Eksisterende situasjon på omsøkte eiendom.

Transkript

1 Eksisterende situasjon på omsøkte eiendom. Fremtidig lekeareal øvre platå Eksisterende mur Eksisterende garasje Naboeiendom gnr 42 bnr 79. Oversiktsbilde av deler av planområdet. Her ser en tydelig muren som går i grensen mot friområdet. Kort Beskrivelse. Oversiktsbildet viser arealet hvor fremtidig byggeområde er tenkt. Tomten er her relativt smal og skrår fra nord mot sør. Helt i nord ligger ett flater parti på ca 1 mål. Denne flaten ligger i på ca kote+33 og har en mindre en kolle i vest som når ca 35 m.o.h. Fra dette øvre platået skrår planområdet sørover tilgrensen mot Osbanen- Vossabnen. Eksisterende garasje ligger på kote +22 m.o.h. Mot vest skrår denne delen av planområdet bratt ned mot Kloppedalstjernet. Som en konsekvens av dette er det bygget en mur i tomtegrensen, mot friarealet, som på sitt høyeste er 6 meter.( bilde 8, 9, 10 og 12). Muren er støtte for en stor fylling som utgjør hagearealet foran eksisterende hus.

2 # # # # 41/247 43F 43D 43C 43E 43B 43A 42/70 42/374 edalsvegen 42/299 Nesttunhal Kloppedalstjernet /193 2 / / /362 42/245 42/40 42/77 42/ / $ 42/ / / /76 42/171 42/ /76 42/76 42/73 42/73 42/73 Kloppedalsvegen 50 /891 42/43 Sundts veg Oversikts kart nr 1 hvor standpunktet og retning på bildet er avmerket og nummerert / / Blå strek indikerer 41 / 362 eksisterende mur, som i punkt K er ca 5-6 meter høy. 42/ / /40 # # K / / $ 4 2 / / / / / / / / / K l o p e d a l s v e g e n Oversikts kart nr 2. Tykk blå og rød strek = eks. gråsteinsmur. Tykk grønn = fjellskrent

3 I sør ligger planområdet i draget mellom Osbanen -Vossabanen og en markert høyde (kote + 37 moh) med boligbebyggelse, eiendom 40/79 (se oversiktskart 1). Arealet er småkupert og faller generelt fra vest mot øst. Et flatere parti på midten har gode egenskaper som uteareal. Bilde Nr 1. Eksisterende adkomst fra Kloppedalsvegen Bilde nr 2 Eksisterende veg inn i området. Marken til høyre er på forslagstillers plankart avsatt til snuhammer og parkeringsareal. Her sett fra øst, vi skimter garasjen i vest.

4 Bilde nr 3 Samme område sett fra vest. Bilde nr 4 Eksisterende garasje og uthus. Selve arealet som er tenkt bebygget kan sies å være delt i tre nivå. Det nedre utgjør arealet fra adkomst til og med garasjen. Deretter stiger terrenget opp mot tidligere nevnte forhage som ligger på en fylling som støttes opp av gråsteinsmur både mot sør (se bilde 5, 6 og 7) og mot vest (se bilde 8, 9, 10 og 12).

5 Bilde nr 5 Bilde nr 6 Av bilde 5 og 6 ser vi terrenget på vestsiden av vegen følge stigningen på vegen opp mot fyllingen, men østsiden av vegen er støttet opp av en gråsteinsmur. På slutten av denne vegen møter vi en annen gråsteinsmur hvis murkrone ligger på ca kote +25 m.o.h.

6 Bilde nr 7 Bilde 6 og 7 viser muren som på Kart nr 2 er markert ved med tykk rød strek og som ligger på østsiden av grusvegen. På andre siden av grusvegen følger muren eksisterende tomtegrense nordover. Først i vestlig retning og så nordover i planområdet. De følgende bildene nr. 8, 9, 10 og 12 beskriver situasjonen langs dagens grense til friområdet. Bilde nr 8. Like ved grusvegen

7 Bilde nr 9 Muren mot friområdet (bildet tatt fra vest )- Bilde nr 10 Muren i punkt K på oversiktskartet Ca 5 til 6 meter Ut fra kommunens kart finner vi at murekronen her ligger på kote 26 moh og at foten av muren på er på ca kote + 21 m.o.h. Muren viser ikke på kartet, men gjerdet er inntegnet.

8 Bilde 11 er tatt fra murfoten og inni friområdet. Bilde 12 Viser muren. Bildet tatt fra vannspeilene på foregående bilde.

9 Andre deler av tomten som blir sterkt berørt av planforslaget: Pilde 13 Fjelknaus bak garasjen De neste tre bildene viser fjellknausen bak eksisterende garasje (merket med tykk gul strek på oversiktskart nr 2), og som i dag ligger i tomtegrensen mellom friområdet og planområdet. En stor del av den må vekk dersom man bygger ut i henhold til omsøkte plan. Bilde 14. Vi ser muren i bakgrunnen

10 Figur 15 Bilde 16. Denne delen av knausen blir borte og erstattet med bygning ( ca 3 meter)

11 Figur 17. Samme standpunkt som bilde 7 Vises som tykk grønn strek på oversikt kart nr 2. Skrent mot eiendom gnr 40 bnr 79. Januar 2009