KOMMUNEPLAN Arealdel

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "KOMMUNEPLAN Arealdel"

Transkript

1 1 KOMMUNEPLAN Arealdel Arbeidskopi: Endringer etter arbeidsmøtet i planutvalget 26.mai 2011 er markert med gult med følgende unntak: Polysentrisk struktur er gjennomgående endret til Lokalsenterstruktur. Dette er ikke markert med gult. Foto: Anders Aaserud Forslag 10/6-2011

2 2 FORORD Kommuneplanens arealdel trekker opp de store linjene for utvikling og bruk av arealer i kommunen. I Sande kommune er det viktig å sette grense mellom utbygging og landbruk samtidig som det legges opp til befolkningsvekst og næringsutvikling. Det er viktig å ha et langsiktig perspektiv for å sikre forutsigbarhet og likebehandling for kommunens innbyggere, og for å sikre utvikling for næringslivet. Arealdelen skal løse strategiene og tiltakene som foreslås i kommuneplanens samfunnsdel. Hovedtemaene for denne kommuneplanen er å styrke Sande sentrum, og legge opp til levekraftig lokalsentre i nord ved Kjeldås og i sør ved Selvik.

3 3 INNHOLD FORORD STRATEGI FOR UTVIKLING Hovedprinsipp for utbygging Overordnede planer, retningslinjer og lover BEFOLKNINGSVEKST Behov for nye boliger Arealreserver bolig BYGGEOMRÅDER Bolig Næringsområder Fritidsbebyggelse Tjenesteyting Friområder og parker Sande sentrum SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR Samferdsel og infrastruktur LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER (LNF) Strandsonen Kulturlandskap og kulturmiljøer Spredt utbygging NATURVERN Naturvern BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG Vann og sjøområdene RÅSTOFFUTVINNING Områder for råstoffutvinning - Hanekleiva FRILUFTSLIV, IDRETTSANLEGG OG ANDRE ANLEGG Friluftsliv Idrettsanlegg Grav- og urnelund Side

4 4 1 STRATEGI FOR UTVIKLING 1.1 Hovedprinsipp for utbygging Sande sentrum styrkes som kommunens naturlige senter, og detaljering av Sande sentrum er vist i eget kartutsnitt. I tillegg legges det opp til levekraftige lokale sentra nord og sør i kommunen sentrert rundt Selvik og Kjeldås. 1.2 Overordnede planer, retningslinjer og lover Følgende overordnede planer har vært lagt til grunn for arbeidet med kommuneplanen: Regional plan for handel og sentrumsutvikling, vedtatt 2009 Regional utviklingsstrategi, Fylkesplan for Vestfold , Vestfold i en bærekraftig vinnerregion Fylkesdelplan for etablering av kjøpesentre og sentrumsutvikling i Vestfold Forskrift om rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre Verneplan for Oslofjorden, delplan Vestfold, vedtatt 2006 Strategisk kulturplan for Vestfold , vedtatt BEFOLKNINGSVEKST 2.1 Behov for nye boliger Sande hadde pr en befolkning på 8529 personer. Sande har de siste 3 årene hatt en høy befolkningstilvekst, og basert på høy nasjonal vekst og NJB forventes befolkningen i Sande kommune å være i 2023, jf. «BEFOLKNINGSFREMSKRIVING OG ØKONOMISKE PROGNOSER» s.22 i Samfunnsdelen. I tillegg til befolkningsveksten vil familiestrukturen være avgjørende for etterspørselen etter boliger. Familiestørrelsen i Sande er synkende, og tabellen under gir en oversikt over antall bosatte pr. boenhet med bakgrunn i SSBs statistikk. År Antall personer pr. boenhet , , , ,05 Erfaringsmessig ligger avgangen på boliger i Sande på rundt 5 enheter pr. år. I samfunnsdelen forutsetter Sande kommune opp til 2,3 personer per boenhet i planperioden. Med en vekst på 3938 i innbyggertallet fram mot 2023 gir det et behov for ca nye boenheter. SSB beregner antall personer per boenhet til 2,05 i 2022, og med det som forutsetning gir det et behov for ca nye boenheter.

5 5 Med den høye befolkningsveksten Sande kommune legger opp til vil det være behov for nye boenheter i året. 2.2 Arealreserver bolig Nedenfor vises en oppstilling av eksisterende boligreserver som inngår i arealplankartet fordelt på senterområder, nye og eksisterende uregulerte boligområder og spredt boligbygging. Siden Nordre Jarlsberg brygge er ferdigregulert med et stort antall nye boenheter er den også inkludert i oversikten. Nordre Jarlsberg brygge gir ca.1000 boenheter fram til 2023, basert på et utbyggingstempo med 80 nye boenheter i året. Sande kommune har da et behov for boenheter i tillegg for å imøtekomme den kommende befolkningsveksten. Utgangspunktet for beregningen av antall boliger utenfor sentrum er 1 daa per bolig, inklusiv tomteareal, veier, lekeplasser, grønnstruktur osv. Område Areal Antall boenheter Nordre Jarlsberg brygge 1600 (80 nye boenheter hvert år) Sande sentrum 27 daa boligområde, 150* muligheter for leiligheter over 1.etasje i sentrum Killingdalsåsen 270 daa (boliger og 81 fritidsbebyggelse) Skafjellåsen 279 daa 279 Tandbergåsen 26 daa 26 Bjerkeveien / Ekeberg 23 daa 23 Kløvstad 17 daa 17 Galleberg daa 22 Bølumkollen 3 3 Klevjerhagen 25 daa 25 Selvik / Bjørnstad 95 daa 95 Dunihagen nord 11 daa 11 Skjervik 2 2 Bjerkeveien 23 daa 23 Rud 15 daa 15 Fjellskarveien 15 daa 15 Haslestad 17 daa 17 Spredt boligbygging 30 Sum 834 *Først når rådhuset eventuelt flytter til sentrum kan en utbygging starte, og antall boenheter er svært usikkert. Til sammen er det nå tilrettelagt for ca. 834 nye boenheter i arealplankartet. Potensialet for en rask utbygging i Sande sentrum er lavt, og på grunn av usikkerhet omkring framtidig bebyggelse er det vanskelig å anslå antall nye boenheter innenfor Sande sentrum.

6 6 Dersom det i noen byggeområder legges opp til en utnyttelse som er høyere enn 1 bolig per 1 daa, vil potensialet for antall boenheter også øke. Samlet sett gir dette et variert botilbud med muligheter for valg av bosted for nye innbyggere i Sande kommune.

