Avdeling Notat Arkivsak-dok. 14/00310-16 Saksbehandler Eva Sætre Andersen Saksgang Rød skrift: nytt siden sist. Grønn skrift forrige gang. Planstatus samfunnsutvikling 2015 NOVEMBER 2015. For å sikre at Teknisk utvalg, som er delegert planmyndighet, skal ha god oversikt over status i de pågående plansakene legger administrasjonen rapporten frem til orientering. Listen inneholder en kortfattet oversikt over både de egen initierte planene (områdeplaner/kommunedelplaner etc.) og de private detaljplanene som er under arbeid. Listen inneholder også enkelte prosjekter som per i dag ikke gjennomføres som en formell planprosess, ref. bolig og tettstedsutviklingen på Langesundhalvøya. Rapporten er under kontinuerlig oppdatering og vil løpende bli lagt frem som en orientering i utvalgsmøtene. Statusoppdatering, planer under arbeid: MYRA BOLIGPLAN (PlanID 231) Fastsatt planprogram i TU 19.6.2013. Vi avventer plan, planbeskrivelse, bestemmelser og KU. Vi har mottatt arkeologiske registreringer. LANGHOLMEN (ØSTRE BUKTRA), KJØNNØYA (PlanID 225) Planen ble kunngjort vedtatt i avisen den 15.6.2015. Kommet klage på kunngjøringen og denne må opp i Teknisk utvalg 26.8.15. Klagen er behandlet i Teknisk utvalg og videresendt til Fylkesmannen som klagesak. Bamble kommune Saks-/løpenr.: 14/00310-16 Dato: 28.10.2015 Side 1 av 5
OMREGULERING, TROLLDALEN (PlanID 223) Privat detaljplan. Ble fastsatt planprogram 23.4.2014. Vi avventer planforslag med KU. Vi har mottatt fra arkitekt Lie en skisse på militæranlegget og vi avventer videre informasjon. OMREGULERING MEIKJERR (PlanID 224) Privat detaljplan. Varslet oppstart. Avventer 1.gangsbehandling og tilbakemelding fra planarkitekt. Vi har fått forslag den 15.10.2014, vi har sendt forslaget til NVE/Vegvesen for deres synspunkter sendt den 20.10.2014. Ble 1.gangsbehandlet i mars og vil bli annonsert offentlig ettersyn i avisene den 15.4.2015. Ble 2.gangsbehandling 17.6 2015. Ble behandlet i kommunestyret den 10.9.2015. Blir kunngjort i avisa den 30.9.2015. Frist ute og ingen merknader. OMREGULERING AV DEL AV FAGERHEIM (PlanID 209) Privat detaljplan. Gnr. 32, bnr. 21, 23, 13. Mottatt planforslag. 1.gangsbehandlet i november. Avventer revidert plan fra utbygger/arkitekt. «Stoppet litt opp». Møte den 26.2.2015 gikk bra, men i ettertid så er de fremdeles uenige så vi får bare avvente. Nå jobbes det mot en felles plan og vi avventer revidert planforslag. Antas opp i august. Blir ny 1.gangsbehandling i Tekniske utvalg den 7.10.2015. Utsatt for befaring på november møte. SANDVIKA (PlanID 214) Privat detaljplan. Søknad om sikringsmidler er behandlet, og det tilståes en dekningsgrad på inntil 100 %. Ble 1.gangsbehandlet på ny 27.5.2014. 2.gansbehandles i oktober. Ble behandlet i kommunestyret den 30.10.2014 i sak 57/14. Planen ble kunngjort i avisen den 15.12.2014. Forhandlinger pågår og avtaler som må underskrives og bli enig om Helena Vårli kjører denne prosessen med hjelp fra Henry Hvalvik. Vi har hatt møte med alle involverte i Sandvika 6.5.2015 hvor også Adv. Løytegaard var tilstede. Advokaten og Helena skal lage en forslag til havnevedtekter til havne laget og så er det opp til de å få alle med de med båtfesterettigheter gir ikke fra seg den uten at alt er avklart i forhold til kostnader på nytt anlegg. Det er viktig at dette kommer i orden før fristen i 2015 som miljødirektoratet har satt i forhold til vilkår i sikringssøknaden. Ny frist for gjennomføring mai 2016. Jobbes med hele tiden for å komme i mål innen fristen for tildeling av midler. OMREGULERING SANDVIKALANDET (PlanID 243) Privat detaljreguleringsplan, hovedsakelig