Ledige tomter i Hadsel 2014 RAPPORT

Ledige tomter i Hadsel 2014 RAPPORT

SAMMENDRAG 3 PLANREGISTER - OVERSIKT OVER REGULERINGSPLANER I HADSEL KOMMUNE 3 OVERSIKT OVER REGULERINGSPLANER MED LEDIG KAPASITET 6 Reguleringsplan SM8 Stokmarknes, søndre 6 Reguleringsplan SM2 Stokmarknes, Skarveien 7 Reguleringsplan SM2D Stokmarknes-Tømmervika Sørvest for Kløverveien 8 Reguleringsplan SM2C Stokmarknes-Tømmervika Soleieveien 9 Reguleringsplan SM33 Stokmarknes-Rishaugen 10 Reguleringsplan SM39 Stokmarknes-Ytre Lappvik/Bjørnnesset 11 Reguleringsplan SM9 Stokmarknes-Tømmervika Sævtjønna 12 Reguleringsplan BØ1B/BØ16/BØ21 Stokmarknes - Børøya syd 13 Reguleringsplan LØ6 og 8 Sandnes - Sandnesåsen 14 Reguleringsplan LØ20 Sandnes Sandnes vest 15 Reguleringsplan MB40 Melbu - Haug 16 Reguleringsplan MB32 Melbu vest boligområde 17 Reguleringsplan MB4 Melbu øst boligområde 18 Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra øst (etter omregulering i 2013) 19 Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra vest 20 Reguleringsplan AV6 Fiskebøl Vest 21 1

Navn på tiltak: Ledige tomter i Hadsel 2014 rapport. Hensikt: Utarbeidet i forbindelse med møte i formannskapet 30-10-2014. Tiltakshaver: Hadsel kommune Stedsnavn: Hadsel kommune Ephorte saksnr.: 2014/2264 Utarbeidet av : Hadsel kommune, teknisk etat kommuneplanlegger Hans Christian Haakonsen Hadsel kommune - teknisk etat, 21-10-2014 2

