Fridtjof Nansens vei 19 Majorstua Attraktive kontorlokaler 90 kvm - Kantine Møterom resepsjon

Transkript

1 Fridtjof Nansens vei 19 Majorstua Attraktive kontorlokaler 90 kvm - Kantine Møterom resepsjon NæringsMegler 1 Oslo Akershus AS Postboks 88 Lilleaker, 0216 Oslo

2 Fridtjof Nansens vei 19, 0369 Oslo Matrikkelnr.: Del av Gnr 37, bnr 6 i Oslo kommune Gårdeier Furuholmen Eiendom. Adkomst/Beliggenhet: Eiendommen og kontorene har en sentral beliggenhet på Majorstua i et veletablert område. Attraktiv beliggenhet rett ved Frognerparken og Colosseum Park. Kort gangavstand til Majorstuakrysset, T- bane, buss og trikk. Enkel adkomst med bil. Bygningen ligger utenfor bomringen. Beskrivelse: Moderne bygg over 5 etasjer, bestående av kontorer, møteromfasiliteter, kantine med uteatrium, treningsrom. Det er betjent resepsjon for leietakere Areal: Ca. BTA 90 kvm inkl. fellesareal. 48 Kvm for eksklusiv bruk Inneholder: Kontorlene ligger i 1. etasje- vestvendt, består av 3 lyse cellekontorer samt 1 dobbelkontor, som i dag benyttes til møterom. Kontorene inngår i et kontorfellesskap med felles gang, kopi rom og tekjøkken. Kontorene leies ut umøblert.

3 Fridtjof Nansens vei 19, 0369 Oslo Fasiliteter: Lokalene har ventilasjon med kjøling og utvendig solskjerming. Det er felles wc med andre leietakere. Mulighet for booke møte og kursrom fra 8 personer til 40 personer i samme plan. Det betales pr dag. Det er etablert kantine og trimrom i eiendommen. Felleskostnader eks MVA: Stipulert kr 408,- pr kvm. Felleskostnadene dekker strøm, lys og varme, samt resepesjonstjenester. Kantinebidrag kr 4000,- pr person 1. Innendørs garasjeplass: kr 2400,- pr mnd. Parkering: 7 gjeste parkingsplasser ved hovedinngang, P automat. Mulighet for leie av ekstra p-plass hos gårdeier, pt. Frem utleier : Industriens forening for elektroteknikk og automatisering (IFEA) Leieperiode/Garanti: til Det må stilles 6 måneders sikkerhet for husleie og felleskostnader.

4 Fridtjof Nansens vei 19, 0369 Oslo Energimerking: Det er ikke foretatt energimerking av eiendommen. Merverdiavgift: Det vil bli tillagt MVA på husleie, parkering i garasje og felleskostnader Visning: Etter avtale med megler

5 Planskisse- Kontorene til utleier er markert gult

6 Cellekontor

7 Dobbeltkontor /Møterom

8 Møterom (kan leies)

9 mill passasjerer Ca arbeidsplasser mill passasjerer Ca arbeidsplasser 2020 Ca 30 mill passasjerer (?) Ca arbeidsplasser (?)

10

11 Vennligst ta kontakt direkte til megler for visning OPPLYSNINGER I PROSPEKT: Næringsmegler 1 Oslo Akershus AS har i oppdragsavtalen med selger avtalt at følgende bestemmelser i lov om eiendomsmegling ikke skal gjelde for oppdraget (iht. eml 1-3): 4-4, 6-2, 64, 6-5, 6-7 til 6-10, 8-8 og kapitel 7 med unntak av 7-3 og 7-4 nr. 1. Næringsmegler 1 Oslo Akershus AS har iht. ovenstående bl.a. fraveket meglers undersøkelses- og opplysningsplikt som følger av 6-7 i lov om eiendomsmegling. De opplysninger som fremgår av denne oppgaven er innhentet fra nåværende frem utleier av eiendommen, De anbefales selv å foreta de undersøkelser som De mener har betydning. Leietaker er selv ansvarlig for at lokalene tilfredsstiller sine egne offentligrettslige krav. Det forutsettes at utleiers utleiekontrakt benyttes evt. siste meglerstandarden fra FFN Forøvrig gjelder alle betingelser i hoved leiekontrakten fullt ut også for dette fremleieforholdet, dog med unntak av de betingelser som følger av denne fremleieavtale.

12 jr NæringsMegler 1 Oslo Akershus AS Lilleakerveien OSLO NæringsMegler 1 Oslo Akershus AS Postboks 88 Lilleaker, 0216 Oslo Oppdragsansvarlig