KfaV Om oppdeling i eigarseksjonar E] reseksjonering

Transkript

1 KfaV Om oppdeling i eigarseksjonar E] reseksjonering Namn på rekvirent Plass for tinglysingsstempel f.<_\g py- :_ Schnelle AS ' ' " Adresse Postboks 10 Postnr. lpoststad 5457 Høylandsbygd (Under-)organisasjonsnr/fødselsnr. Ref. nr.. ' f _ 1414 Opplysningene i felta 1-4 registrerast i grunnboka 1. Eigedomen Kommunenr. [Kommunens namn IGnr. lbnr. lfestenr. lsnr Kvinnherad Heimelshavar(ar) FødseIsnr/Orgnr. (11/9 siffer) 2) Namn Ideell part 3) Schnellc AS 100% 3. Krav Ein krev oppdeling av eigedomen i eigarseksjonar slik det går fram av fordelingslista nedanfor, Føre- Brøk Til- Føre- Brøk Til- Føre- Brøk Til- Føre- Brøk Tii- Føre- Brøk Til- 5-" mål (teljar) le99s- 3- mål (teljar) le99s- 5- mål (teljar) le995- S* mål (teljar) 'e99s- sf mål (teljar) "8995- nr. areal nr. areal nr. areal nr. areal nr. areal 4) 5) 6) 4) 5) 6) 4) 5) 6) 4) 5) 6) 4) 5) 6) 1 B B B B Sum leljare: 4 = nemnar: 4. Utfyllande tekst 7) I feltet skal ein ta inn retlsstiftingar som skal (og kan) tinglysast. Ved reseksjonering skal det dessutan opplysast om kva endnnga går utpå. eventuelt korleis fellesareala blir endra. Dato lunderskrifta til rekvirenten I,, : q ' V». //,m,_.»/a [:$,/c 4y/7/_d/W / Nr. 7o3o34en Sem a Stenersen,Prokom As, Oslo / PDF f Side 1 av 3

2 h 5. Eigenfrásegn Underskrivne sannar at a) E seksjoneringa gjeld planlagt bygning der det er gjeve byggjeløyve, E seksjoneringa gjeld eksisterande bygning der oppdelinga berre omfattar brukseiningar som er ferdig utbygde b) E seksjoneringa omfattar alle brukseiningane i eigedomen C) E inndelinga i brukseiningar gjev ei tenleg avgrensing av kvar einskild brukseining d) E føremålet med brukseininga (bustad næring) er i samsvar med gjeldande arealplan føremål, E det ligg føre løyve til annan bruk etter plan- og bygningslova e) E] ingen brukseiningar omfattar delar av eigedomen som trengst til bruk for andre brukseiningar i eigedomen, delar som etter føresegner, vedtak løyve som er gjevne i i medhald av plan- og bygningslova, skal tena fellesbehov for bygninga/bygningane dei som bur der. f) E] areal som skal tena til felles bruk for sameigarane til drift av eigedomen, er fellesareal. Fellesarealet omfattar ikkje vaktmeisterbustad som er utleigd til andre enn vaktmeisteren, og der leigaren har kjøperett. g) E] hovuddelen av kvar brukseining er ein klàrt avgrensa og samanhengande del av ei bygning pà eigedomen og har eigen inngang frà fellesareal naboeigedom h) E] kvar bustadseksjon har kjøken, bad og wc innanfor hovuddelen av brukseininga. Bad og wc er i eit eige eigne rom, E bustadseksjonen er ein fritidsbustad, E alle bustadene høyrer med i ein samleseksjon bustad i) E det er fastsett vedtekter ( 28) Undertegnede er kjent med at det er straffbart á avgi benytte uriktig erklæring (straffeloven 189 og 190) 6. Teikningar m.m. Alle vedlegg skal vera i A4-format og ha ubroten sidenummerering. Desse vedlegga skal følgja seksjoneringskravet: a) Situasjonsplan ( 7, andre leden). b) Planteikningar over kjellaren, alle etasjane og loftet. Pá teikningane er grensene for brukseiningane, framlegg til seksjonsnummer avmerkle ( 7, andre leden). og bruken av kvart einskild rom tydeleg c) Liste med namnet og adressa til alle som leiger bustad i eigedomen. (Skal ikkje sendast til tinglysing.) d) Vedtekter ( 28). (Skal ikkje sendast til tinglysing.) e) Samtykkje frà panthavar ved reseksjonering ( 12 og 13). 7. Underskrifter Stad, dato Heimelshavar ( 7 og 12) / Styret ( 13) Ektemake/registrerl partnar Ved reseksjonering krevst det samtykke frà ektemake/ Høylandsbygd egistrert partnar der sameigebrøken blir redusert) K' j/ QC /3 g A z /f //L3) Dato [Underskrifta til rekvirenten Nr en Sem 8. Stenersen Prokom AS, Oslo / PDF l Side 2 av 3

