Realnytt. Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Storgata 6, 2000 Lillestrøm

Transkript

1 Realnytt Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Storgata 6, 2000 Lillestrøm

2 Innhold Skedsmo kommune Fetveien 33 s. 3 Rolf Olsens vei 28 s. 3 kommune Solheimveien 62A s. 3 Ullensaker kommune Gjerdrumsvegen 5 s. 4 Nes kommune Skogbygdavegen 512 s. 5 Runnivegen 27 s. 5 Det våres på Romerike Eidsvoll kommune Langsetvegen 30 C s. 4 Gjerdrum kommune Ask s. 4 Skedsmo kommune Strømsveien s. 6 Instituttveien 8 s. 6 Instituttveien 10 s. 6 Brøtergata 4 E s. 7 Industriveien 1 s. 7 Hvamsvingen 7 s. 7 Slogumveien 99 s. 8 Alexander Kiellandsgt 2B s. 8 Bjørnsonsgate 35 s. 8 kommune Solheimveien 62A s. 9 Gamleveien 2 s. 9 Astridsvei 1 s. 9 Solheimveien 112 s. 10 Marcus Thranes vei 100 s. 10 Eidsvoll kommune Wergelandsgate 7 s. 10 Gjerdrum kommune Ask 18 s. 11 Sørum kommune Lindebergvegen 10 s. 5 Nittedal kommune Morteveien 6 s. 11 Brennaveien 18 s. 11 Industriveien 12 s. 12 Ullensaker kommune Kongsvingervegen 37 s. 12 Sørum kommune Lindebergvegen 1 s. 12 Denne utgavens forsidebilde er fra Storgata 6 i Lillestrøm. Her kan vi melde at samtlige kontorlokaler er leid ut. I 1. etasje har Slettvoll Møbel og Designa Kjøkken nylig åpnet sine forretninger. I lokalet med inngang fra Voldgata overtar leietaker sine lokaler 1. juni. Forretnings lokalene i syd-området har flere interessenter, og disse forventer vi det blir signert avtaler på i løpet av kort tid ble vårt beste år noensinne, og det har vært en frisk start på Vi er glade for den tilliten vi har i markedet, etter å ha arbeidet her i snart 30 år. Markedet er godt og etterspørselen er stor etter gode investeringsobjekter. P.t jobber vi med flere gode objekter, som legges ut fortløpende. Alle med sikte på løsning før sommeren. Vi har allikevel god kapasitet til å jobbe med enda fler. Vår investordatabase er nå gjennomgått og oppdatert. De som er registrert i denne er konkrete søkere etter investeringsobjekter her på Romerike. Dette enten det dreier seg om tomter, ledige eller utleide bygg. REAL Næringsmegling AS leverer et salgsopplegg som omfatter alle detaljer i transaksjonene. Overlates oppdraget til oss bistår vi i hele prosessen fra første befaring til oppgjøret blir foretatt. Kontakt oss gjerne for en nærmere prat om din eiendom. Eivind Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

3 Skedsmo / REAL NYTT NR Skedsmo/Hvam Fetveien 33 Bygg: Ca. 968 kvm Tomt: Ca kvm Fullt utleid kombinasjonseiendom Salg av Fetveien 33 AS Sentral beliggenhet langs Fetveien Utviklingspotensial på tilsammen ca kvm Regulering:, verksted og lager BYA=50 % Leieinntekt 2015: Ca. kr ,- Verditakst: Kr ,- (som grunnlag eiendomsverdi) Kjeller / Åråsen Rolf Olsens vei 28 Tomt: Ca ,9 kvm Bygg: Ca kvm Sentral beliggenhet rett ved Åråsen Stadion Salg av: Bori Eiendom AS Byggeår: Påbygget og ombygd i 2010 God parkeringsdekning Årlig leieinntekt pr. 2016: Kr ,- Mulighet for videre utbygging Verditakst: Kr ,- Kontantstrømseiendom med utviklingsmuligheter Solheimveien 62 A seksjon Ca. 630 kvm BTA Kun få minutter til Oslo-grensen Meget gode profilerings muligheter Rask adkomst fra RV 159, mellom Oslo og Lillestrøm Nyoppusset og innflyttingsklar seksjon 14 p-plasser Leie av lokalene er også mulig Prisantydning: Kr ,-

4 Eidsvoll / Gjerdrum / Ullensaker Minnesund Langsetvegen 30 Næringsseksjon Ca. 302 kvm Fleksibel næringsseksjon i nytt bygg Velegnet til kontor, for retning, showroom, helserelatert virksomhet, lager m.m Kort vei til E6 med rask adkomst til Gardermoen, Oslo og Hamar Næringsseksjon beliggende i 1. etg. Leveres med flislagt betonggulv, hvitmalte vegger og himlinger Verditakst: Kr ,- Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Gjerdrum Ask Tomteareal: Ca kvm Ill.: tegn_3. Utviklingseiendom i Ask sentrum Mulighet for inntil leiligheter Det er lagt til grunn maks. %-BYA=60% Planarbeid for detaljregulering er påbegynt Område med stor tilflytting Hyppige bussforbindelser mot Oslo og Gardermoen Prisantydning: Kr ,- Kløfta Gjerdrumsvegen 5 Forretning/kontor Totalt kvm Kommer for salg 15 stk næringsseksjoner Nærhet til av- og påkjøring E6 Område i stor vekst Seksjonene kan enten selges samlet eller hver for seg Flere av seksjonene er utleid De resterende seksjonene selges uten leietaker Kommer for salg, ta kontakt for avklaring