Sammendrag I disse dager er teknisk etat i ferd med å ajourføre/ kvalitetssikre planregisteret. De foreløpige tallene viser at her er laget om lag 160 reguleringsplaner inkl. reguleringsendringer opp igjennom tidene. Av disse utgjør ca. 30-50 reguleringsplaner til boligformål. 15 reguleringsplaner for boligformål er ennå ikke fullt utnyttet ved at her er ledig kapasitet. 4 av disse er kommunale eller delvis kommunale: SM8 - Søndre boligfelt, restkapasitet 65 tomter SM33 - Rishaugen boligfelt, restkapasitet 25 tomter (17 er kommunale) SM9 - Sævtjønna boligfelt, restkapasitet 54 tomter BØ1B/BØ16/BØ21 Børøya, restkapasitet 2 tomter Til sammen har kommunen selv 145 ledige tomter i regulerte områder. Det er kun tomtene på Børøya som kan regnes som byggeklare pr. dags dato. Planregister - oversikt over reguleringsplaner i Hadsel kommune Reguleringsplaner som angår boliger/ boligfelt er merket med grå skravur. Teknisk etat er i ferd med å ajourføre/ kvalitetssikre planregisteret, og det kan derfor forekomme feil/ mangler i tabellen nedenfor. ID: Navn: Sted: Formål: Vedtatt: Kommentar: AV1 Fiskebøl, Skjåneset Sone C1 - Strandlandet Industri 14/10-1982 Utgår AV2 Grunnfør, hytteområde Sone C1 Strandlandet Hytter 7/2-1985 AV3 Fiskebøl, Bømyra Sone C1 Strandlandet Boligområde 12/5-1986 Resttomter AV4 Fiskebøl, del av Fiskebøl Sone C1 Strandlandet Industri 21/6-2001 AV5 Lofast, E10 fra Fiskebøl til Raftsundet Sone C1 - Strandlandet Vei AV6 Fiskebøl Skjåneset Sone C1 Strandlandet Boligområde 16/6-2005 AV7 Ørntuva/Hanøy hytter. Sone C2 Raftssundet Hytter 16/6-2005 AV8 Sløvra, Sløverfjorden Sone C1 Strandlandet Hytter 26/6-2008 BØ1A Børøya Sone B - Hadseløya Boligområder 3/4-1967 BØ1B Børøya Sone B - Hadseløya Boligområder 3/4-1967 BØ1C Børøya Sone B - Hadseløya Boligområder 3/4-1967 BØ2 Børøya, samlevei Sone B Hadseløya Vei 25/3-1974 BØ3 Industritomt 1 Sone B Hadseløya Industri 26/6-1974 BØ4 Rv 19 over Børøya Sone B Hadseløya Vei 5/9-1974 BØ5 Tjeldveien Sone B Hadseløya Bolig/vei 26/3-1976 Reguleringsendring BØ6 Børøya nord Sone B Hadseløya Industri 19/11-1979 BØ7 Stokmarknes småbåthavn Sone B Hadseløya Småbåthavn 10/10-1984 BØ8 Tilleggstomter til 64/80,71 Sone B Hadseløya Boliger 6/1-1986 BØ9 Børøya øst Sone B Hadseløya Naust, friområde, 12/11-1987 park.plass BØ10 Børøya vest Sone B Hadseløya Erverv 17/3-1988 BØ11 Barnehagetomt Sone B Hadseløya Offentlige formål 29/10-1992 BØ12 Børøya, eiendom 64/225 Sone B Hadseløya Bolig 4/11-1993 BØ13 Børøya, friområde ved Ærfuglveien og Sone B Hadseløya Friområde Måkeveien BØ14 Børøya, eiendom 64/263 Sone B Hadseløya Bolig 1/7-1994 BØ15 Børøya, nordøst Sone B Hadseløya Boligområde 14/11-1996 BØ16 Børøya, Frodefeltet 1 Sone B Hadseløya Boligområde 15/02-2001 Reguleringsendring BØ17 Børøya industriområde sør Sone B Hadseløya Industri Ikke godkjent BØ18 Børøya masseuttak Sone B Hadseløya Masseuttak 17/11-2005 Utgått BØ19 Børøya vest, kommunalt renseanl. for Sone B - Hadseløya Renseanlegg 27/9-2012 Reguleringsendring avløp BØ20 Børøya, Rypeveien. Endring Sone B Hadseløya Boliger 21/6-2007 BØ21 Børøya, Frodefeltet 2 Sone B Hadseløya Boliger 4/10-2007 BØ22 Børøya,nord Stokmarknes kystlandsby Sone B - Hadseløya Erverv 3/3-2011 BØ23 Børøya, Frodefelt 1 & 2 Sone B - Hadseløya Boliger 30/5-2012 BØ24 Børøya, nord industriområdet Sone B Hadseløya Industriområde 13/6-2013 BØ25 Børøya, båthavna Sone B Hadseløya Småbåthavn BØ26 Børøya, Nordstjerna eiendom Sone B Hadseløya Boliger 16/6-2011 HØ1 Taen Sone B Hadseløya Friluftsområde 25/9-2003 HØ2 Hadsel kirke - parkering Sone B Hadseløya Parkeringsplass 27/4-2006 HØ3 Kjerkåsen boligfelt Sone B Hadseløya Boliger 16/11-2006 Ikke utbygd HØ4 Hadselåsen Sone B Hadseløya Masseuttak Stoppet HØ5 En del av eiendommen Hadsel, Vangen Sone B Hadseløya Hytter 16/11-2006 HØ6 Brattåsen, masseuttak Sone B Hadseløya Masseuttak 9/10-2008 HØ7 Vangen Sone B Hadseløya Hyttefelt 13/12-2012 HØ8 Ekren, del av Sone B Hadseløya Off. formål 20/6-2012 Institusjon IL1 Fiskfjord industriområde Sone D - Innlandet Industri 9/10-1982 IL2 Lonkan fergeleie Sone D Innlandet Kai 6/6-1991 IL3 Fiskfjord camping Sone D Innlandet Camping Ikke godkjent IL4 Lofast E 10 Raftsundet Øst- Sone D Innlandet Vei Juni 2004/ 3

