7 rekkehus i sjøkanten. Krabbavigå: 7 rekkehus i sjøkanten

Transkript

1 7 rekkehus i sjøkanten Krabbavigå: 7 rekkehus i sjøkanten

2 Krabbavigå blir et lite paradis ved sjøen. Det er attraktive boliger plantet rett i et perfekt rekreasjonsområde. KRABBAVIGÅ LANDLIG OG SENTRALT Krabbavigå ligger like ved Hafrsfjordbroa og i Sola kommune. Det er kort vei til Stavanger, Forus, Risavika og Sola. Det er greit å komme seg på jobb, og det er enkelt å komme seg til butikker. Krabbavigå ligger dessuten langs den nye bussveien. Det sikrer god kommunikasjon til og fra byen. Enkelt. Praktisk. Og ikke minst miljøvennlig. Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

3 Her kommer rekkehusene KRABBAVIGÅ ER BOLIGER FOR MENNESKER I ALLE LIVSFASER Vi bygger rekkehus som er løst med tanke på størst mulig trivsel for deg som skal bo her. Store opplevelser venter i Krabbavigå. Her bor du omkranset av flotte turområder tett på hav og fjord. Nyt en blikkstille morgen eller kreftene i en høststorm. Store og små krabater trives i Krabbavigå Tenk å bo et sted hvor naturen byr på alle mulige fritidsaktiviteter. For alle i alle aldre. Like utenfor døren. Det er kanskje dette du har ventet på? 4 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 5

4 Rekkehus i to størrelser like ved sjøen Vi selger i alt sju rekkehus. Tre på 44 m og fire på 5 m. Grunnprinsippene på alle rekkehusene er de samme. For eksempel kan du fra alle boligene gå rett fra kjøkkenet/stuen i første etasje og ut til en fin uteplass. Den ligger mot vest og dermed gunstig til ift. kveldssol. 6 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 7

5 Sett kloa i en attraktiv bolig Dette er en god anledning til å skaffe seg en familiebolig med særpreg og bokvaliteter utenom det vanlige. Nærheten til sjøen er unik tilgangen til badeplasser og lekeplasser fiskeplasser og turplasser like så. Bor du her, kan du utforske mye og oppleve masse. Ta turen og se for deg selv. Rekkehusene har en tidsriktig stil. Kombinasjonen av liggende og stående panel pluss skiftene mellom brede og smalere bord skaper variasjon. Det samme gjør de vinklede fasadene. Summen er et interessant arkitektonisk uttrykk. Klar for hagen? Ingenting er som å pusle i sin egen hage og den trenger ikke være stor for å gi store gleder. I Krabbavigå har du kort vei til to supre hagesentre! Både Vårsol gartneri og Hageland Edens have ligger i umiddelbar nærhet. 8 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 9

6 Trivelig bomiljø med moderne rekkehus Rikelig med fellesareal i Krabbavigå bidrar til gode lekeplasser og hyggelige treffpunkt. Langs sjøen kommer det en fin tursti. I tillegg er det planlagt badeplass, sandvolleybane og grillhytte. Ta med spann og spade og let etter småkrabbene! 0 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

7 Ting og tang i Krabbavigå Sjø Stavanger sentrum Tananger sentrum Læringverkstedet Jåsund (bhg) Haga skole Planlagt barneskole Tananger ungdomsskole St. Svithun videregående skole Bussholdeplass v/bussvei Togstasjon Flyplass Tananger stadionanlegg Sats Madla Kiwi Sunde Rema 000 Hafrsfjord Blomster Vårsol gartneri Hageland Edens Have Hafrsfjord Reker og skalldyr 7 min med bil 7 min med bil min til fots min med sykkel min til fots min med sykkel min med bil min til fots 7 min med bil 0 min med bil 6 min med bil min med bil 4 min med bil 4 min med bil 4 min med bil min med bil min med bil min med bil 7 rekkehus Sandvolleyballbane Grillhytte Randaberg Lek Stavanger KRABBAVIGÅ Sunde Tananger Planlagt ny barneskole Bussvei NORD Lek og hobby side om side Krabbavigå får mange kjekke lekeplasser mellom boligene. Grillplass og en stor sandvolleyballbane like ved. Samtidig har du alle mulighetene sjøen har å tilby. Fiskelykken er god ved Tanangerbrua, og padlemulighetene er fantastiske. Vei inn til feltet Barnehage Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

8 Grus Plenareal Grøntareal Treplatting Steinrekke Tomt: 7: m Tomt: 6: 0 m Tomt 5: 8 m Tomt 4: 9 m Tomt : 74 m Tomt : 74 m Tomt : 46 m Turvei NORD Innkjørsel 4 Krabbavigå Rekkehus Lekeplass Rekkehus Krabbavigå 5

9 Fra. etasje i ett av rekkehusene på 5 m. Store vinduer slipper lyset inn. 6 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 7

10 Fra. etasje i ett av de fire rekkehusene på 5 m. Kjøkken- og stueløsningen her er på romslige 7 m. I tillegg er det en stue på over 0 m i. etasje. 8 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 9

11 Fra. etasje i ett av rekkehusene på 44 m. De store vinduene vender mot vest med utsikt mot sjøen. Takhøyden i fronten av stuen er, meter. Stuen er på m. I tillegg er det en romslig stueog kjøkkenløsning i. etasje på 5 m. 0 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

12 SLIPP LYSET INN! På de neste sidene finner du planløsningene på rekkehusene. Hus nummer til 4 er på 5 m mens nummer 5, 6 og 7 er 44 m store. Alle fasadene er delvis vinklet i forhold til sjøen. De store vindusflatene slipper inn store mengder lys og bidrar til et luftig og trivelig innemiljø. Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

13 Rekkehus // Rekkehus // Terrasse BRA 5 m Tre soverom 5 m Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m. takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! WC/dusj 4,6 m² Kjøkken/stue 7,4 m² Gang 9,5 m² Bod, m² Sportsbod 6,7 m² Bad 4, m² Stue/trapp 6,4 m², m² 7,6 m² 7, m² FASADE MOT SØR. etasje Carport 5,0 m². etasje FASADE MOT NORD FASADE MOT VEST Rekkehus // BRA: 5 m P-rom: 5 m Tomt: 46 m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST 4 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 5

14 Rekkehus // Rekkehus // Terrasse BRA 5 m Tre soverom 5 m Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m. takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! WC/dusj 4,6 m² Kjøkken/stue 7,4 m² Gang 9,5 m² Bod, m² Sportsbod 6,7 m² Bad 4, m² Stue/trapp 6,4 m², m² 7,6 m² 7, m² FASADE MOT SØR. etasje Carport 5,0 m². etasje FASADE MOT NORD FASADE MOT VEST Rekkehus // BRA: 5 m P-rom: 5 m Tomt: 74 m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST 6 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 7

15 Rekkehus // Rekkehus // Terrasse BRA 5 m Tre soverom 5 m Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m. takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! WC/dusj 4,6 m² Kjøkken/stue 7,4 m² Gang 9,5 m² Bod, m² Sportsbod 6,7 m² Bad 4, m² Stue/trapp 6,4 m², m² 7,6 m² 7, m² FASADE MOT SØR. etasje Carport 5,0 m². etasje FASADE MOT NORD FASADE MOT VEST Rekkehus // BRA: 5 m P-rom: 5 m Tomt: 74 m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST 8 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 9

16 Rekkehus // 4 Rekkehus // 4 Terrasse BRA 5 m Tre soverom 5 m Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m. takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! WC/dusj 4,6 m² Kjøkken/stue 7,4 m² Gang 9,5 m² Bod, m² Sportsbod 6,7 m² Bad 4, m² Stue/trapp 6,4 m², m² 7,6 m² 7, m² FASADE MOT SØR. etasje Carport 5,0 m². etasje FASADE MOT NORD 4 FASADE MOT VEST 4 Rekkehus // 4 BRA: 5 m P-rom: 5 m Tomt: 9 m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST 0 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

17 Rekkehus // 5 Terrasse 6, m² Rekkehus // 5 BRA 44 m 44 m Tre soverom mulighet for fire Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! Sportsbod 7,0 m² Kjøkken/stue 4,7 m² Bod,6 m² Gang 9,4 m² WC/dusj 5, m² 8, m² 8,4 m² Gang 5, m² Stue,6 m²,6 m² Bad 6, m² Sykkelparkering. etasje FASADE MOT SØR Carport 4,7 m² 0,0 m² FASADE MOT NORD 5. etasje FASADE MOT VEST Det er mulig å lage et ekstra soverom i. etasje. Bad 6, m² 5 Rekkehus // 5 BRA: 44 m P-rom: m Tomt: 8 m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå

18 Rekkehus // 6 Terrasse 6, m² Rekkehus // 6 BRA 44 m 44 m Tre soverom mulighet for fire Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! Sportsbod 7,0 m² Kjøkken/stue 4,7 m² Bod,6 m² Gang 9,4 m² WC/dusj 5, m² 8, m² 8,4 m² Gang 5, m² Stue,6 m²,6 m² Bad 6, m² Sykkelparkering. etasje FASADE MOT SØR Carport 4,7 m² 0,0 m² FASADE MOT NORD 6. etasje FASADE MOT VEST Det er mulig å lage et ekstra soverom i. etasje. Bad 6, m² 6 Rekkehus // 6 BRA: 44 m P-rom: m Tomt: 0 m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST 4 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 5

19 Rekkehus // 7 Terrasse 4, m² Rekkehus // 7 BRA 44 m 44 m Tre soverom mulighet for fire Stor stue- og kjøkkenløsning i. etasje med direkte utgang til terrasse Stor stue i. etasje med opp til, m takhøyde i fronten Store vinduer i hele fasaden mot sjøen To bad ett i hver etasje Overbygd inngangsparti med plass til sykkel Carport Stor sportsbod med direkte inngang fra carport Lekeområde på ene siden av huset friareal på den andre siden Nær sjøen! Sportsbod 7,0 m² Kjøkken/stue 4,7 m² Bod,6 m² Gang 9,4 m² WC/dusj 5, m² 8, m² 8,4 m² Gang 5, m² Stue,6 m²,6 m² Bad 6, m² Sykkelparkering. etasje FASADE MOT SØR Carport 4,7 m² 0,0 m² FASADE MOT NORD 7. etasje FASADE MOT VEST Det er mulig å lage et ekstra soverom i. etasje. Bad 6, m² 7 Rekkehus // 7 BRA: 44 m P-rom: m Tomt: m NORD 0 m m m m 4 m 5 m FASADE MOT ØST 6 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 7

20 Norema Kvadrat, lys alm DØRFRONTENE ER KJØKKENETS ANSIKT UTAD Boligene i Krabbavigå blir levert med kvalitetskjøkken fra Norema. Du kan velge blant tre forskjellige fronter på kjøkkeninnredningen uten tillegg i pris. Se nøye på bildene og tenk hva som passer deg og dere best. Hvilken stil liker du best? Norema Pluss, mørk grå Norema Aspekt, hvit 8 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 9

21 ROMSKJEMA delfelt BKS 4 rekkehus ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR ANNET Gang Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk. Farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. WC/dusj Fliser m/sokkelflis. Farge: mørk grå. Nedsenket i dusjnisje. (5 farger på fliser å velge mellom.) Fliser i dusjnisje. Farge: mørk grå. Gipsplater, finstruktur glassfiberstrie malt strøk med våtromsmaling. Fargekode NCS 050Y. (5 farger på fliser å velge mellom.) Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. Varme i gulv. Ettgreps servantbatteri. Dusjvegger, termostatbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Baderomsinnredning iht. tegning. Kjøkken/stue Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk. Farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. stk. panelovn. Ettgreps blandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin, eks. tilkobling. Kjøkkeninnredning, iht. egen tegning og beskrivelse. Type: Norema. Sportsbod Flis m/sokkelflis. Farge mørk grå. (5 farger på fliser å velge mellom.) Gipsplater med fiberduk malt strøk. Farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. Varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Ventilasjonsaggregat. Bod Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk. Farge hvit, kode NCS 050Y. Trappekravell/gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. erom Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk. Farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. meter garderobeskap pr. sengeplass. Stue/trapp. et. Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk. Farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. stk. panelovn Bad. et. Fliser m/sokkelflis. Farge mørk grå. Nedsenket i dusjnisje. (5 farger på fliser å velge mellom.) Fliser i dusjnisje. Farge: mørk grå. Gipsplater og finstruktur glassfiberstrie malt strøk med våtromsmaling, kode NCS 050Y. (5 farger på fliser å velge mellom.) Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. Varme i gulv. Ettgreps servantbatteri. Dusjvegger, termostatbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Baderomsinnredning iht. egen tegning og beskrivelse. 40 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 4

22 GENERELLE OPPLYSNINGER delfelt BKS 4 rekkehus Vinduer: Terrassedør: Hoveddør/boddør: Innvendig trapp: Innvendige dører: Listverk: Elektrisk: Belysning: Telematikk: Ventilasjon: Oppvarming: Fasademateriell: Terrasse: Yttertak: Takrenner og nedløp: Brannsikring: Utearealer: Søppelhåndtering: Parkering: Øvrig: Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i grå, fargekode NCS S7000-N. Innvendige foringer leveres hvitmalte NCS S050Y. Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i grå, fargekode NCS S7000-N. Innvendige foringer leveres hvitmalte NCS S050Y. Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i grå, fargekode NCS S7000-N. Innvendige foringer leveres hvitmalte NCS S050Y. Hoveddør leveres slett med glass. Boddør leveres slett og tett. Trapp leveres med hvitmalt vange og håndrekker, hvitpigmenterte eiketrinn med matt lakk og stålspiler. Tette stuss-trinn. Slett overflate og malt fra fabrikk i farge hvit, NCS S050Y. Dørvrider i børstet stål. Fot-, dør- og vinduslister leveres malte fra fabrikk i fargekode hvit, NCS S050Y. Listverk stiftes og vil ha synlige spikerhull. Overgang mellom vegg og tak fuges og males og leveres uten taklister. Leveranse iht. NEK. På inngangssiden vil hver bolig få plassert et utvendig skap for tilknytning av el-nett og ekom-nett. Det leveres stk. kat.6 (data-/tv-punkt). Det tilrettelegges for el-bil (trekkerør). Det leveres stk. utelamper pr. bolig. Det er ikke medtatt innvendig belysning. Boligene leveres tilrettelagt for bredbåndstilkobling. Den enkelte boligkjøper må selv abonnere på tv-kanaler, internett og telefoni gjennom bredbåndsnettet. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkken-avtrekksvifte over komfyr, type slimline. Det leveres stk. panelovner. Det leveres varme i gulv iht. romskjema. Det leveres stålpipe over tak med gjennomføring i takkonstruksjon for mulig senere tilkobling til innvendig stålpipe og evt. vedovn/peis. Iht. tegning leveres stående 48 mm dobbelfalset kledning, royalbehandlet i farge grå, RG5. Liggende kledning m/spor leveres royalbehandlet i farge Oker, RY0. Kuttflater på kledning flikkes ikke. Det monteres pleksiglass (type Lexan) over inngangsparti og sykkelparkering. Platen er 6 mm tykk og legges mot yttervegg. Området mellom vegg og plate vil ikke være tett. Terrasse leveres med trykkimpregnerte terrassebord 8 x 0 mm i henhold til tegning. Takpapp, svart eller mørk grå. Aluminium, natur. Røykvarslere og brannslukningsapparat iht. krav. Gårdsrom leveres gruslagt. Øvrige hagearealer leveres grovplanert med stedlige masser. Lekeplasser og andre felles oppholdsarealer blir opparbeidet etter gjeldende tekniske planer. Nedgravd søppelanlegg. Parkering på egen tomt i carport. Nummerskilt og postkasse leveres. I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i overflater ved skjøter og sammenføyninger, dels pga. uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at evt. sprekker i materialoverganger ikke kan forlanges utbedret så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard. Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktige bestanddeler og funksjoner. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Kruse Smith Boligutvikling AS (KSB) kan skifte leverandør, materiell eller utstyr til noe tilsvarende, når dette ikke forringer kvaliteten eller standarden. KSB er forpliktet til å informere forbruker hvis så skulle skje. Innvendig takhøyde vil kunne avvike noe i forhold til mål på tegning, men vil være innenfor bestemmelsene i teknisk forskrift. I forbindelse med tekniske installasjoner kan det forekomme nedforinger og innkassinger. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/tilvalg, se egen tilvalgsliste. Dette utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av boligen. Benkeplater til kjøkken i granitt, stein eller lignende samt hvitevarer er ikke en del av KSB sin leveranse og er heller ikke en del av tilvalgene til KSB. BSS, Forus, Leveransen er i henhold til TEK Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 4

23 ROMSKJEMA delfelt BKS rekkehus ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR ANNET Gang Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk i farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. WC/dusj Fliser m/sokkelflis. Farge: mørk grå. Nedsenket i dusjnisje. (5 farger på fliser å velge mellom.) Fliser i dusjnisje. Farge: mørk grå. Gipsplater og finstruktur glassfiberstrie malt strøk med våtromsmaling, kode NCS 050Y. (5 farger på fliser å velge mellom.) Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. Varme i gulv. Ettgreps servantbatteri. Dusjvegger, termostatbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Baderomsinnredning iht. tegning. Kjøkken/stue Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk i farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. stk. panelovn. Ettgreps blandebatteri. Opplegg for oppvaskmaskin, eks. tilkobling. Kjøkkeninnredning iht. egen tegning og beskrivelse. Type: Norema. Sportsbod Flis m/sokkelflis. Farge: mørk grå. (5 farger på fliser å velge mellom.) Gipsplater med fiberduk malt strøk i farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. Varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Ventilasjonsaggregat. Bod Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk i farge hvit, kode NCS 050Y. Trappekravell/gipsplater malt m/akrylmaling farge hvit, kode NCS 050Y. erom Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk i farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. meter garderobeskap pr. sengeplass. Stue inkl. gang i. et. Parkett type: Eik, -stavs, m/hvitpigmentert matt lakk. Gipsplater med fiberduk malt strøk i farge hvit, kode NCS 050Y. Gipsplater malt m/akrylmaling i farge hvit, kode NCS 050Y. stk. panelovn. Bad. et. Fliser m/sokkelflis. Farge: mørk grå. Nedsenket i dusjnisje. (5 farger på fliser å velge mellom.) Fliser i dusjnisje. Farge: mørk grå. Gipsplater og finstruktur glassfiberstrie malt strøk med våtromsmaling, kode NCS 050Y. (5 farger på fliser å velge mellom.) Gipsplater malt m/akrylmaling farge hvit, kode NCS 050Y. Varme i gulv. Ettgreps servantbatteri. Dusjvegger, termostatbatteri og dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Baderomsinnredning iht. egen tegning og beskrivelse. 44 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 45

