9.MARS 2015 VITALISERING AV KVADRATUREN MULIGHETSSTUDIE
|
|
|
- Jan-Erik Eriksen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 9.MARS 2015 VITALISERING AV KVADRATUREN MULIGHETSSTUDIE
2 VISJON GRUNERLØKKA VIKA FESTNINGEN KVADRATUREN BJØRVIKA VIPPETANGEN
3 HISTORISK BYIDENTITET
4 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte FLERE BEBOERE - TRINN 1 fra 950 beboere (2,5/dekar) til 3450 beboere (9/dekar) konnektivitet - tetthet - variasjon 1. minimum 30% bør være gate for å sikre konnektivitet og urbanitet 2. Høy tetthet - minimum 15 mennesker/ dekar 3. Funksjonsmix _ 40% av bebyggelsen bør være næring/offentlige funksjoner 4. Stor variasjon i boligstørrelse (20-50% lavpris, og ingen type mer enn 50%) 5. Bygninger med kun èn funksjon bør utgjøre mindre enn 10% av ethvert nabolag
5 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte TETTHET OG TILNÆRMING Kvadraturen har en tettere kvartalssturktur enn mange andre boligområder i Oslo. Skal man forsøke og skape mer plass eller i større grad jobbe med den tettere kvartalsstrukturen og se på alternative løsninger og kvaliteter?
6 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte ANTIKVARISKE HENSYN OG AVVEININGER Hvilke prioriteringer er nødvendige for å muliggjøre boligkvalitet? Nyansering av grad av vern Hvor synlige skal nye tiltak være? Hvilke kvaliteter bør legges til grunn for det som legges til?
7 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte KVARTALENES FORHOLD TIL NABOKVARTAL OG GATER I et fremtidig perspektiv kan man se for seg at gatene kan utvikles med ulike kvaliteter med tanke på aktivitet, bevegelse, grønt etc. Kvartalenes utvikling bør vurderes i lys av dette.
8 K VA D R AT U R E N Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte HELHETLIG STRATEGI BOLIGER GRØNT VERDI verkstedet IDENTIFISERE OG VURDERE BOLIGPOTENSIALE VURDERING AV KVALITETSKRAV FOR BOLIG VARIASJON BOLIGTYPER/ALTERNATIVE BOFORMER BYLIV ANTIKVARISK STRATEGI VERN OG UTVIKLING PRIORITERINGER BYROM NATUR I HØYDEN POTENSIALET VED BILFRIE GATER BRUK AV FØRSTEETASJENE - PROGRAMMERING
9 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte PRINSIPPER MED OVERFØRINGSVERDI BOFILL REFILL INFILL ONFILL GREENFILL CITYFILL Gjennom testing av ulike metoder i de to kvartalene i mulighetsstidiene kan det utvikles prinsipper innenfor hver kategori som kan testes og anvendes på ulik måte i ulike kvartaler. Hvilke og hvordan disse kan anvendes vil variere.
10 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: UTFORDRINGER/ BEHOV FOR AVKLARINGER REFILL INFILL ONFILL PROBLEMSTILLINGER vern tek 17 UU dagslys MFUA tilpasning/kontrast høyde MFUA tilpasning/kontrast høyde MFUA
11 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: MULIGE GREP Takoppbygg og karnapper Balkonger Svalganger Karnapper Duplex work-live Lysgård Rekkehus på tak Påbygg
12 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: VURDERING AV EGNETHET AV BOLIG KONGENSGATEKVARTALET SKIPPERGATAKVARTALET
13 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: REFILL - NYE LYSGÅRDER 145 m2 81 m2 81 m2 149 m2
14 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: ONFILL - NY TYPOLOGI PÅ TAK REKKEHUS PÅ TAK PRIVATE FORHAGER FELLES TAKHAGER
15 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: KONGENSGATEKVARTALET transformeres til leiligheter nye balkonger eksisterende rives erstattes med nye boliger a nye boliger NEDRE SLOTTSGATE transformeres til leiligheter med lysgårder transformeres til leiligheter RÅDHUSGATA fortsatt hotell større bakgård nye balkonger nye balkonger TOLLBUGATA nye boliger transformeres til leiligheter I DAG: 10% BOLIG KONGENSGATE FREMTIDIG: 58% BOLIG Kontor Boliger Hotell Næring
16 K VA D R AT U R E N Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL: Egnet til bolig i loftsetasje og evt. tilbygg SKIPPERGATAKVARTALET SKIPPERGATA OMFORMING TIL BOLIGER Boliger Ivareta eksisterende (nylig gjennomført) løsning INDRE GÅRDSBYGGNINGER (OPPRINNELIG LAGER) næring NYE BOLIGER - Rygg mot ekisterender i varetar gårdsrommene GRØNN PRIVAT INDRE GÅRDSROM HEVET EN ETASJE OPP kontor/ næring NYE BOLIGER 7R VLGLJ HYW WRZQKRXVH W\SRORJL KARL JOHANS GATE PRINSENS GATE kontor/ næring Boliger Ivareta eksisterende (nylig gjennomført) løsning næring FRED OLSENS GATE Egnet til bolig i loftsetasje og evt. tilbygg Boliger Hotell PRINSENS GATE kontor/ næring Boliger Ivareta eksisterende (nylig gjennomført) løsning næring STØRRE GÅRDSROM kontor/ næring NYE BOLIGER (ƪHNWLYH SODQSULQVLSS *MHQQRPO\VW G\SH WR VSHQQHUH" KARL JOHANS GATE Kontor SKIPPERGATA NYE BOLIGER (ƪHNWLYH SODQSULQVLSS WLOSDVVHW RULJLQDO IDVDGH I DAG: 12% BOLIG FREMTIDIG ALT 1: 43% BOLIG næring Næring FRED OLSENS GATE FREMTIDIG ALT 2: 40% BOLIG 16
