HEFTELSER. Kjøper har tilgang til utskrift av grunnboken for eiendommen og har gjort seg kjent med innholdet av denne.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "HEFTELSER. Kjøper har tilgang til utskrift av grunnboken for eiendommen og har gjort seg kjent med innholdet av denne."

Cathrine Petersen
8 år siden
Visninger:

2 Pro og contra oppgjør av eiendommens kostnaderfinntekter pr. avtalt overtagelsestidspunkt settes opp av selgeren. og avregning-'betaling mellom partene foretas på overtagelsestidspunktet eller snarest mulig etter dette. 4 HEFTELSER Kjøper har tilgang til utskrift av grunnboken for eiendommen og har gjort seg kjent med innholdet av denne. Eiendommen overdras fri for pengeheflelser der selger er debitor. Selger opplyser videre at det ikke eksisterer pengehettelser av noen art. herunder utpantings ogfeller utleggsforretninger der selger er debitor. Kjøper overtar eiendommen med tinglyste festekontrakt med rettighetshaver Levanger Fritidspark Moan AS. org nr og Levanger kommune. Kjøper sørger selv for eventuell sletting av egen testekontrakt. samt festekontrakt med rettighetshaver Levanger Fritidspark Moan AS. 5 SELGERS.VIANGELANSVAR Kjøper har over lengre tid vært tester på eiendommen. Eiendommen selges «as is». Dette omfatter også grunnforholdene pä eiendommen. Ved en eventuell mangelsvurdefing skal de alminnelige kjøpsrettslige prinsippene i avhendingslovens 3-9 legges til grunn. 6 OVERTAKELSE Eiendommen overtas av kjøper Eiendommen overtas da med alle rettigheter og forpliktelser slik den har tilhørt selger. under forutsetning at kjøper har oppfylt sine forpliktelser. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper. faller ikke hans plikt til å betale kjøpesummen bon ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av en hendelse som selger ikke svarer for. 7 KONSEKVENSER AV MISLIGHOLD - REKLAMASJON Dersom selgeren ikke til rett tid oppfyller sine forpliktelser etter avtalen (forsinkelse). kan kjøperen på de vilkår som følger av avhendingslovens kapittel 4 kreve oppfyllelse. retting, prisavslag. erstatning. heving og/eller holde tilbake en forholdsmessig del av kjøpesummen. Med forsinkelse menes her forsinkelse til å levere skjøte. Evt manglende slettede heftelser pr regnes ikke som forsinkelse og selger innestår for at kjøper holdes skadeløs for evt slike. QO Sign. Eilif Due Side Z Sigri. Levanger kommune 2 3

4 HEFTELSER Kjøper har tilgang til utskrift av grunnboken for eiendommen og har gjort seg kjent med innholdet av denne. Eiendommen overdras fri for pengeheflelser der selger er debitor.

3 Dersom kjøperen ikke betaler kjøpesummen eller ikke oppfyller andre plikter etter avtalen. kan selgeren påde vilkår som følger av avhendingslovens kapittel 5 kreve oppfyllelse. heving. erstatning og renter. Oppgjør fra kjøper regnes som vesentlig forsinket når oppgjør. uansett grunn. er forsinketover 45 dager etter avtalt overtagelse. Dersom en av partenemener at det foreligger forsinkelse ved den andreparts oppfyllelse av sine plikter etter avtalen. må han gi motpartenmelding om at avtalebruddetgjøres gjeldende og hvilket avtalebrudd det gjelder innen rimelig tid etter at han oppdaget eller burde ha oppdaget misligholdehjfr. avhendingsloven 4-19 og 5-7. s OPPMALING Dersom det kreves oppmåling ihht delingsloven skal dette kostes av kjøper. Selger forplikter seg til å underskriveoppmålingsbegjzeringen. 9 AVTALE OM GEVINSTFORDELING VED VIDERESALG Selger skal motta 50 % av et eventuelt overskudd ved fremtidig salg av eiendommen fra kommunen til ny kjøper. For at selger skal kunne ta del i overskuddetmå kommunen oppnå en salgssum som overstiger kjøpesummen på innløsningstidspunktet for de respektive areal. Denne rettighetengjelder i 20 år frainnløsningstidspunktet Selger kommunen etter dette tidspunktet tilfaller tonjenesten i sin helhet kommunen. l0 VEDLEGG Vedlagt denne kontraktfølger: Bilag 1: Kan med eiendomsgrense 315/310 Bilag 2: Utskrift av målebrev 315/310 Bilag 3: Kan med eiendomsgrense 314/10 Denne kontrakter utferdiget i 2 - to - likelydende eksemplarerhvorav partenefår hvert sitt eksemplar. Sted/ dato: Stedt'dato: LM, q,.._aw ).I./H_itj Som kjøper: Som selger: cf 0 ~ _ til». i L\, Z_ Robert Svarva Eilif Due Ordfører Levanger kommune Sign. Eilif Due Side 3 Sign. Levanger kommune 3/3 CO

Dersom en av partenemener at det foreligger forsinkelse ved den andreparts oppfyllelse av sine plikter etter avtalen.

4 LLl\f.Au1Al.l W, («KW Innherred Samkommune Situasjonskart Det las Vorbenolaom (eelog mangler l kartet Malestokk 1:2000 Dato: Eiendom:315/310,. Skjelsandberget \\

5 1:Z~_»<a(.,< 314/] F4 V loanidrettspark 315/310 A:66827.m' I 314/232 xsassoo + 3 /52,,+ åcv >- 40

6 I Innherred Samkommune _ Malestokk: Sltuaslonska" Dato: Det tas forbehold om Vealog mangler l kanel l Eiendom:314/10

Like dokumenter

KJØPEKONTRAKT Eiendom

KJØPEKONTRAKT Eiendom MELLOM SØR-ODAL KOMMUNE OG VEDR. Gnr. 41 bnr. 517, Skarnes i Sør-Odal kommune Denne Avtalen er inngått mellom: SELGER: (heretter benevnt Selger) Navn Sør-Odal kommune Orgnr. Adresse