Ingelsfjordeidet m/ 2 mindre vesentlige sept. 2004 reg.endringer IL5 LOFAST, Raftssundet/Ingelsfjordnesset Sone D Innlandet Vei 28/2-2002 IL6 Tengelfjord Gård, hytter Sone C2 Raftssundet Hytter IL7 Kongsmark camping Sone C2 Raftssundet Camping 22/4-2010 IL8 Hennes, brygger/ camping Sone D Innlandet Brygge 19/11-2009 IL9 Høgåsen hyttefelt Sone D Innlandet Hytter 19/11-2009 IL10 Brottøya vest Sone C2 Raftssundet Hytter 5/5-2011 LØ1 Skagen flyplass Sone A Langøya Offentlige formål 5/1-1978 Utgått LØ2 Nausttomter på Sandnes, småbåthavn Sone A Langøya Naust/ 7/6-1982 småbåthavn LØ3 Grytting boligområde Sone A Langøya Boligområde 17/9-1982 LØ4 Grytting/Gjerstad Sone A Langøya Boligområde 13/8-1985 LØ5 Kalsnesklubben Sone A Langøya Campingområde 15/12-1988 LØ6 Sandnes boligområde Sone A Langøya Boligområde 6/9-1990 LØ7 Sandnesodden, industriområde Sone A Langøya Industri 24/2-1994 LØ8 Sandnes boligområde Sone A Langøya 24/2-1994 LØ9 Reg. endring LØ3 - del av Grytting Sone A Langøya Boligområde 22/9-1994 Reguleringsendring boligområde LØ10 Del av Sandnes Sone A Langøya Boligområde 25/11-1999 LØ11 Stokmarknes lufthavn Skagen Sone A Langøya Off. formål 22/9-2005 LØ12 Råmarka Sone A Langøya Hytteområde 30/11-2005 LØ13 Fleines hytteområde Sone A Langøya Hytteområde 29/4-2003 LØ14 Holmsnes masseuttak Sone A Langøya Masseuttak 8/5-2003 LØ15 Gryttingdalen, hytteområde Sone A Langøya Hytter 14/2-2007 LØ16 Kråvatnet, hyttefelt Sone A Langøya Hytter 16/6-2011 LØ17 Sandnes, del av fortau langs Fv885 Sone A Langøya Fortau 3/5-2012 LØ18 Grønninghaugen småbåtforening Sone A Langøya Småbåthavn 19/9-2013 LØ19 Stokmarknes lufthavn, Skagen Sone A Langøya Ennå ikke sluttbehandlet LØ20 Del av Sandnes, Rydningen boligfelt Sone A Langøya Boligområde 5/12-2011 LØ21 Gryttingdalen, hytteområde 83/10 Sone A Langøya Hyttefelt 12/7-2008 LØ22 Sandnes, industrikai Sone A Langøya Industri 30/5-2013 MB1A Melbu Sone B Hadseløya Boligområde 13/5-1949 MB1B Melbu Sone B Hadseløya Boligområde 31/5-1949 MB1C Melbu Sone B Hadseløya Boligområde 13/5-1949 MB2A Melbu, felt 5, 6 og 7 Sone B Hadseløya Boliger 30/5-1968 MB2A Melbu Øst Sone B Hadseløya Boliger 30/5-1968 MB2C Melbu Øst Sone B Hadseløya Boliger 30/5-1968 MB4 Melbu Øst Sone B Hadseløya 3/12-1974 MB5 Melbu, Oksegjerdet Sone B Hadseløya Boliger 25/10-1976 MB6 Melbu, Kirkestue Sone B Hadseløya Off. formål 2/10-1978 MB7 Melbu, Gulstad-Solhaugen Sone B Hadseløya Boliger 