3 ledige kontorer i hyggelig kontorfellesskap Møllebyen, Moss. Sentral beliggenhet i Moss nye kulturbydel

Transkript

1 3 ledige kontorer i hyggelig kontorfellesskap Møllebyen, Moss Sentral beliggenhet i Moss nye kulturbydel

2 Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Henrich Gerners gate 14 også kalt Kvernhuset. Området som eiendommen er en del av ligger plassert i den gamle bydelen Møllebyen i Moss. Et gammelt industriområde fra 1800-tallet, rehabilitert i 2000 og omgjort til et senter for kultur med restauranter, kino, bibliotek, museum, samt et moderne forretningsbygg med blant annet bank, advokatkontor, eiendomsmeglere, familievernkontor og annen næringsvirksomhet. Prospektet inneholder Beskrivelse av eiendommen Beskrivelse av arealene Kort info om Fredriksborg Eiendom Kontaktinformasjon: Fredriksborg Eiendom AS v/ Eiendomssjef Simon Lund Mail: simon.lund@fredriksborg.no Mobil:

3 Møllebyen er et strategisk plassert område for næring og kultur Kontorfellesskapet i Henrich Gerners gate 14 Henrich Gerners gate 14 Beliggenheten er i umiddelbar nærhet og gåavstand til alle byens fasiliteter med shoppingsenter, gågate og kollektivtrafikk. Det tar ca. 10 minutter å gå til togstasjonen og E6 ligger med 5 minutters kjøreavstand fra sentrum. Møllebyen er et strategisk plassert område for næring og kultur, meget sentralt i Moss beliggende med jernbanestasjonen i sør og nyutviklingsområdet Verket som naboforbindelse mot nord.

4 3 ledige kontorer i et Kontorfellesskap, med en rekke forskjellige næringer i et trivelig miljø Kontorfellesskapet i Henrich Gerners gate 14 Kvernhuset er et innarbeidet og moderne forretningsbygg med en rekke forskjellige næringer. Kontorfellesskapet ligger i byggets 1. etasje og kan nå tilby 3 ledige kontorer hvorav 2 kontorer er på henholdsvis10 og 11 kvm, samt et dobbeltkontor med 2 kontorplasser og glass skyvedør i mellom på 21 kvm. Kontorene kan leies ut enkeltvis eller samlet etter ønske. Dobbeltkontoret og et av de mindre kontorene har store vinduer med flott utsikt mot Mossefossen og Verket tomta. Kontorfellesskapet disponerer et felles kjøkken og et møterom med plass for 10 personer som kan bookes etter ønske og behov. Ellers er det også felles fargeprinter, internett, frankeringsmaskin og alarm. Kontorfellesskapet har felles lunsjordning med ekstern leverandør i byggets felles kantine i underetasjen. Felles resepsjonist/kontoransvarlig. Det finnes parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet, i Kongens gate 9-13 der vi kan tilby parkeringsplass med årlig leie. Det finnes også andre parkeringsmuligheter i direkte nærhet. Parkering for el-bil er en spasertur på 5-10 minutter unna, på Kirketorget i Moss sentrum.

5 Planløsning

6 Ta kontakt for en uforpliktende prat og visning av lokalet Eiendomsfakta Henrich Hernersgt 14 Ledig areal 2 kontorer a henholdsvis 10 og 11 kvm 1 dobbeltkontor med glass skyvedør a 21 kvm Ventilasjon Oppvarming Standard Parkering Heis Pris Balansert ventilasjon med kjøling. Fyres med oljefyr Kontorlokalene fremstår som nye og kan leveres møblert, men kan også tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Parkering kan leies i umiddelbar nærhet om ønskelig Person- og vareheis Etter avtale

7 Fredriksborg er en av Østfolds største private eiendomsaktører, og har lang erfaring med forvaltning og utvikling av næringseiendom Fredriksborgs visjon er: Vi skal sette spor etter oss. Selskapet har sin kjernevirksomhet innenfor forvaltning og utvikling av næringseiendom Vår viksomhet er delt i fire forretningsområder: Fredriksborg Fredriksborg Eiendom Fredriksborg Utvikling Scala Retail Property Restaurantgruppen Fredriksborg Eiendom eier og forvalter omlag m² næringseiendom i Østfold, fordelt på ca 30 ulike bygg. Gjennom våre deleierskap har vi interesser i ytterligere m 2 Fredriksborg Utvikling er en aktiv partner i flere utviklingsprosjekter i Østfold, det største utviklingen av Værste (gamle FMV) i Fredrikstad Scala Retail Property er et kjøpesenterselskap som fokuserer på mellomstore sentere i Norge. Selskapet eier i dag 9 sentere og er eiet av Fredriksborg og Norgesgruppen. Restaurantgruppen eier og driver Havnelageret gastropup i Fredrikstad. Selskapet omsatte i 2016 for ca 25 mill. For ytterligere info se