K' ekontrakt Mellom: S.U.S Selskap under stiftelse v/rune Dahle og John Egil i Vemunstad Heretter kalt selger Handelsbakken 7105 Stadsbygd Og Frank Kaseth Personnr/orgnr.: Heretter kalt kjøper Er i dag inngått følgende kjøpekontrakt: 1. Kjøpsobjekt. Frank Kaseth overdrar herved til s.u.s del av eiendommen gnr. 18. bnr. 1 i Rissa kommune. Arealet på eiendommen er på ca. 10 mål. Arealet befinner seg på myrområdet tilhørende eiendommen som ligger ved kvidal, bak Sigmund Jacobsen. Eiendommen til næringsformål. søkes regulert 2. Kjøpesum Kr.375000, 1
O 7. Selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt Eiendommen selges i den stand den er ved overdragelsesdato, jfr. avhendingslovens 3-9. Bestemmelsen gir kjøper meget begrensede muligheter til å påberope seg mangel. Selger er ikke kjent med muntlige eller skriftlige private eller offentlige avtaler/pålegg som berører eiendommen, utover hva kjøper er gjort kjent med. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Kjøper har besiktiget og fått anledning til å undersøke eiendommen forut for avtaleinngåelsen, slik besiktelse ble foretatt av kjøper. Kjøperen er kjent med reguleringsplan m/bestemmelser for området. Partene er kjent med at selgers opplysningsplikt generelt går foran kjøpers undersøkelsesplikt. Kjøpers undersøkelsesplikt innskrenker ikke selgers opplysningsplikt. 8. Overtakelse Partene er enige i at parsell overtas når skjøte er tinglyst med alle rettigheter og forpliktelser slik den har tilhørt selger. Risikoen går over på kjøper når han har overtatt bruken av eiendommen. Overtar kjøperen ikke til fastsatt tid, og årsaken ligger hos han, har han risikoen fra det tidspunkt da han kunne ha fått overtatt bruken. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper, faller ikke hans plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge avhendelse som selger ikke svarer for. 9. Særlige bestemmelser Denne kontrakt er utferdiget i 2 -to likelydende eksemplarer, hvorav kjøper får 1 ett -eksemplar og selger 1 -ett eksemplarer. Stadsbygd, den ff ' * * & Stadsbygd, den 3
17 Jadøbi 19895 i ' G
I K'ø ekontrakt Mellom: Myra As v/rune Dahle og John Egil Vemunstad Heretter kalt kjøper Handelsbakken 7105 Stadsbygd Og Kristin Kvidal Heretter kalt selger Er i dag inngått følgende kjøpekontrakt: 1. Kjøpsobjekt. Kristin Kvidal overdrar herved til Myra As del av eiendommen gnr.51 bnr. 1 i Rissa kommune. Arealet på eiendommen er på ca. 350 kvm. (Dette må oppmåles nøyaktig i etterkant for å få korrekte mål. Eiendommen skal benyttes til vei (adkomst til eiendommen gnr.18 bnr. 36. Eiendommen søkes regulert til næringsformål. 2. Kjøpesum Kr. 50 000, 1
3. Omkostninger Kjøper dekker alle kostnader knyttet til eiendomsoverdragelsen, disse er: Oppmåling: kr. Tinglysing av skjøte: kr. Tinglysing av matrikkelenhet kr. Dokumentav ift til staten 2 5% av kr k'ø esum kr. Sum kr. 4. Heftelser Selger garanterer at eiendommen selges fri for pengeheftelser. 5. Tinglysning Tinglysing skjer når kjøper har innbetalt omkostninger og kjøpesum til selgers konto nr.. LHR. 07 C/érl ( All tinglysning av dokumenter i forbindelse med handelen foretas av kjøper. 6. Andre forhold Det forutsettes at eiendommen blir brukt til næringsformål i tråd med dispensasjonssøknad for området. 7. Selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt Eiendommen selges i den stand den er ved overdragelsesdato, jfr. avhendingslovens 3-9. Bestemmelsen gir kj per meget begrensede muligheter til å påberope seg mangel. 2
J Selger er ikke kjent med muntlige eller skriftlige private eller offentlige avtaler/pålegg som berører eiendommen, utover hva kjøper er gjort kjent med. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Kjøper har besiktiget og fått anledning til å undersøke eiendommen forut for avtaleinngåelsen. Kjøperen er kjent med reguleringsplan m/bestemmelser for området. Partene er kjent med at selgers opplysningsplikt generelt går foran kjøpers undersøkelsesplikt. Kjøpers undersøkelsesplikt innskrenker ikke selgers opplysningsplikt. 8. Overtakelse Partene er enige i at parsell overtas når skjøte er tinglyst med alle rettigheter og forpliktelser slik den har tilhørt selger. Risikoen går over på kjøper når han har overtatt bruken av eiendommen. Overtar kjøperen ikke til fastsatt tid, og årsaken ligger hos han, har han risikoen fra det tidspunkt da han kunne ha fått overtatt bruken. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper, faller ikke hans plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge avhendelse som selger ikke svarer for. 9. Særlige bestemmelser Denne kontrakt er utferdiget i 2 -to - likelydende eksemplarer, hvorav kjøper får 1 ett eksemplar og selger 1 ett eksemplarer. Stadsbygd, den 92% (:(/.cz. Ålen Stadsbygd, den 2 3/0 {T hx'l'i O'LLILu ' "Mi-Ci L. Row.» & >3.V\1\.,:\/\. fyldig,-3.5 (n [Mull M, rm} 3
17 Jadøbl Jafilas O