5 Ullensaker / Nes / Sørum REAL NYTT NR Nes Skogbygdavegen 512 Forretning/kontor: Ca kvm Tomt: Ca kvm Fullt utleid næringseiendom med utbyggingspotensial Hele eiendommen er p.t utleid Utleid til Joker nærbutikk, frisørsalong og lager Store deler av eiendommen kan fristilles kjøper etter avtale Meget gode parkeringsforhold Prisantydning: Kr ,- Nes Runnivegen 27 Bygg: kvm BTA Tomt: Ca kvm SALG/UTLEIE Store lager- og produksjons lokaler Leieinntekt pr. 2016: Kr ,- Meget gode adkomst og parkeringsforhold Ca. halve eiendommen fristilles innen 1. Juli 2016 Megler jobber parallelt med utleie i eiendommen Delvis utleid kombinasjonseiendom kun 3 min fra Årnes sentrum Verditakst: Kr ,- / til leie Frogner/Lindeberg Lindebergvegen 10 Bygg: Ca kvm BTA Tomt: 6.179,2 kvm Berger 5 km Oslogrensen 16 km E6 Gardermoen 26 km Fullt utleid kombinasjonseiendom med kort avstand til E6 Beliggende i etablert næringsområde Salg av Lindebergvegen 10 AS (SPV) Hovedaktivum: Gnr. 91, bnr. 48, og 1/3 av gnr 91, bnr. 50 Leieinntekt pr : Kr ,- eks. mva Utløp leiekontrakt: Verditakst: Kr ,-

6 Skedsmo Strømmen Strømsveien : Fra kvm Skreddersydde og moderne kontorlokaler Meget god beliggenhet i Strømmen sentrum Mulighet for leie av lagerrom i kjeller Leie av p-plasser etter avtale Kundeparkering rett utenfor bygget Kort vei til buss, tog og Strømmen Storsenter Kjeller Instituttveien 8 Fra ca kvm Meget representative og moderne kontorlokaler Sentral beliggenhet på Kjeller Kan deles fra ca. 700 kvm Heis direkte til hver etasje Møbler kan leies etter avtale Felles kantine. Kjøkken er nylig oppgradert Mulig å leie inntil ca. 100 p-plasser Kjeller Instituttveien 10 Fra ca kvm Representative og moderne kontorer i Kjeller teknologipark Meget god standard Felles kantine og resepsjon Leie av p-plasser etter avtale Kan deles på inntil 3 leietakere Ledig fra

7 Skedsmo REAL NYTT NR Lillestrøm Brøtergata 4 E /forretning 389 kvm /forretningslokale med høy standard Beliggende på Stortorget, ved siden av Lillestrøm kino Inneholder: Cellekontorer, møterom, åpne landskap, toalett, kjøkken, spiserom mm. Gode profileringsmuligheter Offentlig p-plass rett utenfor lokalet Det kan leies 2 p-plasser Skedsmokorset Industriveien 1 Fra kvm Gunstige leiebetingelser ved lang avtale Beliggende i etablert industriområde Tilpasning for leietaker etter avtale Kan deles på flere leietakere Godt med p-plasser Bedriftskantine i bygget Gode profileringsmuligheter Hvam Hvamsvingen 7 Lager: Ca kvm : Ca. 900 kvm Showrom: Ca. 443 kvm Beliggende rett ved av- / påkjøring til E6 på Hvam Gode profileringsmuligheter Kan deles på flere leietakere Lager leies ikke ut separat Gode parkeringsmuligheter Kort vei til bussterminalen på Hvam Meget representativ og god standard

8 Skedsmo Leirsund Slogumveien 99 Fryse-/kjølelager, lager og kontor Lager: Fra kvm : Fra kvm Beliggende like ved Skedsmokorset og E6 er kan leies ut separat Felles toaletter/dusj Parkering Ledig nå Lillestrøm Alexander Kiellands gate 2 B 1. etg, kontor: 306 kvm 1. etg, forretning: 347 kvm 2. etg, kontor: 836 kvm -/forretningslokale sentralt i Lillestrøm sentrum God standard Gode profilerings- og eksponeringsmuligheter Lokalene fordeler seg over 2 etasjer Mulighet for leie av p-plasser Off. parkeringsplass rett utenfor Kort vei til buss og tog Inngang forretning/ kontor Hovedinngang kontor Megler Rune Eide rune@real.no Lillestrøm Bjørnsonsgate 35 Ca kvm - og kurslokaler sentralt i Lillestrøm God standard Ca. 10 min gange til Lillestrøm kollektivterminal Bygningen har tidligere vært i bruk til undervisning og forlagsvirksomhet Leies ut samlet til én leietaker Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning Gode parkeringsmuligheter Megler Rune Eide rune@real.no