hytter samt noen boliger. Avholdt ny forhåndskonferanse med arkitekt Henning Karlsen. Sent nabolister og offentlig instansliste til arkitekt. Avventer ny tilbakemelding fra forslagsstiller. Varslet oppstart i mai 2014. Vi avventer. Vi har hatt møte med arkitekt og utbygger den 17.3.2015. Ble 1.gangsbehandling 26.8.2015. Ble lagt ut i avisen den 15.9.2015 offentlig ettersyn. Fristen ble forlenget en uke og gitt beskjed til alle med bakgrunn i at arkitekten hadde revidert plan etter 1.gangsbehandling og tatt bort en tomt og da ble det feil i nummereringen som ble litt dumt i forhold til pkt. i vedtaket. NYBROTTVEIEN, GNR. 83, BNR. 5, VÅG (PlanID 251) Privat detaljplan, boliger. Avholdt oppstartsmøte 21.3.2013. LANGESUND BAD (PlanID 239) Privat detaljplan knyttet til bl.a boligutvikling, konferansesenter og fritidsbebyggelse. Fastsatt planprogram 19.6.2013. Befaring avholdt 28.9.2013. Vi avventer plan, bestemmelser og KU før vider saksgang. Stoppet opp. FINDAL DEL 3, INNENFOR GJELDENDE PLAN FOR FINDAL/HAFRAGER (PlanID 254) Privat detaljplan, nye boliger. Avholdt oppstartsmøte og varslet oppstart av planarbeid. Gjelder områdene B16-19. Avventer planforslag fra forslagsstiller før 1.gangsbehandling. Stoppet opp. OMREGULERING DEL AV RAFNESÅSEN (PlanID 244) Oppstartsmøte 22.10.2013. Omregulering fra friområde/høyspent til seniorbolig. Avholdt nytt oppstartsmøte 4.3.2014. Sendt nabo- og offentlig instansliste til arkitekt. Varslet oppstart i mai 2014. Er ute på offentlig ettersyn/høring i perioden 15.11. 31.12.2014. Ble 1.gangsbehandling 27.5.2015. Ble offentlig ettersyn i avisa den 15.6.2015 og et åpent møte den 15.6.2015 på Herre. Ble behandlet i kommunestyret den 10.9.2015 og kunngjøres i avisa den 30.9.2015. Fristen er ute og ingen merknader. Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/00310-16 Dato: 28.10.2015 Side 2 av 5
OMREGULERING DEL AV NEDRE STATHELLET (tidligere Europris) Mottatt forespørsel om oppstartsmøte, avventer tilbakemelding. FORESPØRSEL OM ENDRING DETALJREGULERING FINDAL B11-B15 (PlanID 260) Vi har gitt tilbakemelding om at det ikke kan søkes om dispensasjon, men at det må søkes en endring der man må varsle de nærmeste, velforening, fylkesmann, fylkeskommunen, vegvesen, BK tek/-eie. Vi avventer tilbakemelding fra utbygger. Stoppet opp. SEKKEKILEN VED SPERRETANGEN (PlanID 241) NB: gammel sak som ble 1.gangsbehandling 23.4.2014. Avventer revidert plan og bestemmelser i tråd med vedtak, før offentlig ettersyn. Vi har mottatt revidert plan som må gjennomgås før offentlig ettersyn. Håper på å få den ut til ny offentlig ettersyn april mai. Vi avventer svar fra utbygger og revidert plan m.m. Ble offentlig ettersyn i avisen den 30.6.2015. Kommer opp til 2.gangsbehandling i januar 2016. DETALJREGULERING RUGTVED ROVERUD, FOR OMRÅDENE B13-17 OG B18-23 (PlanID 262) Oppstartsmøte 9.4.2014. INNSEILING GRENLAND(PlanID 263) Dette berører Larvik, Porsgrunn og Bamble. Det har vært oppstartsmøte 6.4.2014, uten Larvik. Norconsult skal lage plan og annonsere. Nytt møte 11.6.2014. ble varslet oppstart med frist 1.9.2014. Vi har mottatt merknadene og avventer forslag til plan og forslag til saksfremstilling. Det har vært et møte den 10.5 og 13.5.2015, og det skal varsles i avisen Kystverket kjører denne prosessen. Vi har uttalt oss til høringen og behandlet dette i Formannskapet den 27.8.2015 denne ble også videresendt til kommunestyret og vi har oversendt vedtaket til kystverket v/solberg og de involverte kommunene. Vi avventer nå en saksfremstilling samlet for alle kommunene som skal behandles / T/U i hver av