17 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte GREENFILL - CITYFILL: UTFORDRINGER/ BEHOV FOR AVKLARINGER PROBLEMSTILLINGER utradisjonelle løsninger sambruk/eierskap gjennomføring/ kostnader innhold strategi/programmering bruk av gategrunnen
18 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte GREENFILL: PRINSIPPER FOR MULIGE GREP
19 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte GREENFILL: MULIGHET FOR NY GATEBRUK forslag til endring av kjøremønster, BYM jan 2018 NEDRE SLOTTSGATE KONGENSGATE
20 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte GREENFILL: TAKPLAN KONGENSGATE
21 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte GREENFILL: EKSEMPLER Rue Bachaumont, Paris Studiestræde 17, Krebsegaarden Museum Gammel Strand, København Grønnegade, København K Berlin Østergro Hotel Droog, Amsterdam
22 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte CITYFILL: PRINSIPPER FOR MULIGE GREP
23 KONGENSGATEKVARTALET NÆRHET TIL GRØNT OG REKREASJON Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte SKIPPERGATAKVARTALET NÆRHET TIL BYTILBUD OG NYE OMRÅDER Torg / plasser Parkliv Områder i utvikling Torg / plasser Bytilbud Områder i utvikling
24 K VA D R AT U R E N Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte CITYFILL: BYPLANGREP OG LANGSIKTIG UTVIKLING Fotgjengerdomminerende Sykkelfelt Kollektivtransport TTelegrafen eleggr gr Kar l Jo han sg Grønn åre t. Sentralen S e trra n Lukkede fasader Åpne fasader med potensiale Toll bug ata Jernbanetorget Utadrettet virksomhet RÅD HUS PLA SSE N Christianiaa tor torv Prin s gt. s gt. Ned Skip per gata re S lott sgt sen Råd gt. gata Oslo S Fred Ols Kon ens gen hus LAN GKA IA Myntgataa 2 DR. EUF EM IA SG T EN Festningen FFestninge ninge Bankplassen s
25 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte CITYFILL: IDENTITET-KVALITET-MANGFOLD
26 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte BOFILL + CITYFILL + GREENFILL
27 Revitalisering av to kvartaler - Mulighetsstudie i Kvadraturen - Midtveismøte SUPERBLOCKS, GRUNNEIERSAMARBEID OG INSENTIVER PLANGRUNNLAG OG FØRINGER AVKLARINGER (vern, bokvalitet, mua m.m) ETABLERE FELLES STRATEGI FINANSIERING OG GJENNOMFØRING GOODIE BAG INSENTIVPAKKE FOR GRUNNEIERSAMARBEID SAMLING AV EIENDOMMER I SUPERBLOCKS
28
TEAM: NIKU ATELIER OSLO KIMA. KIMA arkitektur
TEAM: NIKU ATELIER OSLO KIMA arkitektur KVADRATUREN GRÜNERLØKKA FORUTSETNINGER FOR BOLIGER I KVADRATUREN - TETT BYGNINGSSTRUKTUR KVALITETER/ POTENSIAL Sentral beliggenhet Karakteristisk og enhetlig
www.facebook.com/oslo100.000 BAKGRUNN fra 2500 til 100 000 mennesker? Brussel er en av flere byer i Europa som nylig har innført bilfritt sentrum. I Brussel bor det ca100.000 mennesker iog rundt den bilfrie
HASLEVOLLEN. Mulighetsstudie
HASLEVOLLEN Mulighetsstudie SJ arkitekter AS 09.12.2015 INNHOLD Tomten og området - 3 Størrelse og skala - 4 Mulighetsstudie 1 Konsept - 5-8 Situasjonsplan - 9 Næringstårn - 28 Plan 1. etasje - 29 Plan
Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse
Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket
Kvartalsutvikling i Kvadraturen med bakgrunn i en verneplan. Jon Bjørgum, daglig leder. UTVIKLING I PERIODEN 2000-2015 Stor endring i måten vi verner på. 1. Krav til store arealer på en flate fører til
Ny modell for en mer inkluderende boligutvikling
Ny modell for en mer inkluderende boligutvikling VISJONEN: Ny modell for en mer inkluderende boligutvikling SOSIAL BÆREKRAFT Stor variasjon i boligstørrelse: 20-50% lavpris, og ingen type mer enn 50% 3
«Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015
«Kvartal 32» Reviderte planer illustrasjoner og redegjørelse for endringer Kristiansand, 8. april 2015 1 «Kvartal 32» Planen for Kvartal 32 er viktig for den videre utvikling av kvadraturen. Arbeidet med
Kvartalsutvikling i Kvadraturen i etterkant av en verneplan. Jon Bjørgum, daglig leder. UTVIKLING I PERIODEN 2000-2015 Stor endring i måten vi verner på. 1. Krav til store arealer på en flate fører til
Byutvikling med kvalitet -
