BOOMERANG VEDLEGG << Bla tilbake << >> Bla fremover >>
Byggebeskrivelse Eiendom Adresse: Merkez Mahallesi, Merkez Cami Yani, Tosmur. Tomt nr: 177, Parsel nr: 2 Byggherre og selger Mikail Ülker, Cumhuriyet Mah, Yasar Dogu cad. No.54 07400 Alanya Offentlige avgifter Det vil til en hver tid være satser satt av den tyrkiske stat/kommunen som vil gjelde. Endringer må påregnes. Det tas forbehold om endringer i de kommunale gebyrer. Resalgsinformasjon Tyrkiahus Ltd skal orienteres før leiligheten legges ut for salg. All opprennelig salgsmateriell, bilder og tekst er Tyrkiahus eiendom, og kan ikke under noen omstendigheter brukes av andre. Opprinnelig kjøper blir økonomisk ansvarlig for at ny kjøper har fått all informasjon om prosjektet, dersom ikke Tyrkiahus blir valgt som megler. Tyrkiahus Ltd vil gi eget skriv om kostnader ved resalg. Arkitekt Sevval Yavuz - Alanya Organisering: Leilighetene på Boomerang er selveierleiligheter. Tyrkiahus Ltd kan være behjelpelig med å stifte sameie. Forslag til vedtekter kan fås ved å kontakte Tyrkiaus Ltd. Andre forhold Det tas forbehold om justeringer i leilighetene og areal i forhold til utarbeidede plantegninger. Det gjøres oppmerksom på at det i enkelte leiligheter kan være sjakter, eller rørgjennomføringer som ikke vist på tegninger. Tegninger og illustrasjoner i salgsprospektet kan vise forhold som ikke er i samsvar med de ferdige bygg, herunder byggningsmessige detaljer, materialvalg, fasader, fellesarealer, fargevalg, utsiktsbilder, utvendig beplantning, møblering og belysning etc. Det tas også forbehold om eventuelle trykkfeil i salgsmateriell. Finansiering Det anbefales å finansiere kjøpet i Norge. Tyrkiahus kan være behjelpelig med å knytte kontakt med Garanti Bank i Tyrkia for finansiering i Tyrkia. Her vil man ut i fra dagens regler kunne påregne et lån på minst 50% av kjøpesummen og hvor det tas pant i boligen. Nedbetalingstid vil være inntil 20 år. Tilleggstjenester Tyrkiahus vil gjerne være behjelpelig med å formidle hvitevarer, møbler etc. Tyrkiahus fraskriver seg ansvar vedr reklamasjoner eller mangler ved produktene, da Tyrkiahus er å betrakte som formidler av produktene. Det tas forbehold om prisendringer, eller andre kostnader knyttet opp mot varene som Tyrkiahus ikke råder over. Byggestart 01.07.05 Ferdigstillelse 30.09.07 Kjøpekontrakt og vedtekter Utkast til kjøpekontrakt fås hos Tyrkiahus, eller agenter for disse, og må signeres for at kjøpet skal være bindende. Fellesutgifter: Fellesutgifter, slik som kommunale avgifter, felles strøm, vaktmester, rengjøring, teknisk drift, forretningsførsel blir belastet den enkelte. Utgiftene i Boomerang ligger på ca 75 Euro pr mnd. Endelige fellesutgifter fastsettes av generalforsamling i sameiet etter forslag fra sameiets styre/forretningsfører. Garasje Det er ikke garasje, men parkeringsplass innenfor området, som er bevoktet 24 timer og med automatisk parkeringsport. Oppgitt areal Areal er inkl ballkonger og fellesområder som ganger. Se spesifikasjon på tegninger. FELLESAREALER OG UTOMHUS Felles adkomstarealer Felles atkomstsarealer vil få pussede vegger. Flisbelagte gulv i fellesarealer. Trappeløp og etasjerapoer innvendig, utføres i malt betong med belegg av fliser og marmor. Samme overflate føres videre inn i felleskorridorene. Dette gir slitesterke og moderne, delikate materialkombinasjoner. Det leveres felles skilting og en postkasse til hver leilighet i fellesarealet. Helse og velværesenter I underetasjen er trimrom med stort utvalg av apparater. Sauna og dusjer. Oppvarmet massasjebad for 12 personer. Felles ubetjent bar med bord og stoler til 30 personer. Billjardbord og komfortable sofagrupper. Utomhusarbeider Utomhusområdet er tilrettelagt for fellesopphold og komfort. Gangstier og felles områder med fast belegg har kanter, avsluttende definisjoner og terrengforstøtninger i kombinasjoner av betong og stein. Utomhusområdene har en hensiktsmessig belysning med robuste armaturer. Boder Felles bod er lokalisert i bygning nord for hovedbygget. Oppvarmet basseng Svømmebassenget, som måler ca. 300 kvm, er tilknyttet 3 kraftige varmepumper som kan regulere temperaturen i bassenget, vinterstid så vel som sommerstid.
LEILIGHETENE - TEKNISKE INSTALLASJONER Prosjekt: Boomerang Oppvarming og ventilasjon Leilighetene har varmekabler på badegulv. Leilighetene er utstyrt med varmepumpe som kan brukes som aircondition og varme kilde. Hver enkelt leilighet har mekanisk avtrekk fra kjøkkenet. Elektro Hver leilighet har individuell avlesning av forbruk. Strømforbruk i fellesarealer fordeles etter en sameiebrøk. Hver leilighet har kontakter for tilkobling til TV og telefon. Lyd- / brannkrav Bygningene er oppført i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Heis Det er levert 3 stk. heiser i bygningen. Digital TV Leilighetene leveres klare for tilkobling til TV-dekodere. Sameiet er ansvarlig for antall kanaler og kostnadene med dette. Internett Felles internettforbindelse er tilgjengelig for hele anlegget. FORBEHOLD Det kan forekomme mindre endringer i forhold til sjaktplasseringer og veggtykkelser i forhold prosjekteringen av bygget. Soverom/ Kjøkken/ Stue/Salon Yatak oda Mutfak Entre/Hol Bad/Banyo Balkong Gulv/Yerkler Marmor Keramikkfliser Vegger/Duvar Vannbasert satinmaling i lyse standardfarger Keramikkfliser Tak/Tavan Pusset mur med nedfelt gipsstukkatur for belysning Plast Vindu/Pencere Doble vinduer med PVC-ramme Solskjerming/ Panjur Solavskjerming alle vinduer Myggnett/ Dører/Kapı Hvit/beige ytterdør i stål. Hvit/beige innerdør, amerikansk type Elektriskpunkt/ Elektrik Rikelig med stikkontakter og belysning. TV-uttak Ja Ja Ja Taklampe(er)/ innfelt spotbelysning Ja Ja Ja AC/Klima Ja Ja Ja Innredning Lys MDF Lys MDF Kraner/Musluk Ja Ja Ja Dusj/badekar Dusj og boblebad Varmekabler Ja Generator/ Ja Jeneratör Hvitevarer/ Tilrettelagt Tilrettelagt for Beyaz eşya for hvitevarer vaskemaskin Varmekilde vann Varmepumpe Elektrisk Safe Ja Leilighetene Inngangspartier og trappeoppgang i granittflis, rekkverk i stål. Entré, kjøkken, oppholdsrom og soverom har førsteklasses keramikkfliser. Balkong, baderomsgulv og baderomsvegger har førsteklasses keramikkfliser. Vannklosett, vask, såpeholder, henger for håndkle og dusjkabinett. Vannrør til kjøkken og bad samt øvrige vannrør i bygningen er i TSE -godkjente plastrør og varmtvannsbereder. Kjøkkeninnredning i MDF med overskap. Kjøkkeninnredingen i hvitmalt utførelse og benkeplate i granitt. Avtrekksvifte på kjøkken. Ytterdører av type TSE- godkjent ståldør. Innvendige dører i moderne type. Doble vinduer med pvc-ramme. Vinduskarmer i marmor. Rørsystem for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Elektrisk anlegg TSE-godkjent. Entré og stue har skjulte lys. Gipsstukkatur i tak. Balkongrekkverk i stål. Sentral for vann og elektrisitet i innebygd skap i grunnetasjen. Sikringer av automatisk type. Tilrettelagt for telefon/parabol kabel-tv. Automatisk åpning på inngangsdør i herdet glass. Safe monteres i leiligheten. Aircondition/varmepumpe i stue og alle soverom. Varmekabler på begge bad. Solskjerming på alle vinduer. Felles generator. Svømmebasseng, barnebasseng med mulighet for temperaturstyring. Felles sauna og trimrom. Oppvarmet massasjebad for 12 personer. Tyrkiahus Comfortpakke er inkludert i prisen. Uteområde Basseng Temperaturstyrt Barnebasseng Temperaturstyrt Parkeringsplass Oppstillingsplass på området Hageanlegg Ja Plantegninger Interiør Ja Reguleringsplan Ja Eksteriør Ja
Underetasje Leiligheter 1. - 9. etasje
Leiligheter 10. etasje, duplex Leiligheter duplex taketasje
tak etasje duplexleilighet 1. - 9. etasje
<< Bla tilbake << >> Bla fremover >>