7 7 3 BYGGEOMRÅDER 3.1 Bolig Sande kommune har et behov for ca nye boenheter hvert år fram til Det forutsettes at utbyggingen av Nordre Jarlsberg brygge gir 80 nye boenheter i året, og da må det tilrettelegges for bygging av 60 nye boenheter gjennom nye boligområder og fortetting i enkelte områder. Det åpnes også for spredt boligbygging i deler av kommunen. Sande kommune ønsker å tilrettelegge for varierte typer boligområder. De aller fleste boligområdene fra gjeldende kommuneplan er videreført. Sammen med nye områder på Bjørnstad, i Skafjellåsen, ved Dunihagen og Ekeberg gir dette boligområder både ved sjøen og i indre deler av kommunen. Strategier og tiltak Det skal til enhver tid være tilgjengelige arealer til bolig Det må utvikles arealer til ulike typer bolig Legge til rette for boligutvikling i Kjeldås og Galleberg området Opprettholder eksisterende boligområder i kommuneplanen 750 daa nye boligområder: Nytt boligområde på Bjørnstad på 95 daa Nye boligområder i Skafjellåsen, totalt 279 daa Utvidelse av boligområdene Dunihagen, totalt 11 daa 5 nye boligområder ved Galleberg / Bølum, totalt 53 daa Nye boligområder Bjerkeveien / Ekeberg, totalt 23 daa Nye boligområder ved Klevjerhagen, totalt 25 daa 1 mindre boligområde på Skjervik Nytt boligområde Fjellskarveien, totalt 15 daa Nytt boligområde Rud, totalt 15 daa Haslestad gjøres om fra fritidsbolig til bolig, totalt 17 daa 3.2 Næringsområder Det er viktig at det er tilgjengelige næringsarealer til enhver tid i kommunen, og spesielt er det viktig å ha gode arealer i tilknytning til E18. Det er et klart mål for planen at fremtidig næringsutvikling gis optimale betingelser ved en samlet lokalisering. Hanekleiva foreslås utvidet med 300 daa i tilknytning arealreserve på 100 daa i fremtidig næringsområde som videreføres i planperioden De eksisterende næringsområdene på Lersbryggen, Bjørnstad og Foss Mølle er utbygd, og Grunnestad S er delvis utbygd. Både Galleberg og Ekeberg har ligget som en ubrukt reserve i mange år. Disse videreføres i planforslaget, og det tilrettelegges for nytt næringsområde ved ny veiløsning ved Bølum.

8 8 Næringsarealet på Klokkerjordet øst for Sande sentrum er lagt inn i planforslaget som utvidelse av arealer til offentlige tjenester. Det vil også være muligheter for etablering av næring i Sande sentrum, og særlig mindre næringsvirksomheter ligger det til rette for i sentrumsområdene. Strategier og tiltak Det skal til enhver tid være tilgjengelige arealer til næring Det må utvikles arealer til ulike typer næring Etablere et regionalt næringsområde i Hanekleiva for tyngre/større virksomheter Tilrettelegge områder for mindre næringsvirksomheter Utvide Hanekleiva med 300 daa Tilrettelegging for næring i Sande sentrum Tilrettelegger for nytt næringsområde ved Bølum Tilrettelegge for nytt næringsområde ved Veierud sør, 10 daa Opprettholder regulerte, men ikke utbygde næringsområde (Ekeberg og Galleberg) Tilrettelegger for veiforbindelse til næringsområdet på Galleberg Utvidelse av massedeponi ved Kjeldås 3.3 Fritidsbebyggelse Sande kommune ønsker å tilby attraktive hytteområder ved sjøen og inne i skogsområdene. Sesongen for bruk av fritidsbebyggelsen utvides, og det er med å stille krav til vann og avløp og økt standard på veier. Flere og flere har også muligheter til å ha hjemmekontor, og da stilles det også krav til gode internettforbindelser. Sande kommune har i dag ingen ubebygde områder for fritidsboliger, men dette arealplanforslaget legger til rette for 6 nye områder for fritidsboliger. 4 nye hytteområder i varierende størrelse ved Sando og 2 på Holm / Ødegården. I tillegg foreslås det fortetting i eksisterende hytteområder. Strategier og tiltak Legge til rette for attraktive hytteområder Nye områder for fritidsbebyggelse ved Sando Fortetting av eksisterende hytteområder Nye områder for fritidsbebyggelse ved Holm og Ødegården 3.4 Tjenesteyting Sande kommune har i dag et godt tilbud av tjenester av høy kvalitet, men det er et stadig behov for å øke og utvide tjenestene. Kommunen har allerede planer for samlokalisering av aktivitetssenter, dagsenter for demente og psykisk helse ved Sandetun. I arealplanforsalget legges det opp til en styrking av

9 9 tjenestetilbudet ved Sandetun ved å utvide området for tjenesteyting sørover. I forbindelse med nytt veisystem inn til sentrum omdisponeres næringsområdet øst for sentrum til framtidig område for tjenesteyting. Det legges også opp til å øke og videreutvikle bo- og aktiviseringstilbudene for funksjonshemmede ved Sandetun. Kommunen sikrer seg på denne måten sentrale arealer til fremtidige utvidelser og styrking av tjenestetilbudet. Skafjell barnehage skal bygges ut, og et nytt boligfelt i tilknytning til Skafjellåsen gir areal til utvidelsen av barnehagen. To alternativer for framtidig lokalisering av Selvik skole er tatt med i arealplankartet. Det ene området er rundt dagens skolebygg, og det andre området ligger sør for Nordre Jarlsberg brygge. Begge områdene er båndlagte i arealplankartet. Strategier og tiltak Utvikle et variert tilbud innen kultur og fritidsaktiviteter Bygge ut Skafjellåsen barnehage Utvikle rehabiliteringsenhet i tilknytning til Sandetun Samlokalisere aktivitetssenter, dagsenter for demente og psykisk helse Øke og videreutvikle individuelle bo- og aktiviseringstilbud til funksjonshemmede Å kunne opprettholde og videreutvikle et forventet nivå på tjenestene i takt med befolkningsveksten Næringsområdet Klokkerjordet øst for sentrum omdisponeres til offentlig tjenesteyting Sandetun utvides mot sør Tilrettelegge for utbygging av Skafjellåsen barnehage. Tilrettelegge for utvidelse / fornying av Selvik skole 3.5 Friområder og parker Sande kommune har mange flotte naturområder å by på, men det er også viktig å styrke rekreasjons- og opplevelsesmulighetene i og rundt Sande sentrum. Skjervikparken er i dag et populært og mye brukt område, og en videreutbygging av dette området er det mest aktuelle området som inngår i planen som fremtidig friområde. Formålet med dette området er å legge ytterligere til rette for regulering og eventuelt offentlig ervervelse. Dessuten viser planen en tilknytning til småbåthavna ved Berg, som er under regulering. Det er i dag ingen sentrumsnære parker som skaper grønne lunger. Som en del av detaljeringen av Sande sentrum legges det opp til nye parkområder i og rundt sentrumskjernen. Bøplassen foreslås tatt inn som parkområde, og et større område langs Sandeelva i sentrum i forbindelse med omlegging av elva tas inn som parkområde. Sandeelva er i dag lite synlig i bybildet med tett kantvegetasjon, og en park ved elva kan gi ny aktivitet langs Sandeelva.

