Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /10

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 08.12.10 143/10"

Sindre Christensen
8 år siden
Visninger:

1 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : : O: : : Alf Gyland : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /10 SØKNAD OM Å FÅ GODKJENT I ETTERTID 5 TILTAK I ET LNF-OMRÅDE PÅ FRITIDSEIENDOMMEN GNR. 81 BNR 80, FLØYSVIK - DISPENSASJON SAKEN GJELDER Saken gjelder søknad om godkjenning av tiltak på eiendommen som ikke er byggemeldt tidligere. Det er søkt om 5 tiltak, mens det på en tidligere befaring ble registrerte ytterligere 3 tiltak. Saksframstillingen, som følger som vedlegg til saken, gir en oversikt over tiltakene som ikke er byggemeldt. Utvalg for byutvikling var på befaring på stedet og gjorde samme dag i møte følgende vedtak: 2. Særlige grunner angis i Kriterier for behandling av tiltak i tilknytning til fritidseiendommer, oppført uten godkjenning. 3. Terrasse rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden, platting og bod mellom hytten og vannet godkjennes og må byggemeldes. Rådmannens forslag til vedtak var: 2. Det foreligger ikke særlige grunner etter plan- og bygningsloven Med hjemmel i kommuneplanen tillates ikke terrasse over 30 m² rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden og platting og bod mellom hytten og vannet. En enkel trapp til bruk for ilandstigning kan vurderes. 4. Plan for å rette opp dette meldes kommunen v/byggesak innen VEDLEGG I SAKEN 1. Saksframstillingen i sak 111/ Saksprotokollen i sak 111/ Bydelsutvalgets uttalelse av Fylkesmannens uttalelse av UTTALELSER Etter vedtaket ble saken sendt til uttalelse til fylkesmannen, fylkeskommunen og bydelsutvalget. Høle bydelsutvalg har ingen merknader til vedtaket som ble gjort i utvalg for byutvikling i sak 111/10 den Side 1 av 3

81 BNR 80, FLØYSVIK - DISPENSASJON SAKEN GJELDER Saken gjelder søknad om godkjenning av tiltak på eiendommen som ikke er byggemeldt tidligere.

2 Fylkesmannen sier i uttalelsen at det er viktig at Sandnes kommune behandler denne saken i samsvar med kommuneplanen, både i forhold til arealformål, forskrifter og retningslinjer. Fylkesmannen mener at de frittliggende byggetiltakene mellom vannet og fritidsboligen vil ha privatiserende virkning, avgrenset ferdsel og gjøre fritidseiendommen mindre landskapstilpasset. De kommer i vesentlig konflikt med strandsonevernet og de gjeldende reglene for verna vassdrag. Fylkesmannen frarår at det blir gitt tillatelse til disse tiltakene. En enkel tilkomstbrygge bør kunne tilrås. Fylkesmannen frarår også terrasse over 30 m², jf. vedlegg 4 i sin helhet. Fylkeskommunen har meddelt over telefon at det ikke finnes registrerte fornminner på stedet. Naboer. Søker er bedt i brev av om å varsle naboer. Ingen kvittering på varsling er mottatt. På telefonhenvendelse i dag opplyser søker at alle naboer er kontaktet. Ingen har bemerkninger til tiltakene, men på grunn av utenlandsreise til en av naboene er kvitteringene ikke sendt kommunen. Disse vil ifølge søker foreligge skriftlig før møtet i utvalg for byutvikling. KONKLUSJON Fylkesmannen har i motsetning til utvalg for byutvikling ikke funnet grunn i kommuneplanen, forskrifter og retningslinjer til å tilrå dispensasjon for tiltakene mellom vannet og fritidsboligen og større terrasse enn 30 m². Utvalget har begrunnet sitt vedtak med utvalgets vedtak av : Kriterier for behandling av tiltak i tilknytning til fritidseiendommer, oppført uten godkjenning. Da fylkesmannen frarår dispensasjon, legges saken fram for vedtak i 2 alternativer. Alt. 1 som innstilling fra byplansjefen i sak 111/10 og som alt. 2, utvalg for byutvikling sitt vedtak i sak 111/10. Alt. 1. Forslag til 2. Det foreligger ikke særlige grunner etter plan- og bygningsloven Med hjemmel i kommuneplanen tillates ikke terrasse over 30 m² rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden, og platting og bod mellom hytten og vannet. En enkel trapp til bruk for ilandstigning fra båt kan vurderes. 4. Plan for å rette opp dette meldes kommunen v/byggesak innen Denne avgjørelsen kan påklages til fylkesmannen i Rogaland. Alt. 2. Forslag til Side 2 av 3

De kommer i vesentlig konflikt med strandsonevernet og de gjeldende reglene for verna vassdrag. Fylkesmannen frarår at det blir gitt tillatelse til disse tiltakene.

3 2. Særlig grunnerangis i Kriterier for behandling av tiltak i tilknytning til fritidseiendommer, oppført uten godkjenning. 3. Terrasse rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden, platting og bod mellom hytten og vannet godkjennes og må byggemeldes. Denne avgjørelsen kan påklages av fylkesmannen i Rogaland. RÅDMANNEN I SANDNES, Per-Harald Nilsson kommunaldirektør Mette Paavola byplansjef Kopi til: Jan-Arne Wahl, Ulsbergbakken 42, 4034 Stavanger. tlf Side 3 av 3

og må byggemeldes. Denne avgjørelsen kan påklages av fylkesmannen i Rogaland. RÅDMANNEN I SANDNES, 10.11.

