5* ' 18/1331 Sakenen UFE Kopi

Transkript

1 Y Kvinnherad koune 2 5 APR208 a sn U fit Sakenen UFE Kopi Kvinnherad koune BORGEN ADVOKATAR AS Rosendasvege 0 Vår referanse : Rosenda Ansvareg advokat: Kar Øivd Kristiansen Husnes stk begiæringar o oppdeing i eigarseksjonar - gnr 46 bnr 30 og gnr 46 bnr 3 begge i Kvinnherad Vedagt føgjer begjæring o oppdeing av eigarseksjonar for ovennende eigedoar kvar i 3 eksepar w M dveh g hesing ic Q fn [ dvokat karkristiansen@borgenno Direkte teefonnuer STORD HUSNES HAUGESUND - NORHEMSUND Stord: Ringvegen Stord - Husnes: Postboks Husnes Haugesund: Postboks S 550 Haugesund Norheisund: Sandvenvegen Norheisund Teefon Vev:borgenno Foretaksnr: MVA Kientkonto Driftskonto

2 - nosw Statens Kartverk Tingysingen 3507 Hønefoss Vår ref Deres ref Dato BM Haugaandet Sunnhordand Adv K Kristiansen Stord den 23 apri 208 Satykke ti auksjoner-ng av gnr 46 bnr 30 Kvinnherad 2 eonekeoner Vi er panthaver ti nevnte eiendo og satykkeri at nevnte eiendo bir seksjonert i 2 eierseksjoner ve ni i en f rdnb Ba Frode Hosvik Senior Bedriftsrådgiver :3 E K i å? Her-a 25 Potboks 600 Sentru Tf: ) For- bno HAUGESUND 002 Oso Fa +47) NO ooa NA

3 RETURNERES TL: ) FødsesnrOrgnr Refnr Borgen Advokatar AS Begjærg o postboks84 E Oppdeingieierseksjoner 5480 HUSNES - Oppysningene i fetene -4 registreres i grunnboken :] Resekspnerg Eiendoen Kounenr Kounens navn Gnr Bnr Festenr Snr 224 Kvinnherad Heeshaver e FødsesnrOrgnr9 siffer) 2) Navn dee ande TK Prosjekt Tjenester AS 3 rin rsir- 5%- 323;) ) Eägsö) år: Stå Eggs 6 rsir 22 ååär) Teigg gs-6 år gir ) Teiég-gs-6 år :q åäår) Eggs-6 B B f Eiendoen be æres o det i eierseksoner sik det fre år av etterstående fordein siste Su teere: 2 =nevner: 2 ren k 7) OBS! Her påføres kun oppysninger so ska og kan tingyses Ved reseksjonering ska dessuten oppgis hva endringen bestari og eventuet på hviken åte feesareaene endres Dato Partenes underskrift SDE AV r BEGJERNG f7 Ø EERSEKSJONER OM OPPDELNG RESEKSJONERNG Akeius Dokuent 2042 G335-

4 5 E enerkærin Undertegnede erkærer at a)[: seksjoneringen gjeder panagt bygning hvor byggetiatese er gitt eer seksjoneringen gjeder bestående bygning hvor seksjoneringen bare ofatter bruksenheter so er ferdig utbygd g seksjoneringen ofatter ae bruksenhetene i eiendoen c) ] g E inndeingen i bruksenheter gir en foråstjenig avgrensning av de enkete bruksenheter bruksenhetens forå boig eer næring) er i sasvar ed gjedende areapanforå eer det foreigger tiatese ti annen bruk etter pan og bygningsoven ME] OE] ingen bruksenheter ofatter deer av eiendoen so er nødvendig ti bruk for andre bruksenheter i eiendoen eer deer so etter besteeser vedtak eer tiateser gitt i eer i edhod av pan og bygningsoven er fastsatt å skue tjene beboernes eer bebyggesens fees behov area so ska tjene saeiernes fees bruk eer eiendoens drift er feesarea Feesareaet ofatter ikke vaktesterboig so er uteid ti andre enn vaktesteren og hvor eier har kjøperett 4) ei] ME [:] D nj] hver bruksenhets hovedde er en kart avgrenset og saenhengende de av en bygning på eiendoen og har egen inngang fra feesarea eer naboeiendo hver boigseksjon har kjøkken bad og wc innenfor hoveddeen av bruksenheten Bad og wc er i eget eer egne ro eer boigseksjonen eer er en fritidsboig ae boigene inngår i en saeseksjon boig det er fastsatt vedtekter 28) Undertegnede er kjent ed at det er straffbart å avgi eer benytte uriktig erkæring straffeoven 89 og 90) 6 Te nin er v Ae vedegg ska være i A4 forat og fortøpende sidenuerert Vedegg so ska føge seksjoneringsbegjæringen: a) Situasjonspan 7 annet edd) b) Pantegninger over kjeer ae etasjene og oft På tegningene er grensene for bruksenhetene forsag ti seksjonsnuer og bruken av de enkete ro tydeig angitt 7 annet edd) c) Liste ed navn og adresse på ae eiere av boig i eiendoen Ska ikke føge ed ti tingysning) d) Vedtekter 28) Ska ikke føge ed ti tingysning) e) Satykke fra panthaver ved reseksjonering 2 og 3) 7 Und rskrift r Sted og dato Husnes Hjeeshaver 7 og 2)Styret 3) Ektefeeregistrert partner ved reseksjonering kreves sa ke fra ektefee! registrert partner hvor saeiebrø en reduseres) Dato Partenes underskrift SDE 2 AV 3 BEGJERNG OM OPPDELNG W M M EERSEKSJONER RESEKSJONERNG Abnine nnninnt 7nÅ ) G335-2

