U 1 NOV.2017 SØKNAD OM SEKSJONERING GNR 229 BNR 28, TEIGARUSTNE NR 12A OG 12B, 5460 HUSNES. BYGGKONSULENTEN AS EIKELANDSBERGET VALEN

Transkript

1 BYKONSULENTEN AS EKELANDSBERET VALEN MOBL: Saksnr * Kvinnherad kommune U 1 NOV2017 Saksbeh () H K Kopr Kvinnherad kommune v John Kåre Mæand Rådhuset 5470 ROSENDAL Dykkar ref: Vår ref: Dato: SØKNAD OM SEKSJONERN NR 229 BNR 28 TEARUSTNE NR 12A O 12B 5460 HUSNES Søkjer med dette for RS Boigutviking AS om seksjonering av tomt i Teigarustne 5460 Husnes Vedagt: 3 eksempar av seksjonering for gnr 229 bnr 28 Med hesing BYKONSULENTEN AS! [ [3 Asbjørn Sæe Mobi E-post asee@onineno Byggkonsuenten AS Eikeandsberget 5451 Vaen Teefon: Side 1 av 1

2 ga returnerast ti Krav om oppdeing i eigarseksionarreseksjonering (stryk det som ikkje høver) Oppysningane i feta 1-4 ska registrerast i grunnboka 1 Eigedomen Kommunenr Kommunenamn AgiV %77955 fæzærøjz i;? Bnr 16 Festenr Snr 2 Heimeshavar(ar) FedsesnrOrgnr (119 Siter) 2 f D Namn? b y7 J 14 5 dee part 3 (" 3 Krav Ein krev oppdeing av eigedomen i eigarseksionar sik det går fram av fordeingsista nedanfor s» Føre- Brøk "" nr må (tejar) mea 1 Z 2 Z 3 S- Førenr må 4) Brøk (tejar) 5 Ti eggsareaö S- Førenr Brøk må 4) (teår) 5) Ti- S- Førenr må 4) eggs areae) Brøk (ejar) 5) S- Føre nr må 4) Brøk (tejar) 5 T eggsmeas) Ti- eggsareaet Sum tejarar: 1 36 = nemnar: 48 X 60 4 Utfyande tekst 7) fetet ska ein a inn rettsstitingar som ska (og kan) tingysast Ved reseksjonering ska det dessutan oppysast om kva endringa går ut på eventuet koreis feesareaa bir endra Nr N På ager: Sem & Stenersen Prokom AS Oso