10 10 Parkområdet rundt den gamle blodbøken i Kirsebærhagen er en grønn lunge med høy kvalitet, og den ble åpnet for publikum 12.juni I detaljeringen av sentrum foreslås den disponert som park. Strategier og tiltak Å utvikle Sande sentrum til et attraktivt område for bolig, handel, rekreasjon og opplevelser. Skjervikparken utvides Deler av Sandeelva flyttes østover og gir plass for ny park / byrom langs elva Bøplassen disponeres som park Den grønne lungen ved Kirsebærhagen disponeres til park 3.6 Sande sentrum Siden siste rullering av kommuneplan har det ligget et krav om å utarbeide kommunedelplan for Sande sentrum. Planprogram for kommunedelplanen sentrum ble vedtatt i Ved igangsetting av rullering av kommuneplanen ble det vedtatt at arbeidet med kommunedelplanen for sentrum i sin helhet skulle inngå i rulleringen. I dette planarbeidet er det fulgt opp formålet som det ble definert i planprogrammet for sentrum: Prinsipper og målsettinger som skal legges til grunn ved utbygging av Sande sentrum er minimering av energiforbruk og utslipp. Utarbeidelse av lokal klima- og energiplan vil legge føringer for fremtidig utbygging. Føringer for detaljering av Sande sentrum: Bolig og befolkningsveksten skal konsentreres langs aksen Sande sentrum - Selvik med Nordre Jarlsberg brygge som tyngdepunkt. Sande sentrum skal styrkes og videreutvikles som kommunesenter og senter for handel, tjenesteyting, service og kulturtilbud. Sande sentrum videreutvikles gjennom fortetting av eksisterende boligarealer og ved bruk av nye arealer. Det skal sikres gode og varierte boligtilbud til alle grupper av befolkningen og trygge og sunne oppvekstmiljø for barn. Det skal utarbeides en plan for tilrettelegging av Sandeelva til friluftsliv og rekreasjon. Sande Prestegård skal utvikles som et levende kultursenter. Utrede mulighetene for etablering av et flerbruks kulturhus. Sentralt i sentrum legges det opp til nytt rådhus og andre tjenester. Flyttingen av Sandeelva gir også plass for en ny stor park / nytt stort byrom med gangbro over elva. I dette området åpnes det også for å bygge i 6 etasjer. Med rådhuset som sentrum og det mest dominerende bygget legges det opp til at bebyggelsen avtar i høyde i avstand vekk fra rådhuset. For å samle næringsområdene og gi en mer tydelig opplevelse av en sentrumskjerne, er områdene som er avsatt til sentrumsformål begrenset. På denne måten ønsker Sande kommune å tilrettelegge for ny næringsvirksomhet og styrke den eksisterende i og rundt dagens sentrumskjerne.

11 11 Et annet viktig grep som gjøres i sentrum er å tilrettelegge for nytt hovedveisystem. Det vurderes å legge ny vei inn til sentrum fra øst. En trasé fra Gamle sørlandske kan være et alternativ, men det må gjøres en utredning om blant annet grunnforhold og eksisterende bygninger før endelig valg av trasé. Kollektivknutepunktet for buss og tog blir værende på samme sted, men det åpnes for nybygg på dagens bussterminal. I boligområdene i sentrum legges det til rette for forttetting og økt utnyttelse. Detaljeringen av Sande sentrum er vedlagt som et tillegg til arealplankartet, og følger føringene som er gitt for Sande sentrum. Bestemmelsene for Sande sentrum er tatt inn som eget punkt i utfyllende bestemmelser for arealplankartet. Strategier og tiltak Utvikle Sande sentrum til et attraktivt område for bolig, handel, rekreasjon og opplevelser. Definerer området for sentrumskjernen Tilrettelegger for nye parker ved Sandeelva og nytt byrom Nye turstier og gangbro over Sandeelva 4 SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR 4.1 Samferdsel og infrastruktur Sande kommune har flere utfordringer i forhold til samferdsel og infrastruktur som forsøkes løst i denne kommuneplanen. I detaljeringen av Sande sentrum legges det opp til en ny veiforbindelse mellom Gamle sørlandske og sentrum, men før endelig trasé kan fastsettes må det gjøres en utredning med hensyn på blant annet grunnforhold. Det er også lagt føringer for en ny rundkjøring mellom Gamle sørlandske og Hagaveien, og det vil løse problematikken med lav brohøyde. Sande kommune har kartfestet et gang- og sykkelveinett i kommunen. Planen er at ny trasé mellom Dunihagen og Sande videregående skole skal bygges først. Det er ønskelig å flytte tekniske tjenester ut fra sentrum, og i arealplankartet foreslås det å samlokalisere tekniske tjenester sør for sentrum ved gamle E18. Strategier og tiltak: Å finne den mest effektive, trafikksikre og miljømessig beste veiforbindelsen fra FV319 og Hydrokrysset inn mot sentrum. Bygge et sammenhengende gang- og sykkelveinett Samlokalisering av tekniske tjenester utenfor sentrumskjernen Avklare forsyningsområder for vannkilder

12 12 Legge til rette for infrastruktur og ferdigregulerte næringsområder Konsept for ny veiforbindelse mellom Gamle Sørlandske og sentrum Konsept for rundkjøring mellom Gamle Sørlandske og Hagaveien Gang- og sykkelveinett er inntegnet i arealplankartet Tekniske tjenester flyttes til sør for sentrum 5 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER (LNF) 5.1 Strandsonen Strandsonen omfatter de land- og sjøområdene som står i innbyrdes direkte samspill økologisk og bruksmessig. Strandsoneavgrensingen er vist på plankartet. Strandsonemarkeringen strekkes dels inn i regulerte områder for å vise viktigheten av å sikre friområder og naturelementer i denne sonen som sammenhengende grønnstruktur. Strandsonen strekker seg om lag meter ut i sjøen, avhengig av bunnforhold og landskaps-/ friluftsinteresser. I uregulerte områder nærmere sjø enn 100 meter, disponert til bebyggelse og anlegg, fastsetter de utfyllende bestemmelsene til kommuneplanens arealdel at byggegrensa skal følge formålsgrensa nærmest sjø. Målsettingen er å sikre og tilgjengeliggjøre kystområdenes unike kvaliteter for opplevelse, rekreasjon og friluftsliv. 5.2 Kulturlandskap og kulturmiljøer Det er knyttet særlige landskapsverdier til jordbrukets kulturlandskap. I forbindelse med fylkesdelplan for bærekraftig arealpolitikk er det igangsatt registrering av landskap. 5.3 Spredt utbygging I kommunen har det ikke tidligere vært vurdert hvilke områder som egner seg for spredt utbygging. En målrettet plan må være hensiktsmessig i forhold til eksisterende bebyggelse og infrastruktur. Arealplanforslaget legger tilrette for en kvotert spredt utbygging for et område øst for Østbygdaveien i planperioden. Kommuneplanens arealdel legger ut området til spredt utbygging i LNF, landbruks, natur- og friluftsområde for totalt 30 boliger i planperioden med gitte bestemmelser og retningslinjer. Kriterier for spredt utbygging: I områder som scorer høyest vedrørende kulturlandskapsverdier, må det tas spesielt store hensyn ved spredt utbygging. Ny spredt utbygging skal ikke ha direkte utkjøring til hovedvei 945, men knyttes til eksisterende avkjørsler.

13 13 Kommunen legger til grunn følgende kriterier for organisering av spredt utbygging: Spredt utbygging skal primært tilrettelegge for mindre husklynger, men også enkeltstående hus. Hvert bolighus skal ha minimum 1 daa tomt, maksimum 2,5 daa. En boenhet pr. bygning, med mulighet for en hybelleilighet i tillegg. Nye klynger omfatter maksimalt 5 hus. Supplerende bebyggelse i tilknytting til eksisterende bolig. Fradeling av inntil 5 nye boliger fra samme gårds- og bruksnummer. Disse planlegges primært under ett. Spredt utbygging styres av utfyllende bestemmelser, retningslinjer og kriterieliste. Etablering av små boligklynger prioriteres, men bestemmelsene gir også åpning for enkeltstående boliger innenfor avgrenset sone. 6 NATURVERN 6.1 Naturvern Sande kommune: Sandebukta landskapsvernområde med samlet areal på 1321 daa, hvorav 777 daa er sjøareal. Avmerket med sone A: Sandeelvas ytre del og sone B: Sandebuktas indre del. Randområdene til enkelte av de områdene omfattes av hensynssone for bevaring av naturmiljø. Det foreslås ingen nye verneområder i kommende periode. Følgende områder i Sande er vernet: Bjerkøya (søndre del) naturreservat Killingholmen (søndre del) naturreservat Gåserompa (hele øya) naturreservat Kommersøya (hoveddelen av øya) naturreservat Sandebukta (indre del) landskapsvernområde Bekkeskjæret biotopvernområde Presteseter skogsområde naturreservat Svartevann/Siljukollen skogsområde administrativt vernet Montebello øst skogsområde administrativt vernet Holtanåsen skogsområde administrativt vernet Uldrevann nord skogsområde administrativt vernet Alle verneområdene er vist med hensynssone i arealkartet. 7 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG 7.1 Vann og sjøområdene Vann, vassdrag og sjøområder i Sande dekker mange ulike behov og funksjoner: transportsåre fangst / fiske, rekreasjon, vannforsyning, resipient for utslipp, grunnlag for dyre og planteliv og landskapsmessige og kulturhistoriske verdier. Det foreslås ny småbåthavn ved Lersbrygga.

14 14 I arealplanen er arealbrukskategoriene i sjø og vassdrag sett i sammenheng med tilstøtende areal på land: Sandeelva i sentrum for friluftsliv og natur i kombinasjon med hensynssone for bevaring kulturmiljø samt utvikling av sentrumspark Sandeelva ut mot bukta for natur og friluftsliv Sandeelva for naturverdi i kombinasjon med hensynssone for bevaring av kulturmiljø Andre innsjøer Avhengig av vassdragets størrelse og verdi for natur og friluftsliv gjelder vernesoner av ulike bredder, og sonenes bredde er fastsatt i utfyllende bestemmelser og retningslinjer til planen. 8 RÅSTOFFUTVINNING 8.1 Områder for råstoffutvinning - Hanekleiva Det er 1 område for masseuttak i Sande kommune, pukkverket på Hanekleiva. Masseuttaket på Hanekleiva er regulert område med bestemmelser for endt uttak. Konsesjonen går ut i 2012, og Sande kommune ønsker ikke å fornye den. Det er viktig at anlegget gis en landskapsmessig god behandling ved avvikling av driften. 9 FRILUFTSLIV, IDRETTSANLEGG OG ANDRE ANLEGG 9.1 Friluftsliv Friluftsliv er viktig for både sjel og kropp, og Sande kommune ønsker å tilrettelegge for et variert tilbud av friluftsliv. Sande kommune jobber nå med en tursti fra golfbanen til Sande sentrum, og fase 1 er allerede ferdig. Den gamle jernbanetraseen er tenkt lagt om til en sykkelsti. I starten av 2011 satte Sande kommune i gang et 2-årig prosjekt for å ruste opp og anlegge nye nærmiljøområder. Målet er å gi et løft og styrke de viktige nærmiljøområdene. Vel så viktig som å anlegge nye turstier og friluftsområder er skiltingen. Gode skilt er med å vise vei til alle turstiene kommunen har. Sande kommune er også i gang med et prosjekt for å styrke skiltingen av turstier og friluftsområde. I tillegg planlegges det å sette opp informasjon ved historiske og kulturelt viktige steder. Viktige turveiforbindelser og gang- og sykkelveier er avmerket på arealplankartet. Dette omfatter også fremtidig kyststi mellom sentrum og Smørstein langs eksisterende jernbanetrasé. Turforbindelser fra boligområder vektlegges i forbindelse med behandling av reguleringsplaner. Strategier og tiltak:

15 15 Sikre at kyst og skog er tilgjengelige for allmenn bruk Tilrettelegge for turforbindelse fra boligområder Anlegge tursti fra golfbanen til Sande sentrum Anlegge sykkelsti langs den gamle jernbanetraseen Prosjekt for å styrke nærmiljøområder Prosjekt for skilting av turstier, friluftsområder og historiske og kulturelt viktige steder 9.2 Idrettsanlegg Sande er en aktiv kommune og det er behov for nye idretts- og opplevelsesanlegg. Sande kommune ønsker tilrettelagte naturbaserte opplevelser i strandsonen, langs Sandeelva og i Vestskogen, og helst året rundt. Det er viktig å tenke helhetlig, og å definere behovet. Temaet naturbaserte opplevelser året rundt må utredes før det avsettes areal. Det er ikke innenfor omfanget av denne kommuneplanen, og teamet må utredes og tas med i neste rullering av kommuneplanen. Lokaliseringen av et vintersportsanlegg på Vestskogen utsettes til neste rullering av kommuneplanen. Sande kommune ønsker å tilrettelegge for utendørs sommer- og vinteridrett, og dette ønskes sett i sammenheng med skolene. En aktiv skolehverdag trenger områder for idrett. Anlegg for friidrett og skileikområde anlegges i forbindelse med utbygging av skolene. Strategier og tiltak: Anlegg for utendørs sommer- og vinteridrett Utrede et større vintersportsanlegg på Vestskogen Anlegge friidrettsområde og skileikområde i forbindelse med utbygging av skolene Det er behov for helhetlig tankegang i forbindelse med naturbaserte opplevelser, temaet må utredes og tas med i neste rullering av kommuneplanen 9.3 Grav- og urnelund I forbindelse med planarbeidet for Sande sentrum har grav- og urnelund vært et tema. Dette arbeidet er ikke sluttført og videreføres med sikte på en løsning som kan innarbeides ved neste kommuneplanrevisjon.

KOMMUNEPLANENS AREALDEL PLANBESKRIVELSE

KOMMUNEPLANENS AREALDEL PLANBESKRIVELSE 1 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2011-2023 PLANBESKRIVELSE Arbeidskopi: Endringer etter arbeidsmøtet i planutvalget 26.mai 2011 er markert med gult med følgende unntak: Polysentrisk struktur er gjennomgående

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL PLANBESKRIVELSE

KOMMUNEPLANENS AREALDEL PLANBESKRIVELSE 1 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2011-2023 PLANBESKRIVELSE Arbeidskopi: Endringer etter arbeidsmøtet i planutvalget 26.mai 2011 er markert med gult med følgende unntak: Polysentrisk struktur er gjennomgående

Detaljer

1.0 GRUNNLEGGENDE FORHOLD

1.0 GRUNNLEGGENDE FORHOLD KOMMUNEDELPLAN ALDERSUNDET 1.0 GRUNNLEGGENDE FORHOLD 1.1 PLANINNHOLD Arealdelen består av : - Arealplankart over Aldersundet M=1:8 000 - Planinnhold, arealbrukskategorier og bestemmelser - Beskrivelse

Detaljer

SAMLET SAKSFREMSTILLING - KOMMUNEPLAN SAMFUNNSDEL OG AREALDEL - 2.GANGSBEHANDLING

SAMLET SAKSFREMSTILLING - KOMMUNEPLAN SAMFUNNSDEL OG AREALDEL - 2.GANGSBEHANDLING SANDE KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksnr: 12/4-61 SAMLET SAKSFREMSTILLING - KOMMUNEPLAN 2011-2023 - SAMFUNNSDEL OG AREALDEL - 2.GANGSBEHANDLING Behandlinger: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKSNR. KOMMUNESTYRET

Detaljer

Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel Kommunen skal ha en arealplan for hele kommunen som viser en arealbruk som sikrer samfunnsutviklingen. Omfatter: Hovedformål for arealbruk, som etter behov kan underdeles Generelle

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter

Detaljer

Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024

Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Byplankontoret 22.08.2012 Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Foto: Carl-Erik Eriksson wwwwww www.trondheim.kommune.no/arealdel Utfordringen: 40.000 nye innbyggere Pir II arkitekter Utbyggingsareal

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 29.06.2015 kl. 10.00 STED: MØTEROMMET 5.ETG., RÅDHUSET Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 46 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.

Detaljer

Fortetting i eksisterende boligområder utvikling av strategier og retningslinjer

Fortetting i eksisterende boligområder utvikling av strategier og retningslinjer Fortetting i eksisterende boligområder utvikling av strategier og retningslinjer Kommuneplanens arealdel 2008-2019 Retningslinjene til kommuneplanens arealdel angir følgende forutsetninger for arealutnyttelse

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kristin Strømskag Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 17/1361

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kristin Strømskag Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 17/1361 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kristin Strømskag Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 17/1361 Saken skal behandles i følgende utvalg: Formannskapet Kommunestyret KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANPROGRAM OG VARSEL OM OPPSTART

Detaljer

Orientering om. Kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens arealdel Johannes Bremer Samkommunestyret 23.10.07

Orientering om. Kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens arealdel Johannes Bremer Samkommunestyret 23.10.07 Orientering om Kommuneplanens arealdel FOLKEMENGDE: AREAL(km2) Innherred samkommune 31980 2193 Levanger kommune 18080 645 Verdal kommune 13900 1548 Målsettinger for Innherred samkommune: bedre tjenester

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer

Reguleringsplaner (1)

Reguleringsplaner (1) Reguleringsplaner (1) Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Trondheim, 24. januar 2012 Reguleringsplan som virkemiddel Et produkt basert på virkemidler og prosess gitt i pbl Allmenne

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

Styringsgruppa. Arealinteresser Egnethetshensyn Mulig løsning

Styringsgruppa. Arealinteresser Egnethetshensyn Mulig løsning 29.04.13 Rullering av kommuneplanens arealdel for Herad og Nordre Spind Private områdeønsker Politiske rammeavklaringer og administrasjonens vurdering og skisse til mulig løsning Lokalisering av private

Detaljer

Nytt offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel 2015-2026

Nytt offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel 2015-2026 NEDRE EIKER KOMMUNE Nytt offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel 2015-2026 Nedre Eiker kommune la ut forslag til ny kommuneplans arealdel til høring og offentlig ettersyn i perioden 8.desember 2014

Detaljer

Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050

Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050 Arealreserver, arealeffektivitet, arealregnskap og behov for nye byggeområder i Kommuneplanens arealdel fram til 2050 Kommuneplanens samfunnsdel Askim mot 2050 Askim bystyre vedtok samfunnsdelen i juni

Detaljer

Notat om byggegrenser langs sjø og vassdrag, Høst 2016

Notat om byggegrenser langs sjø og vassdrag, Høst 2016 Notat om byggegrenser langs sjø og vassdrag, Høst 2016 Dette notatet skal gi en kort forklaring av hvordan man skal forstå de fastsatte byggegrensene og hvordan man skal forstå regelverket med byggegrenser.

Detaljer

PLAN KOMMUNEPLAN FOR RENNESØY AREALDELEN, INNSTILLING TIL 1.GANGS BEHANDLING

PLAN KOMMUNEPLAN FOR RENNESØY AREALDELEN, INNSTILLING TIL 1.GANGS BEHANDLING Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 16/01380-119 Saksbehandler Inger Narvestad Anda Saksgang Møtedato Hovedutvalg for plan, miljø og utvikling 06.06.2018 PLAN 2017001 KOMMUNEPLAN FOR RENNESØY 2017-2030 - AREALDELEN,

Detaljer

IBESTAD KOMMUNE. Informasjonsmøte om kommuneplanens arealdel Av: Ole Skardal, prosjektleder juni 2009

IBESTAD KOMMUNE. Informasjonsmøte om kommuneplanens arealdel Av: Ole Skardal, prosjektleder juni 2009 IBESTAD KOMMUNE Informasjonsmøte om kommuneplanens arealdel Av: Ole Skardal, prosjektleder juni 2009 Hvorfor Arealplan? Gjennom arealplanarbeidet får en synliggjort konsekvensene av ulike måter å bruke

Detaljer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ Bestemmelser og retningslinjer Feb. 99 (revidert i hht. kommunestyrets vedtak i sak 0048/99) Planutvalget/teknisk styre, februar -99 Bestemmelser

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET

MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 02.07.2014 kl. 08.30 STED: FORMANNSKAPSSALEN, 2. ETG., RÅDHUSET Gruppemøte: kl. 08.00 Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 46 Varamedlemmer

Detaljer

Notat om arealbehov føringer for utarbeidelse av byplanen

Notat om arealbehov føringer for utarbeidelse av byplanen Notat om arealbehov føringer for utarbeidelse av byplanen Vedtatt av kommunestyret 23.11.2016 Datert 14.10.2016 Innhold: 1 Innledning... 3 Gjeldende planer... 3 2 Arealbehov og temakart... 4 Bolig... 4

Detaljer

Revisjon av kommuneplanens arealdel

Revisjon av kommuneplanens arealdel Velkommen til folkemøte 9. mai 2017 Lindesnes Revisjon av planens arealdel 2017-2030 http://www.lindesnes..no/plan Program Presentasjon av planarbeidet og planprosessen ordfører Janne Fardal Kristoffersen

Detaljer

Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune

Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune RANDABERG KOMMUNE VEDTATT I KOMMUNESTYRET 19.12.2013, SAK 76/13. PLANSTRATEGI RANDABERG KOMMUNE Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune 1. FORMÅL Formålet med kommunal planstrategi er å klargjøre

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2013-2030

Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Føringer fra samfunnsdelen/andre vedtatte planer og øvrige føringer Viktige temaer Medvirkning og videre prosess Kommuneplan for Nes Planprogram Samfunnsdel Arealdel Formålet

Detaljer

Forslag Kommuneplan 2009-2020 STOKKE KOMMUNE 1

Forslag Kommuneplan 2009-2020 STOKKE KOMMUNE 1 Forslag Kommuneplan 2009-2020 1 Kort om kommuneplanen Kommunen skal ha en kommuneplan (2-delt) Ny Planlov trer i kraft 1.7.2009 Planprogram er et krav før planleggingen starter tema, strategier, KU, organisering,

Detaljer

Velkommen til Sande! Plannettverket i Vestfold. 19.mai 2016

Velkommen til Sande! Plannettverket i Vestfold. 19.mai 2016 Velkommen til Sande! Plannettverket i Vestfold 19.mai 2016 Hva skjer i Sande kommune? Plannettverket i Vestfold 19.mai 2016 Kommunereform Folkeavstemming ved valget i 2015 53% stemte for at Sande skal

Detaljer

Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel

Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel 2018-2030 Dette skjemaet skal benyttes ved innsending av forslag om endret arealbruk eller innspill til nye utbyggingsområder i forbindelse med rullering

Detaljer

Kommuneplan for Modum

Kommuneplan for Modum Kommuneplan for Modum 2011-2020 I Modum strekker vi oss lenger.. Spesialrådgiver Morten Eken Samling for politikere i Hovedutvalg for teknisk sektor Lampeland, 5.-6.3.2012 1 Disposisjon Lovgrunnlaget for

Detaljer

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune 1 Under følger en kort oppsummering av politisk styringsgruppes vurdering av nye arealinnspill til kommuneplanen.

