Realnytt. Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Hvam / Jogstadveien

Transkript

1 Realnytt Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Hvam / Jogstadveien

2 Innhold Til salgs Nannestad kommune Majorvegen 26 og 28 s. 3 Nes kommune Vesttunvegen 5 s. 3 Industrivegen 35 s. 3 Oslo kommune Pottemakerveien 2 s. 4 Skedsmo kommune Roseveien 1 s. 5 Industriveien 25 s. 5 Industriveien 1 s. 5 Fetveien 23 s. 6 Strømsveien 62 s. 6 Vestvollveien s. 6 Vestvollveien 34 B s. 7 Adolph Tidemandsgate 20 s. 7 Jogstadveien s. 7 Bregneveien 2-4 s. 8 Hvamsvingen 4 s. 8 Lørenskog kommune Solheimveien 62 A s. 8 Skårersletta 60 s. 9 Eidsvoll kommune Skinnstudumpa 4 s. 9 Sørum kommune Duevegen 1 s. 4 Nylennavegen s. 4 Nittedal kommune Hadelandsveien 673 s. 9 Brennaveien 4 s. 10 Destilleriveien 11 s. 10 Ullensaker kommune Industrivegen 18 s. 10 Industrivegen 9 s. 11 Nannestad kommune Aurvegen 2 s. 11 Nes kommune Nedre Haga veg 17 D s. 11 Sørum kommune Duevegen 13 s. 12 Rælingen kommune Øvre Rælingsveg 176 s. 12 Aurskog kommune Bjørkeveien 6 s. 12 Sommeren er over. Det har vært rolig her i REAL Næringsmegling AS, som vanlig i sommermånedene. Nå er vi i gang igjen og ser frem mot en spennende og aktiv høst. Det skjer en del i finansmarkedene om dagen med urolige børser og utsikter til lavere renter. Så vi må erkjenne at vi er spente på hvordan dette vil kunne påvirke markedet. Foreløpig har vi ikke merket noen endringer i aktivitetsnivået her på Romerike. Etter skoleferiens avslutning er dette igjen på det normale. De første avtalene etter sommerferien er allerede signert. På denne utgavens forsidebilde har vi et dronebilde fra Jogstadveien på Hvam, der vi er engasjert av UNION Eiendomskapital AS for å leie ut gode og fleksible kontorlokaler, med god parkeringsdekning både inne og ute (s. 7). På vegne av E6 Eiendom AS er de første nye kontorene i Hvamsvingen 4 straks ferdig, og flere leietakere er på vei inn (s. 8). Til disse lokalene kan det tilbys 3. parts logistikktjenester, i det samme bygget, til leietakerne som er her. Også i denne eiendommen er det god parkeringsdekning i tillegg til ladestasjoner for elbil og sykkelparkering. Dette prosjektet har en egen hjemmeside: www. hvamsvingen4.no, som vi anbefaler å ta en titt på. Vi har selv våre kontorer på Hvam, og dette er en beliggenhet som vi mener er optimal for de som søker arealer på Nedre Romerike. Med kort vei til E6, sykkelstier og med bussterminal i nærområdet er området lett å komme til enten man kommer motorisert eller ikke. Kontakt oss gjerne for flere superlativer om området. Eivind K. Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