Byutviklingsforum Drammen 6. desember 2010 Byutvikling med kvalitet - Hva er nødvendig og ønskelig kvalitet på prosjekter i sentrum? Bjørn Veirud - Byplan Hensikten med dette innlegget HAR VI FELLES OPPFATNINGER
Forslag til detaljreguleringsplan for Vintergata 11-15, Prof. Smiths allé 46-50
Forslag til detaljreguleringsplan for Vintergata 11-15, Prof. Smiths allé 46-50 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser 300 m 21.03.2017 1. Bakgrunn
mad.no Mad about Bodøya Presentasjonsdokument,
1 Mad about Bodøya Presentasjonsdokument, 12.10.2018 Innhold Innledning Sted og historie Konsept Plan Illustrasjoner Nøkkeltall 2 Visjon Om denne mulighetsstudien: Mad arkitekter er invitert av Breivika
mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet
prosess mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet masteroppgave i arkitektur våren 2012 Kirsti Bjerke Øye 2 Prosessheftet viser et utdrag fra prosessen med de undersøkelesene
Kirkegata 17. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1144 kvm 117 kvm Q Megler: Mobil: E-post:
Kirkegata 17 Kirkegata 17 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1144 kvm 117 kvm Q1 2020 Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2 Attraktiv toppetasje i
KONSEPT 7-ETT SAMLENDE BYGULV
KONSEPT 7-ETT SAMLENDE BYGULV VRIMMEL Sykehuset P-hus i skogen kk Sy k ti-s els i ve ole Midtbyen vil endre karakter fra villa strøk til urbant nabolag, hvor visjonen VRIMMEL er å skape et opplevelsesrikt
Hans Sperre Eiendom AS
1 Hans Sperre Eiendom AS Forespørsel om detaljregulering for Kvartal 40 25. april 2014 Prosjektnummer: 12310 2 DETALJREGULERING FOR KVARTAL 40 FORESPØRSEL OM REGULERING Vi viser til møte med administrasjonen
Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet
Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet Nina Koren Viksjø, områdeutvikling 9.2.2018 «En by er fysiske egenskaper som gir mennesket mulighet for å orientere seg, bevege seg og bruke byen» Kevin A. Lynch «Den
Konseptutkast utbygging B5 og B27, Sande. September 2015 Robuste grep
Konseptutkast utbygging B5 og B27, Sande September 2015 Robuste grep 1 Tilbake til byen Vi har bodd tett før, uten å bo kjedelig. Utbygging av mindre enheter innenfor faste rammer. Byen gror med varierte
SAKSNOTAT. Saksbehandler: Nicole Kunkel-Torgersen Arkiv: GNR 95/415 Arkivsaksnr.: 16/5300
SAKSNOTAT Saksbehandler: Nicole Kunkel-Torgersen Arkiv: GNR 95/415 Arkivsaksnr.: 16/5300 Saksnr. Utvalg Møtedato VIKERSUND NORD FJORDBYEN ATRIUM FULLMAKT TIL GODKJENNING AV RAMMESØKNAD GNR 95 BNR 415,
Kongensgate 14. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 376 kvm 376 kvm Q Megler: Mobil: E-post:
Kongensgate 14 Kongensgate 14 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 376 kvm 376 kvm Q3 2019 Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2 Attraktive kontorlokaler
Kjøpmannsgatebryggene. Et helhetlig kulturmiljø. Konsekvenser av bolig som bruksformål.
Notat fra byantikvaren 31.05.2016 Kjøpmannsgatebryggene. Et helhetlig kulturmiljø. Konsekvenser av bolig som bruksformål. Drøftingen nedenfor ser på boligspørsmålets konsekvenser for området som et helhetlig
Byplan Sortland Eksempel fra Tromsø. Næringsforeningen, , Kristine Røiri, arkitekt/ byplanlegger, Byutvikling, Sortland kommune
Byplan Sortland Eksempel fra Tromsø Næringsforeningen, 25.04.12, Kristine Røiri, arkitekt/ byplanlegger, Byutvikling, Sortland kommune Sentrumsplan for Tromsø Fokus på innhold i den ferdige planen Hvorfor
KONSEPTSTUDIE FOR SKI ØST Bystruktur, boligtypologier og uterom 08.01.2015
KONSEPTSTUDIE FOR SKI ØST Bystruktur, boligtypologier og uterom 08.01.2015 KAFFE Hus & hage 7,0 m 3 m 1,5 4,0 m 7,0 m 3,5 m 10,0 m 20,0 m 60,0 m 4,0 m Buffersone - handel & service Torg Grønt - opphold
Fredrikstad sykehus mulighetsstudie ny bebyggelse Illustrasjoner 30.04.2010
N Fotomontasje bebyggelsesforslag Fredrikstad sykehus har en praktfull beliggenhet sentralt i en historisk bydel og med fl otte sol og utsiktsforhold. Bebyggelsen består grovt sett av høyblokker med sengeposter
Reguleringsplan for Vestbyen II Kuturminnevurdering for kvartalene 9, 10, 12, 16 og 17 Sist revidert 2.2.2011
Reguleringsplan for Vestbyen II Kuturminnevurdering for kvartalene 9, 10, 12, 16 og 17 Sist revidert 2.2.2011 Innledning Reguleringsplan for Vestbyen II omfatter kvartalene 9 og 10 som har spesielt stor
EN TILPASNINGSDYKTIG URBAN TREBYGNING