3 5 Eigenfråsegn Underskrivne a) 8 Samtykkje sannar mm frå styret ved reseksjonering * at seksjoneringa gjed panagd bygning eksisterande der det er gjeve byggjeøyve seksjoneringa gjed b) [E seksjoneringa omfattar c) inndeinga i brukseiningar d) føremået bygning der oppdeinga omfattar berre samtykkjer i reseksjonering (5 12) eer eer (:] Styret brukseiningar som er ferdig Ej utbygde Styret sannar at sameigarmøtet har samtykkja i reseksjonering Stad dato ae brukseiningane (bustad eer næring) av kvar einskid brukseining er i samsvar med gjedande 9 Løyve areapan føremå eer :] e) det igg føre øyve ingen brukseiningar som etter area som h) [Ej eer ska tena ti fees av eigedomen eer dei som som er uteigd frå feesarea kvar bustadseksjon som trengst som er gjevne bruk for sameigarane av kvar brukseining inngang pan og bygningsova øyve for bygningenbygningane hovuddeen eigen etter dear vedtak ikkje vakmeisterbustad g) bruk omfattar føresegner feesbehov f) ti annan ti andre har kjøken i eer ti bruk for andre i medhad brukseiningar av pan i eigedomen og bygningsova eer dear eer ti drift av eigedomen enn vaktmeisteren er feesarea og der eigaren og samanhengande Feesareaet ti seksjoneringreseksjonering [: Det er hade synfaring :] Måebrevkart D Løyve er teke inn nedanfor 3 Løyve igg ved Kommunen omfattar har kjøperett de av ein bygning frå kommunen for tieggsdear nr på eigedomen sannar at det er gjeve Bnr Fnr av brukseininga Bad og wc er i eit eige eer eigne ti seksjoneringreseksjonering Snr - Dato hovuddeen øyve -7 9 og har naboeigedom bad og wc innanfor er utarbeidd og igg ved 9 ska tena bur der er ein kårt avgrensa eer Underskrift i eigedomen gjev ei teneg avgrensing med brukseininga ( 30) for: få; ( Stempe og underskrift rom eer Ej bustadseksjonen er ein fritidsbustad eer Ej ae bustadene høyrer med i ein sameseksjon bustad Notar: i) Edet er fastsett vedtekter 1) Kommunen ( 28) ska gje øyve ti seksjoneringreseksjonering situasjonspan Underskrivne er kjend med at det er straffbart å gje eer nytta urett fråsegn (straffeova 2) 189 og 190) og panteikning Det er organisasjonsnummeret ska sendast og ska deretter senda kravet ti tingysing Kravet saman med ti kommunen som er tidet i tre eksempar; av Einingsregisteret eitt av eksempara ska vera på tingysingspapir som ska brukast 3) Fetet for idee part ska berre fyast ut når det er feire heimeshavarar 6Teikningar Ae vedegg mm ska vera ia4-format a) Situasjonspan ( 7 andre b) Panteikningar over kjearen På teikningane er grensene (& 7 andre eden) c) Lise med namnet d) Vedtekter og adressa og ha ubroten sidenummerering Desse vedegga ska føgja seksjoneringskravet: Ved oppdeinga 6) Set 8 dersom ae etasjane og oftet for brukseiningane framegg ti ae som eiger bustad ( 28) (Ska ikkje sendast dato ti seksjonsnummer i eigedomen og bruken (Ska ikkje sendast av kvart einskit rom tydeeg avmerkte ti tingysing) C? 7) 8) 9) ( 7 og 12) Styret ( 13) Ektemakeregistrert partnar (Ved reseksjonering krevst det samtykkje tra ektemake fs? Det er berre SB=sameseksjon tieggsareaet gjed fastsetjast bygning bustad SN=sameseksjon ein sameigebrøk dersom WéøØMMj Å 0 wn (a? M % *- gédmgbgbd ng % 64 tre rettsstiftingar som ska og kan takast tieggsareaet med heie gjed inn her Legapanterett kan ikkje tingysast Her ska ein berre ta med oppdeingskravet gjev ikkje tvangsgrunnag panterett Etter tifee eigarseksjonsova sameigarmøtet ti tingysing) Heimeshavar (??Å 1W? N=næringssek510n ska det for kvar seksjon grunn næring ta i tejaren eventuet og nemnaren B dersom tieggsareaet gjed både bygning og grunn 7 Underskrifter % B=bustadseksjon 5) eden) e) Samtykkje frå panthavar ved reseksjonering ( 12 og 13) Stad 4) Kommunen 12 ska styret går styret ska eggja i visse god for at sikt samtykkje ved måebrevkart som kjem samtykkja er innhenta med tingysingsgjenpart i tiegg etter ti reseksjonering jf 30 eigarseksjonsova jf 25 tredje eden dei tifea 25 fyrste Panterett eden som er teken der det krevst samtykkje med frå i

4 To-mannsbustad Dato: seksj 12 Måestokk: Koordinatsystem: 1 :500 rn Q - r 2990 y «eq;» f "]; f Taigarusene UTM 32N " :f b 0 o f f " :>: 4 f ]" XX -_ ( r [" ;* j _ ÅXXX» > tk " f y R- "; A % r -"vunnvu p - n N V f "T ; [ 7 rn to) m " 2017 Norkart ø VASeovekst og kommunenenasa Meti Mapbo OpenStreetMap NÅ «

5 5 7 Ståz i 7 A- 31? [)ATADESuNSvsnM REV mr mm Tomannsbustad Sindre Sæe enn 2267 sm em 38 DATO Fasader TEN JSØ Km: Kvinnherad mos-um DDS CAD - m : 100 new Emma: WELTEUERELVSKOPEREBEJRENWTES Wm " M

6 om < J L 1112 L V { 9 ti ur 1112L V-1 r} * "; :3-1112L V-1 ; : uk:-i» - - ; Smnz 12L V 1 ; -); -f n Q L nd» E : N ut 7 J t & " N 4 ; : {So-m3: é é ä : Jm «=> = ***-mong o o _ &- ; ::-m- = mesm- ] N- 4 J» % e ( &Om 02 ; %"?» B " =; 118"? [ """""""» E! 3 - a 10-- åg M» 123m ; ; 75m =1as f N ; 648 ~ L mm so- am N 1 90 V-1 11: v «munnet " å 4QQ]-- 1 E> [E L: E] «_ " L _ 1110F v-a "MF v: man V- 130 *)K T V-1 7- : man 11 ; D-1 ; "Y muunn- "mr maur ; w 14nn 1 44n2 e n-n n nnn na nu EV «Teigorustene ANT Ramm mm AS 2-mcnnsboig TEN JM «av;-fm $; DBS CAD 4; win»: m 4g "%» mrcuaua JSØ PROSJNR ODKJ 1f MAL DATO Um HUEDV cm :: 9 DATO Komme;Kvinnherad Paner og snitt " "-i;» sm summa m ] : TENNR