24 GENERELLE OPPLYSNINGER delfelt BKS rekkehus Vinduer: Terrassedør: Hoveddør/boddør: Innvendig trapp: Innvendige dører: Listverk: Elektrisk: Belysning: Telematikk: Ventilasjon: Oppvarming: Fasademateriell: Terrasse: Yttertak: Takrenner og nedløp: Brannsikring: Utearealer: Søppelhåndtering: Parkering: Øvrig: Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i grå, fargekode NCS S7000-N. Innvendige foringer leveres hvitmalte, NCS S050Y. Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i grå, fargekode NCS S7000-N. Innvendige foringer leveres hvitmalte, NCS S050Y. Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig i grå, fargekode NCS S7000-N. Innvendige foringer leveres hvitmalte, NCS S050Y. Hoveddør leveres slett med glass. Boddør leveres slett og tett. Trapp leveres med hvitmalt vange og håndrekker, hvitpigmenterte eiketrinn med matt lakk og stålspiler. Tette stuss-trinn. Slett overflate og malt fra fabrikk i farge hvit, NCS S050Y. Dørvrider i børstet stål. Fot-, dør- og vinduslister leveres malt fra fabrikk i fargekode hvit, NCS S050Y. Listverk stiftes og vil ha synlige spikerhull. Overgang mellom vegg og tak fuges, males og leveres uten taklister. Leveranse iht. NEK. På inngangssiden vil hver bolig få plassert et utvendig skap for tilknytning av el-nett og ekom-nett. Det leveres stk. kat.6 (data-/tv-punkt). Det tilrettelegges for el-bil (trekkerør). Det leveres stk. utelamper pr. bolig. Det er ikke medtatt innvendig belysning. Boligene leveres tilrettelagt for bredbåndstilkobling. Den enkelte boligkjøper må selv abonnere på tv-kanaler, internett og telefoni gjennom bredbåndsnettet. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkken-avtrekksvifte over komfyr, type slimline. Det leveres stk. panelovner. Det leveres varme i gulv iht. romskjema. Det leveres stålpipe over tak med gjennomføring i takkonstruksjon for mulig senere tilkobling til innvendig stålpipe og evt. vedovn/peis. Iht. tegning leveres stående 48 mm dobbelfalset kledning, royalbehandlet i farge grå, RG5. Liggende kledning m/spor leveres royalbehandlet i farge oker, RY0. Kuttflater på kledning flikkes ikke. Det monteres pleksiglass (type Lexan) over inngangsparti og sykkelparkering. Platen er 6 mm tykk og legges mot yttervegg. Området mellom vegg og plate vil ikke være tett. Terrasse leveres med trykkimpregnerte terrassebord 8 x 0 mm i henhold til tegning. Takpapp, svart eller mørk grå. Aluminium, natur. Røykvarslere og brannslukningsapparat iht. krav. Gårdsrom leveres gruslagt. Øvrige hagearealer leveres grovplanert med stedlige masser. Lekeplasser og andre felles oppholdsarealer blir opparbeidet etter gjeldende tekniske planer. Nedgravd søppelanlegg. Parkering på egen tomt i carport. Nummerskilt og postkasse leveres. I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i overflater ved skjøter og sammenføyninger, dels pga. uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at evt. sprekker i materialoverganger ikke kan forlanges utbedret så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard. Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktige bestanddeler og funksjoner. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Kruse Smith Boligutvikling AS (KSB) kan skifte leverandør, materiell eller utstyr til noe tilsvarende, når dette ikke forringer kvaliteten eller standarden. KSB er forpliktet til å informere forbruker hvis så skulle skje. Innvendig takhøyde vil kunne avvike noe i forhold til mål på tegning, men vil være innenfor bestemmelsene i teknisk forskrift. I forbindelse med tekniske installasjoner kan det forekomme nedforinger og innkassinger. Det vil bli mulighet for individuelle løsninger/tilvalg, se egen tilvalgsliste. Dette utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av boligen. Benkeplater til kjøkken i granitt, stein eller lignende samt hvitevarer er ikke en del av KSB sin leveranse og er heller ikke en del av tilvalgene til KSB. BSS, Forus, Leveransen er i henhold til TEK Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 47

25 Det går en flott tursti fra Hafrsfjordbroen langs kysten helt til Myklebust. En fantastisk luftetur i både godt og dårlig vær. Dessuten er det den perfekte runden for joggeturen enten du tar den om morgenen før jobb eller på ettermiddagen. Dersom du ennå ikke har besøkt rekebua ved Hafrsfjordbroa, er det på tide! Ferske reker og fisk rett fra båten. Deilig. Helgekosen er fikset. 48 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 49

26 KJØPE NYTT ELLER BRUKT? Det er flere fordeler ved å kjøpe helt ny bolig. Her er noen av dem: Ingen oppussing nødvendig Mer arealeffektive løsninger Lav dokumentavgift Minimalt behov for vedlikehold Fem års reklamasjonsrett Kontrollbefaring etter ett år Mer energieffektiv bolig Tidsriktig standard Moderne ventilasjon Bedre inneklima Enklere renhold God tid til å selge din nåværende bolig før innflytting mindre stress er bedre livskvalitet! Sist, men ikke minst: Fast pris du slipper stressende budrunder! 50 Krabbavigå Rekkehus Rekkehus Krabbavigå 5

27 07 D: Eve Images. Foto: Elisabeth Tønnessen og Skarp. Mai 09 Frister det med et attraktivt rekkehus? Ta kontakt i dag! Jorunn H. Austbø jorunn.austbo@kruse-smith.no Les mer om våre boliger på kruse-smith.no Fra idé til virkelighet er vår ledestjerne. Kruse Smith Eiendom identifiserer de gode ideene og prosjektene. Vi har også gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet. Vi utnytter kreativiteten og kunnskapen i selskapet vårt for å bidra til en bærekraftig samfunnsutvikling. For alt begynner med gode ideer.