30/11-1978 MB8 Melbu, glattkjøringsbane Sone B Hadseløya Vei 30/9-1979 MB9 Melbu, Gnr.52 Bnr.19,20,400 Sone B Hadseløya 13/10-1980 Reguleringsendring MB11 Melbu, idretts og friluftsområde Sone B Hadseløya 11/9-1981 MB13 Melbu, sentrum del 2. Bensinstasjon Sone B Hadseløya Erverv 7/02-1985 MB14 Melbu, Seljeveien dagsenter m.v. Sone B Hadseløya Off. formål 7/05-1985 MB17 Melbu, Vika Sone B Hadseløya 21/4-1988 MB18 Melbu, Del av Kirkegata Sone B Hadseløya 21/4-1988 MB19 Melbu, Sjøgata - boligområde Sone B Hadseløya Boliger 21/4-1988 MB20 Melbu, Gulstadodden Sone B Hadseløya 29/9-1988 MB21 Melbu, del 4 (Ægirsgata, P.A.Kvaalsgt, Sone B Hadseløya 14/2-1990 Rv19,Idrettsveien) MB22 Melbu-Gulstad, Gang/og sykkelvei del I. Sone B Hadseløya Vei 20/2-1992 MB23 Melbu-Gulstad, gang/og sykkelv. del II. Sone B Hadseløya Vei 20/2-1992 MB24 Gulstad Sone B Hadseløya Boliger 24/6-1993 MB26 Melbu- endring Oksegjerdet (MB 5) Sone B Hadseløya 20/2-1992 Reguleringsendring MB27 Melbu - samfunnshuset/ Brekkaveien Sone B Hadseløya Off. formål 14/4-1994 Reguleringsendring MB28 Melbu,Vika - boligtomter Sone B Hadseløya Boliger 1/7-1994 MB29 Melbu, del av Coldevinsgata / Kirkegata Sone B Hadseløya 1/7-1994 MB30 Melbu, Preikestolen boligområde og Sone B Hadseløya Boliger/ off. 22/9-1994 Haug gravplass formål MB32 Melbu, Øvre Frydenlund boligområde Sone B Hadseløya Boliger 29/4-1999 MB33 Melbu, idrettshall øst for Villavegen Sone B Hadseløya 20/6-1995 MB34 Melbuplanen nordre og søndre del Sone B Hadseløya 15/2-1996 MB35 Melbu, masseuttak på Husby Sone B Hadseløya Masseuttak 28/3-1996 Avsluttet MB36 Melbu, reg.endring på Gulstad (MB 24) Sone B Hadseløya 26/6-1997 Reguleringsendring MB37 Melbu, reg.endring Strandgata 31 Sone B Hadseløya 2/9-1999 Reguleringsendring MB38 Melbu, Rødbakken boligområde, Haug Sone B Hadseløya Boligområde 16/6-2011 MB39 Melbu, Gang og sykkelvei. Coldevinsgt. Sone B Hadseløya Gang- og 8/5-2003 til Vikaveien sykkelvei MB40 Melbu, Haugneset boligområde Sone B Hadseløya Boligområde 8/5-2003 MB41 Melbu, Reg.endr. deler av Sone B Hadseløya 18/12-2005 Reguleringsendring Frydenlundsgt. MB42 Melbu brygger Sone B Hadseløya Boligområde 16/6-2005 MB43 Melbu, Coop prix Sone B Hadseløya 2005 MB44 Melbu, del av skoleområde. Tilrettel. Sone B Hadseløya 15/10-2013 Hoppensprett barnnehage MB45 Melbu, Osen Sone B Hadseløya MB46 Melbu, Småbåthavn på Gulstadøya Sone B Hadseløya Småbåthavn 28/9-2006 4

MB47 Melbu sentrum Sone B Hadseløya 21/1-2009 MB48 Gulstad Sone B Hadseløya 5/5-2011 SM1 Stokmarknes Sone B Hadseløya 7/7-1959 SM2 Tømmervik Sone B Hadseløya 15/9-1966 SM2A Tømmervik mindre vesentlig endring Sone B Hadseløya 6/3-1979 SM2B Tømmervik mindre vesentlig endring Sone B Hadseløya 1981 SM2C Tømmervik mindre vesentlig endring Sone B Hadseløya 8/7-1982 SM2D Stokmarknes, Tømmervik. Vesentlig Sone B Hadseløya 25/10-1990 endring SM3 Stokmarknes, John Sone B Hadseløya 13/9-1972 Bottolfsen/Hauanveien-hjørnetomta SM4 Stokmarknes, felt 2 Sone B Hadseløya 3/12-1974 SM5 Stokmarknes, felt 1 Sone B Hadseløya 9/2-1975 SM6 Stokmarknes, felt 3 reg.endring Sone B Hadseløya 12/5-1976 Reguleringsendring SM7 Stokmarknes, søndre Sone B Hadseløya 31/5-1976 SM8 Stokmarknes, søndre II Sone B Hadseløya Boliger 23/7-1980 SM8A Reg. endring, søndre II Sone B Hadseløya Boliger 13/4-2005 SM9 Stokmarknes, Enerberg Sone B Hadseløya Boliger 5/8-1982 SM10 Stokmarknes, sykehus Sone B Hadseløya Off. formål 7/1-1983 SM11 Stokmarknes, gang- og sykkelvei Rv 19 Sone B Hadseløya Vei 1/12-1983 SM12 Stokmarknes, Enerberg grendehus Sone B Hadseløya 25/5-1984 SM13 Stokmarknes, Verkstedgata Sone B Hadseløya 21/4-1988 SM14 Stokmarknes, daginstitusjon Søndre Sone B Hadseløya Off. formål 9/6-1988 SM15 Stokmarknes, del av Storhaugen Sone B Hadseløya 21/6-1990 SM17 Stokmarknes, Thodeskogen Sone B Hadseløya 14/2-1990 SM19 Stokmarknes, Reg. endring Gnr.65 Sone B Hadseløya 9/6-1994 Reguleringsendring Bnr.6, 85, 1021 SM20 Stokmarknes, Børøyveien (til Lillebørøya) Sone B Hadseløya 22/5-1996 SM21 Stokmarknes, masseuttak i Andvågen Sone B Hadseløya Masseuttak 20/6-1995 SM22 Stokmarknes, Hadsel kirke og Sone B Hadseløya 23/2-1995 kulturminne-park SM23 Stokmarknes, Sentrum. Kommunedelplan. Sone B Hadseløya 26/3-1992 SM25 Stokmarknes, Reg.endring SM23 Sone B Hadseløya 19/9-1996 Reguleringsendring Hurtigruta SM26 Stokmarknes, del av Tømmervika Sone B Hadseløya 25/11-1999 Reguleringsendring SM27 Stokmarknes, Drosjesentralen, Sone B Hadseløya 17/6-1999 Rangværingsneset SM28 Stokmarknes, Reg.endring av eiendom Sone B Hadseløya 14/11-1996 Reguleringsendring 65/71 SM29 Stokmarknes, Reg.endring. Del av Sone B Hadseløya 21/5-2005 Reguleringsendring Lyngveien, Tømmervik SM30 Stokmarknes, Tømmervik småbåthavn Sone B Hadseløya 16/12-2010 SM31 Stokmarknes, sykehusområdet Sone B Hadseløya 18/6-2009 SM33 Stokmarknes, Rishaugen boligområde Sone B Hadseløya Boligområde 4/10-2007 SM34 Stokmarknes, del av omr. Ovenfor Sone B Hadseløya Boliger 6/3-2008 Åsveien SM35 Stokmarknes, del av Sone B Hadseløya 10/12-2009 SM36 Fortau langs Fv881. Markveien/ Sone B Hadseløya Fortau 27/9-2012 Sævtjønnveien SM37 Stokmarknes, ny brannstasjon Sone B Hadseløya Off. formål 13/6-2013 SM38 Stokmarknes, søndre. Handelsbygg Sone B Hadseløya Kombinert 13/6-2013 forr./bolig SM39 Bjørnnesset/ Ytre Lappvik boligområde Sone B Hadseløya Boligfelt 13/6-2013 SM40 SM26 del av Tømmervika Sone B Hadseløya 17/6-2010 SM41 Reg. endring. Del av Tømmervik Sone B Hadseløya 22/2-2014 SM42 Det. Regulering Søndre gt. 36 Sone B Hadseløya 18/9-2014 Steinsvik-prosjektet 5