EN TILPASNINGSDYKTIG URBAN TREBYGNING Areal: 4790 m2 Areal tomt: 1350m2 Utnyttelsesgrad: 2,95 Program: Bibliotek, Kontor, Bolig BESKRIVELSE Første plan består av bibliotek og bokcafe. Andre plan kan både
Vern og utvikling i Midtbyen. Lillehammer Margrethe Aas, byplankontoret,trondheim komune
Vern og utvikling i Midtbyen Lillehammer 15.9.2016 Margrethe Aas, byplankontoret,trondheim komune X 7036500 X 7035000 X 7033500 X 7032000 X 7030500 X 7029000 X 7027500 X 7026000 1981 2016 Omriss Midtbyplanen
Mulighetsstudie Bærheim
Sola kommune har forpliktet seg til byvekstavtalen Dette innebærer blant annet: Redusere veksten i transportarbeidet Øke andelen reiser med kollektivtransport, på sykkel og til fots Styrke byenes og tettstedenes
HØYT OG LAVT. urbane boliger for store og små. registreringer
HØYT OG LAVT urbane boliger for store og små registreringer valg av tomter Registreringer Våren 2014 Stine Glennås Hovedveileder: Gro Rødne Biveileder: Eli Støa aktuelle tomter kriterier for valg av tomter
Bureau. du nord DRONNINGENS GATE 13 HISTORISKE KONTORER KVM BTA
Bureau du nord DRONNINGENS GATE 13 HISTORISKE ER - 2432.6 KVM BTA innholdsfortegnelse Historien S. 4 Bygget S. 8 Gangavstand S. 13 Beliggenhet S. 14 Planløsning S. 18 Kontakt S. 32 Historien Anno1643 Eiendommen
Boligfortetting i Kvartal 71b - hovedgrep og byutviklingstankegang
Boligfortetting i Kvartal 71b - hovedgrep og byutviklingstankegang Boligfortetting i Kvartal 71b - beskrivelse av hovedgrep og byutviklingstankegang Oppsummering av overordnede målsettinger knyttet til
Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4
Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger 4. Rådmannens
KG19. Leiligheter midt i Oslo. www.kg19.no
KG19 www.kg19.no KG19 Ill: Lars Petter Winnes Lekre leiligheter like ved Steen & Strøm Kvadraturen er Oslos eldste bevarte bysentrum oppført etter bybrannen i 164. Området ligger beskyttet av Akershus
Fortett med vett Utemiljø, barn og fysisk aktivitet Gode steder, godt liv i Rogaland 14.11.2013 Lene Schmidt, NIBR
Fortett med vett Utemiljø, barn og fysisk aktivitet Gode steder, godt liv i Rogaland 14.11.2013 Lene Schmidt, NIBR Uterom i nye byboligprosjekter Befaring til 27 boligområder i Bergen, Kristiansand, Stavanger,
Plan og kvalitetsprogram Knarvik Knarvik og andre
Plan og kvalitetsprogram Knarvik Knarvik og andre Prosjektleder Fredrik Barth Fagansvarlig Sted og Byutvikling Asplan Viak Knarvik Tettstedet nord for Bergen Stort og veldrevet kjøpesenter Landlige kvaliteter
GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE
UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 2 19. JUNI 2013 GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt - et godt fysisk utgangspunkt - gode bykvaliteter
Fortetting med kvalitet. «Utvikling av Otta som regionsenter» Prosjektleder Line Brånå
Fortetting med kvalitet «Utvikling av Otta som regionsenter» Prosjektleder Line Brånå «Utvikling av Otta som regionsenter» Regionsenter i Nord-Gudbrandsdalen Kommunene Lesja, Dovre, Skjåk, Lom, Vågå og
Har dagens boligprosjekter god nok kvalitet?
Oslo kommune Byrådsavdeling for byutvikling Har dagens boligprosjekter god nok kvalitet? OBOS Boligkonferanse 2012 Byråd for byutvikling Bård Folke Fredriksen 3-delt ansvar for boligbygging Stat Plan-
Gårdsrommet i Marselisgate 31 trengte full rehabilitering. Det var ingen eksisterende fasiliteter, planter eller faste dekker
Gårdsrommet i Marselisgate 31 etter rehabilitering To gårdsrom på Grünerløkka Marselisgate 31 og Markveien 23, Oslo Grindaker AS Landskapsarkitekter Tekst: Ingvill Sveen Foto: Grindaker as Landskapsarkitekter
Figur 72 Klubbgata i dag
3.3.1.6.3 Klubbgata Klubbgata i dag Klubbgata er en av Stavanger sentrum sine mest markante forretningsgater og en av de få, om ikke den eneste, som har karakter av storbygate med lineær struktur i indre
VURDERING AV UTTALELSER VED BEGRENSET HØRING AV PLANFORSLAG PlanID: 0605_431. Områderegulering Hønefoss
August 2019 Liste over uttalelser VURDERING AV UTTALELSER VED BEGRENSET HØRING AV PLANFORSLAG PlanID: 0605_431 Områderegulering Hønefoss Nr Navn Dato 1 Statens vegvesen 29.5.19 2 Bane NOR 16.6.19 3 Miljørett
Oslo kommune Plan- og bygningsetaten
Se adresseliste Dato: 19.09.2013 Deres ref: Vår ref (saksnr): 201312378-3 Oppgis alltid ved henvendelse Saksbeh: Arkivkode: 512.1 BESTILLING AV OPPSTARTSMØTE - VIDERESENDING - THORVALD MEYERS GATE 68.