5 8 St ets sat kke v ved reseksonerin 5) [: Styret satykker ti reseksjonering når dette edfører at det opprettes nye feesareaer 2 andre edd) eer [3 Styret erkærer at saeieøtet har satykket ti reseksjonering i tifeer hvor satykke er påkrevd 30) Sted og dato Underskrift 9 Kounens tiat se ti seksonerin reseksonerin : Befaring er foretatt [:) Måebrevkart for tieggsdeer er utarbeidet og vedagtg) D Tiatesen er inntatt nedenfor : Tiatesen føger vedagt Kounen erkærer at tiatese ti seksjonering er gitt for: Gnr Bnr Fnr Snr kou ne Sted og dato Stepe og underskrift Noter: ) Kounen ska gi tiatese ti seksjoneringreseksjonering og ska deretter sende begjæringen ti tingysing Begjæring situasjonspan og pantegning sendes kounen i tre ekseparer hvorav ett ska være på tingysingspapir 2) Det er Enhetsregisterets organisasjonsnuer so ska brukes 3) Fetet for idee ande utfyes bare når det er fere hjeeshavere 4) B=boigseksjon N=næringsseksjon SB=saeseksjon boig SN=saeseksjon næring 5) Ved oppdeing ska det for hver seksjon fastsettes en saeiebrøk ed hee ta i teer og nevner 6) Sett B derso tieggsareaet gjeder bygning G derso tieggsareaet gjeder grunn eventuet BG hvis tieggsareaet gjeder både bygning og grunn 7) Det er bare rettsstifteser so ska og kan tingyses so tas inn her Legapanterett etter eierseksjonsoven 25 første edd kan ikke tingyses Her tas bare ed panterett so koer i tiegg jf 25 tredje edd Panterett inntatt i oppdeingsbegjæring gir ikke tvangsgrunnag 8) Etter eierseksjonsoven 2 ska styret i noen tifeer satykke ti reseksjonering de tifeer hvor saeierøtets satykke er nødvendig innestår styret for at satykke er innhentet jf 30 9) Kounen ska egge ved åebrevkart ed tingysingsgjenpart Dato Partenes underskrift SDE 3 AV Mø BEGJERNG OM OPPDELNG EERSEKSJONER RESEKSJONERNG Akeius Dokuent 2042 G335-3

6 Dato: Måestokk: :500 A u L j » % 46 9% <~\ pa X! 77; 4696 «JV-L4 463 \ i; ONorkan 206

7 N 4630 Dato: Måestokk: :250 Koordinatsyste: UTM 32N [fk 463 i 3 : LD n> : Qöo QX [ äv v!»» «C E Å % ) Q: f : g» AV fn å 9 k $ : ; 4 ; z O 208 Norkan ASGeekét 4 da f > og kounenenasa Meti O Mapbo O OpenStreetMap \ i øo K \ o ø \ Å z; HV» \K

8 T T FASADE MO 5 HBA 368 ØST 3 M2; FASADE MOTNORD 5 FASADE MOT SØR FASADE MOT VEST T T NOSTGg TEK vw MÅ- SØKNADSTEGNNG AHMsoArbeidstegnng My : TOMANNSBOLG -REVHBA35Nostagi D Tegningvet: NB! Tenenginjer Terrengiposning pa usudetengene er k anbefaing ti erdig panert terreng i forhod ti eksnserende terreng vi ren-uge po eget situasjonspan ed tihørendepronnegningikke psjenen av EA su AS AVDHBA HUS) MO Z FASADER Tidnäwaven TK PROSJEKT TJENESTER AS Ezra va-suzu- :00 A3 a Byggesed: KVNNHERAD Aran EA SMTH AS AVD HBA HUS - 523B RÅDAL Tu rats 552 Leven f: TEGEN BYGG 8 TRELAST CW: 48 Tegw- agnu Tegn! aw EN AS S460 HUSVES s swans HM HUS