3 8. Styrets samtykkje mv. ved reseksjonering 8) El Styret samtykkjer i reseksjonering ( 12), D Styret sannar at sameigemøtet har samtykkja i reseksjonering ( 30). Stad, dato Underskrift 9. Løyve frå kommunen til seksjonering/reseksjonering I] Det er halde synfaring E] Màlebrevkart for tilleggsdelar er utarbeidd og ligg ved 9) LI Løyve er teke inn nedanfor E] Løyve ligg ved Kommunen sannar at det er gjeve løyve til seksjoneringlreseksjonering for: Gnr. IBnr. IFestenr. lsnr. [Kommune Kvinnherad Dato lstempel og underskrift Notar: 1) Kommunen skal gje løyve til seksjonering/reseksjonering og skal deretter sende kravet til tinglysing. Kravet, saman med situasjonsplan og planteikning, skal sendast til kommunen i tre eksemplar. 2) Det er organisasjonsnummeret som er tildelt av Einingsregisteret som skal brukast. 3) Feltet for ideell part skal berre fyllast ut nàr det er fleire heimelshavarar. 4) B=bustadseksjon, N=næringsseksjon, SB=samleseksjon bustad, SN=samIeseksjon næring. 5) Ved oppdeling skal det for kvar seksjon fastsetjast ein sameigebrøk med heile tal i teljar og nemnar. 6) Set B dersom tilleggsarealet gjeld bygning, G dersom tilleggsarealet gjeld grunn, eventuelt BG hvis tilleggsarealet gjeld både bygning og grunn. 7) Det er berre rettsstiftingar som skal og kan takast inn her. Legalpanterett etter eigarseksjonslova 25 fyrste Ieden kan ikkje tinglysast. Her skal ein berre ta med panterett som kjem i tillegg, jf. 25 tredje leden. Panlerett som er teke med i oppdelingskravet gjev ikkje tvangsgrunnlag. 8) Etter eigarseksjonslova 12 skal styret i visse tilfelle samtykkja til reseksjonering. I dei tilfella der det krevst samtykkje frá sameigarmøtet, går styret god for at slikt samtykkje er innhenta, jf ) Kommunen skal leggja ved màlebrevkart med tinglysingsgjenpart. Plass for tinglysingsattest, påteikningar mm. Dato I Underskrifta til rekvirenten Nr en Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / PDF Side 3 av 3