Hus 23, Lille Stranden 3
Tjuvholmen er en ny bydel under oppføring; midt i Oslo og på et av de mest synlige områdene ved innseilingen i Piper vika i forlengelsen av Aker Brygge. Området har i over to hundre år vært benyttet som
Sandefjord kommune Sandefjord, 17. juni 2016 Teknisk etat Postboks 2025 Vår ref. Dok.ref Sandefjord KO/ 15171brv01
Sandefjord kommune Sandefjord, 17. juni 2016 Teknisk etat Postboks 2025 Vår ref. Dok.ref. 3202 Sandefjord KO/ 15171brv01 Att.: Dag Yttri CHR HVIDTSPLASS 3 forespørsel om regulering Viser til møte med kommunen
Beskrivelse av planlagt utbygging
Beskrivelse av planlagt utbygging Planens intensjon Planens intensjon er å etablere et svært attraktivt boligområde med en tydelig identitet, som ivaretar og bygger opp om stedets særegne kvaliteter. Spesielt
KVADRATURFORENINGEN org. nr. 979 718 888
Styrets sammensetning Styret har i 2014 bestått av: KVADRATURFORENINGEN org. nr. 979 718 888 ÅRSBERETNING 1.1.2014 31.12.2014. Knut Walle-Hansen, styreleder Fidel Ramón-Melo, Sameiet Rådhusgaten 4 / Skippergata
Revitalisering av Tønsberg historiske sentrum
Revitalisering av Tønsberg historiske sentrum Tettstedskonferansen Odda 28.04. 29.04.2010. Arild Bakken Prosjektleder Hvem er jeg? Kommunalkandidat fra Norges kommunal og sosialhøgskole Erfaringer: Troms
Levedyktig sentrum. Mulighetsstudie kvartal 10-11 og 20-21 Mosjøen - April 2012. AtelierOslo
Levedyktig sentrum Innhold - Bakgrunn for prosjektet - Urban analyse - Nye parkeringsmuligheter i Mosjøen Sentrum - Mosjøen nye almenning - Hvaslags program kan styrke Sentrum - Foreslått nytt program
Nedre Slotts gate 5. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: kvm 303 kvm Etter avtale. Megler: Mobil: E-post:
Nedre Slotts gate 5 Nedre Slotts gate 5 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1.852 kvm 303 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
LÉV ANALYSE ROVIKEIENDOMMEN KONTEKST, NÆR KONTEKST OG EIENDOM. Utarbeidet av LÉVA Urban Design AS Prosessdokument 07.10.2011
LÉV SKAPER BYER OG STEDER SOM ER GODE Å LEVE I Utarbeidet av LÉVA Urban Design AS Prosessdokument 07.10.2011 ANALYSE ROVIKEIENDOMMEN KONTEKST, NÆR KONTEKST OG EIENDOM URBANE BOLIGER RURALE BOLIGER URBANE
Foreningen Festningskvartalene har siden 2011 organisert grunneierne rundt Øvre og Nedre Vollgate og Akersgaten mellom Rådhusgaten og Tollbugaten.