9 suqn; rni \Q - -\?) >5 2 E?: Sportredfhva) 5592 E 4 Mn 2Ti i in) i); 8 hi MWL 800 us Tana ;; gl R r N Ev- - ni; u - ) X i - Sportferskt» % ni ant v-w 58 B Sovero ; r G u -=Ma; K få; 2 f : å? 355 rn \LneB \ A - - as; : ; : 5:??? - V 4! - ; Å J [] [] 03A 03A g å a : : : SiwKina; g! 055;» - i : :a E] E] [] X g 2 : rn Snvau u \ A :-: [] [] w r [7 \ ; ; i f f: ; [We a 03 rn - ie» T f: [BouVask ;-3 53 rn - : E] : :! [E 2BoaVask : :: 53 ; 3 SgæKpøkkå g H g : N i: F E! M J 3 G G 4 ; : i : [] 03 A 0:3A - T 300 $ LELGHET A! LELG-T 55 = Pergonsitkerhesqcss a Fcrgaoréqd ra øvrig: ay rrn 7 ans! \\ ro in-w i ung skqq fru-s us k nor v u Ji TD< D k 55 Tiggdag hoe-he stusirkd5 ) SØKNADSTEGNNG HB A Nosfo engp i 2en;pow M TK PROSJEKT TJENESTER AS o SUM : Pr de W KVNNHERAD T: a EN BYA Totat Nua EA SMTH AS AVD HBA HUS RADAL Tf: » Faks HM Lever TEGEN BYGG B TRELAST 9 TEMO TOMANNSBOLG REV HBA 35Nostagi gcrussun BRA My ing B Ejfjfi Pr au-sp A SoArbeidst Nedgnge i h NS 3940 B HOVEDETASJEPLAN Tegningvedr: HDVEDETASJEPLAN 85 Tegun 50 New :00A3 [Ln-48 Bnr:3 AS 5450 HUSNES Th Faks53478 HUS

10 BJ 4 : : == e Snvero 44 Bu 27 U = 0-3 Sovero 2 44 G Gong Loftstue G BRAsacLog 92 f J 56 t o ) g??- WcDus 32 fi; Sover? < BRA 27L 7 å Gong Lofstue 6 rn 76z 500 G K ?q 0 {n BRAn 09 BYA DVL : of a 4 09 \ 32 W:Dus 66 WA Q OLv Sovero 3 DJ ; ; :: TT? N Miika-rn r- : 09 Tr : : : : 4- % 5 > 5 = Sovero % 2 spue o gni-cu WC r - - N N 8 K 3000 L ae of C) % \ r - - i X 300 O -- J» e \\ XXX) «a T SNTT 5900 A A! 3850 LELGHET A --u-- LELGHET B 5 LOFTSETASJEPLAN» Oppgitt roareo=gdvfute Dogsysfaktor for sovero 4 TEK kap 8755) er beregnet utfra NB! fig 23 SØKNADSTEGNNG Prosjekt: HBA 368 Nostagi TEK AHM So Arbeidstegnng TOMANNSBOLG - REV Tegfngved-: LDFTSETASJEPLAN HBA 38 Nostagi EJX SMTH AS AVD HBÅ Leverandør: TEGEN BYGG 8 TRELAST Tegn 502 SNTT TuenTK PROSJEKT TJENESTER AS Rygg KVNNHERAD fun-45snr- Arktekh DATADan Prosjekt ) HUS 5233 RÅDAL AS HUSNES 3 Haestukk 200 [ate faget au EN Tf Tf: A3 F 52 HBK HUS Faks 53478

11 For saeierne i Gnr 46 bnr 30 i Kvinnherad nnedning 2 Grunnsaeiet i Sirihaugen 7 A og B 5450 Sunde på gnr 46 bnr 30 i Kvinnherad består av 2 seksjoner Eierseksj onsovens reger koer ti anvendese Der eierseksjonsovens reger er fravikeige jfr 4 gjeder vedtektenes reger foran eierseksjonsoven 3 Seksjonene er boigseksjoner 4 Ae so erverver parti saeiet er bunden av denne saeieavtae Eventue angende inforasjon o denne avtae kan kun gjøres gjedende ot den so har overdratt seksjonen 2 Fordeing av andeer 2 Eierforhodet ti grunnen er fordet på seksjonene ed idee ande tisvarende en brøk på 2 hver under seve bygningsassen Det sae gjeder for feesareaene 22 Det er teikna inn 2 parkeringspassar pr seksjon 3 nnvendig vedikehod og drift 3 Det innvendige vedikehodet i seksjonene ska i sin hehet påhvie den so ti en hver tid er eier av seksjonen 4 Utvendig vedikehod og drift Kostnadene ed ytre vedikehod fordees eo partene i saeiet ed en havpart ti hver seksjon under det aktuee bruksnuer Ti ytre vedikehod hører ae ytre fasader vegger takbeeggstein takrenner og nedøp utvendige vinduskarer og raer og dører Derso det utføres betydeig arbeider so i overveiende grad bare gjeder en av partene for eksepe obygging av inngang eer fasade) ska det være sik at den so har initiert arbeidene og so vi få fordeene av arbeidene ska bære kostnadene Sike arbeider kan dog barre gjennoføres etter vedtak i saeiet Derso det bir feeskostnader for anegg drift og vedikehod av grøntareaerhage snørydding vedikehod av veg bir disse fordet for hver seksjon so i pkt 4 ovenfor

12 5 Maing av bygning 5 52 Bygg ska ha sae farge på begge seksjonene Derso partene ikke bir enige o eventuet fargevag på bygning ska den farge so er på bygget fra før brukes også i fortsettesen Ansvar for utføresen igger hos saeiee so organiserer arbeidene ved anbud fra fere everandører og beaster saeiee etter oppsatt brøk 6 Forsikring 6 62 Bygninger og feesanegg ska forsikres i sae seskap og forsikringspreien ska derso det er uig betaes av hver part etter egne poiser Derso dette ikke er uig eer uforhodsessig kostbart ska bygningen forsikres saet under en poise og kostnadene fordees eo partene etter brøkfordeing Den enkete seksjonseier ska hode og bekoste sin egen innbo- utstyrs forsikring 7 Offentige skatter og avgifter 7 72 Hver av partene ska sev betae ae avgifter og evt eiendosskatt ti det offentige for sin seksjon Fees offentige avgifter ti renovasjon hushodningsavfa feiing v betaes av den enkete så fret saeiet ikke påtar seg dette i forbindese ed fees bespareser ved å opptre saet Saeiet å i tifee gjøre vedtak o dette 8 Fees tekniske anegg uteys 8 Ae kostnader ed strø ti eventuee fees uteys sat strø service og vedikehod på eventuee fees tekniske anegg fordees eo partene etter sae brøkfordeing so nevnt under pkt 4 9 Oppvaring av bygg 9 Oppvaring av bygningen skjer ved eektriske instaasjoner og fast brense peisvedovn og ignende) og hver av partene ska bekoste anegg og drift av disse instaasjonene for sine seksjoner 2

13 0 Forretningsførse og drift Partene ska i feesskap behande ae saker so gjeder partenes gjensidige rettigheter og pikter i henhod ti disse vedtekter Eierseksjonsovens reger gjeder Partene ska saen påse at feeskostnader bir betat og at den enkete seksjonseier betaer sin de av feeskostnadene Styret består av saeierne so å ha et eierforhod ti den enkete seksjon Det ska inst en gangi året avhodes saeieøte Årsberetning ska fraegges gjennogang og godkjenning av forrige års regnskaper sat vag av styre er obigatoriske saker ngen saeier kan otsette seg vag Derso en saeier overfor styret krever det kan saeiet saes ed tre ukers varse Adinistrasjonen av økonoien kan settes bort ti ekstern forretningsfører derso saeierne bi enige o dette jfr eierseksjonsoven 4 jfr 30 første edd Saeiee ska betae inn å konto feeskostnader beregnet etter budsjetterte feeskostnader sat opparbeiding av konto for fretidig vedikehod Endring av avtaen Vedtektene er gjensidig bindende og kan bare sies opp eer endres hvis ae saeierne er enige jfr eierseksjonsoven 28 2 Tvisteøsning 2 22 Eventuee tvister eo partene ska avgjøres ved de ordinære dostoer Eiendoens adresse er grunnag for å beregne veeting 3 Tingysning 3 Disse vedtektene kan tingyses på gnr 46 bnr 30 seksjon og 2 i Kvinnherad Husnes den TKPros Tjenester S ) vtrygve Kjerpeseth 3