kommunene. REGULERINGSENDRING AV GJELDENDE PLAN EIK ASVALL ØST (planid123) (PlanID 264) Gjelder makeskifte grunnet ulovlig utbygging. Forespørsel mottatt. Behandles i Teknisk i 18.6.2014. Er varslet oppstart/igangsetting med frist ut august 2014. Blir 1.gangsbehandlet i mars 2015. I avisen offentlig ettersyn den 28.2.2015. Frist for eventuelle merknader er 11.5.2015. Ble 2.gangsbehandling 17.6.2015. Opp i kommunestyret den 10.9.2015. Ble kunngjort i avisen den 30.9.2015. Kommet klage på kunngjøring og klagen blir behandlet i Teknisk utvalg 18.november. Detaljregulering for del av eksisterende plan «Hafsund» (PlanID 265) Oppstart planarbeid i avisen 15.9.2014. Ble 1.gangsbehandlet 11.3.2015. Blir annonsert offentlig ettersyn / høring i avisen den 15.4.2015 frist 1.6.2015. Opp til 2.gangsbehandling 26.8.2015 Ble utsatt med bakgrunn i at de ville ha en befaring på neste møte som er 7.oktober 2015. Ble utsatt igjen etter befaring med bakgrunn at grunneiere bør komme til enighet. Vi har hatt møte den 20.10.2015, med Hafsund og Fougner på møte den 22.10.2015, og hvor de begge legger fram en skisse på hva de tenker og så får vi se om det kan ble noe enighet. Litt usikker på om det kommer opp på nytt i T/u i november eventuelt januar 2016. Reguleringsendring av plan Vallekjær Isnes (PlanID 267) Ble behandlet sak i teknisk 3.9.2014 for videre avklaring. Vi avventer eventuell forslag til plan fra utbygger. Blir 1.gangsbehandlet 28.1.2015. Offentlig ettersyn i avisen 28.2.2015 men frist for merknader 11.5.2015. Ble 2.gangsbehandling 17.6.2015. Opp i kommunestyret 10.9.2015. Ble kunngjort i avisa den 30.9.2015. Frist ute og ingen merknader. Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/00310-16 Dato: 28.10.2015 Side 3 av 5
Reguleringsendring innenfor plan Rakkestadstranda 175 (PlanID 266) Ble varslet oppstart av planarbeid i september 2014. Stoppet litt opp avventer på Kom.del.plan for fritidsboliger m.m. Vi har nå fått dokumenter til behandling og den vil bli fremmet i Tekniske utvalg 26.august 2015. Saken ble avslått med bakgrunn i at delingen har til hensikt å etablere en ny hytte. Gjeldende plan og dens bestemmelser hjemler ikke dette. Teknisk utvalg vil opplyse om at kommunestyre fattet vedtak om oppstart av en kommunedelplan for kysten i sin behandling av arealdelen til kommuneplan. Kystplanen vil omhandle dette temaet. REGULERINGSPLAN FOR LANGRØNNINGEN DØRDAL (PLANID 270) Ble varslet oppstart av planarbeider i avisen den 13.12.2014. Statens Vegvesen styrer denne prosessen på lik linje som eks. Kystverket med innseiling Grenland. Statens vegvesen har annonsert planen til offentlig høring i perioden med frist for uttalelse 12.10.2015. Etter høringsfristen vil vi få forslag til en saksfremstilling som vi skal fremme for T/U. Vi har gitt tilbakemelding på at vi ikke har noen merknader til forslaget. Vi har mottatt dokumenter etter off. ettersyn kommenterte merknader fra Vegvesen. Kommer opp på møte 18.11.2015. DETALJPLAN TUBUKTA HAFSUND FELLES KJØREVEG. Plan id 269. Ble varslet oppstart av planarbeider i avisen den 5.12.2014. Ble 1.gangsbehandlet 11.3.2015. Ut på offentlig ettersyn/høring i avisa den 15.4.2015 frist 1.6.2015. Kommer opp til 2.gangsbehandling 7.10.2015. Er videresendt til Kommunestyrebehandling i antar opp i november. REGULERINGSENDRING LANGBAKKEN Plan id 274 38/1 (endring av gjeldende plan id 188 fra ATV/Trail massedeponi. Hatt forhåndskonferanse 18.2.2015 arkitekt Henning karslen pvg.telefsen. Vi har sendt lister og off. instanser. Varslet oppstart i avisa 9.3.2015 frist 10.4.2015 Ble 1.gangsbehandle, i 26.august 2015. Vi