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2010-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Vedtatt: 07.05.2012 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene og plankartet gjelder alle

Detaljer

Utkast til kommuneplanens arealdel

Utkast til kommuneplanens arealdel Arkivsak-dok. 15/04062-182 Saksbehandler Henry Michael Ødegaard Saksgang Formannskapet Kommunestyret Møtedato Utkast til kommuneplanens arealdel Rådmannens innstilling: Kommunestyret gir sin tilslutning

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2011-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Sist datert: 14.06.2011 (rev B - til offentlig ettersyn) 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene

Detaljer

Kommunedelplan for bynære områder. Valg av utviklingsretning Møter med administrasjon 6 nov og kommunestyre 25 nov

Kommunedelplan for bynære områder. Valg av utviklingsretning Møter med administrasjon 6 nov og kommunestyre 25 nov Kommunedelplan for bynære områder Valg av utviklingsretning Møter med administrasjon 6 nov og kommunestyre 25 nov Kommunedelplan for de bynære områdene (KDPB) Opprinnelig del av Lenvik kommunes arealplan

Detaljer

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens

Detaljer

Samfunnsutvikling Saknr : 17/ Løpenr : 28139/18 Arkiv : // Serie : Dato :

Samfunnsutvikling Saknr : 17/ Løpenr : 28139/18 Arkiv : // Serie : Dato : Samfunnsutvikling Saknr : 17/1571-52 Løpenr : 28139/18 Arkiv : // Serie : Dato : 12.04.2018 Notat Til Fra Ordfører Rådmann Kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030 Fastsetting av langsiktig grønn grense,

Detaljer

Område- og detaljregulering

Område- og detaljregulering Område- og detaljregulering Bergen 29 april 2009 Erik Plathe, Asplan Viak AS Ny plan og bygningslov Sterkere vekt på offentlig planlegging Det skal lønne seg å følge overordnet plan og delta i planprosesser

Detaljer

God planlegging i distriktene

God planlegging i distriktene God planlegging i distriktene Planfaglige råd Hanne M.K. Hanssen, seniorrådgiver Svein Einar Stuen, seniorrådgiver Kapittel 7 om planlegging som verktøy for samfunnsutvikling Kobling samfunnsdel og arealdel

Detaljer

Planprogram Kommuneplanens arealdel Froland kommune. Teknisk virksomhet

Planprogram Kommuneplanens arealdel Froland kommune. Teknisk virksomhet Planprogram Kommuneplanens arealdel 2017-2029 Froland kommune Teknisk virksomhet Innhold 1. Planprogram for oppfølging av kommunens samfunnsdel 3 2. Bakgrunn for revidering av kommuneplanens arealdel 3

Detaljer

Fase I I henhold til kriteria 1.5

Fase I I henhold til kriteria 1.5 INNSPILL OG KRITERIA KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2025 Fase I I henhold til kriteria 1.5 BAMBLE KOMMUNE 1.gangsbehandlet i formannskapet 12.11.2014 - sak 63/14 INNSPILL OPPRINNELIG VURDERT ETTER KRITERIA

Detaljer

Hvilket samfunn skal vi bli?

Hvilket samfunn skal vi bli? Hvilket samfunn skal vi bli? Innhold Innlegg data og analyser Tilnærming Regional plan ATP Tangen område Grendene Fagerstrand senter Innlegg data og analyser 4 Befolkningsvekst 2001-2016 Kommune/År 2001

Detaljer

http://o/ Innledning 3 Forslag til planprogram 3 Planprogrammets formål 3 Føringer 4 Organisering av planprosessen 4 Informasjon og medvirkning 5 Kommuneplanens samfunnsdel 5 Kommuneplanens arealdel 7

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN Delutredning FRILUFTSLIV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Byutviklingssjefen/ Datert november 2010 KONSEKVENSUTREDNING FRILUFTSLIV VURDERING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER NOV2010.

Detaljer

Grunnlag for gode kommuneplaner. Hva bør vi kunne forvente hva blir gjort?

Grunnlag for gode kommuneplaner. Hva bør vi kunne forvente hva blir gjort? Grunnlag for gode kommuneplaner Hva bør vi kunne forvente hva blir gjort? Krav til kunnskapsgrunnlaget Går fram av planprogrammet som ramme for videre planlegging Viktig å få inn best mulige innspill om

Detaljer

1 Om Kommuneplanens arealdel

1 Om Kommuneplanens arealdel 1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart

Detaljer

Vi sender her et innspill om spredt boligbebyggelse ved Tranvika (Gnr 120, Bnr 13), som ligger på Strandå, Kjerringøy.

Vi sender her et innspill om spredt boligbebyggelse ved Tranvika (Gnr 120, Bnr 13), som ligger på Strandå, Kjerringøy. Til Bodø kommune Postboks 319 8001 Bodø Attn: Mats Marthinussen Saksnr: 2015/5827 Dato: 22.04.2016 Innspill til kommuneplanens arealdel Vi sender her et innspill om spredt boligbebyggelse ved Tranvika

Detaljer

Implementering av SPR I kystsoneplan. Kystsonettverkets samling 09.12.2013 Torstein Kiil Vestfold fylkeskommune

Implementering av SPR I kystsoneplan. Kystsonettverkets samling 09.12.2013 Torstein Kiil Vestfold fylkeskommune Implementering av SPR I kystsoneplan Kystsonettverkets samling 09.12.2013 Torstein Kiil Vestfold fylkeskommune Veileder om fastsetting av byggegrense i 100-metersbeltet i Vestfold Veilederen inngår i revisjon

Detaljer

1. gangsbehandling av Kommuneplanens arealdel PlanID

1. gangsbehandling av Kommuneplanens arealdel PlanID Arkiv: 201701 Arkivsaksnr: 2017/590-83 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging Kommunestyret 1. gangsbehandling av Kommuneplanens

Detaljer

Kommunedelplan for bynære områder. Valg av utviklingsretning Arbeidsmøte med kommunestyre 23 nov 2017

Kommunedelplan for bynære områder. Valg av utviklingsretning Arbeidsmøte med kommunestyre 23 nov 2017 Kommunedelplan for bynære områder Valg av utviklingsretning Arbeidsmøte med kommunestyre 23 nov 2017 Kommunedelplan for de bynære områdene (KDPB) Opprinnelig del av Lenvik kommunes arealplan vedtatt i

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL. Hitra kommunestyre

KOMMUNEPLANENS AREALDEL. Hitra kommunestyre KOMMUNEPLANENS AREALDEL Hitra kommunestyre 07.09.2017 Tidslinje Planoppstart i sak 150/14 (02.12.2014) Planprogram for arealplanen fastsatt i KST i sak 17/15 (18.03.2015) Innspillsperiode annonsert 28.04.2015,

Detaljer

Drangedal kommune. KDP - Toke med Oseidvann - revidert forslag. Høring og offentlig ettersyn

Drangedal kommune. KDP - Toke med Oseidvann - revidert forslag. Høring og offentlig ettersyn Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/01391-30 Saksbehandler Mona Stenberg Straume KDP - Toke med Oseidvann - revidert forslag. Høring og offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg

Detaljer

Nelvika bolig og hyttefelt. Reguleringsplan for del av gnr. 7 bnr. 1 og 32 i Smøla kommune

