. kontor og restaurant delen. Bygget har ca. 10 m 3 /m 2 h i kapasitet Adgangskontroll/sikkerhet Adgangskontroll med skallsikring. Oslo Areal utleier Oslo Areal AS eier bygget og er et av de større eiendomsselskapene i Norge. Oslo Areal AS eies 50/50 av Gjensidige Forsikring ASA og AMF Pensionsforsäkring AB. Selskapet eier, forvalter og utvikler eiernes eiendomsinvesteringer i Norge. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 11

12 a e t post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo