borettslag i Bodøsjøen med unik beliggen het og storslagen utsikt. Alle leilighetene har utsikt mot sør og sør-vest utover Saltenfjorden, Sandhornøy og Fugløya. Store og gode balkonger med størrelser fra ca. 14 m² til hele 45 m². Leilighetene vil få en fantastisk beliggenhet i et boområde med dagligvarebutikk i samme bygg, barnehage i enden av boområdet og innendørs felles parkeringsan legg i henhold til kommunale forskrifter. Området i Bodøs jøen er under utvikling med et luftig preg og en blandet be byggelse. Her kommer boliger for alle generasjoner, med en stor fokus på gode uteområder og trafikksikkerhet. Samtidig vil borettslag ha en utmerket tilknytning til in frastrukturen i området. Prosjektet planlegges med gode energieffektive løsninger som et lavenergibygg.
Sivilarkitekt Tore Stien i Arkitektsstudio beskriver prosjektet slik: «...å kunne skape et harmonisk sammensatt felles anlegg, ikke tre husenheter som er stablet oppå hverandre. I 2., 3. og 4. etasje blir det til sammen 18 arealeffektive leiligheter. 15 stk. treroms med 74-83 kvm BRA, 2 stk. fireroms med 99 kvm og en leilighet på 134 kvm BRA. Vi har lagt vekt på gode og trygge trafikk forhold. Butikkparkeringen vil ikke komme inn i boligområdet, og det blir lite gjennomgangstrafikk.»
Praktfull utsikt Vi har lagt vekt på at stue, kjøkken og balkong får optimale forhold mot vest og sørvest med en praktfull utsikt mot Saltenfjorden og fjellene. Fra spiseplassen og godstolen i stua kan du nyte den samme utsikten. Det er ikke innsyn til noen av oppholdssonene. Balkongene og terrassene har lang solgang, god møblerbarhet og er utformet som en forlengelse av stuearealet. Balkongene er fra 14 m2 til hele 45 m2.
Heis og livsløpstandard Det blir installert heis, og alle leilighetene er planlagt med utgangspunkt i arealkravene til livsløpstandard. Foruten utvendig sportsbod på 5 m² til hver leilighet, inngår også egen innvendig bod/ teknisk rom for plassering av ventilasjonsaggeregat, el-tavle og vannfordelingsskap mv.
Etablert som borettslag tilknyttet Bodø Boligbyggelag. blir etablert som et borettslag som er tilknyttet BBL med alle de fordeler dette medfører. BBL har mer enn 65 års erfaring fra eta blering og forvaltning av borettslag. Dette betyr også at borettslaget får gleden av alle de gode ordningene som Boligbyggelaget kan tilby, fra for sikring og bankavtaler, til deltakelse i sikringsfond slik at du har trygghet og forutsigbarhet for dine felleskostnader. Det legges opp til at man kan inngå avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld for den enkelte an delseier når borettslaget er stiftet og alle enhetene er solgt. Foruten Bodøsjøen borettslag i etasje 2, 3 og 4 har bygget Coop butikk i hele 1. etasje.
PLANTEGNINGER 3. og 4. Etasje 3 roms leilighet 3/4 etg.72,6m2 eksklusive utvendig sportsbod Universell utforming: For bygning og utomhusområder vil det tilstrebes universell utforming i henhold til NS 11001-2:2009. Belysning: Det leveres tilpasset belysningsutstyr i hvert rom. I entre leveres dimmbare down-ligths. All utvendig belysning styres av fotocelle. Innvendige dører: Det levers hvite profilerte dører og glassfelt i dør mellom stue/opphold og entre. Inngangsdør leilighet: Blir levert med felles låssystem for boligdelen. Balkongdør: Balkongdøren kan låses i åpen stilling Oppvarming og varmtvannforskyning: Romoppvarming vil i hovedsak bli basert på vannbårent sys tem tilknyttet veggmonterte radiatorer. På bad blir det termostatstyrte varmekabler i gulv. Porttelefoni: Hver leilighet leveres med porttelefon som kan fjernåpne ytterdøren. Balkonger: Balkongene utføres i betong. Rekkverk av stål med liggende spiler. På innsiden av rekkverket monteres laminert glass. På gulvet levers sklisikre fliser. Brannvern: Det levers husbrannslange og pulverapparat i hver leilighet. Svalganger: Rekkverk av stål med liggende spiler. På innsiden av rekkverket monteres laminert glass. På gulvet levers oljet tremmergulv. Trapperom: Trapper leveres i betong med sklisikre fliser, med følbar merking og kontrastfarge i henhold til universell utforming (synshemmende). Rekkverk med stående stålspiler og håndløper i stål. Gulv og repos flislegges også med sklisikre fliser. Vegger males hvit og systemhimling i tak. I trapperom ved heis vil det bli montert postkassesystem med 18 postkasser. Avfallshåndtering: Det vil bli etablert felles avfallsanlegg under bakken. 4 roms endeleilighet 3. etg 97,7 m2 eks. utvendig sportsbod SOLGT SOLGT 3 roms endeleilighet 3/4 etg. 82,9 m2 eksklusive utvendig sportsbod.
PLANTEGNINGER 2. Etasje 5 roms endeleilighet 2.etg. 133,9 m2 eksklusive utvendig sportsbod. 4 roms endeleilighet 2.etg. 91,1 m2 eksklusive utvendig sportsbod. SOLGT 3 roms leilighet 2.etg. 89,9 m2 eksklusive utvendig sportsbod.
Informasjon vedr. kjøp av leilighet i. Dersom man ønsker å kjøpe leilighet må Kjøpetilbudet fylles ut og faxes/leveres til DNB Eiendom AS. Vennligst benytt vedlagte kjøpetilbud i forbindelse med kjøp av leilighet i. Dersom noe er uklart eller man måtte ha spørsmål vedr. prosjektet, ber vi Dem om å ta kontakt med representant for DNB Eiendom AS. Kontaktpersoner hos DNB Eiendom AS Salg: Pål Martin Arntzen Daglig leder/ansvarlig megler 91 39 91 47 pal.martin.arntzen@dnbeiendom.no Telefaks 75 53 11 01 Besøksadresse Moloveien 16 eller Glasshuset 8002 Bodø Oppgjør DNB Meglerservice AS v/ Kari Louise Rimmereid Kari.louise.rimmereid@dnbeiendom.no Telefon 24 04 59 33 Telefaks 22 00 88 64 borettslag blir utviklet og oppført av Bodøsjøen Utvikling AS. Bodøsjøen utvikling er stiftet og eid av Bodø Boligbyggelag og Coop Nordland i fellesskap. Illustrasjoner brukt i prospektet kan avvike fra faktisk bygg og terreng. Design/3D: www.xr.no