Waldemar Thranesgt 84b-98. kontorlokaler

Transkript

1 Waldemar Thranesgt 84b-98 kontorlokaler

2 Waldemar Thranesgt 84b-98 Fleksible lokaler i sentralt bygg Adresse: Areal: Eier: Byggår: Parkering: Waldemar Thranesgt. 84b og 98 Flere lokaler, fra 297 kvm til 376 kvm Oslo Areal 1928 Parkering på eiendommen kan leies ut ved ledighet. Eiendommen og lokalene Eies av Oslo Areal og forvaltes av Basale. Eiendommen huser pr. i dag leietakere innen it, kreative bransjer, bilvask, verksted og treningsaktiviteter. Til utleie er: 1) kontorlokale 376 kvm (netto 272,7) 2) Kontorlokale 297,2 kvm (netto 252)

3 UTLEIE AV LOKALER WALDEMAR THRANESGT 84B-98 Kilde: Statens Kartverk fra Nordeca AS Adkomst/beliggenhet Eiendommen ligger mellom Akerselva og Alexander Kiellandsplass langs ring 2. Godt synlig fra vei. Innkjøring til bakgård med parkering. Adkomst til lokalene via bakgård eller via oppgang ut mot gate. God dekning med offentlig kommunikasjon som buss og trikk. Flere nærsenter i umiddelbar nærhet, Ringes Park, Kiellandshus etc med tilgang til alt fra butikker, bensinstasjon og treningssenter. Kontaktinformasjon For visning, og ytterligere informasjon, ta kontakt med Basale Næringsmegling AS, avdeling Oslo, ved: Benedicte Bærås Telefon: Tlf. mobil: Tlf. direkte: E-post: Gjermund Fossnes bba@basale.no Telefon: Tlf. mobil: Tlf. direkte: E-post: gfo@basale.no Postadresse: Besøksadresse: Web: PB 5666 Sluppen, 7484 Trondheim Hammersborg Torg 3, Oslo

4 Waldemar thranesgt 84b-98 Basale Næringsmegling AS Basale Næringsmegling AS er en del av Basale AS som er et tverrfaglig kompetansehus innen eiendom som dekker alle behov innen tradisjonell eiendomsforvaltning av næringseiendom, samt et bredt spekter av analyse- og rådgivningstjeneste, næringsmegling m.m. Samlet forvaltningsportefølje er på ca kvm som har en samlet verdi på antatt NOK 30 milliarder. Basale har hovedkontor i Trondheim med egne avdelingskontor i Oslo, Stavanger, Bergen og Stockholm, med totalt sett over 160 ansatte. Basale er et heleid datterselskap av OBOS. Vedrørende ansvar Informasjonen av dette prospektet er tilrettelagt av Basale Næringsmegling AS. Informasjonen er innhentet fra gårdeier og eksterne leverandører og bearbeidet av Basale Næringsmegling AS etter beste skjønn. Basale Næringsmegling AS kan imidlertid ikke ta ansvar for at informasjonen er fullstendig eller riktig. Enhver som leier næringseiendom må på egenhånd forsikre seg om at opplysningene er á jour og korrekte. Basale Næringsmegling AS fraskriver seg ansvaret for et hvert tap som følge av opplysninger som er misvisende, feilaktig eller ufullstendig, samt tap som på annen måte måtte oppstå som følge av leieforholdet.

5 Waldemar Thranesgt 84b Kontorlokale 1, Waldemar Thranesgt. 84b Adkomst fra trapperom i bakgård eller vareheis til 3. etg. Lokalet har enkel men god standard med vinylbelegg på gulv og hvitmalte vegger. Modulvegger i bøk deler inn i 8 cellekontorer og et kjøkken. Kjøkkeninnredning er i hvit laminat og av enkel utførelse. Lokalene har i tillegg 2 stk toaletter og et garderoberom. Tilpasninger av lokalene kan enkelt utføres dersom annen inndeling er ønskelig. Lokalene oppvarmes med radiatorer, har store vinduer som vender mot bakgård og stedvis god takhøyde. Areal: 376 BTA kontraktsareal (netto 272,7) Leiepris: Kr. 600,-/kvm./år Totale à konto kostnader: Kr. 395,-/kvm./år eks. mva. inkl. felleskostnader, strøm,vann og radiatorvarme.

6 Waldemar Thranesgt 98 Kontorlokale 2, Waldemar Thranesgt. 98 Nylig oppussede kontorlokaler i 3.etg med adkomst fra felles oppgang fra gateplan med pent oppusset trapperom og heis. Lokalene er lysmalte og har parkett på gulv. Kontorer er avdelt med hvitmalte lettvegger og grå modulvegger som deler inn 7 store og 2 mindre cellekontorer i tillegg til datarom og garderobe med 2 toaletter og et rom med hybelkjøkken. Rommenes inndeling kan endres. Lokalene oppvarmes med radiatorer og har ventilasjon. Areal: 297,2 BTA kontraktsareal (netto 252) Leiepris: Kr. 1000,-/kvm./år Totale à konto kostnader: Kr. 465,-/kvm./år eks. mva. inkl. felleskostnader, strøm, vann, radiator og ventilasjon.

7