4 VEDTEKTER FOR SAMEIGE PÅ GNR. 154, BNR. 272 SUNDVIKVEGEN 18 A, B, C OG D, 5451 VALEN KVINNHERAD KOMMUNE 1. Sameige som utgjer gnr 191, bnr. 336 i Kvinnherad kommune har to seksjonar, 1 og 2 som saman svarar for alle rettar og plikter knytt til eigedomen. I daglegtale nyttar seksjonane Eidsnesvegen 74 A og B. 2. Fellesareal er vegar og areal rundt bustadseksjonane. Merka på kartet. Opparbeiding og vedlikehald av fellesarealet er eit felles ansvar som kviler på eigar av begge seksjonane. Fast periodisk vedlikehald som brøyting, plenklypping, stell av blomar og bed m.v. skal fordelast mest mogleg rettvist og i samsvar med eigarbrøk. Bruk at uteareal skal leggjast opp slik at eigarar av begge seksjonar kan få best mogleg nytte av utearealet og at bruk vert minst mogleg; til sjenanse for den andre part. Det bør i høve dagleg bruk avtalast ei deling av området ut frå plasseringa til bustadane, slik at kvar bustad nyttar det arealet som naturleg ligg til den einskilde bustaden. Det same gjeld parkeringsareal for bilar tilhøyrande husstandane. Slike avtalar for dagleg bruk endrar imidlertid ikkje ovanståande juridiske rettar og plikter til området. På same måte er også rettar til alt fellesareal og utkjørsel m.v. sikra ihht. sameigebrøk på vegne av eventuelle panthavarar med rettar til nokre av seksjonane. 3. Eigar av kvar seksjon er pliktig til å syta for at seksjonen er fullverdiforsíkra. Seksjonseigarane kan sjølve stå for forsikringa av sin seksjon dersom dette er formålsteneleg det kan etablerast felles forsikring som vert administrert av sameiget. Det same gjeld andre tenester der det kan vera formålsteneleg, t.d. administrering av felles bossordning, medlemskap i velforeining m.v. 4. Desse sameigevedtektene kan kun endrast dersom begge seksjonseigarane er einige om dette og at kommunen og/ panthavarar med rettar til seksjonane ikkje har innvendingar. Høylandsbygd den

5 EE Brønnøysundregistrene Firmaattest Organisasjonsnummer: Organisasjonsform: Aksjeselskap Stiftingsdato: Registrert Føretaksregisteret: i Føretaksnamn: SCHNELLE AS Forretningsadresse; Postbrekko HØYLANDSBYGD Kommune: Land: 1224 KVINNHERAD Noreg Aksjekapital NOK: ,00 Dagleg leiar/ adm.direktør: Ørjan Schnelle Bjørnevik Styre: Styreleiar: Ørjan Schnelle Bjørnevik Postbrekko HØYLANDSBYGD Styremedlem: Cato Hellevik Signatur: Styrets leder alene. Revisjon àrsrekneskap: av Føretakets àrsrekneskap skal ikkje reviderast. Vedtektsfesta formál: Utleige av bustader og eigedomsuvikling kl 15:14 Brønnøysundregækene SMe1av1

6 'I : : (lo 705 gig 390 å o -Hj 220 « :so -fi 220 P I _ 'v fi Ø "70 In 004 v.v L _ o avg-q 'n f bod. å f; 310,7; \ J an 5.0:: V OL I hall. J I I L I = if o \ a c "L 2 _ m ü \6fi. L å F å, å lun* m / \ å.. Seksjon 3 Seksjon 4 I g.. x D. é 0 z I kål 4 74' ii. IN / -no E: ( CA- (o I. 7 f, 7o'~W- Mon 75 _ :-vs "m \ / 375 ' 1050 j, 375 ' 1000 q PuNAv'1. 1a - 106,06 mu-nan BA an-x Seksjon 3 Seksjon 4 Seksjon 1 Seksjon 2 m In r L -_An' -_ ` L _, A nsaos notfivssi -~._. u Q?

7 an AV uuntnns. _B_mflgn11gl;]_fl,lIfi an;-gs,sn Mimi 33; : Elli; E"/5i li II. --l i. -.=l 1 til.j.i i. I i :. :i Ii 2 ' " "A ' T_* - _ J. "f" i IL,_aO' Illll Illllll I 1 lllllillllllllll í lfl _. I _ _ 4 _.. n I.._._._. do _ FASADE HOT NORDIST % Gulv i u. efg. kufe PLAN7.FLsAnen.g sum. í æ I\4.PAUI.SEH 6.31 'webcam 'm. V BYGGSENTEH AS 'W- «moo _.f,-\- uncanny-u-jean S~FI:fll!I HOT nonovssr \\ - -.a..uc.-:m m-s-i-amen "" 2o.o7.97. nu. can-un.q-unu -nun;-nu-q-.c'i.-rum-nu-unln KVINNHERAD

8 GIS/LINE Weblnnsyn - Kartutskrift Side 1 av A f 1 ~ fs Kvinnherad kommune f.'..,..'l'.?"', å... hi (Ff nun n.: 1.201: V'' \ \ í {- _-'E Sfoieleisadounsgmosukna van Bambi med stoafigi i] Q1135en. L 224&template=