Oversikt over reguleringsplaner med ledig kapasitet Reguleringsplan SM8 Stokmarknes, søndre Beskrivelse: Den nordlige og østlige delen er utbygd. Den sørlige delen er ikke opparbeidet. Grunneier: Hadsel kommune m.fl. Antall ledige tomter: 65 Mulige utfordringer: Store deler av gjenstående område består av myr. Ukjente opparbeidingskonstnader. 6

Reguleringsplan SM2 Stokmarknes, Skarveien Beskrivelse: Den nordlige og østlige delen er utbygd. Den sørlige delen er ikke opparbeidet. Grunneiere: Berit Wingereid og Steinsvik eiendomsselskap A/S Antall ledige tomter: 19 Mulige utfordringer: Ingen spesielle. Området er åpent med lav skog. Bør kunne realiseres snart. 7

Reguleringsplan SM2D Stokmarknes-Tømmervika Sørvest for Kløverveien Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Emmi Kristine Johnsen Antall ledige tomter: 3 Mulige utfordringer: Ingen 8

Reguleringsplan SM2C Stokmarknes-Tømmervika Soleieveien Beskrivelse: Vei fremført. Grunneiere: Bjørn Christer Schei Antall ledige tomter: 9 Mulige utfordringer: Ingen 9

Reguleringsplan SM33 Stokmarknes-Rishaugen Beskrivelse: Vei delvis fremført. Grunneiere: Lill-Tove Hansen, Hadsel kommune, Heidi Liudalen, Marit Lorentsen, Hans Liudalen, Liv Rist. Antall ledige tomter: 26 Mulige utfordringer: Gang og sykkelvei må etableres frem til Rishaugen. 10

Reguleringsplan SM39 Stokmarknes-Ytre Lappvik/Bjørnnesset Reguleringsstatus: Detaljregulert Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Hans Gundersen, Steinsvik eiendomsselskap, Stephan Gundersen, Yngve Pedersen, Ove Ketil Alvær/Bente Alvær Antall ledige tomter: 28 på Bjørnnesset, 9 på Rishaugen Mulige utfordringer: Gang og sykkelvei må etableres frem til Rishaugen. 11

Reguleringsplan SM9 Stokmarknes-Tømmervika Sævtjønna Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Hadsel kommune Antall ledige tomter: 54 Mulige utfordringer: Gang og sykkelvei må etableres. 12

Reguleringsplan BØ1B/BØ16/BØ21 Stokmarknes - Børøya syd Beskrivelse: Vei fremført. Grunneiere: Hadsel kommune Antall ledige tomter: 2 gjenstående Mulige utfordringer: 13

Reguleringsplan LØ6 og 8 Sandnes - Sandnesåsen Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Kjell Richardsen, Tore Pedersen Antall ledige tomter: Ca. 15 stk. Mulige utfordringer: Ingen 14

Reguleringsplan LØ20 Sandnes Sandnes vest Beskrivelse: Vei delvis fremført. Grunneiere: Flere private grunneiere Antall ledige tomter: Ca. 13 stk. Mulige utfordringer: Ingen 15

Reguleringsplan MB40 Melbu - Haug Beskrivelse: Østlige vei fremført. Grunneiere: Sentrumsgården AS m.fl. Antall ledige tomter: Ca. 8 stk. Mulige utfordringer: Ingen 16

Reguleringsplan MB32 Melbu vest boligområde Beskrivelse: Veinett ikke etablert Grunneiere: Steinsvik hus AS Antall ledige tomter: Ca. 22 stk. Mulige utfordringer: Store deler er myrområde. Ukjente opparbeidingskonstnader. 17

Reguleringsplan MB4 Melbu øst boligområde Beskrivelse: Veinett ikke etablert Grunneiere: Privat Antall ledige tomter: Ca. 40 stk. Mulige utfordringer: Store deler er myrområde. Ukjente opparbeidingskonstnader. 18

Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra øst (etter omregulering i 2013) Beskrivelse: Veinett delvis etablert Grunneiere: Private Antall ledige tomter: Ca. 4 stk. Mulige utfordringer: Ingen 19

Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra vest Beskrivelse: Veinett delvis etablert Grunneiere: Private Antall ledige tomter: Ca. 4 stk. Mulige utfordringer: Ingen 20

Reguleringsplan AV6 Fiskebøl Vest Beskrivelse: Veinett ikke etablert Grunneiere: Bømyr eiendom AS Antall ledige tomter: 4 stk. Mulige utfordringer: Ingen 21