FIRE FLOTTE VERTIKALDELTE BOLIGER MED FANTASTISK UTSIKT!

FIRE FLOTTE VERTIKALDELTE BOLIGER MED FANTASTISK UTSIKT!

Vedafjell ligger som en forlengelse av Skaarlia en av Sandnes mest attraktive og populære bydeler. Dermed blir Vedafjell en del av et svært velfungerende boligområde med all den infrastruktur og de servicetilbud som er nødvendige for at hverdagen skal være enkel og komfortabel. HER KOMMER VERTIKALDELTE BOLIGER HER BYGGER VI 34 LEILIGHETER Les mer om dette på kruse-smith.no SIDE 4 SIDE 5

FIRE FLOTTE VERTIKALDELTE BOLIGER MED NYDELIG UTSIKT MOT SANDNES! 10 9 8 7 SIDE 6 SIDE 7

N NATURSKJØNNE VEDAFJELL De vertikaldelte boligene ligger i flotte omgivelser på Vedafjell like ved Skaarlia. De går over to plan, og hver bolig er på til sammen 133 m 2. På Vedafjell får du utsikt som du kan nyte fra godstolen ved de store stuevinduene. Husene ligger vendt mot sørvest. Det betyr at du får sol store deler av dagen. 4 VERTIKALDELTE BOLIGER HER KOMMER BOLIGENE SIDE 8 SIDE 9

132 N HUS 7, 8, 9 OG 10 SELGES NÅ 1 10 2 9 3 8 7 Tomt 10 Gnr. 34, Bnr. 596 333,5 kvm SIDE 10 Tomt 9 Gnr. 34, Bnr 597 262,2 kvm Tomt 8 Gnr. 34, Bnr. 598 271,4 kvm 4 6 5 Tomt 7 Gnr. 34, bnr 599 274,7 kvm SIDE 11

FIRE FLOTTE VERTIKALDELTE BOLIGER MED NYDELIG UTSIKT! OPTIMALE BOLIGER Lys og luft. Innbydende og koselig. Praktisk og gjennomført. Her er det mange kvaliteter som gjør boligene gode å bo i. Hvor mange soverom trenger du? Hvordan vil du innrede? Hvor skal sofaen stå? Hvordan vil du ha uteplassen? SIDE 12 SIDE 13

EN FLEKSIBEL BOLIG SMAKEN ER SOM BAKEN Planløsningene i de vertikaldelte boligene inviterer til å gjøre egne valg. Ønsker du hagestue i stedet for et soverom nummer 4? Velger du et stort soverom i sokkeletasjen med omkledningsrom, eller foretrekker du ekstra stue? Mulighetene er mange. Felles er at de alle vil gi deg en god bolig en god hverdag et godt liv. FAKTA OM BOLIGENE 133 m 2 Fleksible planløsninger Stor stue/kjøkken i 1. etasje 3 4 soverom Soverom i 1. etasje kan brukes som stue Stue i sokkeletasje kan gjøres om til soverom med omkledningsrom Parkering på egen tomt Nøkkelferdig Fantastisk utsikt! SIDE 14 SIDE 15

HUS NR. 7, 133 m 2 1. ETASJE SOKKELETASJE 67,5 m2 65,6 m2 Stue/ kjøkken 32,4 m2 Sov. 3 7,1 m2 Stue/sov. 4 21,9 m2 Panelovn Vedovn Panelovn Sov. 2 Entré Vent. aggr. Bad 4,6 m2 Sov. 1 13,1 m2 Bad/vaskerom 8,9 m2 Bod 2,1 m2 Bod/teknisk Carport 20,8 m2 Sportsbod 5,0 m2 7 El.nett skap OT S ØRVES T FAS ADE MOT NORDVES T B7 Eiendoms grens e B8 FAS ADE MOT NORDØS T FAS ADE MOT S ØRØS T FAS ADE MOT NORDVES T SIDE 16 Fasade mot nordvest B8 Eiendoms grens e B7 B7 Eiendoms grens e B8 Fasade mot sørøst Tegning: Fas ade s ørves t_7 8, Fas ade nordøs t_7 8 Tegnings nr. : A402 OT S ØRVES T Måles tokk: A3 = 1: 100 Tegning: Fas ade s ørøs t_7 8, Fas ade nordves t_7 8 Tegnings nr. : A401 Måles tokk: A3 = 1: 100 Fasade mot sørvest Fasade mot nordøst SIDE 17

