Grenseveien 90
Grenseveien 90 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 955 kvm 600 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Rune Unsgård 900 67 800 ru@akershuseiendom.no 2
Lyse og hyggelige kontorlokaler Informasjon Eget bygg Meget god offentlig kommunikasjon P-plasser ute og inne 3
Sentralt plassert på Helsfyr rett ved t-banen 4
Kommunikasjon GRÜNERLØKKA Valhall RING 3 ULVEN ENSJØ Valle Hovin Strømsveien Grenseveien Reisetider Oslo S 8 min HELSFYR E6 RING 3 TEISEN Ensjøveien TØYEN KAMPEN Gardermoen lufthavn 30 min Østensjøveien Oslo Bussterminal GRØNLAND 9 min E6 ETTERSTAD BRYN OSLO S 5
1. etasje / 955 kvm Forslag til planløsning Åpent landskap Cellekontor Multirom Møterom ÅPNE ARB.PLASSER CELLE KONTOR MULTIROM SOSIAL SONE KOPI/ LAGER ER 40 14 6 3 1 7 40 stk 14 stk 6 stk 3 stk Skisse ikke arbeidstegning 14PERS B.K. ÅPENT MØTE KJØKKEN/ SPISEPLASS BK HWC DATA/ KOPI SOSIAL SONE GARDEROBE TEKN. ROM ÅPENT MØTE 10PERS 8PERS INNGANG 1.ETASJE 6
1. etasje / 955 kvm Planløsning med cellekontorer Cellekontor Multirom Møterom CELLE KONTOR MULTIROM SOSIAL SONE KOPI/ LAGER ER 32 3 3 1 7 32 stk 3 stk 3 stk Skisse ikke arbeidstegning B.K. ÅPENT MØTE KJØKKEN/ SPISEPLASS BK HWC SOSIAL SONE GARDEROBE TEKN. ROM DATA/ KOPI 14PERS 8PERS 10PERS 8PERS INNGANG 1.ETASJE 7
Arealeffektive lokaler Foto: Erik Burås/STUDIO B13 8
Generell informasjon Bygget Grenseveien 90 er et bygg med 5 kontoretasjer samt en underetasje med garasje. Byggets utforming gjør at etasjene gir meget effektive løsninger og egner seg godt både for cellekontorer og for åpne løsninger. Eier har et prosjekt gående hvor man planlegger en oppgradering av fasade som vist på illu strasjonsbildene. De viste løsninger er illustra sjoner, hva som evt gjøres og endelig utforming vil avhenge av de avtaler som gjøres med fremtidige leietakere. Miljøklasse Bygget har miljøklasse C. Beliggenhet/Kommunikasjon Eiendommen ligger attraktivt til midt på Helsfyr. Det er god eksponering mot Grenseveien. T-banen ligger i umiddelbar nærhet, kun ca. 300 meter unna. Det er enkel gangadkomst dit under Grenseveien. Enkel adkomst med bil via Grenseveien og E6. Arealene Arealet i byggets 1. etasje er nå ledig. Resten av bygget er nettopp utleid Parkering Det er god kapasitet på parkering, Eiendommen har hele 65 plasser fordelt med 14 plasser innendørs og 51 plasser utendørs. Om Bryn-Helsfyr Oslos knutepunkt for næringsvirksomhet Med umiddelbar nærhet til Oslo sentrum, avgan ger med T-bane, buss eller tog hvert minutt og meget god tilgjengelighet via veinettet, er Bryn-Helsfyr et unikt og naturlig knutepunkt for forretningsvirksomhet. Med bil bruker du bare 5 minutter til sentrum og 25 minutter til Gardermoen. Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkeringssituasjonen langt mer effektiv og behagelig enn i sentrum. Både veinettet og T-bane-, buss- og togruter som passerer gjennom området knytter øst til vest og nord til syd. Flybussen stanser sentralt på Helsfyr hvert 20. minutt alle virkedager, og tar deg raskt og komfortabelt til og fra Gardermoen. Det er egne taxiholdeplasser både på Bryn og Helsfyr. Over 15.000 naboer Med kontorer på Bryn-Helsfyr i Oslo er du i godt selskap. Området huser i dag mellom 15.000 og 20.000 ansatte i over 5.000 virksomheter som dekker nesten alle størrelser og bransjer. Dette betyr ikke bare at du som leietaker har et stort og spennende lokalmarked omkring deg. Du har i tillegg så godt som alle tjenester og produkter du måtte trenge lett tilgjengelig rett rundt hjørnet. Området byr blant annet på publikumsvennlige handlesentre som Fyrstikktorget og Bryn Senter og har eget hotell med bespisnings- og konferansefasiliteter. Totalt sett er Bryn-Helsfyr et av næringsområdene i Oslo med det aller beste og bredeste fasilitetstilbudet. 9
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo