Hovden del2 reguleringsplan frå 1997

Hovden del2 reguleringsplan frå 1997

Kvifor Utgangspunktet var behovet for revisjon av Hovden del 2 (1997) Målsetting for planarbeidet. Føremålet med planen er å disponere areal og ressursar på Hovden slik at framtidige generasjonar har mulegheit til å leve, bu og drive næring. Hovden skal også vere attraktiv for turisme. Utviklinga skal vere tufta på berekraftig og langsiktig tenking, og ikkje på eit kort økonomisk perspektiv. Val av plantype Kommunedelplan? Områdeplan?

Målsetting for planarbeidet Hovudmål Planarbeidet skal omfatte ei grundig drøfting av framtidig bruk av areala innafor planområdet. Planarbeidet skal munne ut i ein arealdel med tilhøyrande bestemmingar /retningsliner, samt planskildring.

Delmål Bustad Hytter Næring Infrastruktur Sentrum Klima, landskap, natur og kulturminner Eit delmål pr. hovudtema.

Plantype for Hovden? Kommunedelplan Overordna, men god nok for å styre utviklinga Kulturminne ikkje avklart Mindre tidsforbruk, men må detaljregulerast i ettertid. Områdeplan Detaljert Omfattande varslingar Auka tidsbruk Kulturminneregisteringar

Plantype? Kulturminne Referanseområde som ikkje er avklart, Riksantikvaren Kommunedelplan tar ikkje stilling til kulturminne i samme grad. Områdeplan gjev avklåring. Kan ta tid, og kven skal betale? Arbeidsmengde Omfattande varsling og høve til å klage på områdeplan Tidsforbruk Kommunedelplan 1-2 år Områdeplan 2-3 år?

Plantype kommunedelplan Overordna plan. Krav om detaljplan før utbygging av delområder. Eigen plan for Hovden sentrum Krav om generell informasjon i samband med oppstart, høyring og vedtak. (avis, internett osb) Kan ikkje klage på vedtaket Skal avklare td: Næringssatsing (varme\kalde senger) Rv 9, gang og sykkelvegar Arealbruk for næring, hytter, bustad osb

forts Føremålet med ein overordna plan er å avklare overordna spørsmål som seinere vil legge føringar for detaljplanar. Til dømes: avklare fortettingsprinsipp, evt. Kva for område som kan fortettast (evt. stille krav om detaljplan) avklare om Rv 9 skal ligge i planen eller takast ut avklare arealbruk for næring. Drøfte tilhøvet mellom næringshytter/private hytter. Prinsipp. areal for nye boligområde eller hytteområde. Stille krav om detaljplan.

Plantype områdeplan Overordna detaljplan. Krav om detaljplan før utbygging av delområde Kan bygge direkte etter planen dersom den er detaljert nok Krav om direkte varsling til alle grunneigarar i samband med oppstart, høyring og vedtak. (2000 varsling) Kan klagast på vedtaket Skal avklare td: Næringssatsing (varme\kalde senger, meir detaljerte bestemmingar) Rv 9, gang- og sykkel vegar Arealbruk for næring, hytter, bustad osb

forts Føremålet med ei områderegulering er å avklare konkret arealbruk, fastsette klare rammer for kva som kan gjerast/ikkje kan gjerast innafor dei enkelte områda. Til dømes: Innafor nye byggeområde, anten detaljprosjekterte eller stille krav om detaljplan. Same innafor nye hytteområde. Innafor gamle hytteområde, anten detaljprosjekterte eller stille krav om detaljplan.

KOMMUNEDELPLAN FOR HOVDEN Planprogram Kommunedelplan for Hovden i Bykle kommune Anders Martinsen Fotografer / Destinasjon Hovden 15.03.2012

1.3.2 Val av plantype Bykle kommune har valt kommunedelplan som plantype. Dette vil seie at det skal lagast ein overordna plan som følgjer reglane til Plan- og bygningslova kap. 11 (kommuneplan). Det skal først lagast framlegg til planprogram, som skal høyrast, og deretter vedtakast av kommunestyret. Det skal deretter utarbeidast framlegg til formell kommunedelplan med konsekvensutgreiingar, planskildring, arealdel (plankart) og bestemmingar/retningsliner som sendast på høyring. Til slutt skal planen vedtakast av kommunestyret.

ERFARINGER SÅ LANGT o Planprogrammet la ned mykje arbeid i dette. Har hatt stor nytte av det. o Vi har hatt gode interne drøftingar, og klart å halde det på overordna nivå (stort sett). Gode prosessar med politisk styringsgruppe, men det er svært komplekse problemstillingar som grip inn i kvarandre. o Korleis styre blå og orange områder, blå område har smuldra vekk sidan 1997. o Styring av blå område er vanskeleg juridisk

Erfaringar forts.. Korleis møte utbyggarar inntil planen er ferdig- mange vil melde oppstart no! Få nye område som ein kan reikne med å få godkjent, Hovden er omringa av verneområde.

OVERORDNA PLANER I BYKLE KOMMUNE Kommuneplan 2012-2020 ( 2012) Kommunedelplan Hovden (utarbeides) Kommunedelplan midtregionen 2004 Reguleringsplan midtregionen 2007 Områdeplan Bykle kyrkjebygd (utarbeides)

KOMMUNEDELPLAN FOR MIDTREGIONEN 2004 «Intensjonen med kommunedelplanen er bygdeutvikling knytt til hyttebygging. Masterplan for Hovden som reisemål, seier mykje om korleis midtregionen kan spela saman med Hovden for ei positiv reisemålsutvikling». Det er sett av 3152 dekar til byggjeområde for nye hytter og 175 dekar til kombinert føremål hytter og golf. Det er sett eit tak på totalt 465 nye hytter i midtregionen. Tal hytter innanføre kvart enkelt byggjeområde vert bestemt av godkjent reguleringsplan.»

REGULERINGSPLAN FOR MIDTREGIONEN 2007 Erfaringar: Ikkje så salgbare tomter som på Hovden, framleis ca 400 ledige tomter. Store investeringar i infrastruktur, ca 150 mill. Saker til kommunen om kjøp og sal av hytterettar Førebels nei til dette og nei til revisjon av planen. Området vert prioritert når det gjeld nye løyper som er godkjent i kommunedelplan for skiog turløyper. Bør nye område på Hovden «vente» til Midtregionen er bygd ut?

Områdeplan for Bykle Kyrkjebygd Vi er ferdig med ny 1.gongshøyring. Motsegn frå NVE første gong, pga flaum og ras. Lagt inn omsynssoner langs bekkar og i bratte parti. Brokke Nord og utbygging i Sarvsjuvet med ny veg til Stavenes er lagt inn i ny plan. Nye bustadområde, fleire gang- og sykkelvegar. Sentrumsdrøfting, krav om detaljreguleringflytting av butikk?

Bykle kommune ser langt, (men langt nok?)