VEDLEGG
RAPPORTANSVARLIG: FaukTak AS Jan Erk Oln Vn, 8214 FAUSKE Tlf: 97726314 E-po: po@faukakno VERDI- OG LÅNETAKST ovr adkomdokumnn l andlllgh Alfhm Borlag Orgnr 964724261 Malmvn 6 B 8208 FAUSKE Markklnr Gnr 103 Bnr 1405 Anr 39-004 Lnr 004 Kommun FAUSKE Er() Karl Erk Hugå Dao for bfarng 13102014 Brukaral oal: 59 m 2 Brukaral prmærdl: 59 m 2 Andl fllgjld: kr 252 964 Andl fllformu: kr 14 387 Normal markdvrd: kr 930 000 Anbfal lånvrd: kr 800 000 Ønkr du å jkk rapporn gyldgh? Skann QR-kodn md dn mobllfon, llr bøk hp://akvrfrngnono
Endombgnl mm Adr Malmvn 6 B Ponr Pod 8208 FAUSKE Rkvrn Karl Erk Hugå Tld/opplynngr g av Karl Erk Hugå Forkrnglkap Sparbank1 Gnr 103 Kommun FAUSKE Polnummr 2134789 Er()/Adkomdokumnr mm Er() l adkomdok Karl Erk Hugå Llghnummr 004 Forrnngførr Indr Saln Bolgbyggrlag Pålydnd akj-/ andlbrv VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Slkap- / borlag navn Alfhm Borlag Orgnr 964724261 Andl-/akjnr 39-004 Måndlg andl av fllugfr 4700,- Bnr 1405 Områd/bydl Faukhøgda Typ bygg Tomannbolgr Bkgldao 13102014 Typ forkrng Fullvrd Fnr Byggår 1992 Typ llgh Andlllgh lkny bolgbygglag Opprnnlg nnkudd 121300,- Anall nhr lkap/borlag 7 Lknngvrd Ikk oppg Inkludr andl av fllugfr Uvndg vdlkhold konadr, kommunal avgfr, rnovajon, andl flllån og forkrng Prmr - Gnrll opplynngr - Sammndrag Forunngr for dnn vrdvurdrngn r vull bkl og oppmålngr ufør på bkldag, am opplynngr g av andlr og ISBBL Takn r av undrgnnd ufør r b kjønn Tom, områdbkrvl og mljø Tomaral (m 2 ) Typ om Fdn uløpår Årlg favgf 20473 E Bkrvl Llghn r på plan og lggr ablr borlag ca 1 km fra Fauk nrum Adkom fra E6 l Jrnbangaa om gjn har avkjørl l Malmvn E nrumnær områd md kor v l d m av falr på Fauk Lggr l rafkr områd, lk a d r l rafkkøy, Llghn har bgrn md uk, mn har god ol og lyforhold Tomn r fla og r god opparbd Innkjørl fra kommunal afalr v l gru nnkjørl og parkrng Ovrbygg nngangpar md rpla og vggmonr uly På framd r d ablr n ovrbygg rra på bakknvå md lvggr og vggmonr uly Fr llghr dlr n ubod på ca 10m2 Fll parkrngpla Trrngforhold Fla rrng Gnrl anbfal d alld å jur rrng md fall fra grunnmur og for å før vkk ovrflavann For my ovrvann kan før l fukvandrng grunnmur og ovrblanng av drnrng Rgulrngmg forhold Områd r kommunn aralplan rgulr l bolgformål Malmvn6B 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:1405Lnr:004Anr:39-004 Sd1av4 15102014 FaukTakAS JanErkOln
VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Bygnngmg bkrvl Fundamnrng, grunnmur og kjllrgulv Søp ålfundamn og olr pla på oppfyl mar Konrukjonmod ovr grunnmur og uvndg faadr Vggr av bndngvrk om r uvndg kldd md rkldnng og nnvndg kldd md plar Dørr og vndur Tak yrdør md gla Gla fnèr nnrdørr nkl dørr rngr jurng Trpanl balkongdør md gla og uvndg pro Vndur md 2 lag-olrgla og uvndg pror Takkonrukjon m/kkng Salak md W-akolr og akro om r kk md papphngl No mo på uvndg kk Iolr kaldlof No øvkondn rund lofluk Pla akrnnr og ndløp Ppr og lddr Pp r kk ablr Oppvarmng Elkrk oppvarmng md panlovnr Varmkablr gulv på bad, u, kjøkkn og gang Bad og vakrom Bad md wc, durjkabn, opplgg for vakmakn, rvan på badromnnrdnng md proflr fronr, pl og lyarmaur Avrkk md vnl ak og mkank vf på kaldlof No lø vnylblgg vd ovrgang l dørrkl Kjøkkn Ny kjøkknnnrdnng 2011, md l fronr, dobbl oppvakkumm ndfl lamnr bnkpla, opplgg for oppvakmakn og vnlaorh md kanal u ak Oppvakmakn mdfølgr Kchnboardplar mllom bnkpla og ovrkap Innvndg ovrflar Gulv md vnylblgg og lamnaplar Vggr md ap og mal plar Hmlng md lmal gpplar D opply fra r a d fl nnvndg ovrflan r oppu for ca 2 år dn Enkl ovrflar har lkvll no laj,, lk a no oppungkonadr kan pårgn Elkrk anlgg Fordlngkap gang md hovdkrng og auomakurr Ann Ny luf l luf varmpump Sovrommn r nnrd md gardrobkap om mdfølgr Røykvalr og brannluknngappara monr Innlag kabl for Tv/ nrn Llghn r lkobl alarmnral Gnrll land Llghn r oppu for ca 2-3 år dn, mn har no nnvndg laj på nkl ovrflar Malmvn6B 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:1405Lnr:004Anr:39-004 Sd2av4 15102014 FaukTakAS JanErkOln
Aralr mm AREALBEREGNING Aralmålngn dnn rapporn mål r branjandardn "Takbranjn rnnglnjr vd aralmålng av bolgr" Rnnglnjn har NS 3940:2012 om ugangpunk, mn nnholdr prrngr for aralbgrpr og dfnjonr forbndl md aralmålng vd omnng og/llr vrdng av bonhr Vd mord mllom NS 3940:2012 og "Takbranjn rnnglnjr for aralmålng av bolgr" llr annn olknngvl r d pll rgln for aralmålng av bolgr Takbranjn rnnglnjr lag l grunn "Takbranjn rnnglnjr for aralmålng av bolgr" ug av Informajonlkap Vrd og r ogå lgjnglg på wwwnoakno og wwwnfno D vkg prrngn r: - Aral oppg hl kvadramr rapporn, og gjldr for d dpunk oppmålngn fan d - Bruoaral (BTA) r vd akrng dfnr om aral om bgrn av omlund yrvgg gulvhøyd og /llr l md kllvggn l annn bruknh og/llr fllaral - Brukaral (BRA) r bruoaral (BTA) mnu aral om oppa av yrvggr Målvrdg AREALER Sørr åpnngr nn nødvndg åpnngr ajkllr for rapp, hr, jakr og lgnnd, rgn kk md ajn aral Hv rapp nngår åpnngn, rgn rappn horonalprojkjon md ajn aral Rom kal ha akom og gangbar gulv Rommn bruk kan vær rd md byggforkrfn lv om d r målvrdg MARKEDSFØRING Vd markdførng av bolgr kal BRA og P-ROM oppg Dnn rapporn vr hvlk rom om nngår kagorn P-ROM og S-ROM Fordlngn r bar på rnnglnjn og akmannn g kjønn En brukndrng av rom kan ha bydnng for hvlkn kagor romm lhørr For brgnng av bygnngaralr forbndl md omr unyl gjldr gn målrglr Bygg A: Tomannbolgr - aralr Eaj Bruoaral (BTA) m 2 Brukaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 1 g 65 59 59 0 Sum bygnng 65 59 59 0 Bygg A: Tomannbolgr - romfordlng Eaj Prmær rom (P-ROM) Skundær rom (S-ROM) 1 g Su, kjøkkn 2 ovrom, bad og gang Sum all bygg Sum all bygnngr VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Bruoaral (BTA) m 2 Brukaral (BRA) m 2 Toal P-ROM S-ROM 65 59 59 0 Kommnarr l aralbrgnngn Aralr r oppmål md lar på bfarngdagn I llgg l oppg aralr dlr 4 llghr n ubod på 10m2 Kommnarr l planlønngn Llghn har prakk og funkjonll planlønng Malmvn6B 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:1405Lnr:004Anr:39-004 Sd3av4 15102014 FaukTakAS JanErkOln
VERDI-OGLÅNETAKST akj-/andlllgh Tknk og økonomk vrdbrgnng Brgnd byggkonadr kr 1 350 000 -Vrdrdukjon 15 % kr 202 500 Brgnd byggkonadr r fradrag = kr 1 147 500 + Andl av om og fllaral kr 90 000 Sum brgn knk og økonomk vrd = 1 237 500 - Andl fllgjld kr 252 964 Mllomum = kr 984 536 + Andl formu kr 14 387 Adkomdokumn brgnd vrd = kr 998 923 Markdanaly Endommarkd for borlagllghr på Fauk har d år vær abl md hnyn l omlgh og prnvå I d borlag r d oma non llghr og prnvå har vær l varabl al r andard og nr Llghn an om kuran og l omlg Md ba knk vrd, hlhnnrykk, borlag blggnh, am dagn markduajon, r markdvrd a l følgnd: Vrdkonklujon Oppdraggvr må konrollr d dokumn for vnull fl og manglr før d bny! Endommn r kk konrollr for kjul fl og manglr U fra vull bkgl og nnhnd opplynngr : Dagn normal algvrd: kr 930 000 Anbfal lånvrd: kr 800 000 Undrkrfr Sd/Dao Takngnør Fauk, 15102014 Dokumnkonroll Frmlag: Opplynngr nnhn ho ISBBL Jan Erk Oln Vdlag: Malmvn6B 8208FAUSKE Gnr:103Bnr:1405Lnr:004Anr:39-004 Sd4av4 15102014 FaukTakAS JanErkOln
BUDSKJ EMA E ndommna dr : Gnr : Bnr : E v n ul a ndl / a k j / k j on nummr : Und r gn db k r f rm dd åhal al g oppgav nm d l hør ndv dl gg om nn påwww a ndom no Bud rav g h dav al b ng l r omf r mgårav al g oppgav n, ak amv dl gg Und r gn d rk j n m df or br uk r nf or ma j onom budg v n ng Bud k j ma k anpr n u ogl v r l l r nd pr l f ax l m gl r k on or Bud k j ma k anog å c ann og nd d r k pr po l m gl r, m ndumå am d gr ngm gl rogf or k r d gombud rmo a Kj øp um: +omk o n ngr hnhol d l a l g oppga v Budrb ndndf r m l ogmdda o: Kl ok k l : Øn k ov r a k l da o: E v n ul l f or bhol d: F na n r ng: BUDGI VE R1 BUDGI VE R2 Na v n: Na v n: Adr : Adr : F ød l nr( 11 ffr ) : F ød l nr( 11 ffr ) : T l f : T l f : S d/ da o S d/ da o S I GNAT UR S I GNAT UR BUDAKS E PT E RT A ndom, Po bok 151, 8201F a u k T l f75601180, F a x75601181 www a ndom no