Realnytt. Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Hvam/Skedsmo

Transkript

1 Realnytt Nr Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord. Hvam/Skedsmo

2 Innhold Til salgs Skedsmo kommune Støperiveien 10 A s. 3 Nes kommune Vesttunvegen 5 s. 3 Eidsvoll kommune Vormavegen 2 og 4 s. 3 Oslo kommune Pottemakerveien 2 s. 4 Jerikoveien 1 s. 4 Skedsmo kommune Roseveien 1 s. 4 Depotgata 20 s. 5 Industriveien 25 s. 5 Industriveien 25 s. 5 Fetveien 23 s. 6 Strømsveien 62 s. 6 Vestvollveien s. 6 Vestvollveien 34 B s. 7 Jogstadveien s. 7 Bregneveien 2-4 s. 7 Torvet 6 s. 8 Hvamsvingen 4 s. 8 Lørenskog kommune Solheimveien 62 A s. 8 Skårersletta 60 s. 9 Eidsvoll kommune Skinnstudumpa 4 s. 9 Nittedal kommune Hadelandsveien 673 s. 9 Brennaveien 4 s. 10 Destilleriveien 11 s. 10 Ullensaker kommune Industrivegen 18 s. 10 Nannestad kommune Aurvegen 2 s. 11 Sørum kommune Duevegen 13 s. 11 Rælingen kommune Øvre Rælingsveg 176 s. 11 For det som blir Lillestrøm kommune fra 1. januar 2020, har REAL Næringsmegling AS fått i oppdrag å forestå salg av de næringseiendommer som blir overflødige i kommunene. Salgene omfatter også øvrige utviklings- og næringseiendommer som Kommunestyret beslutter å legge ut for salg. Dette er et oppdrag vi ser frem til å komme i gang med. Vi har allerede påbegynt arbeidet med de første salgsobjektene for Sørum kommune. Samlet utgjør dette foreløpig eiendommer som er taksert til ca. kr ,-. De første objektene vil vi påbegynne markedsføringen av allerede nå i juni måned. Hva som kommer på salgslisten fra Fet og Skedsmo kommune har vi foreløpig ikke mottatt oversikt på. Som den eneste rene næringsmegleren som er etablert på Romerike tror vi den lokalkunnskapen vi besitter var viktig for vår oppdragsgivers valg av megler. Få kjenner dette markedet bedre enn oss, noe vi er sikre på vil komme vår oppdragsgiver til gode. Selv om kommunens objekter skal markedsføres bredt tror vi at vårt investorregister, som nå teller over 700 potensielle kjøpere, vil komme svært godt til nytte i salgsarbeidet. Det er overveiende sannsynlig at de fleste kjøperne vil være å finne blant disse. Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon. Dette er siste REAL-nytt før sommerferien. Vi benytter derfor anledningen til å ønske alle våre kunder en riktig god sommer. Eivind K. Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

3 Skedsmo / Eidsvoll / Nes REAL NYTT NR Strømmen Støperiveien 10 A Næringsseksjon: Ca. 160 kvm BTA Til salgs - utleid næringsseksjon ved Strømmen Storsenter Lys og moderne næringsseksjon i 1. etg. Fullt utleid til Synsam Norge AS Årlig leie kr ,- inkl. mva. Årlig leie kr ,- eks. mva. Fleksibelt lokale som egner seg til kontor og forretning Prisantydning; Kr ,- Til salgs Strømmen Storsenter Støperiveien Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Eidsvoll Vormavegen 2 og 4 Bygg: Ca kvm Tomt: Ca. 752 kvm Kombinasjonseiendom m/næring og bolig Beliggende i Eidsvoll sentrum et tettsted i vekst Fullt utleid med 5 stk. leieforhold Årlig leie kr ,- Verdivurdering: Kr ,- SOLGT Til salgs Wergelandskvartalet (Under utvikling) Vormavegen 2-4 Saga 2 senteret Utleid avkastningseiendom m/flott beliggenhet Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Årnes Vesttunvegen 5 Bygg: Ca kvm Tomt: Ca kvm Kombinasjonseiendom m/antatt utviklingspotensial Salg av Myklestad Holding AS Ca palleplasser i sprinklet høytlager Beliggende på Bodding industri felt Høytlager med 17,6 m takhøyde Meget gode parkeringsforhold Bud mottas Til salgs

4 Oslo / Skedsmo Rødtvet Pottemakerveien 2 Ca. 180 kvm Lager: Ca. 215 kvm Kombinasjonslokale med enkel adkomst fra Trondheimsveien/RV4 Meget sentral beliggenhet Leies ut samlet til 1 leietaker God og arealeffektiv planløsning Meget velegnet til håndtverksbedrifter Takhøyde lager ca. 3,5 meter 6 p-plasser følger leieforholdet Rimelig leie Megler Rune Eide rune@real.no Grorud/Lindeberg Jerikoveien kvm Kontor/forretning: 111 og 250 kvm Ledige næringslokaler på Lindeberg senter Meget sentral beliggenhet på Grorud Veldrevet senter rett inntil Lindeberg t-banestasjon 111 kvm er beliggende inne på selve t-banestasjonen Gode profileringsmuligheter God parkeringsdekning Kjeller Roseveien 1 Fra kvm Meget moderne og representative kontorlokaler Sentral beliggenhet rett ved Åråsen Stadion Felles kantine, møterom og auditorium Gode profileringsmuligheter Kort vei til buss, tog i Lillestrøm Leie av p-plasser etter avtale

5 Skedsmo REAL NYTT NR Lillestrøm Depotgata kvm Kontorlokaler med gangavstand til Lillestrøm togstasjon Mye helserelatert virksomhet i bygget forøvrig Godt vedlikeholdt eiendom med god standard Ventilasjonsanlegg med kjøling Heis direkte til alle etasjer God parkeringsdekning Industriveien 25 Lager: Ca. 400 kvm Beliggende i etablert industriområde med kort vei til E6 Lyse lokaler med god standard Leies fortrinnsvis ut samlet til 1 leietaker Adgang via 2 stk. kjøreporter med lasteramper Lokalet står ledig for overtakelse God parkeringsdekning (gratis) Lager sentralt på Industriveien 25 Lager: Fra kvm Fra kvm Beliggende få minutter fra E6 Godt vedlikeholdt eiendom med god standard Ventilasjonsanlegg med kjøling og varme Fri bruk av eiendommens p-plasser Tilgang til felles kantine Solid og seriøs utleier Lager- og kontorlokaler i veletablert industriområde

6 Skedsmo Kjeller/Hvam Fetveien 23 Bygg Ca kvm 3-4 minutter fra av-/påkjøring E6 (Hvam), ca. 5 min. til Lillestrøm Godt vedlikeholdt eiendom med god standard Kan deles på flere leietakere Ca. 1/3 kontor/showrom-ca. 2/3 lager Høytlager med fri takhøyde ca. 5,5 meter Gode adkomst- /profilerings- og parkeringsmuligheter Hel kombinasjons-/ logistikkeiendom - kort vei til E6 Strømmen Strømsveien 62 Fra kvm Butikk- /kontorlokaler med meget god standard Meget god beliggenhet og eksponeringsmuligheter Høy gjennomgående standard både inn- og utvendig Buss rett utenfor, gangavstand til tog Leie av p-plasser etter avtale Mulighet for rask overtakelse Vestvollveien Fra kvm Lager: 87 kvm Arealene kan deles på 2 leietakere Egen takterrasse Meget gode eksponeringsmuligheter Sentral beliggenhet langs E6 Gunstige felleskostnader Kort vei til bussforbindelse Lager leies ikke ut separat Kontorlokaler med representativ og moderne standard

7 Skedsmo REAL NYTT NR Vestvollveien 34 B 125 kvm Lager fra: 8 50 kvm Representative kontorer med god beliggenhet inntil E6 Sentral beliggenhet på Meget gode profileringsmuligheter Mulighet for å leie låsbare lagerrom Adgang til eget wc og felles garderober Gode parkeringsmuligheter Hvam Jogstadveien Kontorlokaler sentralt på Hvam Ca kvm Kort avstand til av-/påkjøring E6 (Hvam), ca. 5 min. til Lillestrøm Oslo Hvam E6 Kløfta Enkel adkomst Lokalene er beliggende i hvert sitt bygg God standard i bygg fra 2011/2012 Rikelig med p-plasser, både inne og ute Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Kjeller Bregneveien 2-4 Kontor kvm Kontorlokaler sentralt på Kjeller Beliggende i etablert næringsområde Lyse og nyoppussede kontorlokaler Mulighet for å leie enkeltkontorer Gode parkeringsmuligheter Ventilasjonsanlegg med kjøling og varme Gode bussforbindelser rett utenfor

8 Skedsmo / Lørenskog Lillestrøm Torvet 6 Kontor Ca. 786 kvm Vi søker seriøse leietakere som vil være med å påvirke egne løsninger Sentral beliggenhet i Lillestrøm sentrum Beliggende i 3. etasje, heis til etasjen Lyse og moderne lokaler med fleksible løsninger Lokalet kan deles på inntil 3 stk. leietakere Tilpasses/innredes etter leietakers ønsker Parkering gangavstand til tog Hvam Hvamsvingen 4 Fra kvm Rett ved E6 midt mellom Oslo S og Gardermoen Mulighet for bemannet lager i samme bygg Stor parkeringsplass rett utenfor døren 3 minutters gange til buss Mer informasjon: Om utleier Moderne og fleksible lokaler i attraktivt næringsområde Lørenskog Solheimveien 62 A Fra ca kvm Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6 I samme bygg som Mercedes forhandler Star Autoco Gode profileringsmuligheter Lager/kontor kan deles flere leietakere Lokalene vil langt på vei tilpasses leietaker Mulighet for leie av p-plasser Kort vei til buss Megler Eivind K. Aursøy eivind@real.no

9 Lørenskog / Eidsvoll / Nittedal REAL NYTT NR Lørenskog Skårersletta kvm Lager: 276 kvm Beliggende i populært område med stor vekst Kan deles på flere leietakere Mulighet for leie av enkeltkontorer Meget gode profilerings muligheter Flere kjente aktører etablert i eiendommen Kun ca. 12 min med bil til Oslo sentrum Parkering rett utenfor Dal Skinnstudumpa 4 A og B Næringslokale: Ca kvm Uteareal u/tak: Ca. 350 kvm Tomt: Ca kvm Fleksibelt næringslokale sentralt ved innkjøringen til Dal/Råholt Kan brukes som forretning-/ verksted eller lagerlokale Lagerseksjoner fra ca kvm Rålokale som tilpasses leietaker etter avtale Kan deles på flere leietakere Beliggende i samme bygg som Kiwi Montèr er etablert på naboeiendommen Nittedal Hadelandsveien 673 Cellekontor: Fra kvm pr. stk. Kombinasjonslokale: Ca. 157 kvm Kontor og noe lager beliggende inntil RV4 sentralt i Nittedal Lyse og vedlikeholdte lokaler Gode profileringsmuligheter Flere muligheter for arealkombinasjoner Kombi.lokalet består av 44 kvm lager og 113 kvm kontor Egen kjøreadkomst til lager og trapp direkte til kontor Enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter Megler Rune Eide rune@real.no

10 Nittedal / Ullensaker Skytta Brennaveien 4 Butikk-/showrom-/kontor: Ca. 100 kvm Fleksibelt lokale med mulighet for lager Fleksibelt lokale beliggende i 1. etasje Adgang til eget wc og garderobe Kjøkken kan etableres Mulighet for leie av lager opp til ca. 80 kvm Lyse lokaler med god standard Gode adkomst- og parkeringsmuligheter Megler Rune Eide rune@real.no Hagan Destilleriveien kvm BTA Nærhet til både RV4, FV22 og E6 Sentralt, men i landlige omgivelser Representativ og moderne standard Felles kantine, resepsjon/ sentralbord, treningsrom m.m Høy sikkerhet i bygget God og gratis parkeringsdekning Representative kontorer i samme bygg som Arcusgruppen Megler Eivind Aursøy eivind@real.no Jessheim Industrivegen 18 Kontor Ca. 653 kvm Moderne kontorlokale i nybygg Prosjektert kontorlokale med god standard Leveres ferdig innredet Mulighet for mindre tilpasninger Estimert overtakelse ca Gangavstand til sentrum, tog og buss Gode parkeringsmuligheter Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no

11 Nannestad / Sørum / Rælingen REAL NYTT NR Gardermoen Aurvegen 2 Lager-/ verkstedog logistikkbygg : Fra kvm Bygg oppføres for utleie etter avtale Takhøyde inntil 12m Mulighet for noe utearealer for lagring Overtakelse ca. 1 år etter inngått leiekontrakt Solid og løsningsorientert utleier Flere spennende aktører er under etablering Bane Nor Oslo Lufthavn Gardermoen Tenold SISU Aurvegen 2 Elstad Den nye næringsparken med Oslo Lufthavn som nabo Utleiesenteret Megler Gunhild Smestad gunhild@real.no Frogner Duevegen 13 Forretning: Ca kvm Meget sentralt i Frogner sentrum Nybygg i Frogner sentrum Gode profileringsmuligheter Mulighet for skreddersøm etter avtale Passer godt for virksomheter/ konsepter innen handel eller service Parkering rett utenfor Rett ved togstasjon Fjerdingby Øvre Rælingsveg 176 Lager: Ca kvm Ca. 360 kvm Sentral og god beliggenhet i attraktivt område Kort vei til Lillestrøm og Strømmen Adkomst via egen kjøreport rett inn i lokalene Arealene kan leies hver for seg, men deles ikke opp i mindre enheter God parkeringsdekning Kjøreport til lager Varmtlager sentralt langs øvre Rælingsveg, 10 min. fra Lillestrøm

12 Minnesund Eidsvoll Eidsvoll verk Nannestad Råholt Dal/Ørn Gardermoen Harestua Oslo Lufthavn Sand Vormsund E 6 Jessheim E 16 Neskollen Årnes Ask Gjerdrum Sørum Kløfta Skytta E 6 Frogner Leirsund Kjeller flyplass Sørumsand OSLO Grorud Alna Lillestrøm Norges Varemesse Strømmen Fetsund Lørenskog Heia 170 Aursmoen 170 Bjørkelangen REAL Næringsmegling AS Hvamstubben Skjetten Tlf: E-post: firmapost@real.no Real.no