avventer revidert plan før vi kan legge den ut til offentlig ettersyn. Planen ble offentlig ettersyn i avisen den 31.10.2015. Omreg.del av Langesund sentrum(218) Linaasgt- formålsendring fra grønt til boligformål. Ble varslet igangsatt oppstart planarbeide 31.1.2015. Vi har fått krav fra Fylkesmannen ang. naturmangfold og Bjørg skal avklare pris og vi avventer. Vi har fått et overslag fra Bjørg, men vi har også bedt Fylkesmannen på en befaring før videre prosess. Blir ingen befaring med Fylkesmannen, men vi avventer svar/tilbakemelding fra tomteeierne om videre prosess i forhold til kostnadene. Prosessen er avsluttet. Hvis Solvang ønsker å gå videre så må han starte på nytt med utgangspunkt i egne behov. Denne planprosessen er stoppet opp. Detaljregulering planid 273 Rønningsåsen pukkverk Vært oppstartsmøte 9.2.2015. Varslet oppstart av planarbeid i avisen uke 28. Det har vært et åpent møte den 8.9.2015 på Telemarksvingen. Vi avventer. Planprogrammet blir fastsatt i Teknisk utvalg 18.novemberl Detaljregulering planid 272 gnr 4/83 og 4/216 mfl. Utvidelse dagligvare. Forhåndskonferanse 2.2.2015. Er annonsert oppstart i avisa 3.3.2015 frist 3.4.2015. Ble 1.gangsbehandling 27.5.2015. Ut på offentlig ettersyn i avisa den 15.6.2015 og åpent møte den 15.6.2015 på Herre. Ble 2.gangsbehandlet den 7.10.2015. Er videresendt til kommunestyret og antas opp i november. Detaljreguleringsplan for del av gjeldene plan for Kjørstad Østre, 77/2,7 (planid 185). Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/00310-16 Dato: 28.10.2015 Side 4 av 5
Oppstartsmøte den 18.2.2015 boliger / seniorboliger. Varslet oppstart av planarbeider i avisen den 28.4.2015. Det skal være et åpent møte den 7.4.2015 på Kjørstad. Vi avventer dokumenter før vi kan fremme saken til 1.gangsbehandling nov./des. Detaljreguleringsplan for Lilletorvet Langesund planid 281. Det har vært noen befaringer og møte den 24.2.2015, men vi avventer videre planarbeid. Åpent møte den 16.6.2015 Utbygger orientering beboerne i område. Vi avventer videre arbeid. Oppstartsmøte den 13.10.2015. Ble varslet oppstart i avisen den 2.11.2015 frist 24.11.2015. Eik Korsalen reguleringsendring av gjeldende plan planid 280: Var oppe i Teknisk utvalg 17.6.2015 og det har vært møte den 30.6.15. Ble varslet oppstart i avisen den 7.7.2015. Omreg.del av Brotorvet området 25/661. Er sendt ut nabolister / off. instanser + kart og det er varslet oppstart av planarbeid i avisen den 7.7.2015. Avventer dokumenter til 1.gangsbehandling. Mindre endring Skjerkøya. Oppstartsmøte har vært den 7.9.15 kommunal plan v/helena Vårli og ark. Norconsult v/kjell Morten Walle. Vi avventer videre. Dammuren 22/4 privat: innspill 46 i nylig godkjent arealdel-bolig(fortetting). Hatt forhåndskonferanse 8.5.2013. Møte i dag 28.10.2015 utsatt oppstart pga sykdom. Eik sundby kombinert bolig/næring nylig godkjent i arealdel. Møte 28.10.2015 og de skal komme med et antatt prinsippavklart skisse i novembermøte (ønsket bare bolig). Detaljregulering Prestvika 80/7 fritidsboliger (et område som har ligget lenge inne i arealdelen med plankrav: Planen ble 1.gangsbehandlet i T/U 7.10.2015 og planen er til rettelser for vi kan legge den ut for offentlig ettersyn. Reguleringsforslag Breisand Kullvika 83/55 hytter (området 18 ble nylig godkjent i arealdene med plankrav.: Er varslet oppstart i avisen den 27.10.2015. Planer som antas opp i kommunestyret i november: Plan id 272 Coop Herre Dagligvare utvidelse Plan id 269 Hafsund Tubukta felles kjøreveg. Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/00310-16 Dato: 28.10.2015 Side 5 av 5