3 Nannestad / Nes REAL NYTT NR Gardermoen Majorvegen 26 og 28 2 stk. næringstomter: kvm Tomter til salgs Den nye næringsparken med Oslo Lufthavn som nabo Næringstomter for lager/ logistikk, industri, produksjon, service ol. Vei, vann og kloakk til tomtegrensen TU = 50% BYA over 3 plan Selges samlet eller hver for seg Attraktiv beliggenhet få minutter fra Oslo Lufthavn Kort vei til avkjøring E6 og E16 Til salgs Utleiesenteret Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Årnes Vesttunvegen 5 Bygg: Ca kvm Tomt: Ca kvm Salg av Myklestad Holding AS Ca palleplasser i sprinklet høytlager Beliggende på Bodding industri felt Høytlager med 17,6 m takhøyde Meget gode parkeringsforhold Bud mottas Kombinasjonseiendom m/antatt utviklingspotensial Til salgs Herbergåsen Industrivegen 35 Næringstomt: kvm Kongsvinger ca. 32,9 km Kløfta ca. 27,3 km E16 Kongsvingervegen Byggeklar næringstomt beliggende i Herbergåsen næringsområde Beliggende i etablert næringsområde Gode adkomstforhold fra E16 (Kongsvingervegen) Tomten er oppfylt, planert og kultet Vann/kloakk til tomtegrense Prisantydning: Kr ,- (som grunnlag eiendomsverdi) Til salgs Industrivegen Ca. inndeling av tomteareal

4 Sørum / Oslo Frogner Duevegen 1 Ca. 282 km Kontorseksjon beliggende i Frogner sentrum Beliggende i 1. etasje med god adkomst 2 innendørs p-plasser medfølger Besøksparkering rett utenfor Kort vei til off. kommunikasjon Seksjonen står ledig for overtakelse Priantydning: Kr ,- + omk. Til salgs Sørumsand Nylennavegen Tomt: Ca kvm Ubebygget tomt sentralt beliggende på Orderudfeltet Mulighet for 3 eneboliger m/ utleieleilighet Tomannsbolig tillates ikke Tomten deles ikke opp i mindre enheter Maks. % BYA = 30 % Det foreligger geoteknisk rapport av grunnforhold Prisantydning: Kr ,- + omk. Til salgs Rødtvet Pottemakerveien 2 Ca. 180 kvm Lager: Ca. 215 kvm Kombinasjonslokale med enkel adkomst fra Trondheimsveien/RV4 Meget sentral beliggenhet Leies ut samlet til 1 leietaker God og arealeffektiv planløsning Meget velegnet til håndtverksbedrifter Takhøyde lager ca. 3,5 meter 6 p-plasser følger leieforholdet Rimelig leie Megler Rune Eide rune@real.no

5 Skedsmo REAL NYTT NR Kjeller Roseveien 1 Fra kvm Meget moderne og representative kontorlokaler Sentral beliggenhet rett ved Åråsen Stadion Felles kantine, møterom og auditorium Gode profileringsmuligheter Kort vei til buss, tog i Lillestrøm Leie av p-plasser etter avtale Skedsmokorset Industriveien 25 Lager: Ca kvm Ca. 316 kvm Beliggende i etablert industriområde med kort vei til E6 Lyse lokaler med god standard Arealene kan leies hver for seg, men deles ikke opp Adgang via 2 stk. kjøreporter med lasteramper Lokalet står ledig for overtakelse God parkeringsdekning (gratis) Lager og kontor sentralt på Skedsmokorset Skedsmokorset Industriveien 1 Lager/produksjon: Ca. 210 kvm Ca. 51 kvm Meget enkel tilgang til/fra E6 God og moderne standard Felles kjøkken, dusj og wc Fryser med plass til ca. 85 paller Leies ut samlet til 1 leietaker Godt med felles p-plasser (gratis) Lager/produksjonslokale med fryseog kjøledel

6 Skedsmo Kjeller/Hvam Fetveien 23 Bygg Ca kvm 3-4 minutter fra av-/påkjøring E6 (Hvam), ca. 5 min. til Lillestrøm Godt vedlikeholdt eiendom med god standard Kan deles på flere leietakere Ca. 1/3 kontor/showrom-ca. 2/3 lager Høytlager med fri takhøyde ca. 5,5 meter Gode adkomst- /profilerings- og parkeringsmuligheter Hel kombinasjons-/ logistikkeiendom - kort vei til E6 Strømmen Strømsveien 62 Fra kvm Butikk- /kontorlokaler med meget god standard Meget god beliggenhet og eksponeringsmuligheter Høy gjennomgående standard både inn- og utvendig Buss rett utenfor, gangavstand til tog Leie av p-plasser etter avtale Mulighet for rask overtakelse Skedsmokorset Vestvollveien Fra kvm Kontorlokaler med god og moderne standard Kan deles på 2 leietakere Meget gode eksponeringsmuligheter Sentral beliggenhet langs E6 Gunstige felleskostnader Kort vei til bussforbindelse Kontorlokaler med representativ og moderne standard