4 Utvalg for byutvikling sak 143/10 vedlegg 2 SAKSPROTOKOLL Arkivsak Arkivkode O: : Saksbehandler Alf Gyland Saksgang Møtedato Saknr Utvalg for byutvikling /10 Utvalg for byutvikling /10 SØKNAD OM Å FÅ GODKJENT I ETTERTID 5 TILTAK PÅ FRITIDSEIENDOMMEN GNR 81 BNR 80, FLØYSVIK Utvalg for byutvikling behandlet saken i møtet : Rådmannen har i saksutredning datert forslått følgende vedtak: 2. Det foreligger ikke særlige grunner etter plan- og bygningsloven Med hjemmel i kommuneplanen tillates ikke terrasse over 30 m² rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden og platting og bod mellom hytten og vannet. En enkel trapp til bruk for ilandstigning fra båt kan vurderes. 4. Plan for å rette opp dette meldes til kommunen v/byggesak innen Dette vedtaket kan påklages til fylkesmannen. Vidar Grundetjern (V) foreslo å utsette saken for befaring, og utsettelsesforslaget ble enstemmig vedtatt. VEDTAK : Saken utsettes for befaring. Behandlingen i møtet : Det ble foretatt befaring. Unni Østråt Egeland (H) foreslo som nytt pkt. 3: Platting og bod mellom hytten og vannet fjernes. Svein M. Stangeland (Ap) foreslo som endring i pkt. 3: Setningen brygge på nord-vestsiden, strykes. Sverre Hetland (Krf) foreslo som alternativ til pkt. 3: Terrasse rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden, platting og bod mellom hytten og vannet godkjennes og må byggemeldes.

06.10 forslått følgende vedtak: 2. Det foreligger ikke særlige grunner etter plan- og bygningsloven 7. 3.

5 Vidar Grundetjern (V) foreslo som alternativ til pkt. 3: Med hjemmel i kommuneplanen tillates ikke terrasse over 30 m² rundt hytten, og platting og bod mellom hytten og vannet. Sverre Hetland (Krf) foreslo som alternativ til pkt. 2 i rådmannens innstilling: Særlige grunner angis i Kriterier for behandling av tiltak i tilknytning til fritidseiendommer, oppført uten godkjenning. Votering: Pkt. 1 i rådmannens innstilling datert ble enstemmig vedtatt. Ved alternativ votering over Hetlands forslag til pkt. 2 og rådmannens forslag, ble Hetlands forslag vedtatt med 9 mot 4 stemmer (Ap, V, Sv). Hetlands forslag om å godkjenne Terrasse rundt hytten ble ved alternativ votering med innstillingens setning Med hjemmel i kommuneplanen tillates ikke terrasse over 30 m² rundt hytten i pkt. 3 (identisk med Grundetjerns forslag) vedtatt med 9 mot 4 stemmer (Ap, Sv, V). Hetlands forslag om å godkjenne brygge på nord-vestsiden i pkt. 3 (identisk med Stangelands forslag) ble enstemmig vedtatt. Hetlands forslag om å godkjenne brygge på sør-vestsiden ble vedtatt med 10 (Krf, Frp, H, V) mot 3 stemmer. Hetlands forslag om å godkjenne platting og bod mellom hytten og vannet ble vedtatt med 7 (Krf, Frp, Norheim (H)) mot 6 stemmer. Rådmannens innstilling, Egelands og Grundetjerns forslag falt dermed. Med bakgrunn i vedtaket fattet under pkt. 3 var det dermed ikke aktuelt å votere over siste setning i pkt. 3, samt pkt. 4 i rådmannens innstilling. 2. Særlige grunner angis i Kriterier for behandling av tiltak i tilknytning til fritidseiendommer, oppført uten godkjenning. 3. Terrasse rundt hytten, brygge på nord-vestsiden, brygge på sør-vestsiden, platting og bod mellom hytten og vannet godkjennes og må byggemeldes. Sandnes, 24. september 2010 Rett utskrift: Kirsti Lygre Rostøl sekretær 2

2 i rådmannens innstilling: Særlige grunner angis i Kriterier for behandling av tiltak i tilknytning til fritidseiendommer, oppført uten godkjenning. Votering: Pkt.

6 Utvalg for byutvikling sak 143/10 vedlegg 3 Høle bydelsutvalg Byplan v/ Alf Gyland Ref.: UTSKRIFT AV PROTOKOLL Utvalg: Møtenr.: Møtedato: Utvalgssak: Høle bydelsutvalg 4/ /10 SØKNAD OM Å FÅ GODKJENT I ETTERTID 5 TILTAK PÅ FRITIDSEIENDOMMEN GNR 80 BNR 81, FLØYSVIK Høle bydelsutvalg gjorde enstemmig følgende Høle bydelsutvalg har ingen merknader til vedtaket som ble gjort i utvalg for byutvikling ( i sak 111/10). Sandnes, 1. november 2010 Rett utskrift: Høle bydelsutvalg Gunn Trodal leder Britt Sandven sentral sekretær

1100 UTSKRIFT AV PROTOKOLL Utvalg: Møtenr.: Møtedato: Utvalgssak: Høle bydelsutvalg 4/10 21.10.2010 22/10 SØKNAD OM Å FÅ GODKJENT I ETTERTID

7 Utvalg for byutvikling sak 143/10 vedlegg 4

Like dokumenter

SØKNAD OM BRUKSENDRING OG DISPENSASJON FOR ALLEREDE UTFØRTE TILTAK I ET LNF-OMRÅDE, GNR 72 BNR 342, HØLE. KLAGE

SØKNAD OM BRUKSENDRING OG DISPENSASJON FOR ALLEREDE UTFØRTE TILTAK I ET LNF-OMRÅDE, GNR 72 BNR 342, HØLE. KLAGE SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : 200804656 : O: : 72-342 : Alf Gyland : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 18.02.09