HUS NR. 8, 133 m 2 1. ETASJE SOKKELETASJE 67,5 m2 65,6 m2 Sov. 4 14,0 m2 Sov. 3 7,1 m2 Stue/ kjøkken 32,4 m2 Sov. 2 Vedovn Panelovn Panelovn Omkledningsrom 7,5 m2 Entré Vent. aggr. Bad 4,6 m2 Carport 22,3 m2 Bod 2,1 m2 Bod/teknisk 8,2 m2 Sov. 1/hagestue 13,1 m2 Bad/vaskerom 8,9 m2 Sportsbod 5,0 m2 8 El.nett skap OT S ØRVES T FAS ADE MOT NORDVES T B7 Eiendoms grens e B8 FAS ADE MOT NORDØS T FAS ADE MOT S ØRØS T FAS ADE MOT NORDVES T SIDE 18 Fasade mot nordvest B8 Eiendoms grens e B7 B7 Eiendoms grens e B8 Fasade mot sørøst Tegning: Fas ade s ørves t_7 8, Fas ade nordøs t_7 8 Tegnings nr. : A402 OT S ØRVES T Måles tokk: A3 = 1: 100 Tegning: Fas ade s ørøs t_7 8, Fas ade nordves t_7 8 Tegnings nr. : A401 Måles tokk: A3 = 1: 100 Fasade mot sørvest Fasade mot nordøst SIDE 19

HUS NR. 9, 133 m 2 1. ETASJE SOKKELETASJE 67,5 m2 65,6 m2 Stue/ kjøkken 32,4 m2 Sov. 3 7,1 m2 Stue/sov. 4 21,9 m2 Panelovn Vedovn Panelovn Sov. 2 Entré Vent. aggr. Bad 4,6 m2 Sov. 1 13,1 m2 Bad/vaskerom 8,9 m2 Bod 2,1 m2 Bod/teknisk Carport 22,3 m2 Sportsbod 5,0 m2 9 El.nett skap Fasade mot nord Fasade mot vest Fasade mot sør Fasade mot vest Fasade mot nord Fasade mot nord SIDE 20 Fasade mot sør Fasade mot vest Fasade mot øst Fasade mot øst SIDE 21

HUS NR. 10, 133 m 2 1. ETASJE SOKKELETASJE 67,5 m2 65,6 m2 Sov. 4 14,0 m2 Sov. 3 7,1 m2 Stue/ kjøkken 32,4 m2 Sov. 2 Vedovn Panelovn Panelovn Omkledningsrom 7,5 m2 Entré Vent. aggr. Bad 4,6 m2 Bod 2,1 m2 Bod/teknisk 8,2 m2 Sov. 1/hagestue 13,1 m2 Bad/vaskerom 8,9 m2 Sportsbod 5,0 m2 10 El.nett skap Fasade mot nord Fasade mot vest Fasade mot sør Fasade mot vest Fasade mot nord Fasade mot nord SIDE 22 Fasade mot sør Fasade mot vest Fasade mot øst Fasade mot øst SIDE 23

l Iglemyr skole Kort vei til bussen VEDAFJELL MIDT I NATUREN OG MED KORT AVSTAND TIL DET MESTE! På Vedafjell er det egentlig kort vei til alt du måtte trenge i hverdagen. Ikke minst de flotte turområdene like utenfor inngangsdøra. På Vedafjell ligger forholdene til rette for at alle skal trives og ha det godt! AVSTANDSOVERSIKT Transport Stavanger Lufthavn Sola Sandnes togstasjon Skarabakken busstopp 13,6 km 2,9 km 0,2 km* Varer/tjenester Maxi Sandnes Amfi Vågen Coop Prix Hana Sandnes postkontor Gjesdal apotek Apotek 1 Maxi Sentrum vinmonopol Rema 1000 Skaarlia Rimi Austrått 2,7 km 3 km 2,3 km 2,8 km 1,9 km 2,7 km 2,8 km 0,3 km* 0,7 km* Steder i nærheten Høyland kirke Sandnes kulturhus Kino 1 Sandnes Krossens Havremølle Idrett/sport Høyland (skole) akt.anlegg City Gym Sandnes Elixia Sandnes Iglemyr stadion 1,8 km* 1,9 km* 3 km 3,1 km 1 km* 1,6 km* 1,6 km* 1 km* Turområder utenfor døren Slemmestad ligger midt i indre Oslofjord med egen gjestehavn, badeplasser og lang kystlinje. Kort vei til Iglemyr idrettssanlegg og Austråtthallen Skaarlia barnehage Barnehager/skoler Skaarlia barnehage 0-6 år Austrått barnehage 0-6 år Iglemyr FUS barnehage 0-6 år Iglemyr skole 1. - 7. kl. Austrått skole 1. - 7. kl. Vatneli skole 1. - 10. kl. Øygard ungdomsskole 8. - 10. kl. Høyland ungdomsskole 8. - 10. kl. Gand videregående skole Sandnes videregående skole 0,3 km* 0,6 km* 1 km* 0,9 km* 1,7 km* 1,8 km* 1 km* 1,6 km* 1,9 km* 4 km Kort vei til Sandnes sentrum Flotte turområder! En flott Rema 1000 i nærheten Distanser er basert på korteste kjørbare vei. (* Distanse i luftlinje.) SIDE 24 SIDE 25

Hva foretrekker du? Fotturer, sykkelturer eller skiturer? Eller er det alt til sin tid? Uansett lar Vedafjell deg utfolde deg. Alt må jo ikke være trening. Det er jo hyggelig med rolige søndagsturer med venner og familie. Og alltid har du naturen rett utenfor døra. Vedafjellet gir med sine 288 m.o.h. en utrolig storslagen utsikt og er et populært turområde for hele familien. Nærliggende Ragnhildsnuten er et hyggelig turmål selv for de aller minste. Dette er et område med rester fra eldre jernalder. Da ble en lav kolle ved Ragnhildsnuten benyttet som bygdeborg. SIDE 26 SIDE 27

ROMSKJEMA VEDAFJELL VEDAFJELL BK3 15. februar 2016 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR ANNET ENTRÉ 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. BAD 1. ETASJE Fliser 20x20 m/sokkelflis. Farge: Antracite. Fliser i dusjnisje, farge: Antracite. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk med våtromsmaling, kode NCS 0502Y. Iht. norm. Elektriske varmekabler i gulv. Ettgreps servantbatteri. Dusjvegger, termostatbatteri og dusjgarnityr. Gulvmontert toalett.. Baderomsinnredning. Se egen tegning. SOVEROM 1 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. 1 meter garderobeskap pr. vist sengeplass. BOD 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. SPORTSBOD Støpt, uisolert gulv. Uisolert. Uisolert. Iht. norm. KJØKKEN / STUE 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. Panelovn Ettgreps blandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin, ekskl. tilkobling. Kjøkkeninnredning. Se egen tegning og beskrivelse. (Hvitevarer er ikke en del av leveransen.) Klargjort for stålpipe. BOD/TEKNISK I U-ETASJE Gulvbelegg. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. Varmtvannsbereder. Ventilasjonsaggregat og el.skap. Sluk i gulv. BAD U-ETASJE Fliser 20x20 m/sokkelflis. Farge: Antracite. Fliser i dusjnisje, 20x20 farge: Antracite. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk med våtromsmaling, kode NCS 0502Y. Iht. norm Elektriske varmekabler i gulv. Ettgreps servantbatteri. Dusjvegger, termostatbatteri og dusjgarnityr. Gulvmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin. SOVEROM 2 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. SOVEROM 3 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. STUE U-ETASJE 3-stavs eikeparkett. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrier malt 2 strøk, m/akrylmaling i Iht. norm. Panelovn. SIDE 28 SIDE 29

GENERELLE OPPLYSNINGER VEDAFJELL BK3 15. februar 2016 Alle vinduer: Terrassedør: Hoveddør: Boddør: Innvendig trapp: Innvendige dører: Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i hvit, fargekode NCS S0502Y. Innv. foringer leveres hvitmalte NCS S0502Y. Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i hvit, fargekode NCS S0502Y. Innv. foringer leveres hvitmalte NCS S0502Y. Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i farge Skagengul, fargekode NCS S1030Y20R. Innv. foringer leveres hvitmalte NCS S0502Y. Hoveddør leveres tett, slett. Malt fra fabrikk utvendig og innvendig grå, fargekode NCS S5502Y, uten foring. Boddør leveres slett uten glass. Trapp leveres med hvitmalte vanger og håndrekker, eiketrinn og stålspiler. Trapp med åpne trinn. Slett overflate og malt fra fabrikk i farge hvit NCS S0502Y, dørvrider i børstet stål. Leveransen er i henhold til TEK, versjon 2010. I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i overflate ved skjøter og sammenføyninger, dels pga. uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at evt. sprekker i materialoverganger ikke kan forlanges utbedret så lenge disse ikke innebærer avvik fra god, håndverksmessig standard. Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktige bestanddeler og funksjoner. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Kruse Smith Boligutvikling AS (KSB) kan skifte leverandør, materiell eller utstyr til noe tilsvarende, når dette ikke forringer kvaliteten eller standarden. KSB er forpliktet til å informere forbruker hvis så skulle skje. Innvendig takhøyde vil kunne avvike noe i forhold til mål på tegning, men vil være innenfor bestemmelsene i teknisk forskrift. I forbindelse med tekniske installasjoner kan det forekomme nedforinger og innkassinger. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/tilvalg, se egen tilvalgsliste. Dette utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av boligen. Benkeplater til kjøkken i granitt, stein eller lignende, og hvitevarer er ikke en del av KSB sin leveranse og er heller ikke en del av tilvalgene til KSB. 15.02.2016 Listverk: Fot-, tak-, dør- og vinduslister leveres malte fra fabrikk i fargekode hvit NCS S0502Y. Listverk stiftes og vil gi synlige spikerhull. Elektrisk: Leveranse iht. NEK 400-2014 + NEK 399:2014. Hver bolig vil inne på eiendommen få plassert et utvendig skap for tilknytning av elnett og ekomnett. Belysning: Det leveres 2 stk. utelampe pr. bolig. Det er ikke medtatt innvendig belysning. Telematikk: Boligene leveres tilrettelagt for bredbåndstilkobling. Den enkelte boligkjøper må selv abonnere på tv-kanaler, internett og telefoni gjennom bredbåndsnettet. Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkken-avtrekksvifte over komfyr, type slimline. Oppvarming: 2 stk. panelovner. Boligen er klargjort for stålpipe. Fasademateriell: Iht. tegning leveres dobbelfalset stående og liggende kledning behandlet med ett strøk grunning farge Grå Skifer, fargekode NCS S5502Y. Levegger og rekkverk leveres i farge Blek Sand, fargekode NCS S2005-Y20R. Kuttflater på kledning flikkes ikke. Kjøper må påføre toppstrøk etter overtakelse. Yttertak: Takpapp, sort. Brannsikring: Røykvarslere og brannslukningsapparat iht. krav. Utearealer: Gårdsrom og terrasse i u-etasje leveres gruslagt iht. til tomteplan. Terrasse i 1. etasje leveres med trykkimpregnerte terrassebord. Øvrige hagearealer leveres grovplanert med stedlige masser i henhold til tomteplan. Lekeplasser og andre felles oppholdsarealer blir opparbeidet etter gjeldende tekniske planer. Takrenner/nedløp: Aluminium, natur. Søppelhåndtering: Nedgravd søppelanlegg. Parkering: Parkering på egen tomt, carport kan velges som tilvalg. Øvrige: Nummerskilt og postkasse leveres. SIDE 30 SIDE 31

