Kommuneplanens arealdel 2016-2026
Sakshistorikk Sist vedtatt 01.10.2001. Arbeid med ny kommuneplan igangsatt i 2007. Gjenopptok arbeidet i 2013.
Planprogrammet Felles planprogram for samfunnsdel og arealdel. Vedtatt 16.09.13. Legger føringer og rammer til det videre planarbeidet.
Planprogrammets temaer 1. Næringsareal 2. Boligareal 3. Fritidsbebyggelse 4. Transport og samferdsel 5. Strandsonepolitikk 6. Grønnstruktur 7. Masseuttak 8. Hov sentrum 9. Valdresbanen 10. Andre planformål 11. Planbestemmelser og lokalpolitiske retningslinjer for saksbehandling
Planprosessen mot 1. gangs høring Samfunnsdelen og arealdelen ble utarbeidet samtidig med felles arbeidsgruppe. Det ble felles folkemøte på rådhuset, samt noen enkeltvis i grender. Offentlig ettersyn mellom 11.04.14-06.06.14. Kom inn totalt 28 merknader. Flere innsigelser. Samfunnsdelen vedtatt 15.09.14.
Innspill som kom til varsel om planoppstart for arealdelen = Boligformål = Massetak og andre formål = Næringsformål = Fritidsformål = veg
Plankartet til 1. gangs høring =Boligformål =Råstoffutvinning =Fritidsformål =Turist og fritidsformål =Næring = veg/parkering
Mellom 1. og 2. gangs høring Dokumentene ble omstrukturert og merknadene innarbeidet. Det ble jobbet mye med fjordstien og mot grunneierne. Det ble utarbeidet flere temakart for å få disse mer leselige. Det ble utarbeidet ROS-analyse.
Mellom 1. og 2. gangs høring Kulturarvenheten ved Oppland fylkeskommune befarte de kommunale innspillene. Alle utbyggingsområdene ble gjennomgått med grunneier for en mer presis avgrensing.
2. Gangs høring Høring i perioden 29.09.15-20.12.15. 22 merknader. 1 innsigelse fra Fylkesmannen. Innsigelsen fra Fylkesmannen ble formelt trukket etter dialogmøte og endring av bestemmelse og begrunnelse. Endring av dokumenter og kart etter merknader.
Plankartet =Boligformål =Råstoffutvinning =Fritidsformål =Turist og fritidsformål =Næring =Veg/parkering =friområde
Oversikt over nye utbyggingsformål Bolig: SB1-spredt bolig i LNF ved Askvig, 2 boenheter B9-Lille Odnes, 20 boenheter B11-Grettetoppen, 20 boenheter B12-Fluberg ved barnehagen, 15 boenheter B15-Grannes, Odnes, fortetting med 6 boenheter Totalt 63 nye boenheter.
Byggeaktivitet bolig 30 antall bygde boliger 25 20 15 10 antall bygde boliger 5 0 I snitt bygges det 8,2 boliger i året.
Totaloversikt samlet Område Sted Størrelse daa Hov/Fall Grettejordet, felt 19 i plan fra 2001 36 25 Kommuneplan 2001-2010 Reguleringsplan Ny kommune plan Sørbergenga Rognerud 11,5 3 Hov Syd 36 5 Nordbergsvingen 9 5 Perstuen - Fall 10 5 Rødbergenga 35 2 Grettetoppen 33,3 20 Øvre Fall tomtefelt 16 15 Øvre Fall 56 8 Fluberg Fluberg ved barnehagen 26,3 15 Grime Felt 13 i plan fra 2001 3,6 2 Felt 12 i plan fra 2001 34 14 Odnes Kvernmoen - Sørmoen 305 21 Framnes 78 4 Grannes 6,6 6 Lille Odnes 30 20 Felt 5 i plan fra 2001 9,3 1 Trevatn Røstelia 2,5 1 Eidfeltet 8,6 6 Eidfeltet 84 8 Sentrum 160 8 15 Vestsida SB1, Askvig 11 2 Landåsbygda Felt 15 i plan fra 2001 16,5 13 Totalt 1018,2 daa 57 104 63 Totalt antall boenheter vi har i gjeldende plan 224 Nok tomter for de neste 27 årene.
Oversikt over nye utbyggingsformål Fritidsbolig: F1- Grevsjøen, 10 tomter F6- Haug, Vestsida, 15 tomter F7- Sleperud, Vestsida, 5 tomter F9- Rødnes gård, Fluberg, 6 tomter F10 Struksnesenga, 10 tomter F14- Lomsjøen, 8 tomter F17- Ringelia, 8 tomter F19- Nordraak, 6 tomter Totalt blir det 68 nye tomter for fritidsbebyggelse.
Byggeaktivitet fritidsbolig 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 antall bygde fritidsboliger antall bygde fritidsboliger Det bygges i snitt 7,6 hytter i året.
Totaloversikt samlet Område Sted Størrelse daa Kommuneplan 2001-2010 Reguleringsplan Ny kommuneplan Trevatn Bekk - Solliøygarden 243 109 By Skog 1272 22 Kinnslien 368 12 Lomvika 238 15 Vassendgrenda 228 15 Bratvold-Larseng-Gjervika 236 3 Marsteinvika 53 3 Trevassdammen 86 2 Vassendmoen 218 21 Fluberg Rødnes 6,6 6 Enger Hornslien 173 14 Vestsida Åbboren 52 13 F1, Grevsjøen 41,2 10 Kallingen 321 11 F6, Haug 23,5 15 F7, Sleperud 3,8 5 Grevsjølia 102 1 Rostberget-Blåkollen 483 66 Felt F, sørvest for Myrsjøen 12 4 F17, Ringelia 10,2 8 F19, Nordraak 8,3 6 Felt D, Bergevatnet 12 4 F10, Struksnesenga 11,6 10 F14, Lomsjøen 21,9 8 Sørøst for Åbboren 303 - Felt E, Buheim 11 4 Grime Vika Hyttefelt 61 6 Totalt 4599,1 12 313 68 Totalt avsatte og regulerte til sammen 393 Det er nok hyttetomter for 51 år.
Næring Hasvoldseter: 321,3 daa. Lite konflikter. Ligger godt egna i forhold til trafikk, transport og støy/innsyn. Kan regulere eksisterende næring inn i samme område. Planlagt eget renseanlegg. Ment for plasskrevende næring.
Turist og fritidsformål 2 nye og 1 utvidelse av eksisterende FT1- Lyngstrand FT2- utleiehytter ved Bjørlien FT3- utleiehytter Lomsdalen Totalt nytt utbyggsareal 40,5 daa.
Råstoffutvinning 2 utvidelser og 2 nye uttak. Enger og Skøien med utvidelse. Bråtån ved Nordraak er lagt inn med 2 nye uttak, krav om felles reguleringsplan og rekkefølgebestemmelser.
Andre formål Parkeringsplass for idrettsplassen, P1. Friområde ved Fluberg Prestegård.
Valdresbanen En del av det offentlige jernbanenettet. Ikke mulig å frigjøre denne strekningen til andre formål. Jernbaneverket har drift- og vedlikeholdsansvaret. Jernbaneverket startet prosjekt Valdresbanens fremtid i 2014, ble avholdt ett møte før midlene ble trukket. Både ordførere og administrasjonene i kommunene har gjort flere henvendelser til Jernbaneverket i 2015 uten å få noen svar om når prosessen starter igjen.
Fjordstien Gangsti langs fjorden mellom Holmen mølle og Kråkvika. 10 grunneiere som er direkte berørt. 3 av grunneierne er imot stien. Stien er planlagt i kantsonen. Interessemotsetninger søkes løst før gjennomføring.
Planbestemmelser Planbestemmelsene er juridisk bindende. Retningslinjene er «kjøreregler» for saksbehandling. Omfattende arbeid med planbestemmelsene, ny planlov siden sist. Alle planbestemmelsene er nye, men det er forsøkt å få med en del av de gamle inn etter nye hjemler.
Noen viktige momenter i bestemmelsene/retningslinjene Retningslinje om brygger/naust. Byggegrense mot alle vassdrag. Bestemmelse Husodden. Kantsoner. Bestemmelser knyttet til hensynssoner. Retningslinjer til hensynssone c, kulturminner. Bestemmelse felles planlegging. Retningslinjer for dispensasjonspraksis.
Punkter som må arbeides med til neste rullering av arealplan Klasseinndeling av verna vassdrag i forvaltningsklasser, jf. Rikspolitiske retningslinjer for verna vassdrag. Det bør arbeides mer med fellesanlegg av brygger og moloer i Randsfjorden. Det bør arbeides mer med byggegrense mot vassdrag, få en differensiert forvaltning. Integrere pågående arbeid i kommuneplan. Dette gjelder kartlegging og verdsetting av friluftsområder og kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer. Få til en løsning på LNF spredt bolig opp mot krav fra regionale myndigheter. Kartlegge nærmere boligområder i tilknytning Randsfjorden, dette etter innspill fra fsk.
Konsekvenser av eventuelle endringer av planforslaget nå Legges det inn nytt utbyggingsområde må planen på ny høring og merknader på nytt innarbeides. Kart og dokumenter endres. Dette vil ta ca. et halvt til 1,5 år, avhengig av hvor kurant forslaget er. Alle har rett til å fremme forslag om reguleringsplan, uavhengig av kommuneplanens arealdel.