7 Skedsmo REAL NYTT NR Skedsmokorset Vestvollveien 34 B 125 kvm Lager: Fra 8 50 kvm Representative kontorer med god beliggenhet inntil E6 Sentral beliggenhet på Skedsmokorset Meget gode profileringsmuligheter Mulighet for å leie låsbare lagerrom Adgang til eget wc og felles garderober Gode parkeringsmuligheter Lillestrøm Adolph Tidemands gate km Kontorlokaler med god standard sentralt i Lillestrøm Beliggende i 2. etasje med adgang via heis Balansert ventilasjon, solavskjerming, kjøkken m.m. Tilpasninger av lokalet etter avtale Adgangskontroll og porttelefon Lokalet er ledig for overtakelse Kort vei til buss og tog Hvam Jogstadveien Ca kvm Kort avstand til av-/påkjøring E6 (Hvam), ca. 5 min. til Lillestrøm Enkel adkomst Lokalene er beliggende i hvert sitt bygg God standard i bygg fra 2011/2012 Rikelig med p-plasser, både inne og ute Oslo Hvam E6 Kontorlokaler sentralt på Hvam Kløfta

8 Skedsmo / Lørenskog Kjeller Bregneveien 2-4 Kontorlokaler sentralt på Kjeller Kontor kvm Beliggende i etablert næringsområde Lyse og nyoppussede kontorlokaler Mulighet for å leie enkeltkontorer Gode parkeringsmuligheter Ventilasjonsanlegg med kjøling og varme Gode bussforbindelser rett utenfor Hvam Hvamsvingen 4 Fra kvm Moderne og fleksible lokaler i attraktivt næringsområde Rett ved E6 midt mellom Oslo S og Gardermoen Mulighet for bemannet lager i samme bygg Stor parkeringsplass rett utenfor døren 3 minutters gange til buss Mer informasjon: Om utleier Lørenskog Solheimveien 62 A Fra kvm Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6 I samme bygg som Mercedesforhandler Star Autoco Gode profileringsmuligheter Lager/kontor kan deles på flere leietakere Lokalene vil tilpasses leietakere P-plasser Kort vei til buss Megler Eivind K. Aursøy eivind@real.no

9 Lørenskog / Eidsvoll / Nittedal REAL NYTT NR Lørenskog Skårersletta kvm Lager: 276 kvm Beliggende i populært område med stor vekst Kan deles på flere leietakere Mulighet for leie av enkeltkontorer Meget gode profilerings muligheter Flere kjente aktører etablert i eiendommen Kun ca. 12 min med bil til Oslo sentrum Parkering rett utenfor Dal Skinnstudumpa 4 A og B Næringslokale: Ca kvm Uteareal u/tak: Ca. 350 kvm Tomt: Ca kvm Fleksibelt næringslokale sentralt ved innkjøringen til Dal/Råholt Kan brukes som forretning-/ verksted eller lagerlokale Lagerseksjoner fra ca kvm Rålokale som tilpasses leietaker etter avtale Kan deles på flere leietakere Beliggende i samme bygg som Kiwi Montèr er etablert på naboeiendommen Nittedal Hadelandsveien 673 Cellekontor: Fra kvm pr. stk. Kombinasjonslokale: Ca. 157 kvm Kontor og noe lager beliggende inntil RV4 sentralt i Nittedal Lyse og vedlikeholdte lokaler Gode profileringsmuligheter Flere muligheter for arealkombinasjoner Kombi.lokalet består av 44 kvm lager og 113 kvm kontor Egen kjøreadkomst til lager og trapp direkte til kontor Enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter Megler Rune Eide rune@real.no

10 Nittedal / Ullensaker Skytta Brennaveien 4 Butikk-/showrom-/kontor: Ca. 100 kvm Fleksibelt lokale med mulighet for lager Fleksibelt lokale beliggende i 1. etasje Adgang til eget wc og garderobe Kjøkken kan etableres Mulighet for leie av lager opp til ca. 80 kvm Lyse lokaler med god standard Gode adkomst- og parkeringsmuligheter Megler Rune Eide rune@real.no Hagan Destilleriveien kvm BTA Representative kontorer i samme bygg som Arcusgruppen Nærhet til både RV4, FV22 og E6 Sentralt, men i landlige omgivelser Representativ og moderne standard Felles kantine, resepsjon/ sentralbord, treningsrom m.m Høy sikkerhet i bygget God og gratis parkeringsdekning Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Jessheim Industrivegen 18 Fra ca kvm Flott beliggenhet i Jessheim Næringspark Kontorlokaler for leie i bygg under oppføring Mulighet for lager på ca. 200 kvm Leveres ferdig innredet Estimert overtakelse ca Gangavstand til sentrum, tog og buss Gode parkeringsmuligheter Nye og moderne kontorlokaler Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no

11 Ullensaker / Nannestad / Nes REAL NYTT NR Jessheim Industrivegen 9 og Henrik Bulls veg 48 Forretning: 337 kvm Varmtlager: 72 kvm Kaldtlager: kvm Utelager/plasthall: 200 kvm Jessheim næringspark: Forretningsog lagerlokaler Flott forretningslokale m/store vindusflater Gode profilerings- og parkeringsmuligheter Arealene kan leies samlet eller hver for seg 500m til sentrum/togstasjon Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Gardermoen Aurvegen 2 Lager-/ verkstedog logistikkbygg : Fra kvm Bygg oppføres for utleie etter avtale Takhøyde inntil 12m Mulighet for noe utearealer for lagring Overtakelse ca. 1 år etter inngått leiekontrakt Solid og løsningsorientert utleier Flere spennende aktører er under etablering Bane Nor Oslo Lufthavn Gardermoen Tenold SISU Aurvegen 2 Elstad Den nye næringsparken med Oslo Lufthavn som nabo Utleiesenteret Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Årnes Nedre Hagaveg 17 D Butikk/lager: Ca kvm Butikk-/lagerlokale med gode profileringsmuligheter Beliggende i byggets 1. etasje Lokalet kan deles på flere leietakere Mulighet til å etablere egen inngang God takhøyde i hele arealet Kort vei til bussforbindelse Gode parkeringsmuligheter

12 Sørum / Rælingen / Aurskog Frogner Duevegen 13 Forretning: Ca. 95 kvm BTA Meget sentralt i Frogner sentrum Nybygg i Frogner sentrum Gode profileringsmuligheter Mulighet for skreddersøm etter avtale Passer godt for virksomheter/ konsepter innen handel eller service Parkering rett utenfor Rett ved togstasjon Fjerdingby Øvre Rælingsveg 176 Lager: Ca kvm Ca. 360 kvm Sentral og god beliggenhet i attraktivt område Kort vei til Lillestrøm og Strømmen Adkomst via egen kjøreport rett inn i lokalene Arealene kan leies hver for seg, men deles ikke opp i mindre enheter God parkeringsdekning Kjøreport til lager Varmtlager sentralt langs Øvre Rælingsveg, 10 min. fra Lillestrøm Bjørkelangen Bjørkeveien 6 Butikk/kontor: Fra kvm Sentral beliggenhet i Bjørkelangen sentrum Meget gode eksponeringsmuligheter Beliggende i byggets 1. etasje. Mulighet for lager i kjelleren Lokalene kan deles opp Kort vei til bussforbindelse Gode parkeringsmuligheter i bakgård REAL Næringsmegling AS Hvamstubben Skjetten Tlf: E-post: firmapost@real.no Real.no