Nelvika bolig og hyttefelt. Reguleringsplan for del av gnr. 7 bnr. 1 og 32 i Smøla kommune Nelvika bolig og hyttefelt Reguleringsplan for del av gnr. 7 bnr. 1 og 32 i Smøla kommune 1. Forord...3 2. Grunnlag og målsetting for planarbeidet...4 2.1 Merknader etter varsel om oppstart...4 2.2 Planer

Detaljer

NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel

NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel Bakgrunn Notatet er en del av kunnskapsgrunnlaget for rullering av kommuneplanens arealdel. Det skal ligge til grunn for vurderingen av hvordan kommunen skal

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND

FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND 25.04.2012 AMTEDAL & HANSEN ARKITEKTKONTOR AS LØMSLANDS VEI 23 4614 KRISTIANSAND TLF : 38 14 01 50 post@ah-ark.no

Detaljer

Kommunedelplan for Farsund-Lista Arealvurdering av private utbyggingsønsker*

Kommunedelplan for Farsund-Lista Arealvurdering av private utbyggingsønsker* Kommunedelplan for Farsund-Lista Arealvurdering av private utbyggingsønsker* 15.06.15 (* Vurderingen omfatter alle private utbyggingsønsker som kom inn i forbindelse med invitasjon til innspill nov-des.

Detaljer

HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL

HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL Utdypende opplysning til enkelte planbestemmelser Innhold Utdypende opplysning til enkelte planbestemmelser... 2 Pkt 1.2 om adkomstforhold... 2 Pkt 1.6 om lekearealer

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR LUNNER, SAMFUNNSDEL OG AREALDEL, HØRING

KOMMUNEPLAN FOR LUNNER, SAMFUNNSDEL OG AREALDEL, HØRING Arkivsaksnr.: 13/516-3 Arkivnr.: 142 Saksbehandler: Rådgiver politikk og samfunn, Anne Grønvold KOMMUNEPLAN FOR LUNNER, SAMFUNNSDEL OG AREALDEL, 2013-2024 - HØRING Hjemmel: Plan- og bygningsloven Rådmannens

Detaljer

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens

Detaljer

Siljan kommune. Kommuneplan Kommunestyrets vedtak 20. juni 2000

Siljan kommune. Kommuneplan Kommunestyrets vedtak 20. juni 2000 Siljan kommune Kommuneplan 2000-11 Kommunestyrets vedtak 20. juni 2000 Forord vil avløse eksisterende kommuneplan 1993-2004 vedtatt av Siljan kommunestyre i sak 44/94 den 26. mai 1994. Retningslinjer som

Detaljer

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Revidert: 23.10.2013 1 Fellesbestemmelser 1.1 Gyldighet Plankart og bestemmelser er juridisk bindende. Vedtatte reguleringsplaner i kommunedelplanområdet

Detaljer

Juridiske utfordringer

Juridiske utfordringer Juridiske utfordringer Erfaringene fra Askøy kommune med utarbeidelse av bestemmelser og retningslinjer i kommuneplanarbeidet." Svein Gjesdal Juridiske utfordringer - utgangspunkt Vedr. hjemmelsgrunnlaget

Detaljer

Planstrategi for Vestvågøy kommune 2012-2015

Planstrategi for Vestvågøy kommune 2012-2015 1860 Planstrategi for Vestvågøy kommune 2012-2015 Vedtatt i kommunestyre sak 102/12, den 18.12.2012 Datert 26.11.2012 Plan og teknikk Innhold Innledning...3 Vestvågøy kommunes plansystem - status...3 Befolkningsutvikling...4

Detaljer

Kommuneplan 2007-2019

Kommuneplan 2007-2019 Kommuneplan 2007-2019 Arealdel Vedtatt av Sande kommunestyre 13. juni 2007 sak KST - 25/07 Sande sammen skaper vi trygghet og trivsel Innhold 1. Innledning 1 2. Langsiktig utbyggingsperspektiv 1 - Utviklingen

Detaljer

Forhold til føringer i planprogram Utredningsbehov

Forhold til føringer i planprogram Utredningsbehov Vedlegg 1 Kommuneplanrullering 2009-2017 Siling av innspill til arealendringer ift føringer i planprogrammet Orientering for formannskapet 14.juni 2006 med rettinger pr. 15.juni 2006 BOLIGER Føringer i

Detaljer

God planlegging i strandsonen

God planlegging i strandsonen God planlegging i strandsonen Avdelingsdirektør Bjørn Casper Horgen Hell Nasjonale forventninger om at. Fylkeskommunene vurderer behov for kystsoneplan i regional planstrategi og om nødvendig utarbeider/reviderer

Detaljer

Ny plan- og bygningslov ny struktur

Ny plan- og bygningslov ny struktur Ny plandel i plan- og bygningsloven Ny plan- og bygningslov ny struktur Første del: Alminnelig del Andre del: Plandel (Tredje del: Gjennomføring Sjette del: Sluttbestemmelser) Innledende del - Oppgaver

Detaljer

Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen.

Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Gnr 134, bnr 2, Kongsberg kommune. Eiendomsforhold. Grunneier på eiendommen er Per Henning Ruud. Kongsberg

Detaljer

Næring og handel i RPBA

Næring og handel i RPBA Næring og handel i RPBA Foreløpige forslag til prinsipper og retningslinjer Revisjon av Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Vestfold fylkeskommune, 16. mars 218 Problemstillinger knyttet til næring

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Vatnestrøm, Iveland kommune Arealplan-ID 20130319 Dato: 12.08.13 Revidert: 05.08.14 FORMÅL Planområdet er inndelt i følgende formål jfr Pbl 12: Bebyggelse og

Detaljer

STORSAND Planbestemmelser til Kommunedelplan for Storsand, vedtatt av Hurum kommunestyre i sak 081/04, den

STORSAND Planbestemmelser til Kommunedelplan for Storsand, vedtatt av Hurum kommunestyre i sak 081/04, den STORSAND Planbestemmelser til Kommunedelplan for Storsand, vedtatt av Hurum kommunestyre i sak 081/04, den 28.09.04. 1.0 BYGGEOMRÅDER, 20-4 FØRSTE LEDD NR. 1. 1.1 I byggeområdene kan tiltak som nevnt i

Detaljer

Ramme gård - Planbeskrivelse

Ramme gård - Planbeskrivelse Vestby kommune Ramme gård - Planbeskrivelse Områderegulering Rådmannens forslag 24. september 2009 Formål Ramme gård er under utvikling som et allsidig gårdsbruk med lokalt, økologisk, sesong- og tradisjonsbasert

Detaljer

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens

Detaljer

Kommuneplanens arealdel Bodø kommune. Presentasjon av planforslag

Kommuneplanens arealdel Bodø kommune. Presentasjon av planforslag Kommuneplanens arealdel Bodø kommune Presentasjon av planforslag 12.02.2014 Hovedgrep i administrasjonens planforslag 1. Tilpasse planforslaget til ny planlov - tar kommunedelplanene inn i kommuneplankartet

Detaljer

Kommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia

Kommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia Kommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia Vedtatt planprogram følgende arealer skal vurderes: Barnehage i Nordlia Areal til renseanlegget på Skreia (utvidelse i tråd med avklaringer

Detaljer

KOMMUNEPLAN 2011-2023. Samfunnsdel

KOMMUNEPLAN 2011-2023. Samfunnsdel 1 KOMMUNEPLAN 2011-2023 Samfunnsdel Foto: Anders Aaserud Kommuneplanutvalgets høringsforslag 9.november 2011 2 INNHOLD Side FORORD... 3 INNLEDNING... 4 STRATEGIER FOR UTVIKLING... 7 SANDE SOM NATURBASERT

Detaljer

Statlig planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen

Statlig planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen Statlig planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen Hjemlet i 6-2 i plan- og bygningsloven

Detaljer

Områderegulering for Kjerringøy sentrum

Områderegulering for Kjerringøy sentrum Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre i møte dato: Under K. Sak nummer: formannskapssekretær Områderegulering for Kjerringøy sentrum Reguleringsbestemmelser PlanID 2014019 Saksnummer:

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Kvænangen kommune. Saksfremlegg. Utvalgssak Utvalgsnavn Møtedato 50/15 Kvænangen formannskap 01.07.2015

Kvænangen kommune. Saksfremlegg. Utvalgssak Utvalgsnavn Møtedato 50/15 Kvænangen formannskap 01.07.2015 Kvænangen kommune Arkivsaknr: 2015/133-23 Arkiv: 141 Saksbehandler: Åsmund Austarheim Dato: 19.06.2015 Saksfremlegg Utvalgssak Utvalgsnavn Møtedato 50/15 Kvænangen formannskap 01.07.2015 1. gangs behandling

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag

Detaljer

Fredrikstad mot 2030

Fredrikstad mot 2030 14. juni 2018 Fredrikstad mot 2030 Ny samfunnsplan og visjon = kommunens retning Ina Tangen FREDRIKSTAD MOT 2030 Kommuneplanens samfunnsdel 4 Utfordringsbildet: 5 HVORDAN SVARE OPP UTFORDRINGENE? Å leve

Detaljer

Kommuneplanens arealdel Planprogram og arealstrategi. Færder kommune

Kommuneplanens arealdel Planprogram og arealstrategi. Færder kommune Kommuneplanens arealdel Planprogram og arealstrategi Færder kommune 26.08.2019 Samfunnsdelen Vedtatt 31.01.2018 Overordnet styringsdokument Målene kommunen styrer etter som - tjenesteprodusent - samfunnsutvikler

Detaljer

vassdrag kombinerte formål eneboliger, parkeringshall, kjørevei, grønnstruktur, småbåthavn og kombinert bebyggelse og anlegg

vassdrag kombinerte formål eneboliger, parkeringshall, kjørevei, grønnstruktur, småbåthavn og kombinert bebyggelse og anlegg Hvaler kommune Storveien 32 1680 Skjærhalden INNSPILL TIL RULLERING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL, HVALER KOMMUNE Avsender: Rambøll AS på vegne av tiltakshaver Northman AS og Opplysningsvesenets fond Dato

Detaljer

Innlegg om det forestående arbeidet med Kommuneplan for Hadsel kommune. v/ spesialrådgiver Hans Chr. Haakonsen v/ plan og utviklingsavdelingen

Innlegg om det forestående arbeidet med Kommuneplan for Hadsel kommune. v/ spesialrådgiver Hans Chr. Haakonsen v/ plan og utviklingsavdelingen Innlegg om det forestående arbeidet med Kommuneplan for Hadsel kommune v/ spesialrådgiver Hans Chr. Haakonsen v/ plan og utviklingsavdelingen Målsetting med at denne saka legges frem Vi er i startgropa

Detaljer

BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL KOMMUNEDELPLAN FOR SLITU - MOMARKEN

BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL KOMMUNEDELPLAN FOR SLITU - MOMARKEN BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL KOMMUNEDELPLAN FOR SLITU - MOMARKEN DEL. I : PLANKRAV 1 Plankrav I områder avsatt til bebyggelse og anlegg kan det ikke utføres arbeid og tiltak som nevnt i plan- og bygningslovens

Detaljer

Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 11-5 til 11-18 Kommunen skal ha ein arealplan for heile kommunen som viser samanhengen mellom framtidig samfunnsutvikling og arealbruk. Omfattar: Hovedføremål for arealbruk, som

Detaljer

Ny kommuneplan Høringsmøte med regionale myndigheter

Ny kommuneplan Høringsmøte med regionale myndigheter Ny kommuneplan 2019-2031 Høringsmøte med regionale myndigheter 09.01.18 Presentasjon av deltakerne Agenda 1. Presentasjon av viktige oppgaver ved rullering. 2. Foreløpige innspill fra regionale myndigheter

Detaljer

Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 2016-2026 Sakshistorikk Sist vedtatt 01.10.2001. Arbeid med ny kommuneplan igangsatt i 2007. Gjenopptok arbeidet i 2013. Planprogrammet Felles planprogram for samfunnsdel og arealdel.

Detaljer

- Kommuneplanens arealdel

- Kommuneplanens arealdel - Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen

Landbruket i kommuneplanen Landbruket i kommuneplanen Kola Viken 4.11.2014 Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen

Detaljer

Kommunedelplan Øyer sør ÅPENT MØTE. 18. februar 2019

Kommunedelplan Øyer sør ÅPENT MØTE. 18. februar 2019 Kommunedelplan Øyer sør ÅPENT MØTE 18. februar 2019 PROGRAM FOR KVELDEN 18:00 Velkommen Informasjon om planarbeidet fra Øyer kommune 18:40 Gruppearbeid 20:00 Oppsummering i plenum. Hva er det viktigste

Detaljer

KOMMUNEPLAN 2011-2023

KOMMUNEPLAN 2011-2023 1 KOMMUNEPLAN 2011-2023 Bestemmelser og retningslinjer Foto: Anders Aaserud Kommuneplanutvalgets høringsforslag 9.november 2011 2 INNHOLD Side DEL 1: GENERELLE BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER... 4 1 Rettsvirkning...

Detaljer

Arealplanlegging i Bærum vinner eller taper natur og kulturlandskap?

Arealplanlegging i Bærum vinner eller taper natur og kulturlandskap? Naturvernforbundet møte 10/10-17 : Arealplanlegging i Bærum vinner eller taper natur og kulturlandskap? Arthur Wøhni kommunaldirektør Samfunn i = 1000 innbyggere 1872 1. verdenskrig fra 6-14.000 Fossum

Detaljer

Arealstrategi for Vågsøy kommune

Arealstrategi for Vågsøy kommune Arealstrategi for Vågsøy kommune Målet vårt er å være en bærekraftig og klimavennlig kommune som legger stor vekt på utvikling av lokale sentre, redusering av bilbruk og skaper arena for mangfold av aktiviteter.

Detaljer

Statens vegvesen. Uttalelse - Offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Hitra kommune

Statens vegvesen. Uttalelse - Offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Hitra kommune Statens vegvesen Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region midt Marthe Fjellheim / 45205288

Detaljer

Vedlegg 12, side 1. Rogaland Fylkeskommune, saksutredning datert. Tema/Formål/ område

Vedlegg 12, side 1. Rogaland Fylkeskommune, saksutredning datert. Tema/Formål/ område Vedlegg 12, side 1 Oversikt over innsigelser og faglige råd og merknader fra Fylkesmannen i Rogaland og Rogaland fylkeskommune Både Fylkesmannen og Fylkeskommunen har mye positivt å si om Rennesøy kommunes

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL Innherred samkommune KOMMUNEPLANENS AREALDEL des. 2009 1 Hvor er vi Planprogram fastsatt av samkommunestyret tidlig sommer 2007. Folkemøter - 4 stk i hver kommune Innspill om byggeområder (næring, bolig,

Detaljer