Blåklokkestien 15, Smååsane: Pris fra kr. 3 088 000,- Tett på natur og turløyper. Mye plass både inne og ute! INKL. DOKUMENT- AVGIFT OG TINGLYSNING
BLÅKLOKKESTIEN 15 SMÅÅSANE, VENNESLA ENEBOLIG Lettstelt bolig alt du trenger på ett plan! I Blåklokkestien vil du bo tett på natur og friområder. Noen få skritt unna vil du ha tilgang til et nettverk av turløyper, sommer som vinter. Lysløype er det også. Området består av kun 9 eneboliger noe betyr at det både blir rolig og barnevennlig. Boligene er konsentrert rundt en felles adkomstvei, dette legger til rette for et godt sosialt miljø i Blåklokkestien. Men det er også en kort og trygg vei til barnehage, fotballøkke m.m. Smååsane ligger høyt, fritt og solrikt over Vennesla. Her er det utsikt over bygda, Venneslafjorden og Otra. Det er barnehage, fotballøkke, lysløype og en rekke tur stier i og ved område. Kort vei til Vennesla sentrum, skoler og idrettsplass. En god plass å bo og en god plass å vokse opp. PRIS Ferdig, klar til innflytting fra kr. 3 088 000 Dokumentavgift inkludert i prisen. 0,5 FINANSIERING Boligen er forutsatt privatfinansiert. 6,0 6,0 6,0 6,0 0,5 13 13,3 4,0 8,5 Hellvik Hus Søgne Prosjekt AS Blåklokkestien 13 og 15, Alternativ B Smååsane G/B Vennesla 2 Målestokk Dato 1 : 500 Tegnet Kontr. Prosjekt status 09.01.17 hj HHS Rev. Skisse Rev. Revisjonen gjelder Utført Kontr. Dato Hellvik Hus Søgne AS Lohne Lier 308, 4640 Søgne 38054040 post@sogne.hellvikhus.no www.hellvikhus.no Tegning nr. Prosjekt nr. A-15 20164198 Tittel Situasjonskart Original Spesial Denne tegning er vår eiendom og må ikke urettmessig brukes eller etterliknes jfr. lov om åndsverk av 1961. 15 13,3 4,0 8,5 VISNING ETTER AVTALE!
Fiks ferdig, klar til innflytting! Fra 3 088 000,- Lys og trivelig stue med utgang til vestvendt terrasse. 3
4 BLÅKLOKKESTIEN 15 SMÅÅSANE, VENNESLA ENEBOLIG
1. etasje 2 BAD OG SEPARAT VASKEROM UNIVERSELL UTFORMING. ALT PÅ ETT PLAN. Soverom 11.1 m 2 Bad 6.6 m 2 Bod 5.0 m 2 S.S BRA: 102 kvm BYA: 116,8 kvm Energimerking: B (oransje oppvarmingskarakter) VF Vask 7.0 m 2 PRIS kr. 3 088 000 5.0 m 2 WC 3.4 m 2 Soverom 6.9 m 2 Boligen kan, om ønskelig, leveres med loft, eller tilrettelagt for fremtidig loft. Men da må du handle raskt, og be om pristilbud. Stue 33.8 m 2 Kjøkken 8.3 m 2 Dokumentavgift til staten, tinglysning av skjøte og en pantobligasjon er inkludert i prisen. FAKTA OM EIENDOMMEN Areal 691 kvm Soverom 9.2 m 2 Tomtene er regulert til boligformål. Selveierboliger. Offentlige tilkoplingsavgifter er inkludert i salgspris. Parkering på egen tomt. Kjøper må undertegne en erklæring om konsesjonsfrihet. 5
6 BLÅKLOKKESTIEN 15 SMÅÅSANE, VENNESLA ENEBOLIG
Blåklokkestien 15 Smååsane, Vennesla Inkludert: 20 cm isolasjon i yttervegger. Fabrikkbehandlet kledning, grunnet og mellomstrøk i hvit. Antikk takstein. Vinduer med gjennomgående sprosser, hvitmalte fra fabrikk. Ytterdører fra Bygg 1 i lys grå. Klink på gulv i vindfang. Flis på gulv i to bad og vaskerom. Eik parkett på alle soverom, stuer og kjøkken. På vegger i bad leveres det våtromsplater med flisemønster. I bod og vaskerom leveres gips på vegger. Malt i vaskerom. På øvrige vegger i boligrom leveres det kostmalte trefiberplater. Malt trefiber, ferdigbehandlet tak. Hvite innerdører, slette eller formpresset etter ønske. Stål vrider. 90 cm høyglans badreomsinnredning fra Strai med speil og lys. Strai kjøkken til veiledende pris kr. 50.000. Hvitevarer er ikke inkludert. Garderobeskap som vist på plantegning leveres i slett hvit utførelse. Elektrisk anlegg med 80 el punkter og varmekabler i vf og i 3 våtrom. Sanitærutstyr som vist på tegning leveres. Dusjvegger (Tori A-Collection) 2 stk. Balansert ventilasjon med høyeffektiv varmegjenvinner. Forbehold: Dette salgsprosjektet inngår ikke som en en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av den ferdige bebyggelse. Den kan således innholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gleder det utvendig og utvendig i boligen. Ved avvik er det utbyggers materialbeskrivelse som vil gjelde. Arealberegninger er angitt i henhold til målereglene i NS 3940 og retnings linjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom. Rommenes bruk kan således være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Salgsprosjektets beskrivelse er kortfattet og komplett beskrivelse vil bli forelagt i forbindelse med avtale om kjøp. 7
Sven Aksel Skårdal tlf. 404 08 607 sven.aksel.skardal@hellvikhus.no Arne Vevling Sunde tlf. 991 63 125 arne.sunde@hellvikhus.no Bygg med glede! I Hellvik Hus er vi opptatt av glede, trivsel og å ha det gøy på jobb. Glede drar glede med seg og den største gleden en kan ha er å gjøre andre glad, er viktige elementer i vår hverdag. Vi har en lidenskap for bygging, og er stolte av å få lov til å være med å skape boliger som legge r rammen rundt hjemmet der folk skal bo og trives. Vi har bygget hus og hytter i 70 år, og har lært mye opp gjenno m årene. Ingen prosjekter er like, men alle skal ha den samme høye kvaliteten. Vi er ikke feilfrie, men lover å gjøre vårt ytterste for å ordne opp og ivareta deg som kunde på en best mulig måte. Vi har først lykkes når du som kunde opplever at det å bygge hus har vært en tid fylt med små og store gleder. Vår visjon og merkeløfte er derfor Bygg med glede!. Resultatet boligen skal også fylles med glede. Den oppgaven overlater vi til deg og familien din! De fine stemningsbildene er tatt av fotograf Anne Lise Norheim. Hellvik Hus Søgne AS Lohneveien 308, Søgne Telefon 38 05 40 40 hellvikhus.sogne@hellvikhus.no www.hellvikhus.no