9 REAL NYTT NR Solheimveien 62 A : Ca kvm Lager: Ca kvm Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6 I samme bygg som Mercedes forhandler Star Autoco Gode profileringsmuligheter Lokalene vil langt på vei tilpasses leietaker Mulighet for leie av p-plasser Kort vei til buss Gamleveien kvm Attraktive kontorlokaler Meget attraktive kontorlokaler i nyoppusset bygg Inndelt i 10 cellekontorer og 1 møterom Flotte fellesarealer og kantine/møterom Gode parkeringsmuligheter Ledig omgående Astrids vei kvm Meget sentral beliggenhet i sentrum Meget representativ og moderne standard Beliggende i byggets 3. etasje Leie av enkeltkontorer eller hele arealet samlet Ved leie av flere kontorer tilbys redusert leie P-plasser kan leies etter avtale Flere etablerte bedrifter i bygget

10 / Eidsvoll Solheimveien 112 Ca. 850 kvm Representative kontorer sentralt beliggende på Beliggende inntil RV 159, kort vei til E6 Gode profileringsmuligheter God og moderne standard Lokalene har etablert kjøkken/kantine Kan leies møblert etter avtale Gratis parkering Marcus Thranes vei kvm uteareal 288 kvm lager/rubbhall 160 kvm verksted 200 kvm kontor Kombinasjonslokaler og utelagring sentralt på Fjellhamar Kort vei til av-/påkjøring fra RV 159 brakker har innlagt lys, vann/kloakk og ventilasjon Innkjøring til eiendommen via låsbar port Verksted har 2 stk porter Kan deles på 2 leietakere Eidsvoll Wergelands gate 7 Forretningslokaler 215 kvm BTA Beliggende i kjøpesentret «Saga 2» i Eidsvoll sentrum Etablert og veldrevet forretningssenter i Eidsvoll sentrum 2 stk. forretningslokaler på hhv. ca. 102 kvm BTA og 113 kvm BTA Lokalene kan slås sammen eller leies hver for seg Tilpasses leietaker etter avtale Meget velegnet til f.eks parfymeri, klesbutikk, jernvare, dekketøy/kjøkkenartikler, sengetøy/gardiner mm. Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no

11 Gjerdrum / Nittedal REAL NYTT NR Gjerdrum Ask 18 Forretning/ Ca. 800 kvm Velkjent eiendom midt i Ask sentrum Velegnet til f.eks dagligvare og annen detaljhandel, helserelatert virksomhet eller generell kontorvirksomhet Meget gode profileringsmuligheter Godt med p-plasser -/forretningslokale sentralt i Ask sentrum Gjelleråsen Morteveien 6 Lager/verksted: Ca kvm : Ca. 900 kvm God beliggenhet på Holumskog/ Gjelleråsen God standard Kan deles på flere leietakere Kort vei til Hvam og E6 Gode adkomst- og parkeringsmuligheter Mulighet for utelagring Gjelleråsen/Skytta Brennaveien 18 Høytlager kvm Høytlager med umiddelbar nærhet til Gjelleråsen og RV4 Kan deles i mindre enheter Takhøyde lagerhaller fra 7,5 8,2 m Varemottak har takhøyde ca. 4,1 meter Mulighet for å etablere fryse- / kjølelager God manøverplass for lastebiler/ vogntog Eiendommen har godt med p-plasser

12 Nittedal / Ullensaker /Sørum Nittedal / Skytta Industriveien 12 Lager og kontor Ca kvm Kombinasjonslokale få minutter fra Oslogrensen Rimelig leie ved rask beslutning Fleksibel leietid Kun ca. 5 6 min til av-/påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgård God tilgang til lokalene kvm lager, 6 m takhøyde Lokalene kan deles på leietakere Mulighet for utelagring/containere Godt med p-plasser Kløfta v/e6 Kongsvingervegen 37 Salgshaller/lager/kontor: Fra ca kvm Tomt/utearealer: Ca kvm Meget gode eksponerinsmuligheter Velegnet til proffbutikker, storhandel og lager Leieareal 1: Ca. 825 kvm Leieareal 2: Ca kvm Leieareal 3: Ca kvm Kan leies samlet eller hver for seg Naboer: Ahlsell, Fagflis, Shell m.fl. Representativ eiendom med god synlighet mot E6 Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Frogner/Lindeberg Lindebergvegen 1 Prosjektert nybygg Grunnflate inntil ca kvm Berger 5 km Oslogrensen 16 km E6 Gardermoen 26 km Unik beliggenhet langs E6 midt mellom Oslo og Gardermoen Kan 100 % tilpasses leietakers behov Sentral beliggenhet i Sørum Næringspark Kort vei til av-/påkjøring E6 Trondheimsvegen Lindebergveien 1 Prosjektert nybygg Ferdig bygg kan leveres på ca. 9 mnd Regulert for industri- og lagervirksomhet med tilhørende kontorer Minimum 10 års leiekontrakt REAL Næringsmegling AS Hvamstubben Skjetten Tlf: E-post: firmapost@real.no Real.no