INKL. Pris fra kr ,- Blåklokkestien 13, Smååsane: Tett på natur og turløyper. Mye plass både inne og ute! DOKUMENT- AVGIFT OG TINGLYSNING

Transkript

1 Blåklokkestien 13, Smååsane: Tett på natur og turløyper. Mye plass både inne og ute! INKL. Pris fra kr ,- DOKUMENT- AVGIFT OG TINGLYSNING

2 BLÅKLOKKESTIEN 13 SMÅÅSANE, VENNESLA ENEBOLIG Lettstelt bolig alt du trenger på ett plan! I Blåklokkestien vil du bo tett på natur og friområder. Noen få skritt unna vil du ha tilgang til et nettverk av turløyper, sommer som vinter. Lysløype er det også. Området består av kun 9 eneboliger noe betyr at det både blir rolig og barnevennlig. Boligene er konsentrert rundt en felles adkomstvei, dette legger til rette for et godt sosialt miljø i Blåklokkestien. Men det er også en kort og trygg vei til barnehage, fotballøkke m.m. Smååsane ligger høyt, fritt og solrikt over Vennesla. Her er det utsikt over bygda, Venneslafjorden og Otra. Det er barnehage, fotballøkke, lysløype og en rekke tur stier i og ved område. Kort vei til Vennesla sentrum, skoler og idrettsplass. En god plass å bo og en god plass å vokse opp. PRIS Ferdig, klar til innflytting fra kr uten innredet loft, fra kr med innredet loft. Dokumentavgift inkludert i prisen. 0,5 FINANSIERING Boligen er forutsatt privatfinansiert. 6,0 6,0 6,0 6,0 0, ,3 4,0 8,5 Hellvik Hus Søgne Prosjekt AS Blåklokkestien 13 og 15, Alternativ B Smååsane G/B Vennesla 2 Målestokk Dato 1 : 500 Tegnet Kontr. Prosjekt status hj HHS Rev. Skisse Rev. Revisjonen gjelder Utført Kontr. Dato Hellvik Hus Søgne AS Lohne Lier 308, 4640 Søgne post@sogne.hellvikhus.no Tegning nr. Prosjekt nr. A Tittel Situasjonskart Original Spesial Denne tegning er vår eiendom og må ikke urettmessig brukes eller etterliknes jfr. lov om åndsverk av ,3 4,0 8,5 VISNING ETTER AVTALE!

3 Fiks ferdig, klar til innflytting! Fra ,- Lys og trivelig stue med utgang til vestvendt terrasse. 3

4 4 BLÅKLOKKESTIEN 13 SMÅÅSANE, VENNESLA ENEBOLIG

5 S.S 1. etasje Soverom 11.1 m 2 Bad Bod 4.9 m 2 UNIVERSELL UTFORMING 6.6 m 2 Vask 7.1 m 2 VF 5.2 m 2 WC 3.5 m 2 BRA: 162,1 kvm (1. etg 102,0 kvm - 2. etg 60,1 kvm) BYA: 116,8 kvm Energimerking: B (oransje oppvarmingskarakter) Stue 50.1 m 2 Kjøkken 8.8 m 2 Loft PRISER med innredet loftsetasje kr uten innredet loftsetasje kr SOVEROM OG ROMSLIG LOFTSTUE Kott Bod 4.8 m 2 Stue 46.3 m 2 Kott Du kan velge å få levert boligen uten innredet loft, noe som gjør boliginvesteringen lavere i denne omgan g. Det leveres da eget soverom der hvor trappen nå vises på tegningen. Innredningen kan tas senere om eller når behovet måtte melde seg. Dokumentavgift til staten, tinglysning av skjøte og en pantobligasjon er inkludert i prisen. Kott Soverom Soverom 15.3 m m 2 Kott FAKTA OM EIENDOMMEN Areal 712 kvm Tomtene er regulert til boligformål. Selveierboliger. Offentlige tilkoplingsavgifter er inkludert i salgspris. Parkering på egen tomt. Kjøper må undertegne en erklæring om konsesjonsfrihet. 5

6 6 BLÅKLOKKESTIEN 13 SMÅÅSANE, VENNESLA ENEBOLIG

7 Blåklokkestien 13 Smååsane, Vennesla Inkludert: 20 cm isolasjon i yttervegger. Fabrikkbehandlet kledning, grunnet og mellomstrøk i hvit. Antikk takstein. Vinduer med gjennomgående sprosser, hvitmalte fra fabrikk. Ytterdører fra Bygg 1 i lys grå. Klink på gulv i vindfang. Flis på gulv i to bad og vaskerom. Eik parkett på alle soverom, stuer og kjøkken. På vegger i bad leveres det våtromsplater med flisemønster. I bod og vaskerom leveres gips på vegger. Malt i vaskerom. På øvrige vegger i boligrom leveres det kostmalte trefiberplater. Malt trefiber, ferdigbehandlet tak. Hvite innerdører, slette eller formpresset etter ønske. Stål vrider. 90 cm høyglans badreomsinnredning fra Strai med speil og lys. Strai kjøkken til veiledende pris kr Hvitevarer er ikke inkludert. Garderobeskap som vist på plantegning leveres i slett hvit utførelse. Elektrisk anlegg med 80 el punkter og varmekabler i vf og i 3 våtrom. Sanitærutstyr som vist på tegning leveres. Dusjvegger (Tori A-Collection) 2 stk. Balansert ventilasjon med høyeffektiv varmegjenvinner. Forbehold: Dette salgsprosjektet inngår ikke som en en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av den ferdige bebyggelse. Den kan således innholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gleder det utvendig og utvendig i boligen. Ved avvik er det utbyggers materialbeskrivelse som vil gjelde. Arealberegninger er angitt i henhold til målereglene i NS 3940 og retnings linjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom. Rommenes bruk kan således være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS Salgsprosjektets beskrivelse er kortfattet og komplett beskrivelse vil bli forelagt i forbindelse med avtale om kjøp. 7

8 Sven Aksel Skårdal tlf Arne Vevling Sunde tlf Bygg med glede! I Hellvik Hus er vi opptatt av glede, trivsel og å ha det gøy på jobb. Glede drar glede med seg og den største gleden en kan ha er å gjøre andre glad, er viktige elementer i vår hverdag. Vi har en lidenskap for bygging, og er stolte av å få lov til å være med å skape boliger som legge r rammen rundt hjemmet der folk skal bo og trives. Vi har bygget hus og hytter i 70 år, og har lært mye opp gjenno m årene. Ingen prosjekter er like, men alle skal ha den samme høye kvaliteten. Vi er ikke feilfrie, men lover å gjøre vårt ytterste for å ordne opp og ivareta deg som kunde på en best mulig måte. Vi har først lykkes når du som kunde opplever at det å bygge hus har vært en tid fylt med små og store gleder. Vår visjon og merkeløfte er derfor Bygg med glede!. Resultatet boligen skal også fylles med glede. Den oppgaven overlater vi til deg og familien din! De fine stemningsbildene er tatt av fotograf Anne Lise Norheim. Hellvik Hus Søgne AS Lohneveien 308, Søgne Telefon hellvikhus.sogne@hellvikhus.no