Adresse: IN`BY AS Grubbegt 14 0179.OSLO Oslo kommune lan og bygningsetaten ostboks 364 Sentrum 0102 OSLO Oslo, 10. august 2017 Deres ref 201618254 LANROGRAM FOR OMRÅDEREGULERING OSLO SENTRUMS GATER OG
Områderegulering Hønefoss (byplanen) Presentasjon av planforslaget. Formannskapet 22. januar 2019
Områderegulering Hønefoss (byplanen) Presentasjon av planforslaget Formannskapet 22. januar 2019 Hønefoss fram mot 2040 - en presentasjon av planforslaget Tett og komplett Et sted man kan leve hele livet
Sentralbadet Illustrasjoner til plan - 3 etasjer
Sentralbadet Illustrasjoner til plan - 3 etasjer Arkitektonisk idé Transformasjon, vern og utvikling Et påbygg på Sentralbadet byr på utfordringer i skjæringspunktet mellom vern og utvikling. Bygget i
Akershus festning Myntgata 2 kvartalet. mulighetsstudie 270209
Akershus festning Myntgata 2 kvartalet mulighetsstudie 270209 Akershusområdet Visjon utvikles som hovedsete for Forsvaret ivareta rollen som nasjonalt monument styrkes som byområde for allmenheten Forord
19 boliger et stenkast fra Skien sentrum
22.06.04 12:45 Side 1 19 boliger et stenkast fra Skien sentrum ORGANISASJON Leilighetene deles i selveierseksjoner i.h.t. lov om eierseksjoner NR.3/1997. Eierne må være medlem av en interesseforening som
Fortett med vett Husbanken og Hageselskapets boligkurs 29.10.2014 Lene Schmidt, NIBR
Fortett med vett Husbanken og Hageselskapets boligkurs 29.10.2014 Lene Schmidt, NIBR Formål og bakgrunn Eksempelsamling: Kvalitet i uterom i by : løfte frem 2-3 gode eksempler fra fire byer, drøfte utfordringene
Camilla Collets kvartal
Oslo og Akershus avdeling Camilla Collets kvartal En perle midt i byen. Men som trenger en samlet plan for framtiden. Oslo oktober 2017 Vøienvolden gård, Maridalsvn. 120, N-0461 Oslo Telefon 97 00 58 58
Alternative vurderinger- sentrale plangrep
Alternative vurderinger- sentrale plangrep I plan og bygningsloven (PBL) er det satt krav om at det i planarbeidet skal presenteres relevante og realistiske alternativer. I arbeidet med siste kommunedelplan
universell utforming som strategi i tidligfase
universell utforming som strategi i tidligfase Arkitektkonkurranser og Arkitekturkonkurranser 09.04.2013 1 Lovverk Diskriminerings- og tilgjengelighetsloven (2008-06-20) Lov om forbud mot diskriminering
REGULERINGSPLAN NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN REGULERING NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN
REGULERINGSPLAN NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN ENDRING AV UTBYGGINGSKONSEPT - SVAR PÅ FAGETATEN KOMMENTARER FRA 25.05.2016 - KONSEPT/ UTFORMING: Reduserte bygningshøyder Tettere bygningskonsept Hopen
Arkitektfaglig notat - detaljregulering Nordgata 9, 11 og 13
Dokumentnr.: Til: Verdal kommune Fra: Marthe M. Sesseng Dato 2019-04-23 Arkitektfaglig notat - detaljregulering Nordgata 9, 11 og 13 BAKGRUNN Verdal kommune ønsker et arkitektfaglig vedlegg til reguleringsplanforslaget
Bærekraftige strukturer Å skape en by av Eikelandsosen. Hans Vindenes Ordfører Fusa kommune
Bærekraftige strukturer Å skape en by av Eikelandsosen Hans Vindenes Ordfører Fusa kommune Fredrik Barth Siv.Ark MNAL Ansvarlig for sted og områdeutvikling i Asplan Viak AS Å skape ein by av Eikelandsosen
Schweigaardsgate 6-14
Schweigaardsgate 6-14 Schweigaardsgate 6-14 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 501 kvm 130 kvm Juni 2019 Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2 Renoverte
KDP 3 Fornebu Utkast til byplangrep. Kommunaldirektør Arthur Wøhni
KDP 3 Fornebu Utkast til byplangrep Kommunaldirektør Arthur Wøhni 20.09.2017 Byplangrep Overordnede målsettinger Definerte senterdannelse ved t-banestasjonen Fra «ett land» til 3 områdetyper Variert bebyggelse
Til: Bærum kommune Fra: Grape AS på vegne av Haslum Bolig AS, Carucel eiendom AS
NOTAT Til: Bærum kommune Fra: Grape AS på vegne av Haslum Bolig AS, Carucel eiendom AS 28.05.2019 Innspill til planprogram for Haslum sentrum I det følgende presenteres kommentarer til utkast til planprogram
Åpent møte. 21 mai Prosjektleder Line Brånå. Utvikling av Otta som regionsenter
Åpent møte Utvikling av Otta som regionsenter 21 mai 2014 Prosjektleder Line Brånå FOTO: HARALD VALDERHAUG Bakgrunn Tilgang til et sterkt regionsenter gjør det mer attraktivt for bosetting og etableringer
Gnr. 191 bnr. 94, Holmlia, Oslo kommune
I HENHOLD TIL LOV OM PLANLEGGING OG BYGGESAKSBEHANDLING 12-8, OPPSTART AV REGULERINGSARBEID BER VI OM AT FØLGENDE PLANSPØRSMÅL BLIR LAGT FREM FOR PLANMYNDIGHETEN I OSLO KOMMUNE: Gnr. 191 bnr. 94, Holmlia,
Miljøvernavdelingen. Tett, men godt! rådgiver Carolin Grotle. Tegning: Carolin Grotle. Fylkesmannen i Oslo og Akershus
Miljøvernavdelingen Tett, men godt! rådgiver Carolin Grotle Tegning: Carolin Grotle Ski sentrum Eidsvoll sentrum Store arealer i byområder brukes til parkering i dag I utenlandsk litteratur er det beregnet
BERGERVEIEN 15 MANSTAD MULIGHETSSTUDIE: UTBYGGING AV BERGERVEIEN - DEL 1
BERGERVEIEN 15 MANSTAD MULIGHETSSTUDIE: UTBYGGING AV BERGERVEIEN - DEL 1 INNLEDNING PÅ VEGNE AV DAHLE EIENDOM HOLDING AS BLE DET FREMMET INNSPILL OM FORMÅLSENDRING PÅ DELER AV EIENDOMMEN 120/1, BERGERVEIEN
Planlegging fra
Sandnes Indre havn Noen forutsetninger Bystyret har vedtatt at havnevirksomheten i Sandnes indre havn skal flyttes og områdene frigjøres til andre formål. Arealene frigjøres i 2012 og 2016. Organisering
Presentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl.
Presentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl. 1. Bakgrunn for presentasjonen og for planforslaget 2. Hensikt og hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger
Kvaliteter som gir gode uterom og bomiljø
Kvaliteter som gir gode uterom og bomiljø Hvordan sikre gode uteromskvaliteter samtidig som vi skal bygge tettere og høyere. Simen Gylseth, Landskapsarkitekt og sivilarkitekt Bjørbekk & Lindheim AS Plankonferansen
Byplan og byanalyse. Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen
Velkommen! Byplan og byanalyse Hvorfor ny byplan? Hvor er vi nå? Hva forteller byanalysen Parallelle planprosesser skal settes sammen som et puslespill Sentrumsplanen 2001 Bygater og kvartaler Boliger
Stjørdal sentrum ny reguleringsplan og planprogram
Stjørdal sentrum ny reguleringsplan og planprogram Informasjonsmøte 09.02.2015 Kommuneplanens arealdel utsnitt sentrum Sentrumsplanen dekker lysebrunt areal Gjeldende reguleringsplan fra 2008 Sentrumsplanen
På et luftig hjørne i starten av Storgata ligger eiendommen Storgata 1.
KLASSISK, STILFULT OG SJARMERENDE STORGATA 1 På et luftig hjørne i starten av Storgata ligger eiendommen Storgata 1. I tidligere år betegnet som Dobloug gården p.g.a brødrene Dobloug som drev manufakturforretning
RINGGATAS FORLENGELSE VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN
VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN Oppdrag for Hamar kommune Siv.ark. Geir Egilsson Plan og analyse, Asplan Viak Mars 2014 1 465,6 m 2 489,5 m 2 586,0 m 2 N CC MARTN NY GANG- OG SYKKELVEG NY BEBYGGELSE VED
Dronning Eufemiasgate 14
Dronning Eufemiasgate 14 NYE KONTORLOKALER I BJØRVIKA Fakta om eiendommen Dronning Eufemiasgate 14 Ledig utleieareal: 2.421 m 2 Minimum utleieareal: 590 m 2 Ledig fra: Etter avtale, bygget ferdigstilles
En helhetlig plan for Lille Uranienborg!
En helhetlig plan for Lille Uranienborg! Landsbyen bak Slottet kan bli en av hovedstadens store attraksjoner, men står i fare for å bli et kulturhistorisk feilgrep med store negative konsekvenser. Området
Målfrid Nyrnes Sivilarkitekt, har jobbet i ulike lederstillinger i Plan- og bygningsetaten gjennom en årrekke. Er nå enhetsleder i Utviklingsenheten
Målfrid Nyrnes Sivilarkitekt, har jobbet i ulike lederstillinger i Plan- og bygningsetaten gjennom en årrekke. Er nå enhetsleder i Utviklingsenheten i Utviklings- og infrastrukturavdelingen. Har hatt ansvar
Utredninger for de største endringene av planforslaget etter andre offentlige ettersyn:
Utredninger for de største endringene av planforslaget etter andre offentlige ettersyn: Felt BS 4A og B: Arealavgrensningen for felt BS 4A og B er noe endret i plankartet, blant annet er innhuket i nord
BYROM SOM VERDISKAPENDE PREMISS FOR BYUTVIKLING OG FORTETTING
BUK-TAB-Konferansen 14.06.2011: BYROM SOM VERDISKAPENDE PREMISS FOR BYUTVIKLING OG FORTETTING Magnus Boysen Seniorarkitekt Plan- og bygningsetaten, Oslo Oslo er den raskest voksende byen i Europa: Fra
(Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L)
(Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L) for Gnr/bnr 6/514 / Skogsveien 2A, 4330 Ålgård/ Områdenavn / Stedsnavn Utarbeidet av Datert 16.04.19
Hvordan kan vi sikre helheten når en delplaner skal utvikles?