7 Brønnøysundregistrene Firmaattest Organisasjonsnummer: Organisasjonsform: Aksjeseskap Stiftesesdato: Registrert i Foretaksregisteret: Foretaksnavn: RS BOLUTVKLN AS Forretningsadresse: co Tertnes Regnskap AS 5114 TERTNES Kommune: Land: 1201 BEREN Norge Mobiteefon: Aksjekapita NOK: Dagig eder admdirektør: Sindre André Huneide Sæe Styre: styrets eder: Rogvi Eysturda Representant for A Eikeandsberget 28 aksjonærene 5451 VALEN Styremedem: Sindre André Huneide Sæe Representant for A aksjonærene Signatur: Styrets medemmer hver for seg Prokura: Dagig eder aene Revisjon av årsregnskap: Foretakets årsregnskap ska ikke revideres Vedtektsfestet formå: Utførese av a form for arbeid med tomtekjøp prosjektering bygging og sag av fast eiendom og tihørende arbeid med dette herunder utførese av arbeid med inneid persone av tisvarende karakter Samt også at annet som naturig faer sammen med dette k11 14 Brønnøysundregistrene Side1 av2

8 SpareBank o SR-BANK RS Boigutviking AS vrogvi Eysturda Husnes 12 apri 2016 STADFESTN SpareBank SR Bank som pantehaver i gnr 229 bnr & 28 i Kvinnherad kommune samtykjer i seksjonering av eigedomen Vennig hisen SpareBank 1SR-Bank :% Bedriftsrådgjevar SpareBank 1 SR - Bank Mobi: E SpareBank 1 Si-Bank ASA Postboks 250 Teefon privatkunder kundesemere-bankno Regno NO mva 4066 Stavanger Teefon bedriftskunder bedriftosr-bankmo Swift SPRONO 22 www5r-bankno

9 VEDTEKTER FOR SAMEE TEARUSTENE 12A 12B 5460 HUSNES 1 Sameige Teigarustene 12A 12B nr 229 Bnr 28 i Kvinnherad kommune har to seksjonar 12 som saman svarar for ae rettar og pikter knytt ti eigedomen dagegtae nyttar seksjonane nemninga Teigarustene 12A 12B 2 Feesarea er vegar og parkeringspassar Merka på kart Opparbeiding og vedikehad av feesarea er eit fees ansvar som kvier på eigar av ae seksjonane Fast periodisk vedikehad så som brøyting penkypping ste av bomar og bed mv ska fordeast mest mogeg rettvist og i samsvar med eigarbrøk Resten av utearea vert disponert av kvar ei garseksjon etter ei inje i forenginga av midtvegg meom bustadseksjonane Bruk av utearea ska eggjast opp sik at eigarar av ae seksjonane kan få best mogeg nytte av uteareaa og at bruk vert minst mogeg ti sjenanse for den andre part Det kan i høve dageg bruk gjerne avtaast ei anna deing av området ut frå passeringa av bustadane Det same gjed parkeringsarea for biar tihøyrande husstandane Sike avtaar for dageg bruk endrar ikkje overståande juridiske rettar og pikter ti området På same måte er også rettar ti at feesarea og utkjørse mv sikra ihht Sameigebrøk på vegne av eventuee pantehavarar med rettar ti nokre av seksjonane 3 Eigar av kvar seksjon er piktig ti å syta for at seksjonen er fuverdiforsikra Seksjonseigarane kan sjøve stå for forsikring av sin seksjon dersom dette er formåsteneeg eer det kan etaberast fees forsikring som vert administrert av sameiget Det same gjed andre tenester der det kan vera føremasteneeg td administrering av fees bossordning medemsskap i Teigarustene Ve mv 4 Desse sameigevedtektene kan kun endrast dersom eigarar av ae seksjonar er einige om dette og at kommunen eer pantehavarar med rettar ti seksjonane ikkje har innvendingar 5 Dersom det oppstår usemje meom partane piktar partane å oppnemna ein vodgiftsmann ti å avgjera tvistespørsmå meom dei Dersom partane ikkje vert einige om vodgiftsmann ska sorenskrivar eer ensmann nyttast Vaen RS Boigutviking AS (Orgnr ) giziz *1 Sai2 f 4" V Adm Direktør Sindre Andre H Sæe Styr ts eder Rogvi Eysturda