Området består av til sammen 19 bygninger med 38 leiligheter

Transkript

1

2

3 Bjønnligrenda ligger høyt og fritt på Kvitfjells vestside, ved foten av Kvitfjellet. Området består av til sammen 19 bygninger med 38 leiligheter Alle enheter har tre frie sider mot naturen Fantastisk utsikt mot syd og vest. For presentasjon av ski destinasjonen Kvitfjell

4 Prosjektomtale Prosjektområdet ligger høyt og fritt på Kvitfjell vestside med en fantastisk utsikt mot syd og vest. Det festede tomtearealet vil bli organisert som et sameie. Utgangspunktet for planleggingen har vært å skape optimale sol og utsiktsforhold for alle enheter, og å tilpasse plassering og antall enheter til dette. Dobbelthyttene er organisert langs tilkomstveier som følger naturlige trassevalg og bygningene er plassert skånsomt i det skrånende terrenget Området består av til sammen 19 bygninger med 38 leiligheter, alle med tilstrekkelig avstand for å oppnå usjenerte forhold. Det anordnes 1,5 åpne parkeringsplasser pr enhet, 1 plass i nærheten av dobbelthyttene og 1/2 åpen parkeringsplass pr. enhet i fellesområdet for flere enheter. Bygningene har to boenheter, vertikaldelt på 2 etasjer Alle leiligheter har individuell inngang. Det er ski in/ski out til Vestsidens alpinanlegg, og tilfartsløypa til langrennsnettet vil gå gjennom prosjektområdet. Alle enheter har tre frie sider mot naturen, og to-planløsningen gir åpenhet og luftighet Stue/kjøkken er plassert i 2. etg, som gir optimale sol og utsiktsforhold. Hovedrommet med kombinert kjøkken/ spiseplass/stue med peisovn er på ca 40m2. Peisovnen er plassert sentralt i hovedrommet. 4 soverom og hovedbad med badstu er arrangert i 1. etg. Bad nr. 2 ligger i forbindelse med hovedrommet i 2. etg. Alle enheter har tilgang til terrasse/balkong med gode sol og utsiktsforhold fra spiseplass i 2- etg. og adgang til uteplass på terreng fra 1. etg. Skiboder er plassert ved inngangsdør. Arkitektonisk utrykk Bygningene er utført i en tradisjonsrik men samtidig moderne arkitektur. Materialbruk og konstruksjoner forener det beste fra lokal byggeskikk med moderne muligheter. Store vindusflater gir kontakt med lys, skog og utsikt. SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

5

6

7

8

9

10

11 Teknisk beskrivelse Det tas forbehold om mindre justeringer av tekniske beskrivelser basert på endelig valg av utførelsesmetoder. Hovedkonstruksjon Utføres med betong fundamentering. Forøvrig som isolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Parkering Det anordnes 1,5 parkeringsplass pr. enhet: 1 plass i nær tilknytning til enheten, ½ plass som andel av fellesparkering for flere hytter. Utvendige materialer Utvendig kles byggene i mørkbeiset trepanel. Tak tekkes med torv. Skibod Innvendig skibod. Skiboden utføres med innvendig kledning i treverk. Dobbelthyttene Hver enhet utgjør ca. 125 m2 BRA (i henhold til NS 3940) Balkonger/adkomstbroer Utføres i treverk, beiset som byggene. Vinduer Leveres som faste og åpningsbare vinduer i isolerglass med god isoleringsevne.

12 Innvendige materialer Gulv Leveres med eikeparkett. Entre med skiferflis, som bad. Vegger: Leveres med ubehandlet furupanel Himling: Hvimalt gips. Peis Leveres med peisovn. Dører Leveres med furudører Kjøkken Leveres med oljet, stavlimt eikeplate og glatt, hvitmalt overflate. HTH kjøkken. Hvitevarer er ikke inkludert. Våtrom Leveres med flis. Sanitærutstyr Hvit porselen fra Duravit og armatur fra Hans Grohe. Badstu Teknisk anlegg Varmeanlegg Elektrisk oppvarming i form av varmekabel, panelovner og peisovn. Belysning Leveres med belysning for alle rom. For øvrig tilstrekklig med stikk kontakter og strømuttak. Utvendig leveres utelampe ved inngangsdør og veranda. Tele/data Leveres med ferdig kabling for TV og bredbåndsdata. Abb. ikke inkludert. Avtrekk Leveres med ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning samt avtrekksvifte på kjøkken. Røranlegg Leveres med individuell elektrisk varmtvannsbereder for hver enhet. Utvendig vannledning til enheten er frostsikret med egen varmekabel. Bryter er plasser i el.skapet. Slukke/alarmanlegg Leveres med 6 kg pulverapparat og brannvarsler. Leveres med kledning og benk i gran. Gulvet leveres med samme flis som valgt for våtrom.

13

14 Kontaktpersoner Salg Gunnar Jenssen Telefon E post: gunnar@kvitfjellvest.no Frode Hansen Telefon E post: frode@kvitfjellvest.no Oppgjør Eiendomsmegler 1 - Lillehammer, Lunde og Langli Eiendomsmegling AS Besøksadresse: Storgata 48 Postadresse: Postboks 212, 2601 Lillehammer Telefon Fax: Orgnr mva Bente Holen Bergseng Eiendomsmegler MNEF E mail: bente@em1-lillehammer.no Dir nr Mobil: Utbygger Kvitfjelltoppen AS Kvitfjell Vest AS tok I 1999 initiativet til utviklingen av Kvitfjells vestside. Kvitfjell Vest har bygget ut veier, vann og avløpsinfrastruktur og skiveisystem for store deler av området. Videre har Kvitfjell Vest s søsterselskap stått for utbygningen av prosjektene Nirvana, Nirvana 2, Herlige Kvitfjell, Bjønnlia og flere større hytteprosjekter på vestsiden, samt diverse hytter og leiligheter på østsiden. Tyrihans tunet, som Kvitfjell Vest AS står bak, er et servic senter med restauranter, afterski og selskapslokaler lokalisert ved bunnstasjonen av alpinanlegget på vestsiden. Arkitekt RAM Arkitektur, Lillehammer. Har flere hytter i samme område under prosjektering og bygging. Mer informasjon kan finnes på: Foto Esben Haakenstad Kvitfjell Vest as Trykk/design Mammut Reklame as Februar 2014

15

16