NØKKELINFORMASJON VEDAFJELL BK3 11. mai 2016 BESKRIVELSE Delfelt BK3 5 stk. tomannsboliger 10 enheter. AREALER Arealer 133 kvm. Arealene i tegningsvedlegg og prisliste er angitt i bruksareal (BRA). BRA, dvs. bruksareal avgrenset ytterveggenes innside. Arealer oppgitt på plantegninger i prospektet, er netto rom areal. Arealene er avrundet til nærmeste hele tall. SELGER Kruse Smith Boligutvikling AS eller den de utpeker. Org.nr. 992 669 039. BELIGGENHET På toppen av Sandnes, midt i naturen får man det beste av to verdener: moderne komfort midt i et yndet turområde. Dette er stedet for alle med en aktiv livsstil. For deg som er hjemme i naturen. TOMT/MATRIKKELNUMMER Eiendommene har eiet tomt. Tomtenes areal er oppmålt. Gnr. 34, Bnr. 605 260,0 kvm tomt 1 Gnr. 34, Bnr. 604 254,3 kvm tomt 2 Gnr. 34, Bnr. 603 263,5 kvm tomt 3 Gnr. 34, Bnr 602 265,7 kvm tomt 4 Gnr. 34, Bnr 601 270,0 kvm tomt 5 Gnr. 34, Bnr. 600 272,7 kvm tomt 6 Gnr. 34, Bnr. 599 274,7 kvm tomt 7 Gnr. 34, Bnr. 598 271,4 kvm tomt 8 Gnr. 34, Bnr. 597 262,2 kvm tomt 9 Gnr. 34, Bnr. 596 333,5 kvm tomt 10 PARKERING/BOD/HEIS Parkering på egen tomt mulighet for carport. VEI / VANN / KLOAKK Offentlig. REGULERINGSPLANER/BESTEMMELSER Detaljregulering for Vedafjell AU11 og del av AU04. ØKONOMI PRISLISTE Det er utarbeidet en separat prisliste som viser bruksareal i hver bolig (BRA) inkludert eventuell innvendig bod. BETALINGSBETINGELSER Det forutsettes at det inngås et forskudd på kr 100 000 ved kontraktsinngåelse. Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto innen overtagelse. Eventuelle tilvalg faktureres direkte fra entreprenør. OMKOSTNINGER Se prisliste. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. LIKNINGSVERDI Ikke fastsatt, men normalt utgjør denne ca. 30 40 % av boligens verdi. KOMMUNALE AVGIFTER Endelige kommunale avgifter vil tilkomme. Beløpene kan ikke opplyses ennå da de beror på forbruk og type abonnement. GEBYR VED VIDERESALG Dersom kontrakten/seksjonen ønskes videresolgt før overtagelse vil det påløpe et gebyr fra selger på kr 35 000 inkl. mva. for merarbeid i forbindelse med salget. Videresalg kan ikke gjøres uten selgers samtykke. Selger kan nekte uten å måtte begrunne sin avgjørelse. ØVRIGE KJØPSFORBEHOLD OVERTAKELSE Byggetid 350 dager fra igangsettingstillatelse. Selger forbeholder seg retten til å fremskynde overtagelsen dersom dette er mulig. Kjøper varsles skriftlig 1 måned før overtagelsen. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato med klokkeslett vil bli varslet kjøperne senest 4 uker før overlevering. HEFTELSER Kopi av grunnboksutskrifter foreligger som vedlegg til kjøpekontrakt. På hovedeiendommen som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/avtaler som ikke fremkommer av grunnboken for denne eiendommen. Selger forbeholder seg retten til å selge sine rettigheter og forpliktelser overfor kjøpere til 3.mann. ENDRINGSARBEIDER Utover de kostnadsfrie valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger vil i god tid før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Det beregnes 15 % påslag på tilvalg. Endringsarbeider kan kun kreves for opp til 15 % av kjøpesummen. ØVRIGE FORBEHOLD Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller går byggebeskrivelsen foran. Dersom det er avvik mellom prospekt/ internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse, prospekt og vedlegg. Alle opplysningene i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standarden. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, mindre endringer av boligens areal eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at det i noen tilfeller kan komme sjakter og/eller rørføringer som ikke er vist på tegninger. Utomhusplanen i prosjektet er av en slik karakter at det ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra arkitekt. Utomhusplan er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse. Selger tar forbehold om å foreta endringer av utformingen av utomhusarealene i forbindelse med videre utbygging av området. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger trenger ikke grunngi sin avgjørelse. Kjøper må senest innen signering av kontrakt fremlegge bekreftelse/garanti på finansiering av leilighetskjøpet. Skjema må bekreftes av kjøpers bank før dette anses som gyldig. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i bindende kjøpsbekreftelse. Det gjøres oppmerksom på at de plantegninger som er i prospektet, kan inneholde mindre avvik i forhold til de mer detaljerte plantegningene. Endringer i fasadeuttrykk kan også forekomme. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. Avvik vil kunne forekomme. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE/ FERDIGATTEST Det vil foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved overtagelse. ENERGIMERKING Bygget er energimerket fås ved henvendelse til selger. GARANTIER/OPPGJØR VIA MEGLER Det skal benyttes megler til å forestå oppgjør mellom partene. Leilighetene selges iht. lov om bustadoppføring, og selger plikter å stille garantier etter gjeldende bestemmelser i loven. Eventuell overføring av innbetalt forskuddsbeløp fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti iht. bustadoppføringslovas 47. LOVVERK Leilighetene selges iht. bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Boliger hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse, selges etter avhendingslovens normalregler. BUDREGLER Boligene selges til fast pris. Bindende avtale inngås hos Kruse Smith Eiendom ved Jeanette Tunge. VEDLEGG PRISLISTE Andre vedlegg nevnt i kjøpekontrakt som grunnboksutskrift, reguleringsplan, budsjett felleskostnader, kan fås ved henvendelse Kruse Smith Eiendom. 11.05.16 SIDE 32 SIDE 33

DET ER MANGE FORDELER MED Å KJØPE NY BOLIG I STEDET FOR BRUKT Her er noen av dem: Ingen oppussing nødvendig Mer arealeffektive løsninger Lav dokumentavgift Minimalt behov for vedlikehold Fem års reklamasjonsrett Kontrollbefaring etter ett år Mer energieffektiv bolig Tidsriktig standard Moderne ventilasjon Bedre inneklima Enklere renhold God tid til å selge din nåværende bolig før innflytting mindre stress er bedre livskvalitet! Sist, men ikke minst: Boligen selges til fastpris du slipper stressende budrunder!

Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer. 07 Foto: Arne Bru Haug, Anne Lise Norheim, Rune Kongsro 3D: Vycom INTERESSERT? KONTAKT VÅR BOLIGKONSULENT I DAG! JEANETTE TUNGE Tlf. 992 97 670 jeanette.tunge@kruse-smith.no LES MER OM VÅRE BOLIGER PÅ KRUSE-SMITH.NO