Sameiet Gardinbrygga STYRETS ÅRSBERETNING FOR REGNSKAPSÅRET 2006 Eierforhold Sameiet Gardinbrygga er eid av 20 seksjonseiere og består av alt fellesareal som tilhører eierseksjonssameiet Gnr 401, Bnr 120 i Trondheim Kommune. Sameiets organisasjonsnummer er 989 678 434. Styrets sammensetning siden forrige årsmøte Styreleder: Tore Hillestad Styremedlem: Espen Johnsen Styremedlem: Øystein Melle Ekenes Varamedlem: Lise Hostad Styremedlem: Vegard Bye (flyttet) Antall styremøter Styret har avholdt 5 antall møter og behandlet 19 antall saker. Likestilling Styret har bestått av 1 kvinner og 4 menn. Styret oppfordrer til fortsatt likestilling ved årets valg. Ansatte og arbeidsmiljø Sameiet har ingen ansatte. Drift og vaktmestertjenester utføres etter avtale med Tore Hillestad. Påvirking av det ytre miljø Sameiet forurenser gjennom sin virksomhet ikke det ytre miljø. Sameiets økonomiske resultat i 2006 Sameiet Gardinbrygga hadde for 2006 et positivt resultat på kr 124 618, og en egenkapital pr. 31.12. på kr 124 618. Etter styrets oppfatning gir det fremlagte regnskap og balanse med tilhørende noter et tilfredsstillende uttrykk for regnskapsåret 2006. Anvendelse av overskudd Årets overskudd foreslås overført til neste års drift Til sammenligning var fjorårstallene slik: Overskudd kr 28 166. Egenkapital kr 28 166. Forutsetningen om fortsatt drift Regnskapet er satt opp under forutsetning om fortsatt drift. Det bekreftes at forutsetningen om fortsatt drift er til stede.
Driften er basert på at kostnadene dekkes, samt at det avsettes en sum til framtidig vedlikehold. Kostnadene fordeles blant seksjonseierne ved felleskostnader, som betales inn månedlig. Året 2006. 2006 har vært det første året med full drift i Sameiet Gardinbrygga og læringskurven har vært bratt for styret. Det har særlig gått med mye tid til saker som har med feil og mangler ved eiendommen å gjøre. Vi kan nevne seksjonering av endeleilighetene, oppgradering av sprinkleranlegg og fellesområdene, feil på porttelefon og lekkasje fra takrenner. Mye av dette er kommet i orden, men dessverre ikke alt. Sameiet har i 2006 skiftet forvalter fra Basale AS til Midt Norge Regnskap AS, på grunn av nye eiere hos Basale. Styret i Sameiet Gardinbrygga har også jobbet med å få på plass ulike service avtaler både når det gjelder heis, sprinkleranlegg og brannvarsling. Utsikter framover. Styret jobber for tiden med å få utbedret de siste feil og mangler ved bygningen og ser for seg at dette vil skje i snar framtid. Styret ønsker etter hvert å kunne konsentrere seg om den daglige driften, fremfor å rette opp i feil og mangler. Styret ser m.a. for seg en gradvis oppgradering av fasade ned mot kanalen og inngangs sonen, men få konkrete planer ligger på bordet. Trondheim 24.04.2007 Styret i Sameiet Gardinbrygga Styreleder Styremedlem Styremedlem
Sameiet Gardinbrygga Utkast til budsjett 2007 Fellesutgifter Fellesutgifter Fellesutgifter å betale pr seksjon Budsjett for hele sameiet Budsjett for boligdelen av sameiet hele sameiet boligdelen Pr. år Pr. mnd. Kostnader deles på 1775 m2 Kostnader deles på 1360 m2 Seksjon Areal m2 pr. år Areal m2 pr. år Snr. 1 85 6800 0 0 6800 567 Felleskostnader Felleskostnader Snr. 2 330 26400 0 0 26400 2200 Snr. 3 (2A) 96 7680 96 6741 14421 1202 Lønn mv 0 Lønn mv 0 Snr. 4 (2B) 67 5360 67 4705 10065 839 Størm 0 Størm 10 000 Snr. 5 (2C) 60 4800 60 4213 9013 751 Forsikringer 33 000 Forsikringer 0 Snr. 6 (2D) 60 4800 60 4213 9013 751 Driftsmidler 1000 Driftsmidler 0 Snr. 7 (2E) 73 5840 73 5126 10966 914 Vedlikehold 10 000 Vedlikehold 10 000 Snr. 8 (2F) 97 7760 97 6811 14571 1214 Brannvarslings anlegg 12 000 Brannvarslings anlegg 0 Snr. 9 (3A) 96 7680 96 6741 14421 1202 Sprinkleranlegg 5000 Sprinkleranlegg 0 Snr. 10 (3B) 67 5360 67 4705 10065 839 Heis 0 Heis 19 000 Snr. 11 (3C) 60 4800 60 4213 9013 751 Renhold 0 Renhold 21 500 Snr. 12 (3D) 60 4800 60 4213 9013 751 Vaktmester 5000 Vaktmester 10 000 Snr. 13 (3E) 73 5840 73 5126 10966 914 Regnskap 25 000 Regnskap 0 Snr. 14 (3F) 97 7760 97 6811 14571 1214 Revisjon 11 000 Revisjon 0 Snr. 15 (4A) 96 7680 96 6741 14421 1202 Honorar 15 000 Honorar 0 Snr. 16 (4B) 67 5360 67 4705 10065 839 Diverse kostnader 5000 Diverse kostnader 5000 Snr. 17 (4C) 60 4800 60 4213 9013 751 Sum 122000 Sum 75500 Snr. 18 (4D) 60 4800 60 4213 9013 751 Snr. 19 (4E) 73 5840 73 5126 10966 914 Kapitaloppbygging 20 000 Kapitaloppbygging 20 000 Snr. 20 (4F) 98 7840 98 6882 14722 1227 SUM 1775 142000 1360 95500 237500 19792 Felleskostnader ##### Felleskostnader 95 500 Felleskostnader pr. m2: Felleskostnader pr. m2: 2006 137 000 87 000 224 000 18 667 1775 m2 80,00 1360 m2 70,22 Sum 5000 8500 13500 1125