Hvordan kan vi sikre helheten når en delplaner skal utvikles? Forenklede planprosesser for å sikre områdekvalitet fung. avd.dir. Målfrid Nyrnes Plan- og bygningsetaten Oslo kommune 3. november 2014 1 Disposisjon
«Innlandshovedstaden Hamar» Hvilken trasé skaper mest mulig vekstpotensial - for både ICE og byen? Bystrukturen
«Innlandshovedstaden Hamar» Hvilken trasé skaper mest mulig vekstpotensial - for både ICE og byen? Bystrukturen Hvordan henger Hamar sammen fra før til nå Åpent møte 27.03.2019 1. BYEN OG LANDSKAPET Den
Holbergs gate 19. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 858 kvm 30 kvm Ledig nå. Megler: Mobil: E-post:
Holbergs gate 19 Holbergs gate 19 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 858 kvm 30 kvm Ledig nå Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2 Lyse og luftige
Utearealnormen for Oslo Kurs 14. januar 2014 Møteleder. Dagny Marie Bakke, Prosjektleder i NAL
Utearealnormen for Oslo Kurs 14. januar 2014 Møteleder. Dagny Marie Bakke, Prosjektleder i NAL Arealnormen Arealnormen er delt i tre delelementer: 1) sum minste felles uteoppholdsareal (MFUA) 2) minste
DEN STADIG TETTERE BYEN HVORDAN SIKRER VI KVALITET Hilde H. Erstad KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
DEN STADIG TETTERE BYEN HVORDAN SIKRER VI KVALITET 11.12.17 Hilde H. Erstad KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT HVORDAN BIDRAR KPA TIL KVALITET I BERGEN? Mette Svanes Direktør plan- og bygningsetaten
FORTIDSMINNEFORENINGEN VESTFOLD AVDELING
Sandefjord kommune Sandefjord /Tønsberg, 6.11.06 Arealplanavdelingen Pb 2025 3247 SANDEFJORD Kommentar til det foreliggende forslag til reguleringsplan for Storgata 7 og Rådhusgata 10. A. Linaae-gården
Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum
vår ref.: 5170.20.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 15.09.2016 Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum I forbindelsen med mulighetsstudie for felt A5, Tårngalleriet BAKGRUNN Alliance arkitekter
BRUGATA 1-11 M. FL. REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN. INNSIGELSE.
SAKSBEHANDLER Rådgiver Jan Solgård DERES REF. 200309691-33 VÅR REF. 2005/219-1 Ark. P-1-46 (B 5) INNVALGSTELEFON 22 94 04 32 DERES DATO 09.02.2005 VÅR DATO TELEFAKS 22 94 04 08 Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten,
Kulturminnefaglig rapport for vernede bygg i Storgata i Bodø sentrum
Bodø kommune Kulturminnefaglig rapport for vernede bygg i Storgata i Bodø sentrum Tilleggsrapport Oktober- desember 2014 2014-11-28 19.12.2014 Kulturminnefaglig rapport - tillegg Marianne Knutsen Ole Magne
Cecilie Thoresens vei
1 mad.no 24.04.2017 Byutvikling på Lambertseter felles planlegging. Denne studien omhandler området Mellom Lambertseter Senter og Karlsrud T- er hvor kommuneplanen stiller krav til felles planlegging.
Oslos utvikling utfordringer og muligheter. Kontaktutvalget for velforeninger i Oslo Bård Folke Fredriksen, byråd
Oslos utvikling utfordringer og muligheter Kontaktutvalget for velforeninger i Oslo Bård Folke Fredriksen, byråd Befolkningsvekst Oslo befolkning vil vokse med ca 200.000 personer innen 2030 til ca 783.000
Oslo kommune Levende Oslo
Yngvar Hegrenes er utdannet landskapsarkitekt fra NLH Ås 1990. Har jobbet med byfornyelse i middelalderbyen i Bergen og med grønn byfornyelse i Oslo fram til 2003. Var prosjektleder for opprustning av
Utbygging, transformasjon og fortetting i knutepunkt og langs kollektivstrenger
TEKNISK Plan-, bygg- og oppmålingsetaten Utbygging, transformasjon og fortetting i knutepunkt og langs kollektivstrenger Utfordringer og forslag til løsninger å bygge tett med kvalitet Case Marviksletta
Hva er viktig for utviklingen av morgendagens Bryne
Bykonferansen 2017, Bryne Hva er viktig for utviklingen av morgendagens Bryne Olav Line 10.11.2017 Olav og mor i Arne Garborgs veg 17. mai 1961/62 Familieeid selskap med 150 års historie på området Stabil
Ny og moderne kontorstandard. Velkommen
Tollbugata 32 Velkommen De ledige lokalene på 592 kvm ligger i byggets 7. etasje og Ny og moderne kontorstandard ligger flott til med tanke på lys og utsyn. Lokalene fremstår i dag som rålokaler hvor leietaker
6.2 Reguleringsbestemmelser
Vedlegg 1 Saksnr: 201401897-64 Side 57 av 61 6.2 Reguleringsbestemmelser for Nordre gate 20-22 Gnr. 228, bnr. 238,239,240 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart merket kartnummer OIB-201401897,
Proaktiv bruk av planprogram og utredning - eksempler fra Oslo -
Effektiv konsekvensutredning 3.juni 2014 Proaktiv bruk av planprogram og utredning - eksempler fra Oslo - Målfrid Nyrnes fung. avd.dir. avdeling for områdeutvikling 1 Disposisjon 1. Situasjonen i Oslo
SAMSPILL OG UTVIKLING
SAMSPILL OG UTVIKLING Jan Willy Føreland 31.10.2013 Utvikling og grunneiersamarbeid - utfordringer Behov for helhetlig utvikling på tvers av eiendomsgrenser Viktig for å sikre kvalitet og gode planfaglige
Tullinsgate 6. Kontor. Kontakt. Ledig areal: Plan 5: Plan 6: Plan 7: Ledig fra: ca kvm BTA ca. 358 kvm BTA ca. 358 kvm BTA ca.
Tullinsgate 6 Tullinsgate 6 Kontor Ledig areal: Plan 5: Plan 6: Plan 7: Ledig fra: ca. 1.074 kvm BTA ca. 358 kvm BTA ca. 358 kvm BTA ca. 358 kvm BTA Nå Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69